40527%，8334，（P/，6%，）＝0.836；（P/，7%，）1.8080，（/F，7%2）＝0.734，（）。每年80000元續(xù)租5年，也有權(quán)選擇以1600000元該。甲公司在租賃期開始時(shí)評(píng)估認(rèn)為，可以合理確定將行使續(xù)租選擇權(quán)，而不會(huì)行使選擇權(quán)。在第4年，該所在地房?jī)r(jià)顯著上漲，甲公司預(yù)計(jì)租賃期結(jié)束時(shí)該的市價(jià)為3000000元，甲公司在第4年年末重新評(píng)估后認(rèn)為，能夠合理確定將行使上述選擇權(quán)，而不會(huì)行使上述續(xù)租選擇權(quán)。在第5年末甲公司實(shí)際行使了選擇權(quán)。（P/A,5%,10）＝7.72；（P/A,5%,5）＝4.3298；本題計(jì)算結(jié)果保留整數(shù)。甲公司在第5年末實(shí)際行使選擇權(quán)時(shí)的租賃付款額為（）A.617600B.400000C.1600000元D.800000元支付，租賃內(nèi)含利率為10%，除外，合同還約定，如果租賃期內(nèi)該商鋪某年銷售額達(dá)到3000萬(wàn)元或以上，乙公司當(dāng)年將獲得額外30萬(wàn)元經(jīng)營(yíng)收入，2×19年度該商鋪實(shí)現(xiàn)的銷售額為1000萬(wàn)元，假定不考慮其他因素，甲公司2×19年因該租賃業(yè)務(wù)影響當(dāng)期損益的金額為（）。[（P/A，10%，3）＝2.4869；（P/F，10%，3）＝0.）下列關(guān)于短期租賃的說(shuō)法中，不正確的是（） 短期租賃應(yīng)按照合理方法將租賃付款額在租賃期內(nèi)分?jǐn)傆?jì)入相關(guān)資產(chǎn)成本或當(dāng)期損益D.約，乙公司不得收回車廂。合同二約定：（1）供應(yīng)方同時(shí)向甲公司提供特定的火車頭來(lái)牽引上述車廂進(jìn)行活動(dòng)，且該車頭只能用于甲公司貨物。有關(guān)上述合同的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。上述兩份合同互相存在依賴及關(guān)聯(lián)性，應(yīng)視為一項(xiàng)單獨(dú)租賃C.上述兩份合同商業(yè)目的均用于甲公司貨物，構(gòu)成一攬子類型D.期限和2年按照市場(chǎng)價(jià)格行使的續(xù)租選擇權(quán)。2×20年2月1日甲公司收到并開始對(duì)該商鋪進(jìn)行裝修，且花費(fèi)了） 甲公司與乙公司就某寫字樓3000平方米的辦公場(chǎng)所簽訂了10年期的租賃合同，年為150萬(wàn)元，于每年年末協(xié)商：從第5年年初開始，將原租賃場(chǎng)所范圍縮減至2000平方米，每年的為110萬(wàn)元，租賃期不變，甲公司在第4年年末的增量借款利率仍為7%，下列有關(guān)該租賃合同變更說(shuō)法中，不正確的是（）。 9211月期為5年即2×2年1月1～2×2年1月31日）乙公司從×20年每年年支付18年，×20年1月801末的最后天及時(shí)款，則予減少5元。租期屆滿，乙公享有該備選擇權(quán)價(jià)為1100余租賃間的固支金額?？计渌蛩丶坠?20年1月日確認(rèn)租賃款為（）萬(wàn)元。 12.下列有關(guān)承租人確認(rèn)的租賃負(fù)債相關(guān)說(shuō)法中，正確的有（）。 14.下列有關(guān)被分為經(jīng)營(yíng)租賃的轉(zhuǎn)租賃說(shuō)法中，正確的有（）。 該合同的表述中，正確的有（）。 18.下列關(guān)于使用權(quán)資產(chǎn)后續(xù)計(jì)量的說(shuō)法中，正確的有（）19.下列情形中，出租人可能將租賃分類為融資租賃的有（）。 出租人承擔(dān)了承租人某些費(fèi)用的，出租人應(yīng)將該費(fèi)用計(jì)入收入總額D.利潤(rùn)超過(guò)5000萬(wàn)，司應(yīng)在利潤(rùn)超過(guò)5000萬(wàn)的當(dāng)年按照超過(guò)部分的5%向乙公司支付可變，可變于當(dāng)（3）因市場(chǎng)變化，司新業(yè)務(wù)并沒(méi)有實(shí)現(xiàn)理想的效果，2×21年，司該業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)未達(dá)到5000萬(wàn)。（4）司于2×22年1月1日與乙公司達(dá)成協(xié)議，將租賃的5層辦公樓縮減為2層，由原來(lái)的2000萬(wàn)變更為1000萬(wàn)，并不再支付可變。變更的租賃合同從×22年1月1日開始執(zhí)行，合同變更時(shí)司還未支付當(dāng)年，合同變更后司按照變更后的1000萬(wàn)支付了當(dāng)年。合同變更時(shí)，司的增量借款年利率為6%，該利率反映的是司以類似抵押條件借入期限為7年、與，5%，8）＝6.4360；（P/A，6%，7）＝5.5824；（P/A，6%，8）＝6.2090。