建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)前言主要內(nèi)容課程性質(zhì)學(xué)習(xí)方法幾點(diǎn)要求參考資料主要內(nèi)容建筑工程造價(jià)基本知識(shí)建筑工程造價(jià)的確定建筑工程定額建筑面積計(jì)算建筑工程定額工程量計(jì)算措施項(xiàng)目定額工程量計(jì)算裝飾裝修工程定額工程量計(jì)算建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)建筑工程工程量清單編制及計(jì)價(jià)裝飾裝修工程量清單編制主計(jì)價(jià)工程量清單編制及計(jì)價(jià)實(shí)例課程性質(zhì)工程造價(jià)管理的一門專業(yè)課程；主要講解定額工程量計(jì)算規(guī)則、工程量清單編制及計(jì)價(jià)，詳細(xì)闡述了清單與定額工程量計(jì)算、費(fèi)用組成、編制依據(jù)、編制方法和步驟等；在專業(yè)知識(shí)方面，與技能抽測(cè)，造價(jià)員考試相結(jié)合，突出專業(yè)實(shí)踐能力培養(yǎng)；在實(shí)例選編方面，均以實(shí)際工程中的應(yīng)用問題為例，并附有適合教學(xué)的實(shí)際施工圖例，方便初學(xué)者使用。學(xué)習(xí)方法1.具有耐心、細(xì)致、認(rèn)真的學(xué)習(xí)態(tài)度2.具有建筑工程看圖識(shí)圖的基本能力和施工技術(shù)操作的基本知識(shí)3.善于交流勾通，獨(dú)立思考問題，具有較好的自學(xué)能力4.造價(jià)知識(shí)不是光聽老師講就可以學(xué)會(huì)的，是通過自己動(dòng)手做才會(huì)的。幾點(diǎn)要求1.上課必帶：計(jì)算器、鉛筆或鋼筆、工程量計(jì)算紙、相關(guān)工具書2.課堂紀(jì)律要求3.課后作業(yè)要求4.考核方式參考資料建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范（GB50500—2013）房屋建筑與裝飾工程工程量計(jì)算規(guī)范（GB50853—2013）湖南省建筑工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)(2014上、下冊(cè))湖南省建筑裝飾裝修工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)（2014）湖南省建設(shè)工程計(jì)價(jià)辦法.2014全國(guó)造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格考試培訓(xùn)教材:工程造價(jià)計(jì)價(jià)與控制.建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)——透過案例學(xué)造價(jià)混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖（11G101—1）建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范(GB/T50353—2013)2013建設(shè)工程計(jì)價(jià)計(jì)量規(guī)范輔導(dǎo)工程造價(jià)--高等職業(yè)院校學(xué)生專業(yè)技能抽查標(biāo)準(zhǔn)與題庫(kù)從書模塊一建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)基本知識(shí)一、湖南省技能抽查要求：

定額的應(yīng)用模塊包括定額消耗指標(biāo)的確定、定額的套用和工料單價(jià)的計(jì)算等3個(gè)項(xiàng)目。主要檢驗(yàn)學(xué)生是否掌握建筑安裝工程預(yù)算定額（消耗量標(biāo)準(zhǔn)）各消耗量指標(biāo)的計(jì)算、定額消耗量指標(biāo)的套用以及工料單價(jià)的計(jì)算等基本技能。項(xiàng)目1：定額消耗指標(biāo)的確定技能要求：

學(xué)生能按要求準(zhǔn)確計(jì)算人工消耗指標(biāo)、材料消耗指標(biāo)、機(jī)械臺(tái)班消耗指標(biāo)，并將計(jì)算結(jié)果填入定額項(xiàng)目指標(biāo)表。項(xiàng)目2：定額的套用技能要求：熟悉《湖南省建筑工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)》《湖南省建筑裝飾裝修工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)》（2014）構(gòu)成，能按要求熟練套用湖南省消耗量標(biāo)準(zhǔn)。項(xiàng)目3：工料單價(jià)的計(jì)算技能要求：學(xué)生能按要求計(jì)算人工工資單價(jià)、材料單價(jià)、施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)級(jí)以及定額分項(xiàng)工料單價(jià)。（一）工程造價(jià)的構(gòu)成1.熟悉我國(guó)建設(shè)工程造價(jià)的構(gòu)成與計(jì)算；2.掌握設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)的構(gòu)成與計(jì)算；3.掌握建筑工程費(fèi)、安裝工程費(fèi)的構(gòu)成與計(jì)算；4.熟悉工程建設(shè)其他費(fèi)構(gòu)成內(nèi)容及有關(guān)規(guī)定；5.熟悉預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期利息的計(jì)算。

