建設(shè)工程監(jiān)理概論康志華李茜四川大學(xué)錦城學(xué)院土木與建筑工程系建設(shè)工程監(jiān)理培訓(xùn)教材建設(shè)工程監(jiān)理概論建設(shè)工程合同管理建設(shè)工程投資控制建設(shè)工程進度控制建設(shè)工程質(zhì)量控制建設(shè)工程信息管理建設(shè)工程監(jiān)理的基本概念建設(shè)工程監(jiān)理理論基礎(chǔ)和現(xiàn)階段的特點建設(shè)工程法律法規(guī)

建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范與相關(guān)文件建設(shè)程序和建設(shè)工程管理制度現(xiàn)代化建設(shè)呼喚市場經(jīng)濟市場經(jīng)濟呼喚建設(shè)工程監(jiān)理建設(shè)工程監(jiān)理要求建設(shè)工程監(jiān)理人才第一節(jié)基本概念一、建設(shè)工程監(jiān)理制產(chǎn)生的背景1、傳統(tǒng)管理體制的不適應(yīng)

1）自籌自管方式特點：籌建辦或籌建處，行政命令式、臨時性、非專業(yè)性

2）工程指揮部特點：權(quán)威性，但政企不分、有權(quán)無責(zé)、臨時性、非專業(yè)性共同特點：機構(gòu)是臨時性的，人員缺乏安定性和歸屬感；非專業(yè)化的人員多；只有教訓(xùn)，而沒有經(jīng)驗積累造成后果：建設(shè)項目有效性下降；教訓(xùn)卻不斷重復(fù)發(fā)生、工期延長、投資“三超”！投資失控、進度失控、質(zhì)量失控決策失控！釣魚工程→投資失控胡子工程→進度失控病害工程→質(zhì)量失控學(xué)費工程→決策失控外江二王廟

魚嘴電站

玉壘關(guān)

離堆公園

寶瓶口飛沙堰

內(nèi)江市場經(jīng)濟呼喚建設(shè)工程監(jiān)理

市場經(jīng)濟的特點

投資主體多元化資金使用金融化承建競爭市場化目標(biāo)管理責(zé)任化經(jīng)濟參與國際化主體利益矛盾化

80年代：投資有償使用(即“撥改貸”)、投資包干責(zé)任制、投資主體多元化、工程招標(biāo)投標(biāo)制等。改革傳統(tǒng)的建設(shè)工程管理形式，已經(jīng)勢在必行建設(shè)部于1988年發(fā)布了“關(guān)于開展建設(shè)監(jiān)理工作的通知”，明確提出要建立建設(shè)監(jiān)理制度，并開始試點，5年后逐步推開，1997年《建筑法》以法律制度的形式作出規(guī)定，國家推行建設(shè)工程監(jiān)理制度，從而使建設(shè)工程監(jiān)理在全國范圍內(nèi)進入全面推行階段。

我國的建設(shè)工程監(jiān)理制自1988年推行以來，大致經(jīng)過了三個階段：工程監(jiān)理試點階段(1988～1993)；工程監(jiān)理穩(wěn)步推行階段(1993～1995)；工程監(jiān)理全面推行階段(1996年至今）。二、建設(shè)工程監(jiān)理的概念

（一）定義監(jiān)理--執(zhí)行者根據(jù)一定的準則或標(biāo)準對某些行為主體的某些行為進行監(jiān)督管理。建設(shè)工程監(jiān)理--是指具有相應(yīng)資質(zhì)的工程監(jiān)理企業(yè)，接受建設(shè)單位的委托，承擔(dān)其項目管理工作，并代表建設(shè)單位對承包單位的建設(shè)行為進行監(jiān)督管理的專業(yè)化服務(wù)活動。魯布革水電站工程魯布革水電站工程二灘水電站（二）監(jiān)理概念要點

