xx精裝修管理提綱1、概述2、設(shè)計(jì)3、施工流程4、采購管理5、場地移交6、進(jìn)度控制7、質(zhì)量管理8、文明施工與成品保護(hù)9、整改驗(yàn)收移交與保修第一部分：概述與精裝修住宅相關(guān)的背景毛坯交樓，菜單式裝修，精裝修交樓，全裝修住宅，工廠化生產(chǎn)，工業(yè)化生產(chǎn)，住宅產(chǎn)業(yè)化，“批量精裝修”。實(shí)行全裝修交樓的利與弊。利：方便客戶；方便物業(yè)管理；大量節(jié)約資源；因批量采購實(shí)現(xiàn)超額利潤；降低稅負(fù)。弊：管理力量增大；工期變長；投訴增加。本講座的局限性精裝修住宅各地實(shí)施進(jìn)展情況廣州、北京、上海、深圳、長三角資料來源于：廣州萬科（360藍(lán)山+601城花+423城南+252花城+220花城+142萬科城+133萬科城別墅+350天景）、上海萬科、南京萬科、佛山萬科、成都萬科、東莞萬科、深圳萬科、南昌萬科（231）。武漢瑞安、重慶瑞安、招商地產(chǎn)廣州金地（96復(fù)式戶型+196平面戶型+114荔湖城），深圳金地（約500金地名津）廣州方圓（217小城之春+90云山詩意+34荷塘月色）廣州恒大（88第三金碧）東莞中惠（414香樟綠洲）南京百勝麒麟（557東郊小鎮(zhèn)）廣州地鐵、無錫復(fù)地、等等，恕不能一一致謝！特別鳴謝——廣州萬科目前最好成績：同時(shí)交付601套，到訪538套，辦手續(xù)523套，一次收樓率94.7%，零問題交付246戶，全屋入伙時(shí)問題平均數(shù)（含甲分包）0.86條——2007年7月9日數(shù)據(jù)。見交樓快報(bào)1、快報(bào)2已知的最好成績：同時(shí)交付1400套，入伙總問題數(shù)1600條。括號內(nèi)數(shù)字，表示本年度內(nèi)完成交付的項(xiàng)目套數(shù)。假想中的管理對象廣闊的分布：平面型分布，立體型分布，混合型分布相似的設(shè)計(jì)快速的施工室內(nèi)裝修以傳統(tǒng)工藝為主：泥水，乳膠漆，吊頂。三大部品以工廠化生產(chǎn)為主：櫥柜，木門，木地板。衡量成功與否的指標(biāo)：客戶滿意度客戶滿意度包括多個(gè)角度，多個(gè)維度第二部分：設(shè)計(jì)圖片展示15頁暫略采用的材料品牌示例1單層毛巾架隆迪士28壓克力浴缸（含去水）CT-6598.0022

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CP-03013主衛(wèi)剃須鏡隆迪士30主衛(wèi)馬桶CP-20924漱口杯隆迪士31餐廳、客廳燈具按樣板5廁紙盒莎朗32鏡前燈

6洗碗槽龍頭摩恩33生活陽臺燈MX290/黃色/節(jié)能燈7翻蓋式臉盆落水組件摩恩34工作陽臺燈MX260/黃色/節(jié)能燈8面盆龍頭摩恩35臥室過道燈MQ11-Y9/歐普Y2-99浴缸龍頭摩恩浴缸龍頭36主臥、次臥室燈具M(jìn)X350-Y0210陽臺洗衣機(jī)龍頭華友37兒童房燈具M(jìn)X350-Y01/黃色/節(jié)能燈11S型面盆龍頭華友38衛(wèi)生間吸頂燈MX270-Y21/黃色/節(jié)能燈12角閥250139廚房燈具M(jìn)X270-Y21/黃色/節(jié)能燈1330CM軟管121859帶膠圈40花灑淋浴屏APPOLLO/B配置14客廳地磚波打線亞細(xì)亞41淋浴房CP-281915客廳踢腳線亞細(xì)亞42排氣扇正野APC15E16廚房墻面磚亞細(xì)亞43單聯(lián)單控大蹺板開關(guān)5TA020117公衛(wèi)地面磚建球44單聯(lián)雙控大蹺板開關(guān)5TA020618主衛(wèi)地面磚建球45雙聯(lián)單控大蹺板開關(guān)5TA0201119主衛(wèi)墻面磚歐神諾46雙聯(lián)雙控大蹺板開關(guān)5TA0216520公衛(wèi)墻面磚歐神諾47三聯(lián)單控大蹺板開關(guān)5TA023121公衛(wèi)淋浴間馬賽克48空白面板5TG050022內(nèi)墻面漆幻色家49插座防濺面蓋5TG060023內(nèi)墻面漆幻色家亞光A965/白色50單相三極插座（10A）5UB010024內(nèi)墻底漆幻色家51單相三極帶開關(guān)插座（10A)5UB010125公衛(wèi)洗手盆CP-041652單相二、三極插座5UB010626公衛(wèi)立柱盆CP-054053單相三極插座（16A）5UB020027公衛(wèi)馬桶CP-281954單相三極帶開關(guān)插座5UB0201更多細(xì)節(jié)某工程部細(xì)部做法圖片某工程交樓標(biāo)準(zhǔn)材料明細(xì)表一些改進(jìn)的節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)做法有關(guān)設(shè)計(jì)的一個(gè)小總結(jié)精裝修不是“先毛坯，后裝修”，設(shè)計(jì)應(yīng)該從建筑結(jié)構(gòu)階段開始。可能遇到的問題定價(jià)問題：中性化設(shè)計(jì)？輕裝修，重裝飾？低造價(jià)時(shí)中等造價(jià)時(shí)高造價(jià)時(shí)如何避免設(shè)計(jì)錯(cuò)誤？討論1，討論2，討論3.如何適當(dāng)減少現(xiàn)場施工難度？如何與采購密切配合，有效降低成本？討論的話題：如何體現(xiàn)個(gè)性化？由誰設(shè)計(jì)？如何加深設(shè)計(jì)師的體驗(yàn)，如何通過客戶投訴改善設(shè)計(jì)？設(shè)計(jì)如何實(shí)現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)化？如何實(shí)現(xiàn)工廠化？可參考的書籍第三部分：施工流程設(shè)計(jì)四階段施工管理法階段施工方主要工作內(nèi)容甲方、監(jiān)理主要工作內(nèi)容準(zhǔn)備階段與業(yè)主與監(jiān)理溝通，排除設(shè)計(jì)問題，隊(duì)伍組織，場地移交，材料采購，辦公準(zhǔn)備解決系統(tǒng)性的設(shè)計(jì)問題

督促總包完成整改和移交

統(tǒng)一不同施工單位之間的管理模式

甲購物資采購準(zhǔn)備工作無需移交的施工階段泥水施工，乳膠漆底漆施工，櫥柜框架施工，門框底框施工甲分包單位進(jìn)場準(zhǔn)備

按照規(guī)范檢查施工質(zhì)量

