第第10頁(yè)工程報(bào)批報(bào)建流程序 號(hào) 容

門(mén)

所需主要材料

受理時(shí)限 回復(fù)批文 備 注1

工程建議書(shū)；

簽定開(kāi)發(fā)合作址— 2行性爭(zhēng)論

有者構(gòu)

開(kāi)發(fā)商資質(zhì)證明等。托付書(shū)立項(xiàng)申請(qǐng)報(bào)告；

日

協(xié)議工程可行性立項(xiàng)申請(qǐng)報(bào)告

需繳納詢(xún)問(wèn)費(fèi)辦理程序：窗1

工程建議書(shū)計(jì)委

工程審查、可研口送件—案件二 項(xiàng) 3.工程可行性爭(zhēng)論報(bào)告

審 辦理—窗口接件2規(guī)劃勘勘測(cè)院 1托付書(shū)； 5個(gè)工作日1500實(shí)測(cè)地形繳納勘測(cè)費(fèi)測(cè)合同

2.簽訂勘測(cè)協(xié)議。開(kāi)發(fā)合作協(xié)議；建設(shè)工程選址意見(jiàn)書(shū)；用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件及要求等。

日

圖

金選址申請(qǐng)報(bào)告；

建設(shè)工程選址

650元土地權(quán)屬證明文件；三 3.工程投資打算〔財(cái)政投資工程或工程

意見(jiàn)書(shū)；道路紅報(bào)線(xiàn)圖、建設(shè)用地建光盤(pán)費(fèi)；2

準(zhǔn)入批文；

址 4.1：500實(shí)測(cè)地形圖〔附地形圖光盤(pán)一份；開(kāi)發(fā)資質(zhì)〔開(kāi)發(fā)工程)；聯(lián)建合同〔聯(lián)建工程；

日?qǐng)D以下均簡(jiǎn)稱(chēng)臺(tái)紅線(xiàn)圖；用地領(lǐng)號(hào)--窗口送規(guī)劃設(shè)計(jì)條件件--案件辦理及要求。--總臺(tái)領(lǐng)件四1申領(lǐng)國(guó)國(guó)土局 1.土地出讓合同或土地劃撥打算書(shū)； 土地合同國(guó)有土地使用依據(jù)不同狀況土證 2.立項(xiàng)接線(xiàn)片；簽訂后即證該環(huán)節(jié)有可能3.初設(shè)平面圖及說(shuō)明；可依據(jù)公提前或延后4.建設(shè)工程選址意見(jiàn)書(shū)；司需需求5.建設(shè)用地規(guī)劃許可證；申領(lǐng)6.建設(shè)工程規(guī)劃許可證；7.投資許可證等相關(guān)資料；8.完清土地出讓費(fèi)。1.土地出讓合同或土地劃撥打算書(shū)；五1 計(jì)統(tǒng)局批

建設(shè)單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)工程應(yīng)有建設(shè)單位的開(kāi)發(fā)資質(zhì)證書(shū)；《市建設(shè)工程環(huán)境保護(hù)申報(bào)登記表》

辦理程序：申5個(gè)工作日立項(xiàng)批復(fù)請(qǐng)--審查招標(biāo)〕

司、勘測(cè)院

托付書(shū)；簽訂合同；

方案設(shè)計(jì)圖及

支付相關(guān)費(fèi)用3.紅線(xiàn)圖；3.紅線(xiàn)圖；4.1：500圖；地質(zhì)初探圖；監(jiān)理合同。方案設(shè)計(jì)審查申請(qǐng)表方案設(shè)計(jì)圖及說(shuō)明書(shū)彩色效果圖規(guī)劃初設(shè)審批立項(xiàng)批復(fù)選址意見(jiàn)書(shū)紅線(xiàn)圖；用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件及要求30日個(gè)工作意見(jiàn)書(shū)消防審查申請(qǐng)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件及要求消防審查意見(jiàn)書(shū)查初設(shè)4

消防局查地質(zhì)

方案設(shè)計(jì)圖及說(shuō)明1.地質(zhì)勘察審查申請(qǐng)

2.1：500

實(shí)測(cè)地形圖

地勘合格資料查

3.探圖初設(shè)查初設(shè)