1.建設(shè)工程監(jiān)理的行為主體——工程監(jiān)理企業(yè)建設(shè)工程監(jiān)理與建設(shè)行政主管部門的監(jiān)督管理不同。質(zhì)檢站建設(shè)工程監(jiān)理行為主體性質(zhì)政府監(jiān)督管理企業(yè)任務(wù)質(zhì)量三控制權(quán)力定級無權(quán)工作依據(jù)法律、法規(guī)法律、法規(guī)、合同工作深度、廣度階段型、檢驗型全過程連續(xù)型、控制型區(qū)域定界無界方法宏觀調(diào)控、間接管理、行政管理微觀調(diào)控、直接管理、組織管理2.建設(shè)工程監(jiān)理實施的前提

依據(jù)：《建筑法》

建設(shè)單位與其委托的工程監(jiān)理企業(yè)應(yīng)當(dāng)訂立書面建設(shè)工程委托監(jiān)理合同。

委托、授權(quán)（1）工程建設(shè)文件可行性研究報告、建設(shè)項目選址意見書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工圖設(shè)計文件、施工許可證（2）有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)章標(biāo)準規(guī)范（3）建設(shè)工程委托監(jiān)理合同和有關(guān)的建設(shè)工程合同3.建設(shè)工程監(jiān)理的依據(jù)

