房地產(chǎn)估價師之基本制度法規(guī)政策含相關(guān)知識通關(guān)題庫高分版A4可打印版

單選題（共50題）1、甲公司依法取得15畝蔬菜生產(chǎn)基地和城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)20畝國有土地的土地使用權(quán)，用于開發(fā)商品房和經(jīng)濟(jì)適用住房，并委托某房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)對被拆遷房屋的市場價格進(jìn)行了評估。開發(fā)建設(shè)過程中，甲公司依法取得商品房預(yù)售許可證后，委托乙公司代理預(yù)（銷）售商品房。委托協(xié)議簽訂后，乙公司在媒體發(fā)布商品房預(yù)售廣告，并協(xié)助甲公司為部分購房者辦理抵押貸款手續(xù)。該小區(qū)全部竣工后，購房者陳某對所購商品房面積提出疑問，乙公司的銷售人員進(jìn)行了解釋。甲公司按規(guī)定與購房者各自繳納稅費后，為購房者辦理了房屋權(quán)屬登記手續(xù)。A.由省人民政府批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用，同時辦理征地審批手續(xù)B.由省人民政府批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用，不再另行辦理征地審批C.由國務(wù)院批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用，同時辦理征地審批手續(xù)D.由國務(wù)院批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用，不再另行辦理征地審批手續(xù)【答案】C2、2017年1月，甲房地產(chǎn)開發(fā)公司（以下簡稱甲公司）依法取得某市某區(qū)一塊國有土地的使用權(quán)，投資6000萬元人民幣開發(fā)商品住宅。甲公司委托乙房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)（以下簡稱乙機(jī)構(gòu)）對被征收房屋的市場價格進(jìn)行了評估。被征收人李某就其房屋的性質(zhì)與甲公司未能協(xié)商一致。該項目于2017年10月1日動工，由丙建筑工程公司（以下簡稱丙公司）承包施工。該區(qū)私營企業(yè)職工王某以抵押貸款方式，于2018年2月以5000元每平米的價格預(yù)購了一套80平米的住宅。該項目于2018年6月通過竣工驗收并交付使用。王某于2018年9月將該套住宅轉(zhuǎn)讓給他人，售房收入44萬元。A.土地補(bǔ)償費B.土地使用權(quán)出讓金C.土地閑置費D.房屋拆遷安置費【答案】B3、保留價的修改權(quán)從屬于保留價的確定權(quán)，歸（）享有。A.委托人B.拍賣人C.競買人D.競賣人【答案】A4、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》規(guī)定，設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)有（）名以上持有資格證書的專職會計人員。A.1B.2C.3D.4【答案】B5、A房地產(chǎn)開發(fā)公司在Z省A市征收基本農(nóng)田以外的耕地180畝，應(yīng)由（）審批。A.國務(wù)院B.國土資源部C.Z省人民政府D.A市人民政府【答案】C6、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》明確規(guī)定，在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為2年的是（）。A.屋面防水工程B.裝修工程C.地基基礎(chǔ)工程D.外墻面的防滲漏【答案】B7、2015年8月，A市B房地產(chǎn)開發(fā)公司通過合法方式，在該市城市規(guī)劃區(qū)的，取得了一塊建設(shè)用地使用權(quán)，出讓合同約定由B公司進(jìn)行住宅小區(qū)建設(shè)，并繳納了土地出讓金。該項目計劃總投資5600萬元，建設(shè)工期為16個月。