第3頁共3頁個人借款抵押擔保合同標準樣本甲方（委托方）：_____身份證號碼：_____乙方（受托方）：_____法定代表人：_____聯(lián)系電話：_____甲、乙雙方就甲方委托乙方代理民間抵押擔保借款一事，達成如下協(xié)議：一、甲方委托事項：1、借款種類；2、借款用途；3、借款金額（大寫）_____（￥_____）；4、借款期限；5、借款利率；6、結息方式；7、還款方式。上述委托事項僅作為甲方在乙方辦理預約登記參考數(shù)，最終以甲方和貸款方自行協(xié)商、雙方簽訂的抵押擔保借款合同條款為準。但借款利率不得超過銀行同類貸款利率的4倍。二、甲方辦理借款時應提供下列資料：1、借款人身份證、戶口本；2、房屋所有權證；3、房屋產(chǎn)權共有人的身份證、戶口本、結婚證及同意抵押擔保的書面授權文件；4、用于抵押擔保的房屋已出租的，應提供承租人已知悉該房屋用于抵押的證明文件；5、用住房抵押擔保借款的，應盡可能提供兩套住房產(chǎn)權證明或第二住所證明。甲方保證，上述資料合法、真實、有效。三、乙方協(xié)助甲方辦理以下事項：1、簽訂抵押擔保借款合同；2、房產(chǎn)評估；3、辦理公證手續(xù)；4、辦理房地產(chǎn)抵押合同；5、辦理借款資金和他項權證的交接。辦理上述手續(xù)所需費用由甲方承擔（以相關部門的收款發(fā)票為準）。四、乙方完成委托事項時（貸款方收到《他項權證》，甲方收到借款），甲方按借款額的3%向乙方一次性支付傭金。五、借貸業(yè)務流程：1、貸款方、借款方、抵押方，三方簽訂抵押擔保借款合同書；2、貸款方、借款方、抵押方，三方到公證處辦理公證；3、貸款方、借款方、抵押方，三方到房產(chǎn)局辦理房地產(chǎn)抵押登記；4、貸款人領到《房地產(chǎn)他項權證》，借款人領到借款。六、本合同在乙方完成甲方委托事項后自行終止。七、本合同一式兩份，雙方簽字（蓋章）之日有效。甲方：_____乙方：_____聯(lián)系電話：_____經(jīng)辦人：_____簽訂地點：_____簽訂時間：_____個人借款抵押擔保合同標準樣本（二）貸款抵押人：_____，以下簡稱甲方貸款抵押權人：_____，以下簡稱乙方甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請貸款作為_____資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在甲方以其所有的_____（以下簡稱甲方抵押物），作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內，甲方擁有抵押物的使用權，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權。為此，特訂立本合同：第一條貸款內容1.貸款總金額：____元整。2.貸款用途：本貸款只能用于____的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進行違法活動。3.貸款期限：在上述貸款總金額下，本貸款可分期、分筆周轉審貸。因此，各期貸款的金額、期限，由雙方分別商定。從第二期貸款起，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同，并將其中的一份送交____市公證處公證，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第一期貸款期限為：____個月，即自____年____月____日起，至____年____月____日止。4.貸款利率：本貸款利率及計息方法，按照中國_____銀行的規(guī)定執(zhí)行。5.貸款的支?。焊髌谫J款是一次還是分次提取，由雙方商定，甲方每次提款應提前____天通知乙方，并經(jīng)乙方的信貸部門審查認可方可使用。第一期貸款分____次提_____BR>6.貸款的償還：甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內按期主動還本付息。甲方歸還本貸款的資金來源為本公司生產(chǎn)、經(jīng)營及其它收入。如甲方要求用其它來源歸還貸款，須經(jīng)乙方同意。第一期貸款最后還款日為____年____月____日。7.本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續(xù)有效。第二條抵押物事項1.抵押物名稱：______________________。2.制造廠家：________________________________________。3.型號：____________________________________________。4.件數(shù)：____________________________________________。5.單件：____________________________________________。6.置放地點：________________________________________。7.抵押物發(fā)票總金額：________________________________。8.抵押期限：____年（或為：自本貸款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關的全部貸款本息為止）。第三條甲乙雙方的義務乙方的義務：1.對甲方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。2.在甲方到期還清貸款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交給甲方。甲方的義務：1.應嚴格按照合同規(guī)定時間主動還本付息。2.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉讓的影響。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié)，乙方通知甲方當即改正或可終止本合同貸款，并追償已貸出的全部貸款本息。3.甲方應合理使用作為抵押物的_____，并負責抵押物的經(jīng)營、維修、保養(yǎng)及有關稅賦等費用。4.甲方因故意或過失造成抵押物毀損，應在15天內向乙方提供新的抵押物，若甲方無法提供新的抵押物或擔保時，乙方有權相應減少貸款額度，或解除本合同，追償已貸出的貸款本息。5.甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其它方式處分。6.抵押物由甲方向中國人民保險公司_____分公司投保，以乙方為保險受益人，并將保險單交乙方保管，保險費由甲方承擔。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方有權從保險公司的賠償金中收回抵押人應當償還的貸款本息。第四條違約責任1.乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應負責違約責任。個人借款抵押擔保合同標準樣本（三）債權人（甲方）_____保證人（乙方）_____第一條為確保甲方與_____（以下簡稱借款人）簽訂的_____借款合同（以下稱借款合同）的履行，乙方愿意向甲方提供保證，甲、乙雙方根據(jù)有關法律規(guī)定，協(xié)商訂立本合同。第二條乙方保證范圍為借款人根據(jù)借款合同向甲方借用的貸款本金為人民幣（大寫）_____及其利息（包括因借款人違約或逾期還款所計收的`復利和加收的利息）借款人違約金和實現(xiàn)債權的費用（包括訴訟費和_____）第三條本合同保證的借款合同的履行期限自____年____月____日至____年____月____日。本保證合同的保證期間為____年，自借款人不履行債務之日起計算。第四條本保證合同_____于借款合同，乙方在本合同項下的保證責任不因借款合同無效而免除。第五條乙方承諾對借款人的還款義務承擔連帶責任，并在甲方開立的賬戶上始終保留相當于借款人借款余額的____%的款項作為履行保證義務的保證金。如借款人未按合同的約定履行還款義務，乙方保證在接到甲方書面索款通知后____日內履行還款義務。如乙方未主動履行，即表示乙方授權甲方從其開立的賬戶中扣收。第六條乙方同意甲方在借款人逾期未償還貸款本息時，有權依第五條規(guī)定的方式直接要求乙方履行義務。第七條乙方保證如發(fā)生借款合同項下借款合同提前到期的情況時，借款人又不及時還款的，乙方立即開始履行保證義務。第九條本合同生效后，乙方接受甲方對其資金和財產(chǎn)狀況的調查了解，乙方應按甲方要求及時提供其資產(chǎn)狀況的有關資料。第十條在本合同有效期間，乙方如再向第三方提供擔保，不得損害甲方的利益。第十一條任何一方不得擅自變更或解除本合同。一方需變更合同時，應經(jīng)雙方協(xié)商同意，達成書面協(xié)議。第十二條借款人與甲方協(xié)議變更借款合同的，應征得乙方同意;未經(jīng)乙方同意的，乙方只在本合同規(guī)定的保證范圍和期限內承擔責任。但甲方由于國家政策調整而執(zhí)行新利率的，無須征得乙方的同意。第十三條任何一方未按本合同的約定履行義務，給對方造成經(jīng)濟損失的，應向對方支付擔保余額的____%違約金，違約金不足以彌補對方損