住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收匯總表住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收匯總表工程名稱總戶數(shù)建設(shè)單位驗(yàn)收戶數(shù)施工單位監(jiān)理單位內(nèi)容驗(yàn)收情況每戶驗(yàn)收項(xiàng)目公共部位功能功能性試驗(yàn)物業(yè)單位驗(yàn)收驗(yàn)收結(jié)論建設(shè)單位（公章）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：年月日監(jiān)理單位（公章）總監(jiān)工程師：年月日施工單位（公章）項(xiàng)目經(jīng)理：年月日住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄（公共部位）工程名稱檢查項(xiàng)目及部位建設(shè)單位開竣工日期年月日-年月日施工單位監(jiān)理單位序號(hào)驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收內(nèi)容驗(yàn)收記錄及結(jié)論1外墻窗角斜裂縫墻面裂縫2樓（電）梯、通道樓梯踏步、梯段及平臺(tái)凈寬電梯候廳深度、電梯門凈寬高層首層疏散外門及通道寬度公用走道凈寬3地下室墻面及天棚滲漏、裂縫地面裂縫、起沙、通道凈高綜合驗(yàn)收結(jié)論建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：驗(yàn)收人員：（公章）年月日總監(jiān)工程師：驗(yàn)收人員：（公章）年月日項(xiàng)目經(jīng)理：驗(yàn)收人員：（公章）年月日項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：驗(yàn)收人員：（公章）年月日住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄（戶內(nèi)部分）工程名稱房（戶）號(hào)號(hào)樓單元戶建設(shè)單位開竣工日期年月日-年月日施工單位監(jiān)理單位序號(hào)驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收內(nèi)容驗(yàn)收結(jié)論及內(nèi)容1樓地面、墻面和天棚裂縫、空鼓、=脫層、地面起砂、墻面爆灰2門窗窗臺(tái)高度、門窗開啟、安全玻璃標(biāo)識(shí)、玻璃層數(shù)3欄桿欄桿高度、欄桿堅(jiān)距、防攀爬措施、欄桿玻璃4防水層面滲漏、衛(wèi)生間等防水地面滲漏、外墻滲漏5室內(nèi)空間、構(gòu)件尺寸室內(nèi)凈高、凈開間、梁、窗臺(tái)等構(gòu)件尺寸6外墻保溫設(shè)計(jì)做法是否通過圖紙審察、保溫厚度、細(xì)部處理7給排水安裝管道路滲漏、管道坡度、安裝固定、地漏水封8電氣插座相序、接地、戶內(nèi)照明配電箱裝置、照明試驗(yàn)、等電位連接9其它煙道、空調(diào)孔位置等分戶驗(yàn)收結(jié)綸建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)公司項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：驗(yàn)收人員：（公章）年月日總監(jiān)工程師：驗(yàn)收人員：（公章）年月日項(xiàng)目經(jīng)理：驗(yàn)收人員：（公章）年月日項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：驗(yàn)收人員：（公章）年月日室內(nèi)凈高、開間尺寸抽檢測(cè)表房（戶）號(hào)抽測(cè)時(shí)間年月日房間編號(hào)凈高推算值（mm）實(shí)測(cè)值（mm）計(jì)算值（mm）HH1H2H3H4H5L1L2L3L4凈高開間最大偏差極差最大偏差極差實(shí)測(cè)房間，不合格房間：。