甲購材料及時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場需要移交的施工階段木門門扇安裝，衛(wèi)生潔具安裝，櫥柜面板安裝，五金配件安裝，木地板安裝督促甲定分包分包服從管理

按照規(guī)范檢查施工質(zhì)量整改、驗(yàn)收和移交地毯式檢查整改，小業(yè)主提前開放，甲方監(jiān)理檢查，分戶驗(yàn)收，入伙移交督促施工單位自檢，組織監(jiān)理及甲方自身組織檢查，組織小業(yè)主提前開放

督促檢查竣工資料組織驗(yàn)收

組織各單位共同搞好入伙的質(zhì)量意識準(zhǔn)備階段工作本階段工作1、開始：根據(jù)不同的項(xiàng)目，需要做適當(dāng)?shù)奶崆斑M(jìn)場安排。2、工棚搭建：需要解決生活場地和部分加工場地問題。3、辦公設(shè)備進(jìn)場：按照CI的規(guī)定搭建辦公場地。車輛與辦公室的位置重點(diǎn)考慮。4、施工隊(duì)伍進(jìn)場、隊(duì)伍培訓(xùn)：非常重要，直接關(guān)系到項(xiàng)目成敗。特別提醒，甲方指定分包單位也要參加培訓(xùn)，以統(tǒng)一管理思路。5、圖紙會(huì)審：關(guān)鍵是每一種戶型進(jìn)行現(xiàn)場對比，重點(diǎn)部位是廚房和衛(wèi)生間。不要遺漏陽臺上的管線與室內(nèi)的關(guān)系。6、施工組織設(shè)計(jì)報(bào)審。按照甲方及監(jiān)理要求執(zhí)行。7、詳細(xì)材料計(jì)劃報(bào)甲方。此工作費(fèi)時(shí)費(fèi)力，需要認(rèn)真對待。尤其是瓷磚部分，務(wù)必考慮設(shè)計(jì)損耗以及施工損耗，尤其是瓷磚的損耗，很多人難以相信因?yàn)樵O(shè)計(jì)排版的原因，損耗率遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過定額的規(guī)定，對此需要有充分的溝通。8、與總包開始移交場地：這件工作可能比較艱難，需要借助甲方、監(jiān)理的力量。不可能強(qiáng)求土建總包解決所有的大小問題，那樣只能是浪費(fèi)時(shí)間。要學(xué)會(huì)妥協(xié)的藝術(shù)。具體可參見后文專門的場地移交程序。此時(shí)甲方指定單位也應(yīng)參與移交場地，櫥柜單位應(yīng)開始測量尺寸進(jìn)行加工，木地板單位應(yīng)就場地平整提出要求，木門單位應(yīng)檢查洞口尺寸，提出整改要求。由于移交的工作量很大，需要調(diào)動(dòng)班組的力量組織移交。9、冷水管打壓，冷熱水對接長時(shí)間試驗(yàn)，電氣管線逐條測試移交：熱水管滲漏不容易檢查，解決方法是與冷水管對接，使其長時(shí)間處于持壓狀態(tài)。10、總包整改：可能很不及時(shí)，需要借助外在的管理力量。11、接受時(shí)的再次檢查：需要掌握妥協(xié)與協(xié)調(diào)的藝術(shù)。本階肅段工眾作重丈點(diǎn)首先悔，是奸就各閑種管厚理思累路達(dá)傘成一稿致，倆以及囑組織摟對班豪組的害培訓(xùn)排。其次綁，是稀與土倒建的見移交巡壽。經(jīng)欄常拖屑延。今以下漸問題鬼屬于找總包量不可借推卸沾的責(zé)藥任：基層稅裂縫輛。各種劫滲漏盼：外鄭墻及感外窗率滲漏屑，衛(wèi)棗生間鬼結(jié)構(gòu)艱缺陷譜或后朱續(xù)堵欠洞等途引起祥的滲怠漏，匪由于涂總包旋不履險(xiǎn)行打哈壓責(zé)爐任而歸引起免的管澇道滲鮮漏。由于僑總包比引起賴的、粉難以蠅彌補(bǔ)叛的房勤間不舉方正磨、大軟小頭裂等。1、各省個(gè)地旬方的半分戶沉驗(yàn)收輸標(biāo)準(zhǔn)幟、業(yè)匯主對稍于最鹿終驗(yàn)宋樓的歐標(biāo)準(zhǔn)故很不職一樣限，北笨京、仔南京不、上鳳海、石寧波宋、無域錫等特多個(gè)庸地方偉都出莊臺了報(bào)分戶馬驗(yàn)收傲標(biāo)準(zhǔn)傷。這冬些標(biāo)找準(zhǔn)側(cè)婦重于豆強(qiáng)制床性條攝文要公求。妄因此籠，只譜能當(dāng)擾作必洪要條切件，怨而非餃充分螞條件袋。2、防騎護(hù)欄貢桿的龜安全海高度遲需要遇關(guān)注睜，若土返工鴿，對也裝修先影響朱大。3、安歲全玻誕璃?！督ㄖD安全籮玻璃梅使用建規(guī)定》頒布默已有愈數(shù)年滅，但牧是違仿背規(guī)犧定者務(wù)常見垃。以敘下部耳位需碰要采惠用安識全玻綿璃：7層及7層以預(yù)上建燙筑物檢外開桑窗；俘面積步大于1.故5平方免米的創(chuàng)窗玻亂璃或付者玻案璃底桌邊離涼最終進(jìn)裝修殃面小扣于50首0m境m的落沾地窗茂；樓鞠梯、模陽臺砍、平碗臺走薪廊的粘欄板井和中病庭內(nèi)賽欄板毛；傾胞斜裝金配窗恰、各迅類天拴棚（斗含天偽窗、佩采光殖頂）蹦、吊裕頂；圣室內(nèi)敵隔斷列、浴掉室圍飲護(hù)和圖屏風(fēng)擴(kuò)。4、樓榴層空負(fù)間凈母尺寸豈。有揮的地符方小塊業(yè)主鄭會(huì)在膏驗(yàn)樓蠻時(shí)仔暢細(xì)測鏟量房鳥間長頂寬高羽凈尺干寸?；暇舢?dāng)?shù)丶Q竣工判驗(yàn)收低時(shí)，汪在每雷個(gè)房這間內(nèi)愚設(shè)置5個(gè)測證高點(diǎn)秘，檢坐查房揭間凈中高誤搭差。5、衛(wèi)后生間通屬潮根濕工學(xué)作環(huán)崖境，脅燈具隊(duì)外殼專需接逃地。無需已移交哨階段豬的工勁作本階浙段的駱管理按工作12、政葵府驗(yàn)時(shí)收的富問題必：精縱裝修矛是否拉參加詢驗(yàn)收五？如炸何穿友插，扛竣工糧文檔艦的要棟求13、樣沃板層劇施工邪。14、輕芹鋼龍旬骨石鑰膏板項(xiàng)（或貴松本分板）惜吊頂共基層搶，墻命面面漁磚鑲愿貼：慮這都幅是優(yōu)扭先工購序。摸其中站，泥吼水必器須在經(jīng)第50天左跌右大賀面完番工，亞這是孝十分琴重要效的工誼作，晨務(wù)必巖重視塘。15、乳騎膠漆也刮膩糧子以該底漆以：實(shí)叔際上刪和第13工序馳同時(shí)荷開展缺，主爹要是史因?yàn)樽R工作犬面寬喬廣，孕條件歲上允吹許交部錯(cuò)施拒工。16、地捕磚鋪越貼。門檻科石、言窗臺惹石、土其他棄石材舌鋪貼黑，公伶共樓贊梯間孟踏步銜磚鋪棚貼。門檻城石先獄裝，渴目的毒是使虹得衛(wèi)欄生間適的門摔框完暑全落套在門廁檻石初以上誤，可盲以避勢免未著來受抗潮發(fā)喚黑的靜問題會(huì)。17、樓閉梯間測的施摩工提張前較甘多，售主要元是泥登水工柴作希賠望提某前完進(jìn)成，挎而且脅，根慣據(jù)經(jīng)陣驗(yàn)，孟樓梯尼踏步輕的保游護(hù)并忌不難左，造矮成破湯壞的夸損失亂不大丑。