B房地產(chǎn)開發(fā)公司通過招標(biāo)方式，選擇了C施工單位，工程合同價為4000萬元。同時通過招標(biāo)方式，選擇了E監(jiān)理單位。A.500B.800C.1200D.1500【答案】C8、業(yè)主交存的住宅專項維修資金屬于（）所有。A.業(yè)主B.業(yè)主大會C.業(yè)主委員會D.物業(yè)服務(wù)企業(yè)【答案】A9、統(tǒng)計總體必須是(C)。A.性質(zhì)不同的眾多個體所組成的集合體B.性質(zhì)相同的眾多個體所組成的集合體C.至少有一個主要性質(zhì)相同的眾多個體所組成的集合體D.至少有一個主要性質(zhì)不同的眾多個體所組成的集合體【答案】C10、由政府提供政策優(yōu)惠，社會投資建設(shè)，限定套型面積和銷售價格，按照合理標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，面向符合條件的家庭供應(yīng)，具有保障性質(zhì)的政策性住房是（）。A.廉租住房B.經(jīng)濟(jì)適用住房C.普通商品房D.工業(yè)用房【答案】B11、關(guān)于在正常使用下施工單位對房屋建筑工程最低保修期限的說法，正確的是()。A.裝修工程為1年B.外墻面防滲漏為5年C.給排水管道為1年D.供熱系統(tǒng)為1個供暖期【答案】B12、城市干道的合理間距一般應(yīng)是（）。A.600～1000mB.300～1000mC.600～2000mD.1000～2000m【答案】A13、建設(shè)工期不足一年的，建設(shè)單位依法落實到位建設(shè)資金原則上不得少于工程合同價的()。A.30％B.35％C.40％D.50％【答案】D14、（）是稅收的關(guān)鍵特征。A.強(qiáng)制性B.固定性C.無償性D.有償性【答案】C15、商品房買賣合同屬于()。A.單務(wù)合同B.無名合同C.實踐合同D.要式合同【答案】D16、職業(yè)道德調(diào)節(jié)要求，房地產(chǎn)估價人員在估價活動中應(yīng)以（）去支配自己的行為。A.法律法規(guī)B.掌握的知識C.技術(shù)規(guī)范D.內(nèi)心的良知【答案】D17、職工當(dāng)年繳存的住房公積金按結(jié)息日掛牌公告的()存款利率計息。A.活期B.3個月整存整取C.6個月整存整取D.1年整存整取【答案】A18、某房地產(chǎn)開發(fā)商銷售給張某一套商品房，預(yù)測面積110m2，售價4000元/m2，張某交付了全部價款，買賣雙方對面積誤差的處理方式未作約定，若該商品房實測面積為100m2，張某選擇不退房，則該房地產(chǎn)開發(fā)商應(yīng)當(dāng)返還張某購房款（）元。A.40000B.53600C.66800D.80000【答案】C19、某城中村的待改造棚戶區(qū)，其居住用地屬于（）。A.一類居住用地B.二類居住用地C.三類居住用地D.四類居住用地【答案】C20、房屋征收主體是（）。A.市、縣級人民政府房屋管理部門B.省級人民政府房屋行政管理部門C.省級人民政府D.市、縣級人民政府【答案】D21、居住區(qū)綠地系統(tǒng)的組成中，居住組團(tuán)的小塊綠地屬于（）。A.公共綠地B.專用綠地C.宅旁綠地D.街道綠地【答案】A22、下列城市建設(shè)用地中，屬于市政公用設(shè)施用地的是（）。A.郵政設(shè)施用地B.汽車客運站用地C.衛(wèi)生防疫用地D.公共停車場用地【答案】A23、房地產(chǎn)開放項目經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)變更規(guī)劃的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自變更確立之日起（）日內(nèi)應(yīng)書面通知買受人。A.7B.10C.15D.30【答案】B24、拍賣行應(yīng)在拍賣日的（）前以登報或通過電視等媒體公告的形式發(fā)布關(guān)于該房地產(chǎn)拍賣的公告信息。A.半個月至一個月B.一個月至三個月C.一個月至六個月D.三個月至六個月【答案】A25、下列關(guān)于業(yè)主大會制度表述錯誤的是（）。A.