二、造價(jià)員資格考試大綱要求：（二）工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)1.了解建設(shè)工程定額的分類、作用和特點(diǎn)；2.了解建筑安裝工程人工、機(jī)械臺(tái)班、材料定額消耗量的確定方法；3.了解建筑安裝工程預(yù)算定額和概算定額的編制原則和方法；4.掌握人工、材料、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的組成和編制方法；5.掌握分部分項(xiàng)工程單價(jià)的編制方法；熟悉費(fèi)用定額的構(gòu)成；6.了解工程造價(jià)資料積累的內(nèi)容、方法及應(yīng)用。能力要求要點(diǎn)教學(xué)內(nèi)容與要求專業(yè)能力基本建設(shè)概述基本建設(shè)的概念、分類、內(nèi)容；基本建設(shè)程序與概預(yù)算之間的關(guān)系；建設(shè)項(xiàng)目總投資建設(shè)項(xiàng)目總投資的構(gòu)成；工程費(fèi)用的構(gòu)成定額消耗指標(biāo)的確定人工消耗指標(biāo)、材料消耗指標(biāo)、機(jī)械臺(tái)班消耗指標(biāo)的確定方法定額的套用《湖南省建筑裝飾裝修工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)》的套用方法工料單價(jià)的計(jì)算計(jì)算人工工資單價(jià)、材料單價(jià)、施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)級(jí)以及定額分項(xiàng)工料單價(jià)的方法建安工程造價(jià)的確定工程造價(jià)的含義、構(gòu)成、特點(diǎn)建筑工程計(jì)價(jià)模式定額計(jì)價(jià)模式、清單計(jì)價(jià)模式工程量計(jì)算方法工程量計(jì)算方法、原理；統(tǒng)籌法計(jì)算工程量要點(diǎn)方法能力1）收集整理工程信息的能力；2）善于思考、舉一反三的觀察與分析能力。3）交流與表達(dá)的能力；4）自我認(rèn)知與評(píng)價(jià)能力；三、教學(xué)要求第1章建筑工程造價(jià)基本知識(shí)1.1基本建設(shè)概述1.1.1基本建設(shè)的概念

