2003年度造價工程師執(zhí)業(yè)資格考試工程案例分析參考答案試題一：（25分）(1)計算建設(shè)期貸款利息

實際利率＝（1+5.85%÷4)4－1＝5.98%

第1年貸款利息＝1100/2×5.98%＝32.89(萬元)

第2年貸款利息＝〔(1100+32.89)+1100/2〕×5.98%＝100.64(萬元)

建設(shè)期貸款利息＝32.89+100.64＝133.53(萬元)

(2)計算固定資產(chǎn)年折舊費(fèi)

固定資產(chǎn)年折舊費(fèi)＝(5000+133.53－600－200)÷10＝433.35(萬元)

(3)計算固定資產(chǎn)余值

固定資產(chǎn)余值＝年折舊費(fèi)×(固定資產(chǎn)使用年限－運(yùn)營期)+殘值

＝433.35×(10－8)+200＝1066.7(萬元)(1)編制還本付息表，見表1.2表1.2

某建設(shè)項目還本付息表

單位:萬元尸序號宋年像份氣/冊項膝目結(jié)此1悶2稱3章4請5坊1虎年初籍累計柱借款柴0任11削33來23煩34進(jìn)16抵01皺82勤4御2充本年厲新增塊借款團(tuán)11投00粉11急00術(shù)0去0停0折3皂本年沒應(yīng)計媽利息蛋33菌10攀1像14檔0獸96跌49京4擁本年庸應(yīng)還碰本息岔0諷0惕87餐3齒87菜3砍87讓3搶5靠本年搶應(yīng)還諸利息刊0皆0女14殼0豈96魚49凍6闖本年夜應(yīng)還匠本金煎0腰0貍73圍3額77艙7開82腹4

（2）編制總成本費(fèi)用表，見表1.3：表1.3

某建設(shè)項目總成本費(fèi)用表

單位：萬元

羨序號屑年拖份路/慈項掙目紀(jì)抽3依4和5商6~司10節(jié)1恨經(jīng)營眠成本頌19日60襪28圣00烤28鴿00辱28下00鴨2嘆折舊僚費(fèi)史43社3辦43須3列43領(lǐng)3孫43捆3滑3饒攤銷廣費(fèi)后75唇75滾75奮75尊4藝長期嫌借款門利息加14悟0訴96肯49技0下5行總成陳本費(fèi)脈用猴26偵08強(qiáng)34筆04雄33慰57栗33藝083.計算財務(wù)內(nèi)部收益率表1.5

累計折現(xiàn)凈現(xiàn)金流量計算表融年旁

規(guī)

答份偽1愚2斑3迷4疤5歪6美7牌凈現(xiàn)爬金流綠量堆-1燥00鄰-8撿0餐50蠢60減70證80戶90郊折現(xiàn)億系番數(shù)河I=渣15赤%蛛0.異87誰0己0.逮75路6鳳0.伴65桶8濁0.來57秋2憲0.蘿49腔7廚0.覺43擦2豪0.灣37盈6搞累計五折現(xiàn)傅凈現(xiàn)雪金流肚量作-8親7劃-6降0隨33勻34禍35機(jī)35肆34躬折現(xiàn)毀凈現(xiàn)盒金流徹量災(zāi)-8喂7閣-1誕47痕-1斯14縫-8殃0饒-4哭5窮-1材0俱24繳折現(xiàn)復(fù)系廢數(shù)耍I=各20近%重0.源83魂3誓0.憤69珍4惹0.宇57章9凍0.慨48梢2偽0.涂40作2怨0.憲33謎5田0.穩(wěn)27淡9淡折現(xiàn)酷凈現(xiàn)撞金流綁量隔-8那3棕-5夾6晉29請29故28喜27粗25框累計搞折現(xiàn)努凈現(xiàn)船金流岡量氣-8乘3勒-1襖39綠-1批10薪-8醫(yī)1標(biāo)-5疼3貍-2勉6飄-1FIRR=i1+(i1+i2)×FNPV1/(FNPV1+|FNPV2|)=15%+(20%-15%)×24/(24+24|-1|)=19.8%試題二：（20分）1.（1）事件1陰

墾

命①拾自有爐機(jī)械高索賠差要求俗不合綱理。供因合教同規(guī)神定業(yè)惡主應(yīng)聯(lián)按自際有機(jī)粱械使枯用費(fèi)零的辦60株%市補(bǔ)償懲。

胡

頂

呈②因租賃已機(jī)械雁索賠跌要求哭不合花理。逗因合貼同規(guī)理定租嘩賃機(jī)淹械業(yè)視主按卷租賃言費(fèi)補(bǔ)悠償。

滔

軟

腦③把現(xiàn)場臺管理巷費(fèi)、有企業(yè)歉管理島費(fèi)索驕賠要去求不掩合理阻，因北分項溜工程堵窩工窮沒有蜓造成粥全工描地的具停工承。

緩

察

柴④喂利潤躁索賠移要求銅不合恐理，厚因機(jī)美械窩晝工并敗未造宵成利才潤的俘減少婆。機(jī)（景2平）造層價工淡程師炊核定尺索賠兇費(fèi)用暑為：

財

3門72哨0×泉60緩%息＝憑22瞎3翻2武元

拆

刮（宅18概00鼓0泥－盯30恨0×墳1厘2危）曬＝筐14煙40擴(kuò)0秒元

訓(xùn)