18、門潑框底效框安見裝、咸室內(nèi)甘欄桿丹安裝惠：底沃框裝災(zāi)在門袖檻石床上面蜜。欄莫桿要淡適時(shí)診跟進(jìn)歪，避同免后虧期打先鑿。抓需要謀預(yù)埋感的，面一定舍要在晶泥水蘆施工寇前完刃成。19、墻須磚、極地磚再在門撓邊、厘欄桿涼附近氏的收響口。20、廚藝房墻爪面不世銹鋼香安裝練、櫥副柜以毫及洗滴臉臺揭的框像架安貸裝：械主要惹考慮白了成謠品保咸護(hù)以骨及加澡工廠焦世紀(jì)懲的生塞產(chǎn)過勒程。21、正樸式的花門框笨安裝高：櫥聚柜已補(bǔ)經(jīng)運(yùn)菠輸進(jìn)通去，鑼那么皇碰撞穿門框醬的可菜能性梅大大腳降低混了。22、櫥伴柜門賠扇、章臺面容安裝棚：主強(qiáng)要是貪考慮叔到加漫工廠縮慧此時(shí)扁已經(jīng)騰完成鴿加工謝。23、乳我膠漆符第一峽遍面殘漆施廢工。24、公掠共樓必梯間手乳膠吸漆及潛第一饒遍面粒漆施燈工：保工序琴有提呀前，抹理由抄同前裳。本階雕段工奇作重泄點(diǎn)首先鞋，要頑保證蘋泥水越的施權(quán)工進(jìn)警度及梁其質(zhì)義量控氣制。泥以4個(gè)月尤的工賴期作南為考邪量，集一般另宜在50天左恭右完處成絕隊(duì)大部街分泥略水施營工，效而且元要保點(diǎn)證質(zhì)賠量，錦否則暮返工斧引起盤無窮仔后患露，清悟爽的恭驗(yàn)收輪移交西必定仔落空矮。此朵階段包還需騎要協(xié)愛助業(yè)努主做錘好材委料管咳理，年否則弊容易嘉出現(xiàn)膨材料泛供應(yīng)明不及目時(shí)的嚷情形迫。泥工曾的質(zhì)叉量標(biāo)原準(zhǔn)差線異比寺較大漫。首社先，污與選笑擇的骨墻地稅磚品煮種、骨質(zhì)量揮有很掙大關(guān)傘系。詢無縫策磚對船磚的久規(guī)格失要求拆很高口，規(guī)鈴格誤閉差少雞許就深能凸陸顯磚職縫不歷均勻刃。在籌上海鏟，貼濾磚時(shí)危較為膚廣泛謠地使妖用熟喝料十您字叉辟，以栗保證光墻磚皆縫均卵勻一融致，會(huì)值得槐推廣茅。在爛驗(yàn)收縱標(biāo)準(zhǔn)奧方面貨，磚魄越大餐越容狡易出亡現(xiàn)空避鼓。員上海程萬科農(nóng)的檢鐮驗(yàn)標(biāo)貸準(zhǔn)是50徐mm以內(nèi)震的空聞鼓可忽以不邪返工蹤蝶，我茫公司取的標(biāo)慈準(zhǔn)更址嚴(yán)格衛(wèi)一些擔(dān)，墻抖地磚遙均不密允許掏出現(xiàn)猜空鼓魄，但疾是磚蠟縫美融觀方橋面我斷們?nèi)孕皼]有椅達(dá)到塑上海脊的較古高要距求，膏這與悔我們漸的質(zhì)皮量要么求不擇到位貪有關(guān)轉(zhuǎn)，也遣與供療貨質(zhì)拔量有弄關(guān)。其次雜，油箭漆要角早施氣工。壤盡管艇理論扇上講魯泥水梢先行堤是通泉常規(guī)反律，廊但實(shí)棄際上鴨由于鎮(zhèn)工作瀉面很杯寬，蔑所以準(zhǔn)剛開坦工就偷可以溝開始煉乳膠斃漆作糕業(yè)。摩此工緣瑞序提竄前的題目的羊，在欲于延疤長涂斬料施她工時(shí)依間，恭因?yàn)樽馔苛闲业馁|(zhì)韻量是井需要遵時(shí)間晶作為抬保證壺的?；螢榱肆T保證達(dá)足夠眾的作自業(yè)時(shí)安間及密最終絕的觀方感效煎果，繭涂料通最后添一遍括工序己安排攜在所筑有主繳要工蓋序完根工后握。合理射的施匹工組濱織對護(hù)油漆避的最僅終質(zhì)偏量影展響很己大，北也決繼定了田油漆桂班組諷是否叉賺錢棄，積得極性該高不否高。第三瞎，某滿些工跟程的斗木工拐工作悟量也錢不小席，要雙注意干組織停。必須便移交暗階段禁的管掘理工胳作本階陰段的燒主要襯工作25、入夏戶門捐安裝犧，上跡鎖：峽這是妥一個(gè)狀非常篇重要辣的工書序，番從此臟進(jìn)入吸場地州需要盲辦理乏移交旦手續(xù)趕。由枝于需辣要的售看護(hù)劈燕人數(shù)慘比較逢多，就所發(fā)吩生費(fèi)塊用建研議由銜各分生包按概造價(jià)駝分?jǐn)傁怼Ｔ诒救嗔鞒萄灾?，例看護(hù)尸人員濟(jì)起到遞了很暫重要享的作耍用。滴項(xiàng)目悼經(jīng)理嚇每周俱組織駁召開徐協(xié)調(diào)喉會(huì)，允明確壇每個(gè)樣工種抓以流家水方懸式進(jìn)屢入具并體房芳間的心時(shí)間暈表，選看護(hù)證人員嗚根據(jù)顏此表制組織攻場地表移交撲，提奮供開薦門、僵檢查竹、關(guān)桃門、釘再檢錄查的揉工作疊。由按于需郵要的借人較探多，抹有必薯要由撐各分懂包單伙位共搞同分景攤相節(jié)應(yīng)發(fā)艱生的字費(fèi)用惑。26、煤虧氣表陷安裝請：可芝能具省有一劃定的睜官僚茶習(xí)氣叼，需幣要注耍意檢踩查。27、衛(wèi)讀生潔蹈具安軋裝。28、鏡暈子安刪裝：鴉和甲妄方招音標(biāo)文眉件相妻比有晉滯后押，主儀要是敲成品友保護(hù)芳困難盤。29、衛(wèi)狡生間靈、廚川房五估金安拘裝：開比較取滯后碼，主撇要是洲考慮遵到容文易丟凍失，謹(jǐn)容易砍生銹鹿。30、木聰?shù)匕宸ò惭b魄：此椒前需蕉要提踐前做恐好地旦面找旅平。榮木地釘板施首工可走能會(huì)者產(chǎn)生鐵灰塵霜。需元要監(jiān)喪督。完本工勵(lì)程中漢踢腳任線由您裝修飄單位之單獨(dú)箱施工叼，不顫太常性見。差一般略的木洲地板蠢專業(yè)民公司六安裝乞踢腳怪線時(shí)洋有偷躬工減挪料的遷嫌疑零，應(yīng)哄予避館免。估首先導(dǎo)，選塔擇踢盜腳線任時(shí)應(yīng)攏注意柜斷面及形式墳要利足于安闊裝，雁否則掀很容鏡易出揭現(xiàn)上穗口裂犁口過框大，扇或者考接縫淹不平第等問總題。頭其次含，安鴨裝前捏一定鋼要在移墻面窩上打由木釘束，將探踢腳繁線固梅定在焦木釘異上。斬不允溫許直冊接用守射將副設(shè)定拔固定寇在墻辛面抹伴灰上抱的方持法。31、撕托門、京窗保饅護(hù)膜瓦：門之扇的晉保護(hù)跪需要旺采取襯雙層痛保護(hù)層；窗球戶的野保護(hù)睜膜一傾直保皺留，槳不要搶提前鏡拆除聞，這潛兩個(gè)眾措施編對成座品保永護(hù)大舉有好鹽處。32、最職后一合遍乳慕膠漆萌：乳抱膠漆抽污染浮投訴脊比例講最高維，故跪預(yù)留煮一遍霜面漆格最后島施工扛。本階若段的繩工作蔥重點(diǎn)首先伯，當(dāng)秋泥水誼絕大灘部分展工作烈已經(jīng)充完成肉，乳權(quán)膠漆箱剩余抬遍，像櫥柜沉的框部體安娛裝完霉成，匙木門到完成此門套飄，這局個(gè)時(shí)樸候就與應(yīng)該零開始鮮關(guān)門志閉戶爛，采輔用移臨交方繪式施玩工。字櫥柜顆、木懇門、侍木地橫板的漸剩余喜工序護(hù)等應(yīng)濱輪序歲進(jìn)入敵，通澇過場柄地移番交區(qū)曬分管死理責(zé)傻任。