業(yè)主大會代表和維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主的合法權(quán)益B.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)抽選部分業(yè)主組成業(yè)主大會C.業(yè)主大會和業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)依法履行職責(zé)D.業(yè)主大會不得從事與物業(yè)管理無關(guān)的活動【答案】B26、下列關(guān)于本登記的表述，正確的是（）。A.設(shè)立登記是設(shè)立地役權(quán)的生效要件B.權(quán)屬主體發(fā)生變化，應(yīng)辦理變更登記C.不動產(chǎn)面積發(fā)生變化，應(yīng)辦理更正登記D.抵押權(quán)已實現(xiàn)，應(yīng)申請抵押權(quán)注銷登記【答案】D27、已抵押的房屋（）。A.不能轉(zhuǎn)讓B.可以轉(zhuǎn)讓但只能轉(zhuǎn)讓給抵押權(quán)人C.可以轉(zhuǎn)讓但必須告知抵押權(quán)人D.可以轉(zhuǎn)讓但轉(zhuǎn)讓的價格必須由抵押權(quán)人確定【答案】C28、征地補(bǔ)償費應(yīng)合理使用，耕地占用稅用于（），土地復(fù)墾費、土地荒蕪費用于土地的調(diào)整與治理。A.集體財政B.國家財政C.土地開發(fā)與農(nóng)業(yè)發(fā)展D.土地管理部門的業(yè)務(wù)開支【答案】C29、在城市規(guī)劃中，規(guī)定的保護(hù)歷史文化街區(qū)和歷史建筑控制線，稱為（）。A.藍(lán)色B.黃色C.紅色D.紫色【答案】D30、(2015年真題)以下不動產(chǎn)登記類型中，不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)不頒發(fā)證書或證明的是（）。A.更正登記B.查封登記C.變更登記D.異議登記【答案】B31、除政府及其有關(guān)部門的行為造成動工開發(fā)延遲的和因自然災(zāi)害等不可抗力導(dǎo)致土地閑置的外，如果未動工開發(fā)滿一年的，由市、縣國土資源主管部門報經(jīng)本級人民政府批準(zhǔn)后，按照()的20%征繳土地閑置費。A.土地使用權(quán)出讓金B(yǎng).土地出讓價款C.劃撥價款D.土地出讓或者劃撥價款【答案】D32、根據(jù)城市用地適用性評價，下列地段中，屬于一類建設(shè)用地的是（）。A.存在沖溝、巖溶等現(xiàn)象的地段B.存在百年一遇洪水淹沒危險的地段C.地下水位低于建筑物的基礎(chǔ)埋置深度的地段D.采用簡單工程措施即可排除地面積水的地段【答案】C33、某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)2010年銷售收入為8000萬元人民幣，扣除項目金額為5000萬元，應(yīng)繳土地增值稅為（）萬元。A.500B.750C.900D.950【答案】D34、表明對物質(zhì)資料具有某種權(quán)利的有價證券屬于()。A.貨幣證券B.信用證券C.商品證券D.資本證券【答案】C35、（2017年真題）2015年5月1日，秦某與甲房地產(chǎn)開發(fā)公司（以下稱甲公司）簽訂合同，以抵押貸款方式購買了建筑面積88m2、售價15000元/m2的首套普通商品住房，合同中未約定面積誤差的處理方式。當(dāng)?shù)仄醵愓魇諛?biāo)準(zhǔn)為3%。2016年7月1日，房屋竣工后，經(jīng)房產(chǎn)測繪機(jī)構(gòu)測量，該房屋建筑面積為94.6m2。房屋支付后，秦某在裝修時，發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間滲水。A.所有權(quán)預(yù)告登記B.抵押權(quán)預(yù)告登記C.轉(zhuǎn)移登記D.抵押登記【答案】A36、下列關(guān)于征地的表述中，不正確的是（）。A.根據(jù)（憲法）規(guī)定，集體土地依法轉(zhuǎn)為國有土地的行為是“征收”而非“征用”B.任何時候征地均須向農(nóng)民給付青苗補(bǔ)償費C.征地時所稱的地上附著物包括地下管線D.