決策橫階段酷監(jiān)理剝——弓咨詢猛合同設(shè)計尺階段削監(jiān)理磁——踐設(shè)計晶合同施工階亂段監(jiān)理惡——施郊工合同全過丹程監(jiān)察理—屯—咨考詢合鄙同、荷勘察翅合同暫、設(shè)計合盞同、施霧工合同翠、設(shè)備采諸購合同殖等4、駁建設(shè)述工程兔監(jiān)理辣的范材圍（1繩）工絹程范咐圍國家紋重點華建設(shè)昆工程大中息型公濃用事蕉業(yè)工今程成片閑開發(fā)隨建設(shè)必的住攝宅小泊區(qū)工鏡程利用外駐國政府反或者國壤際組織刷貸款、援助赤資金給的工犧程國家規(guī)飲定必須淺實行監(jiān)登理的梨其他工奶程（2斑）階卻段范但圍投資岸決策托階段實施疲階段詠（施出工階居段）三、暢建設(shè)椅工程希監(jiān)理維的性奶質(zhì)（一萍）服境務(wù)性由其業(yè)顛務(wù)性質(zhì)舒決定。控制龜建設(shè)隆工程與的投頓資、捆進度登、質(zhì)方量，次完成邁計劃將目標(biāo)枝——怕管理轎服務(wù)類的內(nèi)殿涵。服務(wù)芬對象昨——杏建設(shè)港單位依據(jù)—仗—監(jiān)理型合同（二幟）科絲式學(xué)性由建待設(shè)工肝程監(jiān)沃理要報達到內(nèi)的基型本目燦標(biāo)決毫定的顆。以吉協(xié)助櫻建設(shè)者單位叔實現(xiàn)番其投片資目走的為厘己任孫，力欺求在牧計劃破的目彩標(biāo)內(nèi)抽建成揚工程筋?？茖W(xué)性溜的表現(xiàn)沃：組織管啦理工程少建設(shè)經(jīng)莊驗豐富萄的人員易擔(dān)任領(lǐng)誼導(dǎo)。一定疾數(shù)量牲有豐脂富經(jīng)貞驗的淋監(jiān)理代工程朵師隊庸伍有一漲套完形整的打管理姻制度有現(xiàn)代蹲化管理促手段先進禮的管駕理理忙論方夫法和生手段有相當(dāng)處的技術(shù)摩、經(jīng)濟濃資料和耗數(shù)據(jù)實事求詠是、創(chuàng)潔造性地迷開展工戚作（三暢）獨亭立性建設(shè)工帝程監(jiān)理的獨立性知的要求抱是一項痛國際慣格例?！督ㄓㄙQ(mào)》指備出：吹工程糠監(jiān)理尺企業(yè)上應(yīng)當(dāng)蜜根據(jù)蝦建設(shè)賢單位完的委葛托，凍客觀些、公紙正地朋執(zhí)行局監(jiān)理失任務(wù)淹。獨立拌性的撈表現(xiàn)組織獨丟立——忙法人單肉位，沒央有行政浙隸屬關(guān)按系。（治市場主芬體）社會地敏位——霞自主地巧位，無碗依附關(guān)伯系。（鄰平等主尊體）經(jīng)濟卻獨立約——緩唯一逼收入沉，無仰經(jīng)濟禮牽扯閘。（底服務(wù)鉆主體灶）（四）客公正性公正家性是芬社會種公認違的職嶼業(yè)道喇德準建則，襪是監(jiān)倉理行豈業(yè)生用存發(fā)停展的辮基本柜職業(yè)枕道德紋。監(jiān)理單雹位在維向護建設(shè)勒單位的趕合法權(quán)據(jù)益時，秒不損害違承建單遺位的合碑法權(quán)益而。為何億要求倆公正舌性制度轟規(guī)定貍——殲制衡犁作用市場要全求——辦合作基勤礎(chǔ)道德規(guī)藍范——掩素質(zhì)條嫩件四、建房誠設(shè)工程御監(jiān)理的奶作用我國實捷施建設(shè)州監(jiān)理的查時間雖課然只有尼十幾年壟，但在與提高投異資經(jīng)濟味效益方幕面已發(fā)左揮了重丙要的作粒用。（一）止有利于鎮(zhèn)提高建丟設(shè)工程工投資決去策科學(xué)妖化水平協(xié)助建咱設(shè)單位俘選擇適灣當(dāng)?shù)墓ね党套稍儦v機構(gòu)直接廁從事燥工程桃咨詢化工作饑，為編建設(shè)嗚單位兆提供炎建設(shè)營方案挺。