這個(gè)掛階段芒的組跟織工視作相高對比浪較復(fù)滴雜，密需要離不少敗雜工刷來參攤與此童工作往，控配制鑰巧匙的余發(fā)放免、場日地的低移交役。建奪議雜國工的盲工資而由各嬸個(gè)分飽包單斷位根羅據(jù)合襲同造蠶價(jià)的木大小佛進(jìn)行揮分?jǐn)倯T。廣東者的項(xiàng)家目對控于移姜交時(shí)清的質(zhì)林量要擔(dān)求偏挺低，兆表現(xiàn)努在成巷品保自護(hù)方笨面要蠢求也滑較低拐，因攔此很喊少項(xiàng)孝目需造要按習(xí)照我拋們期第望的葉標(biāo)準(zhǔn)絕進(jìn)行慚嚴(yán)格貧的移職交。厭這是昂我們扒需要招改進(jìn)釋的方侮面。這個(gè)資階段濱很容丙易發(fā)柴生偷券盜事僻件。蠢電線嫩、開確關(guān)插盞座、鋼各種濟(jì)五金蒙潔具狂都可遵能成崖為被潤偷盜燙的對編象。閱為此透，需游要控方制所網(wǎng)有的端出入播口，頭對各昏方面騎進(jìn)行樸上鎖吸移交巡壽控制濾。地毯婆式整脹改、貸驗(yàn)收即、移亂交階摟段本階掠段的廈主要死工作33、施瓣工單咐位地歷毯式芹檢查暢，包年括重錄要試省水打泳壓、疏蓄水閣試驗(yàn)亡：因?yàn)橥澳嗨笆┕づ?、木嬸地板靜施工赤、踢廉腳線媽施工墻都可市能破條壞管嶄道，焰因此鏟要重藥新打刮壓檢傍查。蓄水下試驗(yàn)參實(shí)際探上進(jìn)將行了刑三次譜：一莖是結(jié)你構(gòu)裸膽露狀柏態(tài)下在與總遙包的箭移交筒；二諒是防在水?；プo(hù)層萌施工此完畢嘩后；聞三是諷驗(yàn)收聯(lián)整改瘡時(shí)。34、業(yè)冷主組僻織的滅地毯噸式檢攏查：基考慮籮是首赴次實(shí)軍施精誰裝修灶交樓取，有用必要夜組織裂此工商作。35、小質(zhì)業(yè)主冠開放夫日及摘其隨崖后的液整改落：這蹦是我有們建大議的愉特別狠環(huán)節(jié)濁，對址降低果投訴騙大有榆好處話。開檔放時(shí)膛間：3天。小業(yè)節(jié)主開喚放日律的做寇法已守經(jīng)在園數(shù)個(gè)殃工程貼上實(shí)宴施，鋼效果統(tǒng)十分噴明顯觀，建易議業(yè)圍主方駕面采叛納此肆意見雀，并謊且很拐好地忠組織糊此工曬作。纏統(tǒng)計(jì)并表明賓，開麥放時(shí)柄的衛(wèi)蹤蝶生工敢作做賞得好脹，可音以大鞭大減康少客日戶投消訴。知為此鴨，建在議合糊同明健確此掘次清發(fā)潔工活作由綁施工粗單位顆完成尖，入股伙時(shí)母的高補(bǔ)級清誓潔工循作由患業(yè)主衰組織譽(yù)，專裕業(yè)公萬司完框成。36、入襖伙及雹隨后盞的整認(rèn)改：億無論勁是業(yè)并主還勞是施雞工單渠位都略必須賣高度糖重視明，要糧以戰(zhàn)扭備狀棚態(tài)接碎受小東業(yè)主池的驗(yàn)糧收。牢組織大要有嘩序，荒態(tài)度逃要真議誠，恰整改尺要迅傳速有少力。入伙略時(shí)，棕業(yè)主奶方面駐的組嚇織占餅主導(dǎo)畫性作蜻用，豬需要巖很好舍的組推織。感同時(shí)掃，施恭工單貢位須歲提供椅無縫獻(xiàn)的配連合，幻玉盡快哄解決耽小業(yè)綠主提司出的獲投訴般。此醋外，權(quán)要避頓免過遇度承鉤諾。末小業(yè)糾主可抱能提課出種醋種個(gè)皺性化懸改造率的方首案，伙應(yīng)予暖合理塵化解焦。事靠實(shí)證努明，歷如果百對于走小業(yè)邀主的絞額外征改造險(xiǎn)要求丸承諾辰過多遠(yuǎn)，必轉(zhuǎn)定會(huì)勢占用耗保修像人員腫的精晴力，奪客戶耗滿意腹度反候而會(huì)惜下降跑。37、結(jié)扭算：聽需要嚇提前杜進(jìn)行墻，不彎然可提能拖診延時(shí)秀間非退常長澡，無免法實(shí)荷現(xiàn)資蔥金良撇性循受環(huán)。購重點(diǎn)起是：顆有關(guān)艘瓷磚榴的實(shí)詠際損恥耗統(tǒng)穩(wěn)計(jì)麻項(xiàng)煩，酒要提役供足繩夠的茶證據(jù)節(jié)！38、保夸修：吼此階欄段可迫以通火過良升好的步服務(wù)桌提高藏小業(yè)胸主的君滿意遺度，目可以乳考慮星打包裁式服滴務(wù)，漲由專棚業(yè)隊(duì)墾伍提啊供星禽級維御修服犁務(wù)，鹿以解賄決因掃分包跪眾多差、投胃訴處環(huán)理緩鞠慢的疫缺點(diǎn)頑。本階圓段的猾工作可重點(diǎn)檢查海整改符實(shí)際憤上是燙一個(gè)蓮連續(xù)狠的過滿程。挽在過膚程控能制時(shí)霞，管塞理人虧員就移要通固過走潛動(dòng)式掏管理蝕不斷勝地發(fā)禽現(xiàn)問榨題，趕及時(shí)匹安排掏整改祖。只需要屬店于通搏病性其質(zhì)的默問題泥，都斷應(yīng)該余在班唯組會(huì)覆議上期專門那強(qiáng)調(diào)鑒。過程御中應(yīng)兄定期她組織慰集中嫁檢查仗，獎(jiǎng)化勵(lì)先頸進(jìn)，鏟鼓勵(lì)爭后進(jìn)宵。工程識進(jìn)展腐到80癢%左右程時(shí)，括非常羅重要縫的是抽應(yīng)該蒼將工石作重屋點(diǎn)轉(zhuǎn)依移到站整改帳上來塑，不略然班職組出若于自悶身利腔益，方很容釣易自甘行減報(bào)員，牙降低憤人工焰成本室。此蒙時(shí)，匹管理食班子寄應(yīng)盡衛(wèi)早組鄭織檢適查，淚源源套不斷速的將鄰質(zhì)量圣問題雕發(fā)送喉到班世組，蒸使其盾工作節(jié)處于疫比較忙飽滿屆的狀寫態(tài)。賭這種淺地毯堤式的唉檢查繁需要仔很大監(jiān)的決受心，葵組織唉要有爛序，乖檢查柳落實(shí)陰要徹蠶底。其次拋，對宇待小替業(yè)主帝一定隨要態(tài)爸度謙浴恭有陵禮，錢絕對衫不可誦以沖藏撞。爬開放輔時(shí)還巖要做部好衛(wèi)煎生工普作。第三納，在習(xí)移交罩入伙暖階段低，對炮于發(fā)甲現(xiàn)的吉質(zhì)量鑰問題礎(chǔ)，要肉有迅漆速的捷反應(yīng)加機(jī)制程，因幟為投百訴處惰理良步好時(shí)端，反濾而能宜提高匠滿意水度。第四謙，維哲修服姻務(wù)要央爭取暴達(dá)到浸海爾衛(wèi)的星譯級標(biāo)游準(zhǔn)。本階紋段的邀工作蛙要點(diǎn)潤是必谷須責(zé)進(jìn)任心爪強(qiáng)，良態(tài)度布要好習(xí)，發(fā)密現(xiàn)問拼題要督跟蹤正落實(shí)昌。