辦

防雷審查申請(qǐng)表初設(shè)圖

防雷審查意見(jiàn)書(shū)1.環(huán)保審查申請(qǐng)1.環(huán)保審查申請(qǐng)2.排污生化池等設(shè)計(jì)報(bào)批報(bào)告環(huán)保審批意見(jiàn)局3.初設(shè)圖書(shū)綠化辦4.規(guī)劃初設(shè)審批意見(jiàn)書(shū)1.綠化審批表審查蓋章后的初設(shè)綠化規(guī)劃打算初設(shè)圖規(guī)劃初設(shè)審批意見(jiàn)書(shū)綠化規(guī)劃打算初設(shè)圖規(guī)劃初設(shè)審批意見(jiàn)書(shū)綠化審批表填寫(xiě)初設(shè)審批登記表1份初步設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明書(shū)2份打算部門(mén)立項(xiàng)批文1份土地部門(mén)核發(fā)的用地紅線(xiàn)圖辦理程序：總〔初設(shè)審查意見(jiàn)消防部門(mén)審核意見(jiàn)防雷部門(mén)審查意見(jiàn)經(jīng)勘察質(zhì)量審查機(jī)構(gòu)審查合格的地勘資料15日個(gè)工作初步設(shè)計(jì)審批批復(fù)9.9批

建設(shè)局用臨水廠(chǎng)時(shí)六施用電供電局工道路交管站批準(zhǔn)的工程技術(shù)方案可行性評(píng)估報(bào)告園林綠化部門(mén)審核意見(jiàn)環(huán)保部門(mén)審核意見(jiàn)供給臨時(shí)施工申請(qǐng)書(shū)批準(zhǔn)的工程技術(shù)方案可行性評(píng)估報(bào)告園林綠化部門(mén)審核意見(jiàn)環(huán)保部門(mén)審核意見(jiàn)供給臨時(shí)施工申請(qǐng)書(shū)初設(shè)圖及要求25個(gè)工作用水開(kāi)通臨時(shí)施工其它相關(guān)資料繳納相關(guān)費(fèi)用日用水允許開(kāi)通施工臨時(shí)道路繳納規(guī)劃證照費(fèi)證明15個(gè)工作建設(shè)用地規(guī)劃辦理程序：總臺(tái)領(lǐng)號(hào)—窗口3.〔初設(shè)總平面圖兩套日許可證送件—案件辦理—總臺(tái)領(lǐng)件許可證 辦〕證

1.1.12.53.土地出讓合同或土地劃撥打算書(shū)15個(gè)工4.建設(shè)單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本作日資質(zhì)證書(shū)《市建設(shè)工程環(huán)境保護(hù)申報(bào)登記表》

申領(lǐng)建設(shè)投資許可證用地許可證時(shí)同步

許可證年度投資打算申請(qǐng)書(shū)1份 開(kāi)展1工程初步設(shè)計(jì)批復(fù)1份

辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》申請(qǐng)表1份

15個(gè)工作建設(shè)工程規(guī)劃日 許可證

附設(shè)光盤(pán)

1：

送件—案件辦可證 3.放驗(yàn)線(xiàn)回單及附圖辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證所需要的相消防部門(mén)、土地權(quán)屬證明、投〕對(duì)建筑施工圖的

理—總臺(tái)領(lǐng)件

書(shū)面審查意見(jiàn)完清規(guī)劃費(fèi)證明工程報(bào)建申請(qǐng)工程初設(shè)審查批復(fù)土地出讓合同或國(guó)土證

在領(lǐng)到建設(shè)規(guī)劃工十 建設(shè)局 4.投資許可證建建設(shè)工程選址意見(jiàn)書(shū)建設(shè)用地規(guī)劃許可證建設(shè)工程規(guī)劃許可證等相關(guān)資料

程許可證工程報(bào)建批復(fù)后即可申領(lǐng)十

施工圖備案申請(qǐng)書(shū)；勘察、設(shè)計(jì)合同，勘察設(shè)計(jì)單位出具的勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)狀況證明；初步設(shè)計(jì)批準(zhǔn)文件，主要初步設(shè)計(jì)文件；施工圖設(shè)計(jì)文件〔附設(shè)計(jì)單位資格證書(shū)、注冊(cè)建筑師、注冊(cè)構(gòu)造工程師

施工圖審查備

辦理程序：申1審查備建管站一案

證書(shū)等復(fù)印件案書(shū)工程勘察成果報(bào)告書(shū)〔附勘察單位資格證書(shū)復(fù)印件告；建設(shè)行政主管部門(mén)認(rèn)為需要的其他資料?！?〕

請(qǐng)—審核—辦備案書(shū)2標(biāo) 公司

工程設(shè)計(jì)條件及要求；2.1:500簽訂施工合同3.地質(zhì)狀況說(shuō)明；施工圖等相關(guān)資料。建設(shè)工程施工報(bào)建及招標(biāo)申請(qǐng)表；建設(shè)工程立項(xiàng)批復(fù)或備案手續(xù)；建設(shè)工程規(guī)劃許可證；3標(biāo)備案