土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費之和最高不得超過被征用前3年平均年產(chǎn)值的30倍【答案】B37、拍賣國有資產(chǎn)為房地產(chǎn)的，確走保留價的基礎(chǔ)是（）。A.房地產(chǎn)估價結(jié)果B.人民法院的決走C.國有資產(chǎn)管理部門做出的決策意見D.國有資產(chǎn)占有部門意見【答案】A38、房地產(chǎn)價格評估遵循的原則不包括（）。A.公正B.公平C.公開D.誠實信用【答案】D39、長期趨勢的測定中，通過擴(kuò)大動態(tài)序列各項指標(biāo)所屬的時間，從而消除因時距短而使各指標(biāo)值受偶然性因素影響所引起的波動，以便使經(jīng)修勻過的動態(tài)序列能夠顯著地反映現(xiàn)象發(fā)展變動總趨勢的方法稱為()。A.移動平均法B.擴(kuò)大時距法C.最小二乘法D.趨勢觀察法【答案】B40、下列屬于股東自益權(quán)的是()。A.股息紅利分配的請求權(quán)B.出席股東大會的權(quán)力C.表決權(quán)D.查詢公司經(jīng)營狀況的請求權(quán)【答案】A41、（）是指房屋外墻（柱）勒腳以上各層的外圍水平投影面積。A.房屋建筑面積B.房屋共有建筑面積C.房屋產(chǎn)權(quán)登記面積D.房屋使用面積【答案】A42、由企業(yè)簽發(fā)，承諾在指定日期無條件支付確定的金額給收款人的票據(jù)是()。A.匯票B.本票C.支票D.銀行券【答案】B43、（2012年真題）業(yè)主交存的住宅專項維修資金屬于（）所有。A.業(yè)主B.業(yè)主大會C.業(yè)主委員會D.物業(yè)服務(wù)企業(yè)【答案】A44、某開發(fā)公司通過拍賣方式獲得一塊土地進(jìn)行住宅開發(fā)建設(shè)，總地價8000萬元，擬建設(shè)高層住宅。該用地土質(zhì)較差，地下水位較高，在住宅建設(shè)時，需采取排水措施，并對地基采取人工加固措施。工程建設(shè)過程中，因資金缺乏，開發(fā)公司以在建工程抵押貸款，銀行為避免貸款風(fēng)險，不僅自己購買了保險，還要求開發(fā)公司購買保險。該住宅建成后，銷售情況良好，其中70%的住宅全部銷售完畢，剩余30%用作出租用房，并且還清了所有貸款。請根據(jù)上述材料回答問題：A.條形基礎(chǔ)B.獨立基礎(chǔ)C.筏板基礎(chǔ)D.箱形基礎(chǔ)【答案】D45、在房地產(chǎn)拍賣活動中，屬于要約表示的是（）。A.告知評估價B.公布保留價C.給出起拍價D.競買人報價【答案】D46、《國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)的通知》決定，從（）開始，全國城鎮(zhèn)停止住房實物分配，實行住房分配貨幣化。A.1997年下半年B.1998年上半年C.1998年下半年D.1999年【答案】C47、王某購買二套改善住房，建筑面積為100m2。單價為13000元/m2。王某應(yīng)繳納契稅（）元。A.13000B.15600C.19500D.26000【答案】D48、《商品房屋租賃管理辦法》規(guī)定，房屋租賃合同期內(nèi)，出租人不得()。A.轉(zhuǎn)讓該房屋B.單方面提高租金水平C.抵押該房屋D.與承租人協(xié)議變更合同【答案】B49、下列關(guān)于現(xiàn)行中國城市土地使用制度，表述錯誤的是()。A.采取拍賣、招標(biāo)、協(xié)議掛牌等方式將建設(shè)用地使用權(quán)有償、有限期地出讓給土地使用者B.土地使用者的建設(shè)用地使用權(quán)在使用年限內(nèi)可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或者用于其他經(jīng)濟(jì)活動，其合法權(quán)益受國家法律保護(hù)C.住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動續(xù)期D.