店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（買入方）：身份證號(hào)：乙方（轉(zhuǎn)讓方）：身份證號(hào)：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，乙方將乙方實(shí)際擁有的位于市區(qū)路號(hào)的店面（以下簡(jiǎn)稱“店面”）轉(zhuǎn)讓給甲方，轉(zhuǎn)讓內(nèi)容包括（店面名稱）的所有權(quán)和使用權(quán)、店面全套加盟手續(xù)（如有）、營(yíng)業(yè)執(zhí)照（需要辦理工商更名手續(xù)）、租賃合同、店面裝飾裝修、電腦、收銀機(jī)、電腦軟件、空調(diào)、手推車、廚房、廚具、軟件硬件等店面全部可視可用的文件（物品清單附后），同時(shí)乙方保證甲方同等享有乙方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)，甲乙雙方對(duì)店面轉(zhuǎn)讓的具體事宜做如下約定：轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容乙方保證甲方同等享有乙方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的15日內(nèi)，負(fù)責(zé)聯(lián)絡(luò)店面的房東與甲方簽署店面的房屋租賃合同。乙方同意下述條件在甲方與店面的產(chǎn)權(quán)人簽訂的租賃合同中得以體現(xiàn)：租賃合同期限為年；租金為RMB_________元/月，年內(nèi)租金不變；甲方的免租期為____年___月___日至___年___月___日；店面現(xiàn)有門口的廣告位可供甲方免費(fèi)使用；乙方把乙方與房東之間的房屋租賃押金條給甲方，押金歸甲方，押金含蓋在本協(xié)議110萬元的轉(zhuǎn)讓費(fèi)中，房屋押金在甲方退租時(shí)由房東直接向甲方退還。部分房租：乙方在將店面轉(zhuǎn)讓給甲方時(shí)，乙方繳納的房租萬元和押金萬元，含蓋在本協(xié)議甲方支付給乙方的轉(zhuǎn)讓費(fèi)中，乙方不單獨(dú)向甲方主張，房東也不向甲方主張。轉(zhuǎn)讓后店面現(xiàn)有的裝修、裝飾以及店面所有設(shè)備、桌椅板凳、電腦、收銀機(jī)、電腦、軟件、空調(diào)、手推車、廚房、廚具、軟件硬件等店面全部可視可用的文件（物品清單附后）全部歸甲方所有，甲方支付的買受費(fèi)用中涵蓋該費(fèi)用，不另行付費(fèi)。店面的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防等經(jīng)營(yíng)所需的行政資質(zhì)由乙方負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)讓到甲方或者甲方指定的第三方名下。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的日內(nèi)將店面移交給甲方使用。乙方已經(jīng)結(jié)清店面全部水電燃?xì)馕飿I(yè)費(fèi)等費(fèi)用，與店面客戶之間也不存在會(huì)員費(fèi)、預(yù)收款等業(yè)務(wù)費(fèi)用。乙方保證轉(zhuǎn)讓給甲方的店面無任何債務(wù)糾紛，無任何欠款糾紛，甲方接手前該店面所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由乙方負(fù)責(zé)；甲方接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)。轉(zhuǎn)讓費(fèi)轉(zhuǎn)讓費(fèi)金額：店面轉(zhuǎn)讓費(fèi)總金額為人民幣萬元整，轉(zhuǎn)讓的包括本協(xié)議第一條的全部?jī)?nèi)容。轉(zhuǎn)讓費(fèi)付款方式：在本協(xié)議簽訂日，甲方支付20萬元定金給乙方，乙方在收到甲方定金后不得將店面另行轉(zhuǎn)讓。若乙方將店面另行轉(zhuǎn)讓，乙方應(yīng)向甲方支付雙倍定金。乙方履行本協(xié)議的，該20萬元定金轉(zhuǎn)為首期轉(zhuǎn)讓費(fèi)。在乙方將店面的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防等經(jīng)營(yíng)所需的行政資質(zhì)過戶給甲方或者甲方指定的第三方名下后，甲方支付乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)尾款30萬元，在甲方支付30萬元尾款之前，乙方應(yīng)已經(jīng)履行完畢本協(xié)議第一條的全部?jī)?nèi)容。雙方確認(rèn)，轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)50萬元，沒有其他費(fèi)用。違約責(zé)任乙方保證在收到甲方定金后，不得以任何理由將店面轉(zhuǎn)讓給第三方，否則視為違約，應(yīng)向甲方雙倍返還定金。乙方配合甲方辦理全套經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，若因行政資質(zhì)問題導(dǎo)致店面無法過戶或者無法營(yíng)業(yè)的問題，乙方應(yīng)全額退還甲方已向乙方支付的全部費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，雙方之間不再進(jìn)行店面的轉(zhuǎn)讓。（三）乙方協(xié)助處理甲方與物業(yè)以及鄰居之間的關(guān)系，不得因物業(yè)管理或者鄰居等原因?qū)е录追疥P(guān)門無法經(jīng)營(yíng)。（四）雙方均應(yīng)按照本協(xié)議履行合同，出現(xiàn)本協(xié)議中所述原因?qū)е碌募追綗o法經(jīng)營(yíng)該店面的，乙方應(yīng)在事件發(fā)生后30日內(nèi)退還甲方已經(jīng)支付的費(fèi)用，不予退還的視為違約。四、爭(zhēng)議處理因本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方有權(quán)訴至店面所在地有管轄權(quán)的人民法院。五、其他本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：