施工圖設(shè)計(jì)文件審查備案書(shū)；邀請(qǐng)招標(biāo)或直接發(fā)包備案表；招標(biāo)機(jī)構(gòu)資格備案表；招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)；招標(biāo)文件備案表；

15個(gè)工作日

建設(shè)工程報(bào)建、辦理程序：申招標(biāo)投標(biāo)備案請(qǐng)——審核—書(shū) 備案工程施人防辦核

招標(biāo)投標(biāo)狀況報(bào)告；中標(biāo)結(jié)果公示；招標(biāo)投標(biāo)狀況備案意見(jiàn)書(shū)；中標(biāo)通知書(shū)或直接發(fā)包通知書(shū)。蓋經(jīng)開(kāi)區(qū)人防辦批準(zhǔn)章的經(jīng)開(kāi)區(qū)人防申請(qǐng)表；防空地下室施工設(shè)計(jì)依據(jù)及說(shuō)明；建設(shè)工程總平面布置圖及地面建筑平計(jì)圖；防空地下室立體構(gòu)造、防護(hù)構(gòu)造施工

15個(gè)工作日在領(lǐng)到建蓋經(jīng)開(kāi)區(qū)人防辦理程序：總設(shè)工程人辦審核章的建臺(tái)領(lǐng)號(hào)—窗口防工程方設(shè)工程人防工送件—案件辦案申請(qǐng)審程施工圖理—總臺(tái)領(lǐng)件核書(shū)后即可申領(lǐng)圖；防空地下室通風(fēng)〔空調(diào)、給排水、電時(shí)施工圖；〔空調(diào)、給排水、電氣平戰(zhàn)時(shí)功能轉(zhuǎn)換措施施工圖；8.防空地下室主要設(shè)備、材料明細(xì)表。8.防空地下室主要設(shè)備、材料明細(xì)表。5建管站施工合同；監(jiān)理合同；監(jiān)理、施工單位資質(zhì)證書(shū)；

已簽訂的《 市建設(shè)工程拌

15個(gè)工作日

理〔辦證〕

合同； 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：建批

工程總監(jiān)的崗位證書(shū)；施工單位工程經(jīng)理資質(zhì)證書(shū)和施工員、材料員、安全員、質(zhì)檢員的崗位證書(shū)；施工單位安全信譽(yù)等級(jí)證書(shū)和安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)；施工單位為從事危急作業(yè)職工辦理的憑證；安全生產(chǎn)文明施工的組織設(shè)計(jì)方案和技術(shù)措施；大中型施工機(jī)具和設(shè)備安全性能狀況資料；

設(shè)單位按建安造價(jià)2‰繳納建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)視費(fèi)、按建1.4‰繳納工費(fèi)、按中標(biāo)額的0.6‰繳納綜合交易效勞費(fèi)；施工單位2.2‰繳納綜公司

建筑工程施工許可申請(qǐng)表；員的任職文件；繳納費(fèi)用的憑據(jù)。

費(fèi)。供氣局十

供電依據(jù)工程二善 廠(chǎng)電信局電視臺(tái)

進(jìn)度辦理 供水接入通訊設(shè)備接入有線(xiàn)電視網(wǎng)司

接入寬帶網(wǎng)通常開(kāi)發(fā)商完十 品房預(yù)

商品房預(yù)售申請(qǐng)書(shū)

商品房預(yù)售許

成項(xiàng)目的三 售許可證

土房局

工程進(jìn)度報(bào)告可證國(guó)土證等相關(guān)資料工程施工許可證 依據(jù)工程

可辦理此證，預(yù)售工作。辦理程序：申十 工程竣建管站

施工圖設(shè)計(jì)文件審查備案意見(jiàn)書(shū)

進(jìn)度辦理建設(shè)工程竣工請(qǐng)—審核—辦四 工驗(yàn)收

施工單位供給的工程竣工報(bào)告監(jiān)理單位供給的工程質(zhì)量評(píng)價(jià)報(bào)告

〔15個(gè)工驗(yàn)收合格證作日〕

備案登記證勘察單位供給的勘察質(zhì)量檢查報(bào)告設(shè)計(jì)單位供給的設(shè)計(jì)質(zhì)量檢查報(bào)告市建設(shè)工竣工驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)市政根底設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測(cè)和功能性試驗(yàn)資料建設(shè)工程檔案驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)規(guī)劃部門(mén)出具的認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用文件公安部門(mén)出具的認(rèn)