（二）挑有利于糧規(guī)范工欄程建設(shè)盜參與各零方的建葬設(shè)行為在工憐程建唱設(shè)中賭，僅挑僅依憐靠參崇與各留方的親自律喂機制陜是不流夠的干，還晉應(yīng)建澤立有低效的掩約束型機制逗。政府功的監(jiān)蛙督管鮮理最基本攔的約束政府磨的主弓要職送能之余一體現(xiàn)商在質(zhì)姓量監(jiān)來督管查理站福的工孔作中建設(shè)工豪程監(jiān)理愁制在建設(shè)平工程實墊施過程銹中對工貧程建設(shè)圖參與各賞方的建罵設(shè)行為惑進行約福束。這是某一種敬新的侍約束獎機制擺。這脆種機由制貫栗穿于革工程僑建設(shè)透的全巖過程射，采服用事跳前、區(qū)事中跑和事喉后控責(zé)制相渴結(jié)合堆的方警式，慈可以奇有效痰地規(guī)現(xiàn)范承芽建單塊位的郊建設(shè)效行為血，最堡大限蜂度的聽避免止不當(dāng)山建設(shè)濟行為趕的發(fā)染生。（三勞）有股利于耽促使共承建胖單位撤保證蹲工程談質(zhì)量收和使補用安凍全建設(shè)工多程是一舅種特殊杜的產(chǎn)品釘，產(chǎn)品瞧一次完聯(lián)成，不淹僅建設(shè)繳周期長冶，價值島大、使鹽用壽命框長，而滾且關(guān)系狼到人民漸的生命枯財產(chǎn)安粒全。工程逐監(jiān)理蓮企業(yè)罵實際搏上是青從產(chǎn)劃品需娘求者意的角近度對淹建設(shè)灶工程虧生產(chǎn)跳過程差的管河理，枝與產(chǎn)方品生剃產(chǎn)者華自身離的管悅理有警很大獵的不揭同。工程投患資效益掛三種不撞同表現(xiàn)基：（1）皇在滿足冒建設(shè)工鴨程預(yù)定冷功能和暢質(zhì)量標(biāo)曠準的前情提下，弱建設(shè)投電資最少加。（2壩）在周滿足澇建設(shè)涼工程幣預(yù)定貌功能諒和質(zhì)蠢量標(biāo)載準的果前提尋下，婦建設(shè)子工程螞壽命籠周期勾費用躲（或靠全壽錢命費傅用）鋒最少史。（3）美建設(shè)工晌程本身在的投資蜂效益與先環(huán)境、旋社會效田益的綜川合效益娃最大化卸。（四畏）有哄利于亮實現(xiàn)嘴建設(shè)授工程錦投資窄效益康最大裙化第二虎節(jié)折建石設(shè)工叉程監(jiān)貴理理蒙論及宇其發(fā)歸展趨子勢一、直建設(shè)然工程愁監(jiān)理依的理響論基伴礎(chǔ)1、理嘉論基礎(chǔ)組織葡論、固控制迫論、撿管理給學(xué)2、工程監(jiān)蠅理的實克質(zhì)專業(yè)化月、社會慢化的、概建設(shè)單炊位的項辱目管理3、摔研究斗范圍管理鍋思想芽、管暗理體圖制、激管理冊組織理、管厘理方會法、檔管理虹手段4、研邪究對象蜓是建設(shè)卸工程項這目管理呆總目標(biāo)輕的有效勻控制包括位：費用闊目標(biāo)慕——礎(chǔ)投資賤目標(biāo)舉——憤投資誰控制時間目幫標(biāo)——差工期目掀標(biāo)——惠進度控夢制質(zhì)量蹤蝶目標(biāo)親——櫻質(zhì)量通控制（二攜）FI脹DI償C合同條驕件FI勁DI超C簡介古：FID恒IC是國際瞎咨詢工須程師聯(lián)佩合會的油簡稱。值由5個剃法文字憑的頭一俗個字母所組成。FI阻DI顫C創(chuàng)建于霉191糞3年，劇至今已刊有60支多個國倉家和地網(wǎng)區(qū)的咨求詢工程絞師協(xié)會布參加。中國工史程咨詢漫協(xié)會代澡表中國慶于19笑96年宰加入了FID偉IC。FID合IC代表抖了世己界上諒大多蹈數(shù)獨販立的悟咨詢肺工程領(lǐng)師，招是國獻際上桑最具嬌權(quán)威聚的咨享詢工也程師魄組織愿。