其他資料：①司預(yù)計(jì)在整個(gè)租該生產(chǎn)設(shè)備為全新設(shè)備，估計(jì)使用年限為4年。2×年月日的賬面價(jià)值為 （6）2×20年和2×21年兩年，如果A公司按該生產(chǎn)設(shè)備所生產(chǎn)的產(chǎn)品年銷售收入達(dá)到1000萬(wàn)元以上，則A公司在銷售收入達(dá)標(biāo)的當(dāng)年年末需要向B公司支付10萬(wàn)元。A公司2×20年、2×21年A公司該設(shè)備分別銷售收入1100萬(wàn)元和1500萬(wàn)元。5771；（P/F，8%，3）＝0.794]假定不考慮其他因素。強(qiáng)調(diào)原合同條款之外的變更，區(qū)別合同；而重新計(jì)量租賃負(fù)債的四種情況，屬合同條款之內(nèi)的變更，更借：使用權(quán)資產(chǎn)617600［80000×（P/A,5%,10）］182400（倒擠800000（801562416（倒擠308800（617600×5/10）400000（80000×5）貸：使用權(quán)資產(chǎn)617600（轉(zhuǎn)銷余額）53616［400000－80000×（P/A,5%,5）］銀行存款1600000貸：租賃負(fù)債——租賃付款額180貸：使用權(quán)資產(chǎn)累計(jì)折舊49.742月1日；選項(xiàng)B，由于承租人裝修該商鋪花費(fèi)大量且預(yù)計(jì)在租賃期屆滿時(shí)仍具有重大使用價(jià)值，因此承租人合（150×7.0236）1[150×（P/A，7%，10）×7%][（1053.54－150＋73.75）×7

[（1053.54－150×2＋73.75＋68.41）×7%]租賃變更后剩余2000沖減1000平方米使用權(quán)資產(chǎn)賬面價(jià)值＝（1053.54－1053.54/10×4）×1000/3000＝210.71（萬(wàn)元）沖減1000平方米使用面積對(duì)應(yīng)的租賃負(fù)債賬面價(jià)值＝150×（P/A，7%，6）×1000/3000＝238.35（萬(wàn)元）借：租賃負(fù)債——租賃付款（150×6×1000/3000）300（1053.54×1000/3資產(chǎn)處置損益27.64將剩余租賃負(fù)債150×（P/A，7%，6）×2000/3000＝476.7（萬(wàn)元借：使用權(quán)資產(chǎn)47.67 認(rèn)費(fèi)支①租賃負(fù)債的現(xiàn)值＝2000×（P/A，5%，9）＝2000×7.10782＝14215.64（萬(wàn)元）。（0.5分②使用權(quán)資產(chǎn)初始確認(rèn)金額＝（14215.64＋2000）－200＝16015.64（萬(wàn)元）。（0.5分借：使用權(quán)資產(chǎn)16215.64（14215.64＋2000）租賃負(fù)債——未確認(rèn)融資費(fèi)用3784.36（18000－14215.64）貸：租賃負(fù)債——租賃付款額18000（2000×9）銀行存款2000（0.5分）未確認(rèn)融資費(fèi)用攤銷額＝（租賃付款額期初余額18000－未確認(rèn)融資費(fèi)用期初余額3784.36）×5%＝710.78（萬(wàn)710.78（0.5分）使用權(quán)資產(chǎn)累計(jì)折舊＝16015.64/10＝1601.56（萬(wàn)元）借：用1601.561601.56（0.5分支付可變＝（7000－5000）×5%＝100（萬(wàn)元）借：用100100（0.5分22000（0.5分未確認(rèn)融資費(fèi)用攤銷額＝[（18000－2000）－（3784.36－710.78）]×5%＝646.32（萬(wàn)元）借：財(cái)務(wù)費(fèi)用646.32借：用11601.56（1分調(diào)減3層的對(duì)應(yīng)的使用權(quán)資產(chǎn)賬面余額＝16015.64×3/5＝9609.38（萬(wàn)元）；調(diào)減3層的對(duì)應(yīng)的使用權(quán)資產(chǎn)累計(jì)折舊＝1601.56×2×3/5＝1921.87（萬(wàn)元）；（0.5分）調(diào)減3層對(duì)應(yīng)的租賃付款額＝（18000－2000）×3/5＝9600（萬(wàn)元）；調(diào)減3層對(duì)應(yīng)的未確認(rèn)融資費(fèi)用余額＝（3784.36－710.78－646.32）×3/5＝1456.36（萬(wàn)元）；（0.5分）確認(rèn)的資產(chǎn)處置損益＝租賃負(fù)債賬面價(jià)值（9600－1456.36）－使用權(quán)資產(chǎn)賬面價(jià)值（9609.38－1921.87）借：租賃負(fù)債——租賃付款額[（18000－2000）×3/5]9（1601.56×2×3/5）1（16015.64×3/5）9456.13（0.5分變更后重新計(jì)量的租賃負(fù)債＝1000＋1000×（P/A，6%，7）＝1000＋1000×5.5824＝6582.4（萬(wàn)元）。剩余租賃