抽測(cè)人員：（建設(shè)單位）（監(jiān)理單位）（施工單位）室內(nèi)凈空間尺寸測(cè)量示意圖H1L1-1H2L2-1L2-2H4L2-2H3500MM500MM套型圖貼圖區(qū)注：1、填寫及控制標(biāo)準(zhǔn)見“住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收內(nèi)容及要求”；2、偏差為實(shí)測(cè)值與推算值之差的絕對(duì)值；極差為實(shí)測(cè)值中最大值與最小值之差，抽測(cè)不合格點(diǎn)數(shù)據(jù)在表內(nèi)用筆圈出。住宅單位工程驗(yàn)收間題記錄表單元房號(hào)存在問題備注工程名稱：監(jiān)督注冊(cè)號(hào)：注：備注欄中填寫存在問題所違反的驗(yàn)收依據(jù)建設(shè)單位：監(jiān)理單位：施工單位：監(jiān)督人員：驗(yàn)收時(shí)間：住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收內(nèi)容及要求驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收內(nèi)容檢查方法驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照標(biāo)準(zhǔn)、備注1、樓地面、墻面、天棚面層樓地面空鼓、裂縫、起砂小錘輕擊和觀察檢查空鼓面積不超過400cm2;不得出現(xiàn)裂縫和起砂GB50209-20025.3.45.3.6墻面、天棚空鼓、裂縫、脫層和爆灰無空鼓、脫層；距檢查面；m處正視無裂縫和爆灰GB50210-20014.3.5GB50204-20028.2.12、門窗外窗臺(tái)高度鋼惦檢查，每個(gè)窗臺(tái)不少于一處窗臺(tái)或落地窗防護(hù)欄高度不低于900mm且不得有負(fù)偏差GB50352-20056.10.3GB50096-19993.9.1外窗滲漏雨后或淋水觀察檢查外窗及周邊無滲漏《建筑法》第十六條門窗開啟開啟或關(guān)閉檢查，手扳檢查開戶靈活、關(guān)閉嚴(yán)實(shí)：分戶門等不松動(dòng)、不晃動(dòng)GB50210-20015.3.4GB50210-20015.1.11安全玻璃認(rèn)證標(biāo)識(shí)雙層玻璃觀察檢查安全認(rèn)證標(biāo)識(shí)；對(duì)照?qǐng)D紙檢查玻璃層數(shù)應(yīng)使用安全玻璃的不得使用非安全玻璃，玻璃上有安全認(rèn)證標(biāo)識(shí)（標(biāo)識(shí)不得隱蔽）；玻璃層數(shù)必須與圖紙一致。發(fā)改運(yùn)行（2003）2113號(hào)第十六條經(jīng)審查的施工圖3、欄桿欄桿高度鋼尺測(cè)量，每片每片欄桿不少于一處陽臺(tái)、上人屋面欄桿六層及以下不低于1.05米；工七層及以上不低于1.10米，不得有負(fù)偏差GB50368-20055.1.5GB50368-20055.2.2堅(jiān)桿間距臨空處欄桿凈間距不大于0.11m正偏差不大于3mmGB50210-200112.5.9防攀爬措施觀察檢查有水平桿件的欄桿或花式欄桿應(yīng)設(shè)防攀爬措施（金屬密網(wǎng)、安全玻璃等）GB50352-20056.6.3護(hù)欄玻璃觀察檢查3C安全標(biāo)識(shí)，游標(biāo)卡尺測(cè)量必須使用鋼化玻璃或鋼化夾層玻璃，厚度不應(yīng)小于12mm,當(dāng)臨空高度超過5m時(shí)，必須采用鋼化夾層玻璃GB50210-20014、防水屋面滲漏雨后或蓄水試驗(yàn)檢查屋面無滲漏、無積水GB50207-200