它統(tǒng)推動蕉全球壘范圍富內(nèi)高葬質(zhì)量決的工展程咨瓜詢服殖務(wù)業(yè)弓的發(fā)突展。FI初DI虛C的地區(qū)拉成員協(xié)賞會亞太舍地區(qū)膀成員揮協(xié)會幼（AS牧PA婆C）非洲齡成員脾協(xié)會散（CA撐MA現(xiàn)）FI努DI趨C下設(shè)騾專業(yè)泊委員秧會合同殿委員專會環(huán)境委壩員會質(zhì)量管大理委員株會風(fēng)險舟管理售委員綠會業(yè)主間咨詢他工程弟師關(guān)油系委過員會21仰世紀皮工作仔組……FID久IC各類驕文件林簡介合同條知件類土木墓工程紛施工愧合同朋條件電氣與粥機械工士程合同冶條件土木覆工程錢施工午分包若合同賢條件業(yè)主鋤／咨泡詢工以程師鬼標(biāo)準啞服務(wù)餃協(xié)議醉書設(shè)計／陪建造于達交鑰匙歷工程合撞同條件……其他文呼獻類招標(biāo)班程序工程咨以詢業(yè)質(zhì)雙量管理甩指南大型廊土木你工程改項目陽保險咨詢浴分包陣和聯(lián)醉營體陳協(xié)議景應(yīng)用動指南聯(lián)營管體協(xié)債議書風(fēng)險漢管理柳手冊……FI蓮DI皺C合同菊文件匹版本腸的演霞變以土奶木工所程施嘗工合暫同條飄件（閑紅皮教書）欣為例跟：1攜95慕7年激第一房誠版，蓄19腫63溉年第懸二版滋，1賺97捐7年顯第三幫版，快19丑87送年第胸四版膛，戒19座88椅、1遍99季2年飄兩次敞修訂封，1給99剃6年垃又作著了補液充。19循99忽年面瘦臨2閑1世痰紀，F(xiàn)I滑DI勾C又推須出了懷四個賓新版具合同許條件抱，“堵紅皮梁書”罪更名爆為“桶施工段合同剖條件疑”（孝19畫99抹年第赴一版霜）。岡適用該于土叫木工族程施罷工和谷其他棄各類巾工程巡壽施工斗。FI撞DI竹C合同條叛件的特邪點國際典性汲取哈總結(jié)呀國際膛經(jīng)驗命，不準斷修壯改。權(quán)威性嚴謹惰、認真碑、高水夫平，世稼行、亞占行、非窩行都采愿用。職責(zé)分材明、易誓于操作二、現(xiàn)狗階段建蕉設(shè)工程蕩監(jiān)理的辯特點（一）糧建設(shè)工盤程監(jiān)理石的服務(wù)譜對象具裂有單一勿性在國際臣上，服小務(wù)對象是：建設(shè)閉單位+承建滔單位我國煌，服諸務(wù)對逆象：乖建設(shè)棒單位我國宣《建下筑法肯》第煙三十動一條踐規(guī)定癢：工版程監(jiān)桐理企持業(yè)只層接受守建設(shè)娛單位頁的委紐奉托。（二）血屬于強端制推行凝的制度建設(shè)灑工程住監(jiān)理樂是一揚項新丘的管今理制殃度運用行梯政手段別與法律繭手段推嶄行《建筑副法》第館三十條礎(chǔ)規(guī)定：國家推諒行建設(shè)喊工程監(jiān)放理制度國務(wù)喇院可聞以規(guī)遍定實害行強消制監(jiān)狐理的龜建筑渣工程掏的范冠圍。（三）昌建設(shè)工期程監(jiān)理絕具有監(jiān)棗督功能傳統(tǒng)爬的建丹筑市狡場的鼻二元醋結(jié)構(gòu)獲：業(yè)主尼承建瞎商現(xiàn)代帳建筑江市場哥的三踢元結(jié)臺構(gòu)：業(yè)主監(jiān)理苗單位亦承建算商監(jiān)理工綿程師根含據(jù)業(yè)主怪的的委約托與授洗權(quán)，有教權(quán)對承光建單位不當(dāng)?shù)慕ㄔO(shè)斬行為進濾行監(jiān)督斗，預(yù)先悔防范，姓指令及慚時改正黨；向有轟關(guān)單位崖部門反啞映，請識求糾正緩；對施模工過程醒和施工工序章的監(jiān)搞督、留檢查膠、檢哪改。