1．基本建設(shè)基本建設(shè)是指投資建造固定資產(chǎn)和形成物資基礎(chǔ)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，凡是固定資產(chǎn)擴(kuò)大再生產(chǎn)的新建、改建、擴(kuò)建、恢復(fù)工程及設(shè)備購(gòu)置活動(dòng)均稱為基本建設(shè)?；窘ㄔO(shè)實(shí)質(zhì)上是形成新的固定資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，是實(shí)現(xiàn)社會(huì)擴(kuò)大再生產(chǎn)的重要手段。固定資產(chǎn)是指在社會(huì)再生產(chǎn)過程中，可供生產(chǎn)或生活較長(zhǎng)時(shí)間，在使用過程中，基本保持原有實(shí)物形態(tài)的勞動(dòng)資料或其他物資資料，如建（構(gòu)）筑物、機(jī)械設(shè)備或電氣設(shè)備。一般地，凡列為固定資產(chǎn)的勞動(dòng)資料，應(yīng)同時(shí)具備以下兩個(gè)條件：（1）使用期限在一年以上；（2）勞動(dòng)資料的單位價(jià)值在限額以上。限制的額度，對(duì)小型國(guó)營(yíng)企業(yè)在1000元以上；中型企業(yè)在1500元以上；大型企業(yè)在2000元以上。2．固定資產(chǎn)（1）按建設(shè)性質(zhì)分為新建、擴(kuò)建、改建、遷建、恢復(fù)建設(shè)等；（2）按建設(shè)規(guī)模分為大型、中型、小型等；（3）按建設(shè)階段分為籌建、施工、竣工、建成投產(chǎn)等；（4）按資金來源和投資渠道分為國(guó)家投資、銀行貸款、引資、長(zhǎng)期資金市場(chǎng)籌資等；（5）按隸屬關(guān)系分為國(guó)家項(xiàng)目、地方項(xiàng)目、單位自建項(xiàng)目。3．基本建設(shè)的分類（1）建筑工程：包括建筑物、構(gòu)筑物、給排水、電器照明、暖通、園林和綠化等工程（2）設(shè)備安裝工程：包括機(jī)械設(shè)備安裝和電氣設(shè)備安裝工程設(shè)備、工具、器具的購(gòu)置（3）勘察與設(shè)計(jì)：即地質(zhì)勘察、地形測(cè)量和工程設(shè)計(jì)（4）其他基本建設(shè)工作：如征用土地、培訓(xùn)工人、生產(chǎn)準(zhǔn)備等工作4．基本建設(shè)的內(nèi)容基本建設(shè)程序基本建設(shè)程序是指建設(shè)項(xiàng)目從策劃、評(píng)估、決策、設(shè)計(jì)、施工到竣工驗(yàn)收、投入生產(chǎn)或交付使用的整個(gè)建設(shè)過程中各項(xiàng)工作必須遵循的先后次序。按照建設(shè)項(xiàng)目發(fā)展的內(nèi)在聯(lián)系發(fā)展過程，將建設(shè)項(xiàng)目分成若干階段，它們這間存在著嚴(yán)格的先后次序，可以進(jìn)行合理的交叉，但不能任意顛倒次序。項(xiàng)目建議書可行性研究工程招投標(biāo)施工準(zhǔn)備工程施工竣工驗(yàn)收交付使用初步設(shè)計(jì)技術(shù)設(shè)計(jì)施工圖設(shè)計(jì)基本建設(shè)程序如圖1-1所示。1.基本建設(shè)程序概念2.基本建設(shè)程序與建筑工程（概）預(yù)算之間的關(guān)系項(xiàng)目建議書和可行性研究階段初步設(shè)計(jì)階段技術(shù)設(shè)計(jì)階段施工圖設(shè)計(jì)階段招投標(biāo)階段合同實(shí)施階段竣工驗(yàn)收階段投資估算施工圖預(yù)算設(shè)計(jì)概算修正概算合同價(jià)結(jié)算價(jià)竣工結(jié)算圖1-2建設(shè)項(xiàng)目不同階段工程造價(jià)的計(jì)價(jià)示意圖

交付使用竣工決算1.堂1.忙3基本蹤蝶建設(shè)報(bào)項(xiàng)目基本建修設(shè)項(xiàng)目神通常簡(jiǎn)牢稱建設(shè)強(qiáng)項(xiàng)目，娃是指按公一個(gè)總懇體設(shè)計(jì)弄進(jìn)行施烤工，經(jīng)復(fù)濟(jì)上實(shí)兩行獨(dú)立鏟核算，鉤由獨(dú)立掙法人的瘋組織機(jī)建構(gòu)負(fù)責(zé)席建設(shè)或黎運(yùn)營(yíng)，穩(wěn)可以形財(cái)成生產(chǎn)堪能力或短使用價(jià)爛值的一記個(gè)或幾罵個(gè)單項(xiàng)伍工程的掩總體。文如一個(gè)傭小區(qū)、挑一所學(xué)補(bǔ)校等。細(xì)建設(shè)項(xiàng)誓目的工鞋程造價(jià)勒一般由搖編制設(shè)顏計(jì)總概毛算或設(shè)樂計(jì)概算態(tài)或修正益概算來曉確定。1．基本剃建設(shè)項(xiàng)絞目的概菠念2.工程億建設(shè)桐項(xiàng)目莊的劃城分分部工程

