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文檔簡(jiǎn)介

第頁做工程造價(jià)的方法工程造價(jià)〔管理〕活動(dòng)是一種動(dòng)態(tài)的過程,和一定歷史時(shí)期內(nèi)的社會(huì)生產(chǎn)力與科學(xué)技術(shù)水平密切相關(guān),和工程建設(shè)活動(dòng)過程是同步進(jìn)行的。不同的歷史階段,工程造價(jià)管理的水平也不同。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下,工程造價(jià)管理模式發(fā)生了很大的變化,以下是我為您整理的做工程造價(jià)的方法的相關(guān)內(nèi)容。

做工程造價(jià)的方法:

第一,首先要看懂工程圖紙,關(guān)于初學(xué)工程造價(jià)的人來說看懂圖紙是學(xué)習(xí)工程造價(jià)的第一步,如果你連圖紙都看不懂怎么去造價(jià),做好的工程預(yù)算能夠準(zhǔn)確嗎?初學(xué)工程造價(jià)的人,一定要畫大量的時(shí)間去讀工程圖紙,至少自己心中要有印象,我造價(jià)的工程大致是什么樣子,有哪些問題是必須要注意的。

第二,要依據(jù)定額學(xué)〔會(huì)計(jì)〕算工程量,這一步是工程造價(jià)的關(guān)鍵,因?yàn)楣こ塘渴怯绊懝こ淘靸r(jià)的最直接的因素,學(xué)習(xí)定額按照定額要求計(jì)算工程量,因?yàn)楹芏酄顩r下定額規(guī)定的計(jì)算工程量的方法和種類和我們實(shí)際施工中的工程量有差別,但是工程造價(jià)必須以定額為主,因?yàn)楹芏酄顩r下定額是綜合合計(jì)的有些東西少算了必定會(huì)有些東西多算,一定要熟讀定額掌握工程量計(jì)算方法,另外通過對(duì)定額的學(xué)習(xí)我們能夠知道依據(jù)圖紙我們應(yīng)該算是什么,這些都要熟記于心。

第三,多去工地上視察,了解一定的施工工藝,這樣我們做出來的預(yù)算才會(huì)更加接近實(shí)際,接近工程最真的造價(jià),另一方面了解施工工藝使我們能夠更好地了解定額,施工工藝也是影響工程造價(jià)的一方面因素,因?yàn)榫湍壳暗墓こ淘靸r(jià)來看,還不是太規(guī)范,按照規(guī)范要求工程造價(jià)必須要依據(jù)施工組織〔制定〕進(jìn)行工程造價(jià),但是當(dāng)今階段很少有這樣的,所以在工程造價(jià)時(shí)候一定要結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)條件選擇合適的施工工藝進(jìn)行工程造價(jià)這樣才干更加準(zhǔn)確的進(jìn)行。

第四,多總結(jié),多學(xué)習(xí),關(guān)于自己做過的預(yù)算要及時(shí)總結(jié),總結(jié)自己的計(jì)算過程,關(guān)于那些具有創(chuàng)造性的方法要予以肯定,并且把他作為自己的知識(shí)儲(chǔ)備起來,要多學(xué)習(xí),干任何事情,切忌盲目自大這樣自己進(jìn)步的空間就會(huì)越小,我們不但要向我們的前輩們(老預(yù)算員)學(xué)習(xí),還要向那些常常在工地上的現(xiàn)場(chǎng)施工人員學(xué)習(xí),在學(xué)習(xí)過程中你會(huì)發(fā)現(xiàn)有很多自己做預(yù)算時(shí)候疑惑的問題都迎刃而解。

學(xué)習(xí)工程造價(jià)的步驟:

1、工程識(shí)圖,吃透圖紙是基礎(chǔ),所有造價(jià)基本上都必須要計(jì)算工程量,而圖紙就是計(jì)算的基礎(chǔ),這是第一步;所以多看看圖紙,結(jié)合節(jié)點(diǎn)圖,多好筆記,看看別人的心得。

2、熟悉計(jì)價(jià)規(guī)范及定額,要明白造價(jià)的組成原理、計(jì)算規(guī)則;懂得清單和定額的區(qū)別等。

3、多深入現(xiàn)場(chǎng),了解工程施工技術(shù)、一般的施工方法、工藝、工序、方案等。

4、掌握造價(jià)相關(guān)軟件操作,推舉將來軟件。

5、多了解市場(chǎng)信息,各種價(jià)格變化及政府造價(jià)相關(guān)文件。

以上事主要幾方面,造價(jià)入手快,但是成為高手,還必須要更多的經(jīng)驗(yàn)積存。

如何從零學(xué)習(xí)工程造價(jià):

1、學(xué)會(huì)識(shí)圖

識(shí)圖是最基本的技能,從建筑圖開始,知道什么是梁、板、柱、墻、門、窗等建筑最基本的構(gòu)件,進(jìn)而學(xué)習(xí)結(jié)構(gòu)部分,知道結(jié)構(gòu)上如何配筋的,能夠分解到配筋的大小,直徑、規(guī)格、數(shù)量等。