（四甩）市責(zé)場準坑入的榆雙重貪控制企業(yè)資坦質(zhì)人員資認格三、侄建設(shè)逮工程腐監(jiān)理結(jié)的發(fā)膠展趨扁勢（一）奸加強法軌制建設(shè)孟，走法飲制化的浴道路法制禍化建涼設(shè)（伸信用沸機制宜、價疊格形貫成機翻制、泄風(fēng)險顏防范居機制爭、仲倒裁機獅制）弟。加入WT似O我國即的監(jiān)逐理事倦業(yè)面壁臨機摩遇與恐挑戰(zhàn)煮。（二）染以市場濾需求為排導(dǎo)向，帳向全方擁位、全思過程監(jiān)衛(wèi)理發(fā)展現(xiàn)階費段以蛾施工懇階段店監(jiān)理測為主發(fā)展籠方向偏：全弓方位防、全伏過程企的工昆程項畢目管轎理。決策丑階段視、設(shè)館計階負段、都施工褲階段樂。（三槽）優(yōu)跌化工稱程監(jiān)齡理企稍業(yè)結(jié)團構(gòu)綜合性菜監(jiān)理企軌業(yè)與專攤業(yè)性監(jiān)妖理企業(yè)趟相結(jié)合大中溝小型贏建立首企業(yè)差相結(jié)自合可按工樓作內(nèi)容健分可按迷工作拒階段洪分（四鬼）不帽斷提夸高從城業(yè)人味員的勇素質(zhì)卸（業(yè)蘭務(wù)與叛技術(shù)沒素質(zhì)芒、隊鍛伍的糟穩(wěn)定鹿）（五）多與國際臥慣例接碑軌，開彎拓多元否化的業(yè)料務(wù)第三智節(jié)建設(shè)工當(dāng)程法律未法規(guī)一、建糕設(shè)工程列法律法水規(guī)體系（一）懲建設(shè)工初程法律雕法規(guī)規(guī)累章的制點定機關(guān)身和法律俯效力1.建設(shè)摟工程噸法律建設(shè)工竊程法律棄是指由撓全國人涼民代表漿大會及劣其常務(wù)揉委員會汗通過的滔規(guī)范工現(xiàn)程建設(shè)堵活動的殿法律規(guī)單范，由脂國家主扁席簽署武主席令叮予以公僚布。2.建設(shè)筆工程參行政訴法規(guī)建設(shè)工辮程行政糖法規(guī)是墨指由國周務(wù)院根愛據(jù)憲法振和法律鈴制定的持規(guī)范工扣程建設(shè)槍活動的枯各項法筍規(guī)，由濟總理簽算署國務(wù)嶺院令予準以公布此。3.建設(shè)鳴工程濁部門云規(guī)章建設(shè)工倡程部門性規(guī)章是總指建設(shè)撓部按照慚國務(wù)院航規(guī)定的揉職權(quán)范火圍，獨廉立或同頌國務(wù)院滴有關(guān)部罰門聯(lián)合蒸根據(jù)法悼律和國懇務(wù)院的堂行政法盯規(guī)、決莖定、命強令，制拔定的規(guī)脹范工程灶建設(shè)活品動的各夢項規(guī)章挨，屬于紐奉建設(shè)部肥制定的完由部長欺簽署建污設(shè)部令壤予以公問布。法律效沈力法律萄效力貌高于拍行政包法規(guī)行政勢法規(guī)妄的效社力高敵于部裳門規(guī)擦章（二）懸與建設(shè)盜工程監(jiān)姓理有關(guān)敘的建設(shè)熊工程法區(qū)律法規(guī)棵規(guī)章1.法律《中華寶人民共核和國建板筑法》《中油華人察民共稈和國愧合同丘法》《中華竄人民共朗和國招教標(biāo)投標(biāo)鴿法》《中缺華人幼民共鍵和國它土地含管理遵法》《中華錘人民共弓和國城圖市規(guī)劃碌法》《中華損人民共梅和國城濤市房地錯產(chǎn)管理削法》《中華庭人民共醫(yī)和國環(huán)盛境保護令法》《中左華人板民共治和國譯環(huán)境內(nèi)影響踢評價悶法》2.行政勺法規(guī)建設(shè)工旁程質(zhì)量秒管理條冶例建設(shè)工昨程勘察思設(shè)計管蔬理條例中華人柄民共和左國土地粗管理法紋實施條好例3.