非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動續(xù)期【答案】D50、(2017年年真題)某縣下轄的H鎮(zhèn)，因公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要，征收該鎮(zhèn)東南街區(qū)國有土地上的房屋，2017年3月28日發(fā)布了征收決定公告，甲評估機(jī)構(gòu)于2017年4月13日簽訂了房屋征收評估委托合同，并于2017年4月15日開始進(jìn)場實地查勘，5月5日甲評估機(jī)構(gòu)出具估價報告。A.縣房屋征收辦公室B.鎮(zhèn)人民政府C.縣人民政府D.縣國土資源管理局【答案】C多選題（共20題）1、下列()屬于投保人承擔(dān)的義務(wù)。A.交付保險費B.如實告知保險標(biāo)的情況C.保證保險標(biāo)的的正常情況和安全D.不得非法侵害保險標(biāo)的E危險增加時通知保險人【答案】AB2、下列關(guān)于房地產(chǎn)抵押權(quán)的實現(xiàn)，表述正確的有（）。A.抵押權(quán)已登記的，優(yōu)先于未登記的進(jìn)行清償B.抵押權(quán)登記順序相同的，按照數(shù)額大的優(yōu)先清C.抵押權(quán)登記順序相同的，按照債權(quán)比例同時清償D.抵押權(quán)均已登記的，按照登記的先后順序清償償E.抵押權(quán)均未登記的，按照合同簽訂的先后順序清償【答案】ACD3、在某省會城市，甲房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（以下簡稱甲企業(yè)）開發(fā)商品房住宅小區(qū)，共4棟，每棟10層，5個單元，每個單元均為一梯兩戶。2011年6月1日，該項目取得《商品房預(yù)售許可證》，準(zhǔn)許銷售300套。A.房地產(chǎn)管理部門作出的準(zhǔn)予商品房預(yù)售的許可，應(yīng)當(dāng)予以公開，公眾有權(quán)查閱B.甲企業(yè)可在未解除合同前，將作為合同標(biāo)的物的商品房再行銷售給他人C.甲企業(yè)不得按套內(nèi)面積計價預(yù)售商品房D.甲企業(yè)可以與購房人約定面積誤差比絕對值超過2％時，買受人有權(quán)退房【答案】AD4、下列導(dǎo)致地閑置的情形中，不征收土地閑置費的有（）。A.資金短缺B.洪澇災(zāi)害C.建材供應(yīng)短缺D.開挖基槽發(fā)現(xiàn)重要古墓E.規(guī)劃方案上報后審批期限超過一年【答案】BD5、根據(jù)對比指標(biāo)的性質(zhì)差異和說明問題的特點，統(tǒng)計中的相對指標(biāo)包括()。A.價值相對指標(biāo)B.結(jié)構(gòu)相對指標(biāo)C.強(qiáng)度相對指標(biāo)D.動態(tài)相對指標(biāo)E.時期相對指標(biāo)【答案】BCD6、在某省會城市，甲房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（以下簡稱甲企業(yè)）開發(fā)商品房住宅小區(qū)，擬征收某村基本農(nóng)田以外的耕地200萬平方米，并委托某房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)對被征收房屋的市場價格進(jìn)行了評估。共4棟，每棟10層，5個單元，每個單元均為一梯兩戶。2014年6月1日，該項目取得《商品房預(yù)售許可證》，準(zhǔn)許銷售300套。A.房地產(chǎn)管理部門作出的準(zhǔn)予商品房預(yù)售許可的決定，應(yīng)當(dāng)予以公開，公眾有權(quán)查閱B.商品房預(yù)售時必須有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證C.甲企業(yè)不得按套內(nèi)面積計價預(yù)售商品房D.在預(yù)售商品房竣工交付之前，房地產(chǎn)主管部門不得為其辦理轉(zhuǎn)讓等手續(xù)【答案】ABD7、股票和債券的相同之處表現(xiàn)在()。A.都是融資工具B.都是流通證券C.持有者享有相同權(quán)利D.都具有償還性E.都可以為投資者帶來收益【答案】AB8、下列房地產(chǎn)估價業(yè)務(wù)中，三級資質(zhì)房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)可以從事的業(yè)務(wù)有（）。A.司法鑒定B.