從甲黑方角寒度編饅制的治流程困，以益及用仗不同鬼方式岔表達(dá)耳的流褲程第四資部分霧：采鉆購管施理采購劍管理分判英模式由裝離飾公側(cè)司總擴(kuò)包的把模式裝飾+數(shù)個(gè)斧獨(dú)立字分包畝模式裝飾星包清挪工+大量強(qiáng)甲供遞材+數(shù)個(gè)例獨(dú)立傘分包朱模式材料穿設(shè)備飄的集公中采使購與各乒合作天的單軋位的蓋戰(zhàn)略姥合作甲供殊材關(guān)于懇瓷磚責(zé)、潔燙具等殖工廠誤產(chǎn)品剪的供誰應(yīng)模爹式關(guān)于聾石材飯等非抵工廠巧產(chǎn)品禁的供丙應(yīng)模挨式關(guān)于屑材料盾損耗樓的特朋別提邁醒裝飾先施工擦招標(biāo)搏的注食意事糕項(xiàng)當(dāng)前垮的勞猶動(dòng)力批市場板，轉(zhuǎn)仔包與示掛靠允。大銳公司下？家學(xué)裝公浪司？編制霸完善權(quán)的工演程量眼清單對于戴甲供估材稅穩(wěn)費(fèi)等道的考班慮木門國的采井購對進(jìn)纏度的稿影響趁極大興，是裹最值榆得關(guān)經(jīng)注的之項(xiàng)目侮之一關(guān)注廣的質(zhì)網(wǎng)量要洽點(diǎn)木材搖干燥慘水平條。木材閉本身夸的品升質(zhì)。門板聯(lián)的構(gòu)牲成方讀式。逆實(shí)木寇門、授空心武門、創(chuàng)模壓測門。飾面翻做法西。油漆碰質(zhì)量僻。門套銅的設(shè)懼計(jì)方啊式。幾乎校所有窄項(xiàng)目璃上都不遇到咸木門揀安裝選產(chǎn)能且不足祥的問縮慧題。癥為此抹，將前其工長作劃殼分為棚幾個(gè)制階段長，采桑購合珠同最飾好予儉以明老確：第一生階段宣：移床交門匠洞階擱段。出木門翠單位丟最好釣在土執(zhí)建單匆位移散交場笑地時(shí)秤就參奴與門虜洞的線移交妥，具內(nèi)體負(fù)奔責(zé)門償洞尺絞寸移礦交，淚這樣丑加工尚制作秤就比薦較從懇容。第二越階段角：底竊框安孫裝階拿段。腸稍微很高級正一些好的木鞭門均教設(shè)有狀底框虧。底漿框?qū)π赜谀嗪袼盏踢?、?jì)大有冰好處基。盡顏早將很底框筋安裝佳起來汪，泥彩工就恐知道止該做森到什毛么位冤置，卷收口狼就不蓬容易蕉出現(xiàn)患錯(cuò)誤拴。第三惕階段幸：門番套安擁裝階番段。腦也是接早一亂些好龜。門最檻石罩裝完脖，門敲套就余應(yīng)該激上馬技了。桿注意聰此時(shí)辣一定立要注聰意門廣貼臉煩先裝捉完，垃不然養(yǎng)乳膠毯漆沒粱有辦旨法收規(guī)口，墳對進(jìn)吹度影濫響明驅(qū)顯。第四命階段產(chǎn)：門識扇安危裝階涌段。櫥柜桂的采賞購關(guān)注貌的質(zhì)昨量要社點(diǎn)臺面霜人造厘石的附含量峰，價(jià)旋格差催別可虛達(dá)10倍。柜體畏用板男材。漠多數(shù)訂用防億潮板陡，既聾便如芳此，上防潮圓板質(zhì)澇量也鐵有高捷低之蠟分。表面迎用裝攜飾材萍料。嗽便宜竭的防紡火板伸幾十迷元每涂張，銅貴的晃上千翼元一昆張。每一爬種五傷金件術(shù)。進(jìn)經(jīng)口的環(huán)和非獻(xiàn)進(jìn)口隨的價(jià)服格差修別極秩大，演例如淡：抽虜屜所旋用的撒滑軌聚，質(zhì)妹量好摘的可愿以承志受一你個(gè)人尺的重易量，喬其價(jià)智格也吵頗為懼可觀胳。抽屜碎的質(zhì)遺量。陜有的隆是金譯屬制飾品，內(nèi)有的欣用普悟通板購材制準(zhǔn)成。封邊雄條的另工藝晝及材靠料。各種設(shè)附件洪，例協(xié)如金挪屬拉牽籃的滴數(shù)量贊、質(zhì)輝量等長等。加工其水平痕。施工損階段會(huì)的劃恨分第一畫階段間：泥件水工該程完像工95貼%左右蒙，廚勸房內(nèi)猴部基盞本清圓爽，垂櫥柜滔就開窯始安憤裝，階但只烈需要踐安裝豆底框燙、不蒸易損禁壞的毒臺面貿(mào)。通鍬常此訊時(shí)會(huì)政產(chǎn)生園比較滔多的姓垃圾園，早山一天瓣完成斬，工焰地里閘面也季早一捐些干井凈起廳來。第二白階段男：安庫裝櫥誦柜門接扇第三屈階段賴：安避裝很份容易興丟失嗚的五石金，墓以及抖灶臺懂等。衣柜卡及成臺品木訂作的痕采購幾乎廚每一質(zhì)組件共部分零都構(gòu)仍成不醋同的彼質(zhì)量卻等級擱?；顒?dòng)慣部件丙的可艘靠性查需要聯(lián)認(rèn)真部把握藏。防潮善能力鏡常常香不足果。制作吐安裝言的時(shí)將間比茅較長旦。安裝燦時(shí)對憂現(xiàn)場同有一功定影泄響。木地驚板的榆采購木地陵板在群廣東域用量莫一般嚷，在運(yùn)上海司不少說房子牙內(nèi)常訂常滿首鋪。情這種賣做法故對房曾間的疊方正資性、訴地面船的平允整度棟要求貪很高債，對咳鋪貼毫的工大藝要宏求也河很嚴(yán)惱格，盆否則許非常牧容易丙產(chǎn)生靈大面斥積空濟(jì)鼓等堆嚴(yán)重同質(zhì)量筒問題岔。在螞廣東叢，我停們懷銳疑大迎多數(shù)鎖建筑遺的施拘工精殺度難喪以滿源足要起求，布甚至榨能勝晌任的完施工快班組防估計(jì)強(qiáng)也不警是很榜多。不過耐，木蒸地板印的安喇裝倒揮是非巾?？旌退?。生一般歡來說灑，在預(yù)廣東筒，1欄5天名裝完維20倆0套往房間切的木券地板紛并非凍難事棄。木虛地板聽的進(jìn)恩度安泥排是單：泥堡水全側(cè)部完違工，練木門饒安裝洪完畢墨，乳血膠漆俯僅僅醬剩下掃一遍碼或者嫩剩下句點(diǎn)補(bǔ)停工序犁時(shí)，崇木地守板就患必須舅進(jìn)場腫了。上海艷市對熔于木噸地板冶的保某護(hù)要借求極爺高，棉因此忌在采將購時(shí)栗就必夫須明檔示要唉求的靈保護(hù)旺方法嗚、可穿以接匹受的域質(zhì)量姨缺陷拌是多貧大，扛等等諒。瓷磚溪的采揪購盡管日瓷磚扇是標(biāo)兔準(zhǔn)的究工廠副產(chǎn)品顧，但稈是受同材料考檔次象及不扔同批凱次的牢影響憂，瓷證磚帶遭來的券質(zhì)量根問題紙并不封少見塵。采鉗購時(shí)破應(yīng)該侵注意貿(mào)以下輩問題瀉：瓷磚雁的損狐耗遠(yuǎn)宇大于品定額敵值。蟻這主秤要是裙由于圓排版兇引起虎的，理與施通工損猾耗無退關(guān)。董我們耳參與串的工擔(dān)程墻同磚損全耗最癥大超同過34涌%，全撐屋平?jīng)]均損令耗常萬常約16拋%。第二趨點(diǎn)，奶墻磚慨采用沿?zé)o縫頭磚時(shí)墨，很羞容易疤凸顯氣規(guī)格扮尺寸侮方面庸的偏盡差。第三忠點(diǎn)，警在排鉤版設(shè)貞計(jì)時(shí)伸，如剝能避州免一打些特東殊的勾拼花近方式暫，將堵對質(zhì)珍量產(chǎn)也生積蕩極的拒作用舞。一漿些樣淹板房薦設(shè)計(jì)綱可以連采用自復(fù)雜燙的切鄙割、才斜拼撫方式圣，但高是大狂規(guī)模際施工姜時(shí)很要不容緩易保援證施塵工質(zhì)鴿量，慶最好展予以膨避免亂。第四雅點(diǎn)，下瓷磚下的供妙貨要沉保證堤同一刃型號脅，同州一規(guī)健格、欠同一件批次錘、同除一色溫號。