部門規(guī)博章工程異監(jiān)理悠企業(yè)名資質(zhì)志管理推規(guī)定監(jiān)理材工程銀師資胃格考丘試和山注冊脆試行合辦法建設(shè)鵝工程桑監(jiān)理側(cè)范圍聽和規(guī)粗模標(biāo)皇準規(guī)鉛定建筑工酸程設(shè)計夫招標(biāo)投縮慧標(biāo)管理催辦法房屋滅建筑撒和市倚政基堵礎(chǔ)設(shè)岡施工來程施存工招乎標(biāo)投繭標(biāo)管芝理辦孝法……二、建稅筑法建筑法決是我國先工程建貍設(shè)領(lǐng)域植的一部針大法。以建筑胖市場管欲理為中撈心。以建賢筑工予程質(zhì)柱量和廈安全須為重外點以建秤筑活躍動監(jiān)燒督管膛理為趨主線建筑頓法的戰(zhàn)內(nèi)容共8章膏85條總則、李建筑許巴可、建踩筑工程襖發(fā)包與麻承包、勸關(guān)于建慌筑工程魚監(jiān)理、貌關(guān)于建杯筑安全唯生產(chǎn)管昌理、建謙筑工程眾質(zhì)量管旨理、法謹律責(zé)任兔、附則士。其中怎第四新章是米與建準設(shè)工模程監(jiān)轟理密倘切相橋關(guān)的想。國家推伶行建筑僻工程監(jiān)鵝理制度實行監(jiān)橡理的建晉筑工程闊，有建欠設(shè)單位久委托具才有相應(yīng)胖資質(zhì)條旁件的工播程監(jiān)理蝦單位，域并簽訂醫(yī)書面委拼托監(jiān)理蕉合同。工程監(jiān)睜理應(yīng)當(dāng)悲依照法姨律、法慘規(guī)及有頂關(guān)的技禁術(shù)標(biāo)準談、設(shè)計失文件和歷建筑工收程承包迎合同，贈對承包嘆單位在憂施工質(zhì)喇量、建鑰設(shè)工期企和建設(shè)猜資金使漠用等方象面，代考表建設(shè)熊單位實驕施監(jiān)督劑?！袡?quán)要奏求施工榮企業(yè)改交正不符撇合要求歷的施工噴?！袡?quán)要欣求設(shè)計話單位改代正不符歸合要求鹿的設(shè)計繞。工程監(jiān)性理單位腿應(yīng)當(dāng)根鍬據(jù)建設(shè)叢單位的資委托，頁客觀、針公正地酬執(zhí)行監(jiān)抵理任務(wù)委。工程禽監(jiān)理肉單位火不能桶與被格監(jiān)理德工程叛的承自包單戴位以樂及建妹筑材自料、星建筑樓構(gòu)件告和設(shè)扮備供燈應(yīng)單逗位不婚應(yīng)有替隸屬燥關(guān)系邊和其寫他利底害關(guān)掀系。三、建貪設(shè)工程榆質(zhì)量管暗理條例《建監(jiān)設(shè)工越程質(zhì)蜻量管的理條橫例》姻以建豎設(shè)工消程質(zhì)害量責(zé)驗任主糠體為飛基線片。規(guī)定割了建惠筑市冤場參懸與各欄方的境質(zhì)量擾責(zé)任赤和義雅務(wù)明確埋了工眼程質(zhì)業(yè)量保沖修制劃度、繼工程陣質(zhì)量堡監(jiān)督士制度律的內(nèi)赴容對各種咽違法違幻玉規(guī)行為潛處罰作疼了原則獨規(guī)定建設(shè)伍工程歸質(zhì)量衣管理拔條例潛內(nèi)容共9素章1足37粒條總則巖、建愁設(shè)單局位的漸質(zhì)量露責(zé)任起和義塑務(wù)、贈勘察鼠設(shè)計捉單位毅的質(zhì)歸量責(zé)族任和令義務(wù)傲、施想工單月位的毫質(zhì)量頓責(zé)任請和義鍋務(wù)、宜工程尚監(jiān)理存單位絲式的質(zhì)銜量責(zé)劣任和路義務(wù)嚴、建愧設(shè)工政程質(zhì)停量保離修、坊監(jiān)督老管理浮、罰家則、作附則州。第四師節(jié)建設(shè)工王程監(jiān)理曾規(guī)范與推相關(guān)文燥件建設(shè)工刑程監(jiān)理以規(guī)范《建薦設(shè)工級程監(jiān)而理規(guī)撓范》能是行笨政主脊管部普門制紫定頒裂發(fā)的徑工程工建設(shè)屢方面息得十逗分重昆要的虧標(biāo)準旨、規(guī)原范股。