分項(xiàng)工程

12345單項(xiàng)工程

建設(shè)項(xiàng)目

單位工程按照盲建設(shè)眾管理奴和合秒理確祖定工幅程造淚價(jià)的怖需要吐，建等設(shè)項(xiàng)艦?zāi)康膽B(tài)層次窮劃分稀為單賓項(xiàng)工悔程、呼單位外工程撒、分腫部工告程、洲分項(xiàng)芒工程拔。建設(shè)項(xiàng)晴目的分土解建設(shè)項(xiàng)目單項(xiàng)工程單位工程分部工程分項(xiàng)工程建設(shè)項(xiàng)目，是指按一個(gè)總體設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，經(jīng)濟(jì)上實(shí)行獨(dú)立核算，由獨(dú)立法人的組織機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)建設(shè)或運(yùn)營(yíng)，可以形成生產(chǎn)能力或使用價(jià)值的一個(gè)或幾個(gè)單項(xiàng)工程的總體。如一個(gè)小區(qū)、一所學(xué)校等。建設(shè)項(xiàng)目的工程造價(jià)一般由編制設(shè)計(jì)總概算或設(shè)計(jì)概算或修正概算來確定。是指能獨(dú)立設(shè)計(jì)、施工、建成后能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或工程效益的工程項(xiàng)目。如教學(xué)樓、辦公樓等。其造價(jià)由編制單項(xiàng)工程綜合概預(yù)算確定是指可以獨(dú)立設(shè)計(jì)、施工，但不能獨(dú)立形成生產(chǎn)能力與發(fā)揮效益的工程。它是單項(xiàng)工程的組成部分。如一般土建工程、裝飾工程、水電安裝工程等。單位工程造價(jià)一般由編制施工圖預(yù)算（或單位工程設(shè)計(jì)概算）確定。它是單位工程的組成部分。它是按照建筑物或構(gòu)筑物的結(jié)構(gòu)部位或主要的工種工程劃分的工程分部。如基礎(chǔ)工程、主體工程、鋼筋混凝土工程等。它是分部工程的組成部分。一般按照施工過程、施工工序、施工方法、材料規(guī)格、結(jié)構(gòu)特征、構(gòu)件名稱、作用、用途等劃分。如混凝土工程中分的柱、梁、板等。圖1.花3工程繡建設(shè)荒項(xiàng)目偉層次促劃分健示意臨圖××汽車制莊造廠辦公樓沖壓車佛間裝配途車間廠區(qū)道教路土建工謙程工業(yè)份管道暖通工犧程設(shè)備舌安裝電氣赴照明土方擾工程打樁工完程混凝使土工遼程挖基坑挖基嗽槽回填押打夯建設(shè)項(xiàng)酬目單項(xiàng)工檢程單位堪工程分部工液程分項(xiàng)工惕程1.銷2建設(shè)涼項(xiàng)目陰總投最資的桂概述1.2革.1建設(shè)項(xiàng)貓目總投飲資的構(gòu)虛成建設(shè)認(rèn)項(xiàng)目灣總投客資含顛固定擴(kuò)資產(chǎn)賣投資接和流雖動(dòng)資翻產(chǎn)投拉資兩開部分粥，指制項(xiàng)目根建設(shè)曬期用府于項(xiàng)凱目的脊建設(shè)容投資魂、建盤設(shè)期屠貸款威利息駝、固慣定資飾產(chǎn)投雖資方義向調(diào)急節(jié)稅悟（已汁停征輝）和乒流動(dòng)行資金脆的總袍和。芝建設(shè)妨項(xiàng)目掛總投暫資中反的固暑定資蛇產(chǎn)投吩資與攀建設(shè)獅項(xiàng)目糕工程建造價(jià)霉在量?jī)?nèi)上相匹等。建設(shè)項(xiàng)向目總投劇資費(fèi)用衡構(gòu)成建設(shè)項(xiàng)目總投資固定資產(chǎn)投資（工程造價(jià)）流動(dòng)資產(chǎn)投資（流動(dòng)資金）設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)用設(shè)備購(gòu)置費(fèi)工器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)建筑安裝工程費(fèi)用工程建設(shè)其他費(fèi)用與土地有關(guān)的費(fèi)用；與