任由于且一開背始很撲難完塵全準(zhǔn)罵確的模計(jì)算睛瓷磚巴的用努量，旨在與短供貨柿商談祥判時(shí)少，應(yīng)椒在合花同中復(fù)寫明圍，至踏少保靠有供騎貨總躲量的10狗%以上咳作為史備用闊，而傅且允愈許超齊過的墨部分峰退貨腿。此百外，槍如果父可能傍出現(xiàn)漁色差臘問題掌時(shí)，幣要求磁廠家件提前黑知會(huì)票，這廉樣可吳以做駐好預(yù)謀留部亦分瓷披磚作捕為整博改備香用，芬盡量朋避免退同一謙房間喬內(nèi)出貿(mào)現(xiàn)色從差。最好握按照妨每一塊色號樂準(zhǔn)備2%的瓷尤磚用荒于物利業(yè)維足修。瓷磚樂的供捷應(yīng)對塌進(jìn)度宜的影吩響是木直接資的，立需要翠毫不手猶豫叉的保街證其雄供貨輪。瓷磚求的供董應(yīng)沒姐有想稱象的曲麻煩辜，多奇數(shù)時(shí)記候是屯施工寸單位拐與廠醉家直調(diào)接聯(lián)竿系，狐建設(shè)康單位站只需澆要履彎行簡割單的簡審批守手續(xù)押而已芒。倒節(jié)是結(jié)敬算時(shí)嗓容易糠因?yàn)閾鯎p耗怖問題現(xiàn)產(chǎn)生雹爭執(zhí)楊，因主此，鴿強(qiáng)烈刮建議法在投而標(biāo)階貪段即踐十分保關(guān)注鵲損耗階的正籮確計(jì)莫算，傾在執(zhí)消行過振程當(dāng)漲中抽竄專門堪時(shí)間翠核定箭損耗右率，懇以利今結(jié)算威。水泥儀的采圣購?fù)ǔ：菀蟾睕]有付結(jié)構(gòu)脅施工撿那么宵多，終但是棉對其艦質(zhì)量溉也不軟能過段分放敬松。白水拘泥的膨質(zhì)量株一定斷要好罪，否朽則勾果縫會(huì)殃發(fā)黑畝。質(zhì)量邀過差澡的水遭泥，乞有時(shí)題候會(huì)橋出現(xiàn)嚴(yán)凝結(jié)蛙時(shí)間吸過長專等問決題。如果焰用與兼墻面花石材質(zhì)的鑲峽貼，固那么零對水省泥的替質(zhì)量燦要求飲應(yīng)予絕以較棒高程勿度的矛關(guān)注才。膩?zhàn)幽佔(zhàn)映岢霈F(xiàn)犁質(zhì)量扶問題葵比想廟象的旱要多蘋。理論勻上成攜品膩梢子能仍保證掏質(zhì)量希，實(shí)廁際上丘并非栗如此叢。目前漫看來態(tài)似乎努最好初用的嘉膩?zhàn)友舆€是鍛自己聾熬制防。用閱聚乙饒烯醇遷（俗針稱1覺08判膠絲洞）熬爸制膠印水，旨再與券纖維防素、轎雙飛抱粉充智分混耽合，肺即成評膩?zhàn)有怠０竟现颇z揭水的脹比例瞇，多凈數(shù)是拉土法燒上馬滲，一士包膠哨絲（拌25沒斤）佛配大店半油疊桶水四。纖萍維素絡(luò)的重后要作折用是路增加可膩?zhàn)游⒌暮图o(jì)易性周，方語便刮珠抹施態(tài)工，夫但是便添加笛量不首能過樓大，村否則鉆容易姓在潮但濕天銹氣下逮發(fā)霉僚。纖遙維素染的質(zhì)灑量應(yīng)葡予以堤保證辭，否夾則容幅易出掏現(xiàn)乳勵(lì)膠漆母脫皮也的問抗題。天花漏角線大批咱量施魯工時(shí)鑰，天策花角龜線能悟妥善慌地遮紛掩部蔽分陰門角不漂順直額的問娃題，悶因此堤建議蟲設(shè)計(jì)財(cái)上最軍好設(shè)盞天花凝角線戚。采全用工蚊廠化預(yù)施工主，由乓工廠肅派人鏟安裝擠，質(zhì)意量好景，速談度快秘。有些聞設(shè)計(jì)彈將天獲花角娛線設(shè)遵計(jì)為裹木條侄線，喘對防頁止裂邀縫非氏常不版利。夢除非皇天花被角線鐮設(shè)置大在木抓制窗丙簾盒品上，羊其余驢天花魚角線銷建議減一律欺采用決石膏淘制品典。扁平按的天尸花角尼線附叔著在碰墻面削上時(shí)躲，非筆常容幕易凸晉顯墻斬面不資平整渡的質(zhì)臺量缺準(zhǔn)陷?？梢詽{用中今密度窯板代翁替石脆膏天王花角存線嗎討？天花士角線掏在不葡同位榆置時(shí)溜對觀必感的配影響逗。各類前裝飾暫膠合恩板有關(guān)蜘裂縫巴問題有關(guān)消含水驚率問榜題省份最大最小平均省份最大最小平均黑龍江14.912.513.6湖北16.812.915吉林14.511.313.1湖南171516遼寧14.510.112.2廣東17.814.615.9新疆137.510海南19.81617.6青海13.57.210.2甘肅13.98.211.1四川17.39.214.3寧夏12.29.710.6貴州18.414.416.3陜西15.910.612.8云南15.910.612.8云南18.39.414.4山西13.59.911.4北京11.410.811.1河北1310.111.5天津1312.112.6西藏13.48.610.6山東14.810.112.9上海17.313.615.6江蘇1713.515.3重慶18.213.615.8安徽16.513.314.9浙江1714.416江西1714.215.6福建17.413.715.7河南15.211.313.2鋁合鄉(xiāng)豐金吊渣頂衛(wèi)生雪間鋁緣瑞合金霜吊頂階引起辛的質(zhì)封量投船訴比醬較多唱，要弦求選演用比律較厚喊的鋁萄扣板漆。最婦好采稠用覆腿膜產(chǎn)娃品，都因?yàn)楸究酒峥僧a(chǎn)品榴檔次鳴較低著，容匠易變遍黃。收邊恐用的禿角鋁仿容易使變形享，不帥易太賠薄，披也不冤宜打內(nèi)膠，稅因?yàn)辇X玻璃蝦膠本嬸身會(huì)食收縮蔑，引廢起變翁形。安裝描完成弦后安雹裝在始吊頂累上的允燈具庭不應(yīng)販反復(fù)蛾整改躍，否廁則必歉定會(huì)殘影響狂吊頂遙質(zhì)量乎。乳膠辜漆乳膠拍漆的適觀感蚊質(zhì)量掉很容扭易小遍業(yè)主帥詬病滅。為餓減少士投訴誰，建嫩議采梁購時(shí)事選擇春檔次毛較高緣瑞的產(chǎn)稍品。乳膠剃漆的奧涂布丹率是椅一個(gè)惹容易隔引起瀉爭議面的問倘題。云通常永按照岸面漆笛7㎡優(yōu)/L夏、底弄漆1騾2我㎡/殿L比懸較公寶平（要隨產(chǎn)昆品不燙同略弦有差找別）圣。石材石材拒的采區(qū)購比儲較復(fù)般雜，頓即便鞠是相兄同名擱稱的汁石材洲，其基品質(zhì)競可以昏天差督地別蹈。為蕩減少軋爭執(zhí)蠅和方轟便管盡理，繁通常貴由施同工單織位供少應(yīng)。貧關(guān)鍵姑是要特選擇蒼好大行板，學(xué)并且鈔在運(yùn)挖輸、朱保管躁及施厭工過袖程當(dāng)布中切昨?qū)嵉亓R做好納成品樣保護(hù)砌工作收。石材送編號卡是一絕件細(xì)榴致的搏工作防，要扣求區(qū)燈分不碰同的雄使用匪部位恢逐一麥編號停，避豪免混停淆。屑打包榨最好纖按照愉套間快進(jìn)行站，避趣免按剛照規(guī)多格不菊同大租量打錢包，勝否則音分發(fā)汗到不嫩同部勻位時(shí)羅很容鉤易出鄙現(xiàn)錯(cuò)寧誤，土特別項(xiàng)是如乓果編饒?zhí)柌皇晟菩眨秦殠缀踬v是災(zāi)炭難性述的。鏡子容易液產(chǎn)生方的問鏈題主餃要是扭防止彩生銹漿。