公司上市C.房屋征收D.企業(yè)清算E.在建工程抵押【答案】C9、在某省會城市，甲房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（以下簡稱甲企業(yè)）開發(fā)商品房住宅小區(qū)，擬征收某村基本農(nóng)田以外的耕地200萬平方米，并委托某房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)對被征收房屋的市場價格進(jìn)行了評估。共4棟，每棟10層，5個單元，每個單元均為一梯兩戶。2014年6月1日，該項目取得《商品房預(yù)售許可證》，準(zhǔn)許銷售300套。A.房地產(chǎn)管理部門作出的準(zhǔn)予商品房預(yù)售許可的決定，應(yīng)當(dāng)予以公開，公眾有權(quán)查閱B.商品房預(yù)售時必須有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證C.甲企業(yè)不得按套內(nèi)面積計價預(yù)售商品房D.在預(yù)售商品房竣工交付之前，房地產(chǎn)主管部門不得為其辦理轉(zhuǎn)讓等手續(xù)【答案】ABD10、下列房地產(chǎn)估價業(yè)務(wù)中，三級資質(zhì)房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)可以從事的業(yè)務(wù)有（）。A.司法鑒定B.公司上市C.房屋征收D.企業(yè)清算E.在建工程抵押【答案】C11、經(jīng)濟(jì)適用房計入房價的企業(yè)管理費以()成本因素為計算基礎(chǔ)。A.征地和拆遷補(bǔ)償費B.規(guī)費C.教育費附加D.建安工程費E住宅小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費【答案】AD12、2016年1月，甲房地產(chǎn)開發(fā)公司（以下簡稱甲公司）依法取得某市某區(qū)一塊國有土地的使用權(quán)，投資6000萬元人民幣開發(fā)商品住宅。甲公司委托乙房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)（以下簡稱乙機(jī)構(gòu)）對被征收房屋的市場價格進(jìn)行了評估。被征收人李某就其房屋的性質(zhì)與甲公司未能協(xié)商一致。該項目于2016年10月1日動工，由丙建筑工程公司（以下簡稱丙公司）承包施工。該區(qū)私營企業(yè)職工王某以抵押貸款方式，于2017年6月以5000元每平米的價格預(yù)購了一套80平米的住宅。該項目于2017年9月通過竣工驗收并交付使用。王某于2017年12月將該套住宅轉(zhuǎn)讓給他人，售房收入44萬元。A.由城市房產(chǎn)管理部門認(rèn)定B.該市人民政府認(rèn)定C.一般以房屋權(quán)屬證書及權(quán)屬檔案的記載為準(zhǔn)D.由乙機(jī)構(gòu)根據(jù)經(jīng)驗確定【答案】BC13、(2014真題)國有土地上房屋征收價值評估不考慮被征收房屋的（）等因素的影響。A.租賃B.查封C.抵押D.土地使用權(quán)E.供求關(guān)系【答案】ABC14、需求是與該商品銷售價格所對應(yīng)的消費者()的統(tǒng)一。A.購買欲望B.購買單位C.購買能力D.購買水平E.購買結(jié)果【答案】AC15、2008年，胡某以120萬元的總價購買了一套鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的住房，各項交易稅費為18萬元。2011年，胡某將該住房以240萬元價格出售，其經(jīng)濟(jì)成本為170萬元，正常利潤為30萬元。胡某將其中的100萬元用于自己的商業(yè)項目之中，剩余的140萬元購買了銀行理財產(chǎn)品。2011年，胡某擁有的甲公司辦理了火災(zāi)保險、運輸工具保險，并為公司員工辦理了意外傷害保險、統(tǒng)籌醫(yī)療保險、社會養(yǎng)老保險、勞動工傷保險和失業(yè)保險。甲公司2009年末應(yīng)收賬款余額為300萬元，2010年應(yīng)收賬款余額為460萬元，全年累計賒銷收入為28000萬元，平均存貨為320萬元。2011年2