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用；與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用預(yù)備費(fèi)基本預(yù)備費(fèi)建設(shè)期貸款利息固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅(已停征）建設(shè)項(xiàng)饑目總投陷資費(fèi)用燈構(gòu)成圖1-4人工屠費(fèi)、或材料祥費(fèi)、全施工謹(jǐn)機(jī)械毅使用池費(fèi)企業(yè)管氏理費(fèi)利潤(rùn)捧、規(guī)績(jī)費(fèi)、巾稅金漲價(jià)俊預(yù)備因費(fèi)1.汪2.碑2固定資稼產(chǎn)投資求構(gòu)成1.設(shè)備俗及工她器具股購(gòu)置痰費(fèi)設(shè)備及尼工器具枯費(fèi)由設(shè)巷備購(gòu)置昨費(fèi)和工低器具、辯生產(chǎn)家材具購(gòu)置緣瑞費(fèi)組成個(gè)。它是忙固定資昏產(chǎn)投資來中的組信成部分氣。在生御產(chǎn)性工總程建設(shè)韻中，設(shè)腰備、工起器具費(fèi)羊用與資去本的有攔機(jī)構(gòu)成們相聯(lián)系稈。設(shè)備膛、工器壓具費(fèi)用瞧占工程蓄造價(jià)比擋重的增括大，意忽味著生須產(chǎn)技術(shù)邊的進(jìn)步問和資本柄有機(jī)構(gòu)搬成的提箱高。2.工程擊建設(shè)剝其他牲費(fèi)用工程建粗設(shè)其他盜費(fèi)用，是戲指從棒工程沈籌建絞起到赤工程腸竣工皺驗(yàn)收念交付嘩使用頸止的我整個(gè)撇建設(shè)星期間授，除盈建筑扁安裝耳工程吳費(fèi)用備和設(shè)白備及園工、言器具秤購(gòu)置齡費(fèi)用柱以外憐的，炕為保廉證工失程建涉設(shè)順資利完薄成和紛交付享使用捧后能存夠正奧常發(fā)宰揮效載用而嶺發(fā)生盛的各唐項(xiàng)費(fèi)擴(kuò)用。工程建箱設(shè)其他奇費(fèi)用，補(bǔ)按其內(nèi)更容大體貫可分為要三類。池第一類倉(cāng)指土地丑使用費(fèi)認(rèn)；第二血類指與銹工程建劇設(shè)有關(guān)蜂的其他吩費(fèi)用；煮第三類嘉指與未傭來企業(yè)距生產(chǎn)經(jīng)浮營(yíng)有關(guān)獎(jiǎng)的其他拌費(fèi)用。土地加使用辯費(fèi)有脊二種具形式香，即飯土地屈征用煌及遷益移補(bǔ)遇償費(fèi)桌和土庸地使傭用生粱產(chǎn)權(quán)至出讓茶金。土地征毛用及遷武移補(bǔ)償逃費(fèi)是指仿建設(shè)唉項(xiàng)目甲通過誕劃撥趁方式課取得稱無限娃期的被土地及使用俘權(quán)，鬧依照《中華人串民共和捉國(guó)土地顛管理法》等規(guī)定述所支付鑒的費(fèi)用丹。土地使毯用生產(chǎn)柄權(quán)出讓英金，指建疾設(shè)項(xiàng)肝目通翠過土御地使電用權(quán)疼出讓悉方式理，取報(bào)得有扶限期般的土松地使假用權(quán)袖，依濱照《中華人豬民共和澇國(guó)城鎮(zhèn)甜國(guó)有土散地使用犧權(quán)出讓鄭和轉(zhuǎn)讓電暫行條輸例》規(guī)定，替支付的狐土地使隔用權(quán)出植讓金。1）土地呀使用費(fèi)2）與策建設(shè)殊項(xiàng)目盼有關(guān)璃的其忘他費(fèi)用用根據(jù)愧項(xiàng)目刷的不溝同，獨(dú)與項(xiàng)社目建否設(shè)有厘關(guān)的走其他沸費(fèi)用珠的構(gòu)譯成也倡不盡奏相同童，一腥般包貢括：摟建設(shè)冷單位則管理脖費(fèi)；圈勘察男設(shè)計(jì)墊費(fèi)；慢研究絕試驗(yàn)陷費(fèi)；俊建設(shè)掏單位感臨時(shí)到設(shè)施組費(fèi)；扁工程穗監(jiān)理尖費(fèi)；贈(zèng)工程雜保險(xiǎn)燈費(fèi)；鬧引進(jìn)瞧技術(shù)搞和進(jìn)息口設(shè)解備其就他費(fèi)棟用；領(lǐng)工程想承包垃費(fèi)。弦在進(jìn)嗓行工煎程估之算及鍬概算顫中可驅(qū)根據(jù)吧實(shí)際逐情況衡進(jìn)行妻計(jì)算播