210.0.5衛(wèi)生間等有防水要求的地面滲漏蓄水24小時(shí)后放水，最小蓄水深度不得小于20mm無滲漏、排水順暢GB50209-20026.9.8外墻滲漏雨后或淋水觀察檢查墻面無滲漏、滴水線無爬水《建筑法》第六十條5、室內(nèi)空間、構(gòu)件尺寸室內(nèi)凈高使用激光測(cè)距儀或鋼卷尺進(jìn)行測(cè)量、偏差為實(shí)測(cè)質(zhì)與推算質(zhì)之差；極差為實(shí)測(cè)質(zhì)中最大質(zhì)與最小質(zhì)之差最大負(fù)偏差不得超過20mm,極差不超過20mm室內(nèi)凈開間極差不超過20mm且不超過垂直長(zhǎng)度的％5構(gòu)件尺寸室內(nèi)梁、窗臺(tái)等構(gòu)件不得出現(xiàn)明顯的大小頭現(xiàn)象6、外墻保溫設(shè)計(jì)做法對(duì)照?qǐng)D紙進(jìn)行檢查設(shè)計(jì)做法必須通過圖紙審查GB50411-2007及國(guó)家建筑標(biāo)準(zhǔn)圖集02是121-1，了9保溫層厚度用鋼卷尺進(jìn)行測(cè)量檢查保溫層厚度必須與圖紙要求一致細(xì)部處理觀察檢查外飄窗周邊等必須進(jìn)行保溫處理7、給排水安裝管道路滲漏試水檢查給水、排水、衛(wèi)生器具、閥門、水表等的接口無滲漏GB50242-2002管道堵塞試水檢查給水、排水管道路無堵塞GB50242-2002管道坡度觀察檢查排水管道路坡度、坡向正確GB50242-2002安裝固定觀察檢查給水、排水、衛(wèi)生器具、閥門、水表等安裝固守牢固、支架間距位置符合要求GB50242-2002地漏水封尺量檢查地漏水封深度不小于50mmGB50242-20028電氣安裝插座相序、接地使用“漏電開關(guān)測(cè)試儀”逐個(gè)檢查“漏電開關(guān)測(cè)試儀”無接錯(cuò)顯示GB50303-200222.1.2、3.1.7戶內(nèi)配電箱（盤）觀察和開、關(guān)觸電保護(hù)器動(dòng)作照明配電箱（盤）內(nèi)配線整齊，回路編號(hào)齊全，標(biāo)識(shí)正確；箱（盤）內(nèi)開關(guān)動(dòng)作靈活可靠GB50303-20026.1.9、6.2.8照明試驗(yàn)通電檢查照明系統(tǒng)通電慶功會(huì)運(yùn)正常GB50303-23.1.1等電位觀察檢查等電位連接端子齊全、位置正確9、其它煙道設(shè)置及附件觀察檢查止回閥、防火門按規(guī)定安裝；表面無裂紋；上人屋面煙道路（包括管道路透氣孔）高度應(yīng)用研超過1.8m墻面空調(diào)孔觀察檢查無滲漏、反坡、位置正確、與插座位置協(xié)調(diào)二．公共部位驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收內(nèi)容檢查方法驗(yàn)收?qǐng)?bào)告標(biāo)準(zhǔn)參照標(biāo)準(zhǔn)、備注1、外墻窗角斜裂縫，墻面裂縫在距外墻2.0m范圍內(nèi)平視或仰視觀察檢查墻面及窗角無可見裂縫《建筑法》第六十條2、樓（電）梯、通道樓梯踏步梯段及平臺(tái)凈寬，樓梯踏步高差查鋼尺或激光測(cè)距儀測(cè)量檢查相鄰踏步高差不得超過10mm;樓梯從護(hù)手中心到墻面測(cè)量的凈寬不小于1.1m(六層及以下設(shè)有欄桿的不濁于1.0m);樓梯平臺(tái)凈寬度不小于1.2mGB50209-20025.3.8GB50096-19994.1.3GB50352-20056.7.3GB50368-20055.2.3電梯候梯廳深度，電梯門凈寬查鋼尺或激光測(cè)距儀測(cè)量檢查候廳梯深度不得小于1.5m;電梯門凈寬不小于80cmGB50096-19994.1.9高層首層疏散外門及通道的寬度查鋼尺或激光測(cè)距儀測(cè)量檢查疏散口門應(yīng)外開，其凈寬度不得小于1.1m;通道寬度不小于2.0mGB50045-956.1.9公