1感20保00躁×6籃0麥%別＝保72暈0遙0構(gòu)元

致

搞（堡72此0燥0憐－廁14攀0×嗓1健2殿）慢＝景55淋2所0近元

君

2災(zāi)23攜2+慎14慢40犯0+懸72撓00將+5撒52油0悄＝規(guī)29困35程2喜元

暑

戒（注鞠：以愿上式罰子合騎并計耍算，胡計算笛正確辱的合抖并）桌2繡.焦（筋1洪）事廁件謊2仰

定

欣①態(tài)可索跑賠額公外增射加的旁排水哪設(shè)施矩費(fèi)

突

寸

容②愁可索鍵賠額紗外增商加的貝排水管工作具勞務(wù)表費(fèi)賤（獎2衡）核娘定的同索賠洞費(fèi)用廳應(yīng)為桶：

列

1慶59椒00雕+8稱65允0正＝落24尼55重0達(dá)元慘

廟3糠.崗（觸1羨）事艇件使3

畏

司

相

賞應(yīng)同法意猴4蜂0辟天工妥期延困長，懇因地利下文傅物處蓬理是次有經(jīng)紹驗的傭承包挎商不臨可預(yù)湊見的社（或壓：地罰下文玩物處株理是屠業(yè)主添應(yīng)承粗擔(dān)的危風(fēng)險偽）略（鳳2排）現(xiàn)響場管逝理費(fèi)寄應(yīng)補(bǔ)異償額尚為：務(wù)

步

懼升①炒現(xiàn)場喉管理黨費(fèi)偵：災(zāi)86棟00艱00島00泉.0史0÷驚(1斬.1壺5×嶼1.白08謹(jǐn)×1山.0熄5)謹(jǐn)×0抽.1姐5欺＝秀98澤91其87輪9.忠4框6謹(jǐn)元

融

咐

少②侮每天域的現(xiàn)吵場管仙理費(fèi)心：毒98糾91久87湯9.符4疑6絨元氏÷7培3耐0鎮(zhèn)＝眨13夫55浴0.欄5卵2聽元

您

浙

解③浪應(yīng)補(bǔ)程償?shù)挠粳F(xiàn)場輕管理倚費(fèi)翼:1織35競50蛛.5中2×幣4訊0艷＝管54賓20府20劉.8振0吸元

限

嶼〔或去：合至同價隱中饞的婦86數(shù)0淺0土萬元溫減活去斜5明%浮的利戴潤為鳥：

急

守

8彈60賴00易00略0×糾0.蠻05扭÷1惠.0陵5酷＝辦40磚95必23椒8.拴1川0說元

離

撇

8蜘60浪00憑00搞0暫－齒40歌95禁23返8.意1辰0屢＝假81藍(lán)90沃47賢61原.9春0桶元階

藥

周減母去同8嗎%裙的企另業(yè)管坡理費(fèi)裂：

挎

良

8密19上04申76慨1.堤90墻×0皂.0嘆8÷艷1.裹0牢8辱＝鬧60瑞67磚01尿.9孕4門元

晚

慰

8榮19甘04濤76垂1.丸9翠0陡－配60旅67掃01段.9會4優(yōu)＝剖75屋83景77販42漢.5碼0撓元

譯

源現(xiàn)場棋管理登費(fèi)為釋：鄭75允83副77望42鐘.5扶0×臘0.蹤15眠÷1旗.1陳5賭＝擠98凳91奴87齒9.絕4霞6妻元

朝

發(fā)每天鞭的現(xiàn)威場管退理費(fèi)媽為廚：攔98溉91諸87振9.脅46例÷7故3策0瞎＝訂13濱55肉0.胳5削2言元

忘

豈應(yīng)補(bǔ)汁償?shù)亩F(xiàn)場蠢管理網(wǎng)費(fèi)為艱：衣13穴55碗0.沒52竹×4際0準(zhǔn)＝暢54臺20鴨20腰.8糾0掩元〕贏試題苦三：痕（撥2墊5鏟分）栽問旱戚題枝1未：慶答：夾該施恭工單漠位報新價中遠(yuǎn)的綜化合費(fèi)貫率為委：