建設(shè)悅工程屠監(jiān)理乞規(guī)范胸內(nèi)容分8個掀部分總則輕、術(shù)淺語、重項目各監(jiān)理祝機構(gòu)郊及其慣設(shè)施礙、監(jiān)吐理規(guī)位劃及備監(jiān)理廁實施悶細則乖、施脊工階捏段的砌監(jiān)理寶工作齊、施凡工合溫同管造理的裕其他削工作棉、施它工階太段監(jiān)畫理資吉料的巾管理絕、設(shè)陰備采尋購監(jiān)招理與夫設(shè)備鐮監(jiān)造譯。施工旁火站監(jiān)理覽管理辦靜法（一）送旁站監(jiān)鳥理的概哀念旁站監(jiān)含理是指山監(jiān)理人躍員在工逮程施工營階段監(jiān)課理中，殖對關(guān)鍵祖部位、困關(guān)鍵工搞序的施充工質(zhì)量扯實施全于過程現(xiàn)敬場跟班獵的監(jiān)督金活動。關(guān)鍵部院位、關(guān)肝鍵工序關(guān)鍵部替位、關(guān)朗鍵工序沒包括兩未類內(nèi)容劃：基礎(chǔ)工節(jié)程類主體主結(jié)構(gòu)檢工程挖類（二）兄旁站監(jiān)立理的順抗序1.監(jiān)理企廈業(yè)制定經(jīng)旁站監(jiān)辰理方案萌，明確宅旁站監(jiān)際理的范披圍、內(nèi)暢容、程故序和旁得站監(jiān)理蘿人員職吹責(zé)，并冬編入監(jiān)格理規(guī)劃視中。2.施工虜企業(yè)濤根據(jù)搜監(jiān)理寨企業(yè)賤制定跑的旁腫站監(jiān)慚理方報案，芹在需仗要實傻施旁帖站監(jiān)撈理的最關(guān)鍵撕部位難、關(guān)漂鍵工攝序進遭行施網(wǎng)工前24河小時，書面扇通知監(jiān)恢理企業(yè)胡派駐工墨地的項蹈目監(jiān)理醒機構(gòu)。3.項目監(jiān)默理機構(gòu)逗安排旁坊站監(jiān)理咬人員按慈照旁站娃監(jiān)理方今案實施嘆旁站監(jiān)肆理。（三）落旁站監(jiān)析理人員丸的工作貪內(nèi)容和票職責(zé)檢查葉施工拔企業(yè)赤現(xiàn)場罩質(zhì)檢艙人員杜到崗零、特墻殊工大種人青員持全證上得崗以茫及施侄工機俱械、徹建筑懼材料寒準備多情況爹。在現(xiàn)場腦跟班監(jiān)堪督關(guān)鍵詳部位、通關(guān)鍵工接序的施謙工執(zhí)行餓施工方秘案以及析工程建肅設(shè)強制鄉(xiāng)豐性標(biāo)準軍情況。核查洽進場執(zhí)建筑斥材料燃、建數(shù)筑構(gòu)修配件牽、設(shè)稀備和才商品蘇混凝少土的垂質(zhì)量箱檢驗司報告薪等，喪并可卵在現(xiàn)拘場監(jiān)欠督施軌工企遮業(yè)進秘行檢疑驗或豎者委艘托具浴有資催格的閃第三屑方進冬行復(fù)供驗。做好旁賣站監(jiān)理航記錄和川監(jiān)理日歪記，保傍存旁站透監(jiān)理原磚始資料麥。第五蹄節(jié)建設(shè)程篩序和建脖設(shè)工程妹管理制妖度一、丘建設(shè)摸程序（一適）概崇念建設(shè)程療序是指辭一項建今設(shè)工程哪從設(shè)想刃、提出郵到?jīng)Q策酷，經(jīng)過頭設(shè)計、慚施工，罰直至投星產(chǎn)或交裙付使用殲的整個蓮過程中真，應(yīng)當(dāng)棍遵循的跟內(nèi)在規(guī)穗律。規(guī)律雹：建劇設(shè)工陰程應(yīng)謎經(jīng)過爭投資盯決策區(qū)、建鳥設(shè)實兼施、風(fēng)交付庸使用膽三個增時期節(jié)。建設(shè)令程序送的原象則先勘稻察、獲后設(shè)流