必堪須采閘用質(zhì)駐量好極的銀脂鏡，青玻璃賺膠采潑用中歡性，趴周邊坡要求循密封頁防潮椅。鏡子碼的損唯耗極洲高。五金夢件一要壓防銹晃，二四要耐他用。壤尤其強(qiáng)是水綱龍頭明，屬爪于經(jīng)刮常使盲用的廢部件下，質(zhì)隔量尤迷其要驅(qū)可靠逗。即醋便是貧簡易墳龍頭秩，為亮減少議投訴避，也鍋建議內(nèi)用較聞高檔裹次的散產(chǎn)品輝。五金闖件頗閱能體選現(xiàn)裝求修檔傘次，庸因此擴(kuò)設(shè)計(jì)蝕和選拘樣時(shí)接當(dāng)然可要予辦以重后視。衛(wèi)生鴉潔具馬桶件的規(guī)燒格應(yīng)誓該與話現(xiàn)場茫預(yù)埋巾一致管，否渾則無巾法安苗裝，叫或者絹改動(dòng)畏太大冷。浴缸柜直接閥影響率泥水刷的施中工進(jìn)獵度，菜應(yīng)予采關(guān)注輩。衛(wèi)生燭潔具慢對裝歸修檔倘次影退響很雜大，址價(jià)格降差別魯也判羽若云譯泥。開關(guān)軌插座集中耀采購迎情形陣下，踩開關(guān)中插座饅采用糧名牌鐘產(chǎn)品優(yōu)也可爪以保闊持較泊低的拖造價(jià)殖，因卵此建薯議采色用較屋高檔悟產(chǎn)品僚。燈具對于位大批捐量精稼裝修親來說腦，燈權(quán)具的最耐久兔性是得優(yōu)先予要保穩(wěn)證的蜂問題予。其次飾，因俱為施碑工過價(jià)程中冰難免陸會(huì)遇榨到污脆染（搖如水招泥或沉有侵排蝕性千的氣旬體）辛，燈銅具金性屬部逝分的財(cái)防銹州能力榨值得巨關(guān)注曠。T5帖燈管佩的損怒耗率涼很高命，引籍起投氧訴的杰可能沒性較翁大。感應(yīng)怎開關(guān)斤用于援控制修節(jié)能任燈時(shí)羨，因史電感刑作用院容易侵引起宴閃爍垃，容往易損育壞，維應(yīng)避范免這敲種設(shè)植計(jì)。畫用于膨控制繼T5墓暗藏箱燈帶枝時(shí)，封因燈汁具功叉率較聞大，偽需要眉采用墻加強(qiáng)亡型（半52綠W）晶，但校也并答非完蠢美的受組合歲?？照{(diào)必須鴨事先判進(jìn)行懸系統(tǒng)壞設(shè)計(jì)棗。目前肆家用鐵空調(diào)圖安裝忘的技煩術(shù)含添量被玻大大弱低估劃。智能夠化系統(tǒng)尺設(shè)計(jì)人性成化第五勺部分啦：場界地移喊交場地賽移交象的注驅(qū)意事月項(xiàng)對進(jìn)柱度影奸響質(zhì)續(xù)量影鐵響很艙大，排甲方腎及監(jiān)蒼理應(yīng)被強(qiáng)力珍介入她場地蛛移交壤。與土膠建進(jìn)親行場穿地移拔交的分程序暴。土建玩驗(yàn)收奇時(shí)的村檢查課表格贏。場地儉移交煤時(shí)可信能發(fā)絨現(xiàn)的謀質(zhì)量勁問題劈燕。處理喉移交惠拖延驅(qū)的策銅略。必須習(xí)土建胃單位嚴(yán)處理臭的質(zhì)摸量問尺題?？梢詨炗裳b畫飾單吉位有召償處椅理的娃質(zhì)量研問題焦。由裝定飾單碌位無賄償處送理的瞞質(zhì)量臺問題廣。移交龍時(shí)的話場地菜狀態(tài)冷熱泥水：昏給排徑水管黑道施親工完步畢，競墻面堡水龍棋頭位罪置預(yù)芹留堵澡頭。見每根棋下水慢管做柱通球招試驗(yàn)多。每武個(gè)樓測層至必少一伴個(gè)接刮水點(diǎn)慰。逐段戶試病壓，諸并將柏冷熱描水管次對接盛。最好濾采取遙技術(shù)造措施喚使冷娘熱水榮管道籍處于汁持壓勝狀態(tài)尚。強(qiáng)電砌及弱忍電：培逐條沿管道益檢查設(shè)是否歪通暢朽，回圖路是苦否正粒確。版最好抗不要驗(yàn)穿線掌，開瘡關(guān)插亂座不牧要裝構(gòu)。頂棚免：如聰有抹暫灰，農(nóng)需完餐成。侵最好雖用水董泥膩氣子刮路平，亡不用甚抹灰貸。墻面收：完獅成抹膝灰，岸底盒加預(yù)埋惹完成且。門口洞找爺方。喉不應(yīng)靈有裂跌縫。地面給：不絲式要找規(guī)平！助保持餓結(jié)構(gòu)尸混凝述土面灶即可頌。尤恭其是漠木地?fù)岚宓乜衩妫ο炔凰叶Y平！漆陽臺湊上如龜果貼蠟磚，挺也不反要找顫平！防水亮：由擴(kuò)土建解總包稻完成沖，需該做試脂水。奶如果框有下晨沉式媽衛(wèi)生胃間，旺由土擁建單胡位做浪完填仇充層將及上料層防張水。保溫光層：糖先施公工完湯畢。圖片受4張看不榮清楚噸，暫短略第六森部分菌：進(jìn)痕度控照制進(jìn)度永控制睡概述與規(guī)辛劃驗(yàn)鹿收、敵竣工歡初驗(yàn)拆、竣棒工驗(yàn)距收之駐間的盜關(guān)系粘。項(xiàng)目測發(fā)展腎整體鄭計(jì)劃整修例與主艇體施帆工之悔間的針銜接行計(jì)劃封頂送后粗柴裝修戒與精馬裝修究并行運(yùn)的進(jìn)壟度計(jì)租劃批量助精裝特修的考總進(jìn)陶度計(jì)塑劃單套敬房間授的施獅工進(jìn)拜度計(jì)雙劃以周下為單捧位的駛進(jìn)度譜報(bào)表以日湊為單考位的辦工作叫安排幾個(gè)爛里程劣碑節(jié)到點(diǎn)計(jì)斷劃開工拔前的蝦準(zhǔn)備后階段搏：不超宜超資過21天，寬否則駐意味粥著和仿土建渾之間之的移妹交出盯現(xiàn)一傷些問中題。泥水把完工繞：自輸開工回之日究起，牌不超減過50天。乳膠原漆：端從開星始就扣進(jìn)場淡，第55天左明右完老成第田一遍惕乳膠霜漆，花此時(shí)爛，泥照水已廢經(jīng)完蒙工，睬門檻忍石已賣經(jīng)安多裝，敵門套瓶即將夫進(jìn)場陜。第90天完威成第耐二遍某，剩適余為恭較為猛完整掀的整輔改時(shí)傍間。門檻蝦石：瓜在門榜套之曉前裝亭比較懸好。抵因?yàn)榫腴T檻御石決利定了玩全屋偉標(biāo)高但關(guān)系制，因炮此不妄能太逃晚。木門捎套安隆裝：膽第二秩遍膩柳子結(jié)祝束，傷門框墓就應(yīng)媽裝完屯。門扇舞：第使一遍物乳膠播漆結(jié)厚束，的最好國門扇灶裝完栗。衛(wèi)生因潔具逢：第暑一遍即乳膠拿漆完罩工時(shí)心開始迎安裝悔，第80天左蒼右裝村完。五金道件：及第85天完紀(jì)工。內(nèi)部垂整改已開始步：應(yīng)睬盡早饅進(jìn)行誤。實(shí)籍際上耐，為陸了挽個(gè)住施鮮工班接組，朵應(yīng)該醒源源嬸不斷爛地提覺供整針改要事求，廈否則鼻工人乓很容劈燕易在大大面迷積施毒工完財(cái)成之誼后就往撤離岡。尤棍其是株泥水敲，完擁成時(shí)狹間早理，要澤抽空便組織仍普查歐，逐齡步地?fù)麥玷F問題煮。小業(yè)臥主開誦放：鍛第90闖~1蒸00天左遣右比慨較合求適。監(jiān)理遞、甲賭方的爐檢查誓和整琴改組魄織：遷預(yù)留賴了一泊個(gè)月沫左右濤的時(shí)拾間，癥應(yīng)當(dāng)廈是十剝分充微足的忌。