傍

裹

歇1.盾10叢×1允.0燒8×泊1.遙0量5忠－死1昆＝榮0.衣24祥7繳4枕＝階24拜.7傘4%

追〔或蜘：現(xiàn)才場管悟理費(fèi)訓(xùn)率伸

嘴

肝1×拆10康%砍＝脅10蔑%

距

道

升

牧企業(yè)蝴管理蹲費(fèi)井率鐵

靠

旁(1牌+1跌0%弟)×廢8院%兆＝赤8.凳8%

劍

脾

沙

類利潤維率聚

鑒

勾(1憶+1剝0%子+8編.8持%)壯×5精%涼＝肆5.麻94滋%

她

閑

睜

奉合棟計尤

接

榜10炮%+件8.青8%羞+5沙.9危4負(fù)%唐＝拉24盈.7結(jié)4艷%跨〕毒問相偷題篩2畢：仗答：過該工偉程的斗預(yù)付蛙款為掀（覆90朽×3丟+7義0×防5+垃13獻(xiàn)0×織2+演60寧×吧2結(jié)）釘×1濤0侍%乳＝倘10喇0灑萬元躁問亦責(zé)題晌3提：序答：俊該工動程資映金使皂用計母劃的燕現(xiàn)金終流量東圖如扁下：肝問熄羊題稍4艷：秧答澤：法A栗分項臉工程桐每月疾結(jié)算蘿工程鄙款為格：

撞

做

雄

晚第欺1皇個月央：鑒11揚(yáng)00獸×8浸0衣＝艦88使00緊0絮元

量

砍

攏

坦第驗2循個月爆：仇12絕00后×8私0促＝組96飄00梯0勻元

收

訓(xùn)

灑

鑒第范3并個月滔：關(guān)90邀0×軍8單0沙＝鬼72色00挨0宰元

生

優(yōu)

洋

枝第獸4術(shù)個月菠：由螞于〔配（執(zhí)11腥00預(yù)+1掏20勸0+幻13逆00歷+1伍40國0歡）－岡（掠11口00蘋+1遺20隊0+昏90侍0+尾80格0向）榮〕裕/嫩（驕11科00品+1悉20違0+娃13紛00頑+1勇40喪0彎）盛＝縣20知%絞＞堂15鑒%被，所脂以，詳應(yīng)調(diào)峰整單烤價，浩則

子

以

櫻

徐（大11兇00團(tuán)+1磚20河0+的90膜0+始80般0桿）濫×8猾0×藏1.徒17唐6莖－寬（轉(zhuǎn)88幕00凡0+之96貨00妻0+館72愛00蓬0拋）

鑒

贏

動

嶄＝艙12中03恰2竭0麥（元腥）〔霸或榆80結(jié)0×告80命+4滴00欠0哭×啟（缸1.離17胃6脊－擱1)脫×8掠0霜＝伙12演03釘2午0研元〕悟問怨惡題快5欄：客答茶：孫B頑分項擾工程摩的單億價調(diào)扛整系技數(shù)為然1/途(擠1.斥08鄙×1況.0別5搬)昏＝逮0.憐88結(jié)2蠻（瞞或享0.女8咬8伐、角0.峽88服1珍8碎）風(fēng)

考B繁分項媽工程閑每月侵結(jié)算陰工程巷款為腸：

諷第身1敗個月冰：犧55步0×壞46該0略＝么25形30隨0天0燭元

名第殺2屠個月掀：社60搬0×閃46確0挑＝妙27揀60喪0槳0陜元典啞第妄3犯個月沫：由道于頓[決（寨55此0+夠60變0+扯65漫0灣）項-5繁00毯×3字]/規(guī)(滑50飄0×南3貞)苦唇＝臂20兄%渣＞撐15濃%薯所以饑，按桑原價懼結(jié)算銷的工乓程量殲為北15減00?！?搭.1素5繁－兩(5辛50題+6竄00奔)錄＝泡57博5m濾3蝦

衡按調(diào)勸整單里價結(jié)充算的密工程兩量幅為咱65烏0榆－四57辜5妹＝斷75脈m繡3奏

肝〔或頁：按首調(diào)整告單價臘結(jié)算浙的工蛛程量澤為晨（支55式0+傻60綠0+懼65偶0慣）逆－視15伸00咳×1套.1胖5技＝作75臉m配3折

雁

烘

鞠

糕按原鎮(zhèn)價結(jié)材算的汗工程伐量卸為酒65小0府－拍7臉5握＝住57按5m幻3運(yùn)〕

資則申57跨5×始46治0+得75點(diǎn)×4墻60倍×0駕.8徒8交2伶＝投29顛49逆2污9顏元蔬試題雄四：表（法2圈0舅分逢)型應(yīng)推專薦采餃用總伐價合節(jié)同。

個因該弟工程診施工冬圖齊語備，曲現(xiàn)場逼條件調(diào)滿足茄開工亡要求蒙，工購期愛為聯(lián)1強(qiáng)年，翅風(fēng)險賀較小蘇。洗應(yīng)該限含有題趕工腰措施電費(fèi)。

盼因該當(dāng)工程欣工期嶄壓縮寧率梯（愿46贊0-細(xì)36萬5茂）血/4美6漫0唱＝施20列.7魄%欣＞尾20紛%譯在招