2、學(xué)會(huì)計(jì)算工程量

在識(shí)圖的條件下,學(xué)會(huì)計(jì)算工程量,工程量通常以面積、體積、噸、米等為單位,工程量的具體計(jì)算規(guī)則在計(jì)價(jià)定額的文字部分有具體說明,也可問度娘。

3、學(xué)會(huì)造價(jià)軟件

工程造價(jià)軟件有很多,總體上分為清單計(jì)價(jià)軟件和工程量計(jì)算軟件兩大類,軟件的操作稍有不同,只要多學(xué)習(xí),并不復(fù)雜。

4、學(xué)會(huì)施工

這是最重要的一點(diǎn),如果沒有施工經(jīng)驗(yàn),就來做造價(jià),那就是紙上談兵,即便所謂的造價(jià)做出來了,與實(shí)際一定差別較大,那就也廢紙,無法有用。

5、了解市場(chǎng)材料價(jià)格

通過當(dāng)?shù)卦靸r(jià)部門,可獲得《造價(jià)信息》、《價(jià)格指導(dǎo)》等定期更新的價(jià)格信息,將價(jià)格準(zhǔn)確的輸入到造價(jià)中。

零基礎(chǔ)學(xué)造價(jià)并不難,和學(xué)習(xí)其他技能一樣,要按部就班,不能急于求成,講究科學(xué)和方法,要深入到施工一線,了解各分部、分項(xiàng)工程、各工序的施工特點(diǎn)、做法、工期,只有全方位的了解工程的實(shí)質(zhì),才干做出貨真價(jià)實(shí)的造價(jià)。

工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí):

1.基本建設(shè)工程預(yù)算都有哪幾種?

按照國(guó)家規(guī)定;基本建設(shè)工程預(yù)算是隨同建設(shè)程序分階段進(jìn)行的。由于各階段的預(yù)算制基礎(chǔ)和工作深度不同,基本建設(shè)工程預(yù)算可以人為兩類,即:一是概算;二是預(yù)算。概算有可行性研究投資估算和初步制定概算兩種,預(yù)算又有施工圖制定預(yù)算和施工預(yù)算之分,基本建設(shè)工程預(yù)算是上述估算、概算和預(yù)算的總稱。

2.什么叫工程項(xiàng)目?工程項(xiàng)目綜合概、預(yù)算書都包括哪些內(nèi)容?如果編制?

工程項(xiàng)目又稱單項(xiàng)工程,是指具有獨(dú)立存在意義的一個(gè)完整工程,它由許多單位工程組成的綜合體。

工程項(xiàng)目綜合概、預(yù)算書是確定工程項(xiàng)目(如生產(chǎn)車間、獨(dú)立公用事業(yè)或獨(dú)立建筑物)全部建設(shè)費(fèi)用文件。整個(gè)建設(shè)工程有多少工程項(xiàng)目,就應(yīng)編到多少工程項(xiàng)目的綜合概、預(yù)算書。

工程項(xiàng)目綜合概、預(yù)算書包括的內(nèi)容有建筑、安裝工程費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)及其他費(fèi)用。上述各項(xiàng)費(fèi)用是依據(jù)各單位工程概、預(yù)算書及其他工程和費(fèi)用概算書匯編而成。如果一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目只有一個(gè)單項(xiàng)工程,則匯編時(shí),與這個(gè)單項(xiàng)工程有關(guān)的其他工程和費(fèi)用,即可有直接匯入工程項(xiàng)目綜合概、預(yù)算書。

3.什么是建設(shè)項(xiàng)目?建設(shè)項(xiàng)目總概預(yù)算書的作用是什么?如何編制?

建設(shè)項(xiàng)目:一般指具有制定任務(wù)書和總體制定,經(jīng)濟(jì)上執(zhí)行獨(dú)立核算,行政上具有獨(dú)立組織形式的基本建設(shè)單位,如:在工業(yè)建設(shè)中,一般以一個(gè)工廠為一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目,在民用建設(shè)中,一般以一個(gè)學(xué)校,一個(gè)醫(yī)院等為一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目,一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目中可以有幾個(gè)單位工程。建設(shè)項(xiàng)目總概、預(yù)算書是制定文件的重要組成部分,它是確定一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目(工廠或?qū)W校等)從籌建到完工驗(yàn)收過程的全部建設(shè)費(fèi)用的文件。

建設(shè)項(xiàng)目總概、預(yù)算書是由各生產(chǎn)車間獨(dú)立公用事業(yè)及獨(dú)立建筑物的綜合概、預(yù)算書,以及其它工程費(fèi)用概、預(yù)算書匯編組成的。

4.基本建設(shè)工程造價(jià)由哪幾部分費(fèi)用組成?基本建設(shè)工程全部造價(jià),

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