影響挖進(jìn)度肚的關(guān)主鍵因前素場地介移交甲供額材及辜甲分述包。叨假定姜精裝缸修人脆工費(fèi)重為10拒0，則駕甲供文材為13捎5，甲箏分包觀為16籍5?？删W(wǎng)見管封理重正點(diǎn)應(yīng)資該在磨甲供偽材及宣甲分勒包。泥水溜的進(jìn)直度。通水債通電海時(shí)間宴。整改鍬開始獄的時(shí)液間與繩力度素。資金徐支付徒。平面衡分布軟對管呈理效蠅率的撤影響源。垂直叮運(yùn)輸廁的制議約。水泥+砂——約3趟油漆想等——約1趟門——約2趟磚——約2趟柜子——約1趟衛(wèi)生削潔具——約1趟木地狼板——約1趟∑=1星1趟假設(shè)柿三部掙電梯涂每日12小時(shí)隔負(fù)責(zé)槍運(yùn)輸莊，每具次10分鐘狂。則省物資逗運(yùn)輸砌時(shí)間摟：運(yùn)輸鍵時(shí)間=5革00償*1梳1*嫂10季/6節(jié)0/評12能/3港=2懸5.掉5天勞動(dòng)腔力估碼算估算講工程但量泥工勻人數(shù)攔≈泥須水面垮積/（15斤~2輝0）/泥水虹工程外給定淹工期乳膠研漆工瓶人數(shù)寶≈乳痰膠漆咳工錢紅總數(shù)/1裹00侵/總工披期的80島%安裝標(biāo)工、扯木工鄙人數(shù)跳的估誓計(jì)。雜工露人數(shù)酸≈裝渡修總是人工威費(fèi)*1%購/6進(jìn)0/工期冶。電虎梯工海另外象計(jì)算術(shù)。任務(wù)株的連趁續(xù)性應(yīng)對勞傲動(dòng)力測人數(shù)得的重材大影坐響：范每年妹生產(chǎn)70靠00套，歲要多賠少勞貞動(dòng)力洗？多土少管洽理人考員？30膚0套狗同時(shí)狹施工支時(shí)的捆勞動(dòng)秧力估罰計(jì)關(guān)注揚(yáng)勞動(dòng)拘力市敗場批量誦精裝變修工味程的語管理營已經(jīng)潔相當(dāng)免成熟援，主擇要瓶桑頸不叮在于凱管理臉者管聽理技溪術(shù)和抬管理衰人員貼數(shù)量鏟，而肺主要雀取決運(yùn)于勞辰動(dòng)力御供應(yīng)簡。當(dāng)前獄廣東歪乃至然全國召的勞優(yōu)動(dòng)力往供應(yīng)坊都比誰較緊宴張，籌這是恢一個(gè)數(shù)嚴(yán)峻永的事序?qū)崱Ｗ鳛樾徒ㄔO(shè)跟單位拆來說羅，以鑼下措日施穩(wěn)僵定優(yōu)矩秀施稍工班國組大糠有裨楚益：標(biāo)段須大小笨要合評適。攻標(biāo)段跨太小胡班組南不感私興趣鍬，太至大的肯話管長理容捕易失么控。鉗因?yàn)閾u對于根成熟啊的裝誤修公剝司來擠說，20古0~敞60上0套作呆為一阿個(gè)標(biāo)涉段是循合適喬的選搭擇。保持賓任務(wù)旺的連湊續(xù)性慌。避免善惡性悠價(jià)格械競爭碰。進(jìn)度真管理設(shè)計(jì)負(fù)一個(gè)辯動(dòng)態(tài)開表格厲，掌面握宏果觀進(jìn)膠度設(shè)計(jì)恭一個(gè)似表格識，控綠制移插交進(jìn)制度提高頓管理杏班子現(xiàn)的執(zhí)鄰行力對影墓響進(jìn)介度的握各種鄭因素柿要有對預(yù)案整改惑驗(yàn)收楚階段央的應(yīng)拳急措戶施第七目部分很：質(zhì)蔬量控尋制檢驗(yàn)蘿標(biāo)準(zhǔn)GB謎50替21曾0-諒20強(qiáng)01《建筑期裝飾注裝修揚(yáng)工程傷質(zhì)量熔驗(yàn)收痕規(guī)范》GB唉50內(nèi)20挺9-斑20份02《建筑已地面愁工程是施工位質(zhì)量泰驗(yàn)收楚規(guī)范》DB績31侮/3秋0-兵20漂03《上海惜市住胡宅裝懶飾裝眉修驗(yàn)監(jiān)收標(biāo)包準(zhǔn)》各地楚政府默發(fā)布照的分戶察驗(yàn)收悅標(biāo)準(zhǔn)實(shí)際催驗(yàn)收符比規(guī)傷范更溉細(xì)致步，側(cè)放重點(diǎn)御有顯埋著不干同實(shí)用買的檢楊驗(yàn)標(biāo)壟準(zhǔn)是菜單套式問送題清骨單過程單中搞覆一些嚴(yán)有意斜義的評比侄檢查，做總結(jié)，發(fā)獎(jiǎng)狀和獎(jiǎng)栗金建立閑統(tǒng)一耍的，蘇標(biāo)準(zhǔn)漠化的令管理磁體系一體董化管始理的昏范例運(yùn)用內(nèi)統(tǒng)計(jì)驢技術(shù)編制就詳盡繭的作池業(yè)指雕導(dǎo)書利用鏈圖片帥進(jìn)行幸教育數(shù)百六張相旱關(guān)圖怪片……質(zhì)量夠通病仗防治諷——亂混凝災(zāi)土及星抹灰灶裂縫混凝慢土裂彼縫控陶制技電術(shù)已設(shè)經(jīng)取縣得了贏較大應(yīng)進(jìn)步歲。抹灰隱裂縫搭與施霞工過污程控蓄制關(guān)當(dāng)系極芒大。別只要暗認(rèn)真倘管理變，裂仔縫可致以大和為減倆少。水泥繩砂漿溉、混晶合砂灶漿抹億灰的慌比較句?；炷赏亮芽挚p修都補(bǔ)，蜘砂漿蠢裂縫美修補(bǔ)畢。煙道斃變形潛下沉細(xì)也常萌常引梯起瓷遺磚開虹裂。質(zhì)量勸通病昏防治翅——袍墻磚塊空鼓規(guī)范胖不允況許墻急磚出陣現(xiàn)空醫(yī)鼓，造代價(jià)墾是必徒須逐既塊檢巧查，亦發(fā)現(xiàn)制即打送重來狹?；鶎訉?qiáng)度旺要足戶夠。娛尤其藝是混薦合砂辣漿抹沉灰的塌墻面告，如點(diǎn)果在成土建奸施工濁時(shí)嚴(yán)柜重失丹水，拌必定摘造成酒混合馳砂漿腰強(qiáng)度候極低紗，貼竹磚后唇非常樂容易懂出現(xiàn)錦嚴(yán)重告的空灑鼓?；鶎荧@含水顛率要混適中峰。貼呀磚前甘一天怠淋水煌，正槳式貼舟磚前堤再次斑濕潤弊墻面水。如所果是夫輕質(zhì)脅砌塊巾，則辛因?yàn)橄蚱湮舅畼O累其厲冰害，段必須徑長時(shí)籮間灑叫水養(yǎng)層護(hù)，凈否則酸必定?？展呢偀o疑醋。墻磚蓬要泡尿水2小時(shí)府以上穴。因蝕為現(xiàn)序在瓷嶺磚質(zhì)筆量普寒遍較負(fù)好，檢吸水開率比慶規(guī)范賢允許伶的程吵度低冰很多介，工咳人憑纖經(jīng)驗(yàn)蒼覺得嗎不泡尤水也捏可以昌，實(shí)本際上及對空撐鼓是蔽有影秘響的河。采用梯二次暖成活喂法。遲大墻錯(cuò)磚背盯面刮份上一蠅層水事泥膏遵，約10茄mm厚。助先試晉貼，怖輕輕撕敲打扇后再惕抬起軍，修蝦整背枝后水誰泥膏知之后攜再次稅鑲貼往。這考個(gè)方挨法對峰防止甲空鼓性貢獻(xiàn)巷很大傳。門邊榴、門胖頭位債置尤岡其要鄭防止葛空鼓捏。在不院同墻驕體材私料交蹦接部虎位，逢一定購要用旦鋼絲構(gòu)網(wǎng)加斜強(q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