PAGE18PAGE9目錄第一章總論………1第二章建設(shè)的理由及必要性……3第三章項(xiàng)目規(guī)模研究……………5第四章場址選擇公用設(shè)施情況…………………7第五章項(xiàng)目的設(shè)計方案…………8第六章環(huán)境保護(hù)與安全防護(hù)……13第七章節(jié)能節(jié)水…………………13第八章項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排………14第九章工程招投標(biāo)………………14第十章投資估算及資金籌措……15第十一章問題及建議……………17第十一章綜合評價與結(jié)論建議…………………17附錄一總投資估算表二委托書三辦公樓平面方案圖四辦公樓立面方案圖五辦公樓效果圖安澤縣工商行政管理局辦公危樓改建項(xiàng)目可行性研究報告第一章總論1.1任務(wù)依據(jù)和歷史背景安澤縣位于山西省境南部，臨汾地區(qū)東北、太岳山東南麓。面積1965平方公里，轄4鎮(zhèn)7鄉(xiāng)，人口7.32萬，縣政府駐城關(guān)鎮(zhèn)。安澤縣轄4個鎮(zhèn)、3個鄉(xiāng)：府城鎮(zhèn)、和川鎮(zhèn)、唐城鎮(zhèn)、冀氏鎮(zhèn)、馬必鄉(xiāng)、杜村鄉(xiāng)、良馬鄉(xiāng)。安澤，位于山西省安澤縣東部，總面積1967平方公里，這里是中國古代大思想家荀子的故里、國家級生態(tài)示范區(qū)、省級森林公園、全國連翹生產(chǎn)第一縣和尚無大面積開發(fā)的煤炭資源大縣。山西第二大河、唯一的一條無污染河流——沁河，縱貫境內(nèi)109公里。良好的生態(tài)環(huán)境、豐富的礦產(chǎn)資源、深厚的文化底蘊(yùn)，為安澤工農(nóng)業(yè)發(fā)展夯實(shí)了先天基礎(chǔ)。安澤縣地處半干旱半濕潤季風(fēng)氣候區(qū),屬溫帶大陸性氣候,四季分明,雨熱同期。但由于受地形影響,山區(qū)平川氣候差異較大,氣候特征迥異。安澤縣工商局的主要職責(zé)是：維護(hù)全縣的市場經(jīng)濟(jì)秩序，查處各類經(jīng)濟(jì)違法違規(guī)經(jīng)營行為，維護(hù)消費(fèi)者的合法權(quán)益?，F(xiàn)有在職干部、職工67人，（其中：公務(wù)員編制54人，事業(yè)、工勤編制13人）離退休干部、職工42人，共計109人。機(jī)構(gòu)設(shè)置：8個股室、三個基層工商所，掛靠三個協(xié)會。局機(jī)關(guān)位于縣城以西，前臨309國道，后依義唐河槽，始建于1981年，建筑面積約970.4平方米，至今已投入使用近30年。由于機(jī)關(guān)辦公樓投入使用年限之久，樓體格局面貌落后，墻體、地板磚多處裂縫，地基下沉，樓頂大面積滲漏，水、電、暖線路嚴(yán)重老化，現(xiàn)有的辦公環(huán)境嚴(yán)重制約了各項(xiàng)工作的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。為便于工商執(zhí)法工作的順利開展，改變現(xiàn)有環(huán)境差、秩序亂的辦公現(xiàn)狀，營造和諧、有序的工作環(huán)境，同時本著節(jié)約資金、提高辦公效率的原則，擬將安澤縣工商局辦公危樓拆除，在現(xiàn)有地基上新建綜合功能齊備的辦公樓。鑒于目前這種狀況，盡快建設(shè)一個功能齊全的高質(zhì)量辦公樓是非常有必要的。基于上述情況，2011年1月，安澤縣工商管理局委托我院對該工程項(xiàng)目進(jìn)行可行性研究工作，隨即我院組織技術(shù)力量進(jìn)行外業(yè)調(diào)查和內(nèi)業(yè)作業(yè)，并迅速完成全部工作。1.2規(guī)劃建設(shè)的指導(dǎo)思想及建設(shè)原則指導(dǎo)思想：立足實(shí)際，著眼未來。以適用、舒適、經(jīng)濟(jì)為開發(fā)的新理念，體現(xiàn)人文關(guān)懷、綠色環(huán)保、科技創(chuàng)新的新主題。建設(shè)原則：合理開發(fā)、經(jīng)濟(jì)適用、永續(xù)利用的原則，具體為：一是辦公樓的功能空間要更加合理。要在較小的空間內(nèi)創(chuàng)造較大的舒適度，提高辦公樓面積使用率和功能空間的合理性。二是辦公樓的物理性能要有較大改善。建筑保溫、隔熱、隔聲、通風(fēng)、采光、日照等物理性能，越來越成為衡量建筑質(zhì)量的重要因素。三是辦公樓設(shè)施設(shè)備的裝備水平要進(jìn)一步提高。衛(wèi)生間設(shè)施、智能化技術(shù)系統(tǒng)的高效性和實(shí)用性已經(jīng)成為建筑舒適性的重要內(nèi)容。四是辦公樓的耐久性要延長。應(yīng)當(dāng)在目前框架結(jié)構(gòu)50年的基礎(chǔ)上，延長建筑使用壽命。1.3研究內(nèi)容（1）現(xiàn)狀及建設(shè)的必要性（2）建設(shè)規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)。（3）建設(shè)條件及平面布置（4）環(huán)境保護(hù)與安全防護(hù)（5）項(xiàng)目節(jié)能節(jié)水（6）項(xiàng)目組織管理（7）項(xiàng)目招投標(biāo)（8）投資測算及資金籌措（9）結(jié)論及建議第二章建設(shè)理由和必要性機(jī)關(guān)辦公樓建于1981年，建筑面積約970.4平方米，至今已投入使用近30年。由于機(jī)關(guān)辦公樓投入使用年限之久，樓體格局面貌落后，墻體、地板磚多處裂縫，地基下沉，樓頂大面積滲漏，水、電、暖線路嚴(yán)重老化，現(xiàn)有的辦公環(huán)境嚴(yán)重制約了各項(xiàng)工作的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。影響交通運(yùn)輸執(zhí)法系統(tǒng)的形象、地位。鑒于以上因素，為便于工商執(zhí)法工作的順利開展，改變現(xiàn)有環(huán)境差、秩序亂的辦公現(xiàn)狀，營造和諧、有序的工作環(huán)境，同時本著節(jié)約資金、提高辦公效率的原則，特提請批準(zhǔn)建設(shè)安澤縣工商管理局辦公危樓改造項(xiàng)目，以適應(yīng)該局業(yè)務(wù)發(fā)展的迫切需要。第三章項(xiàng)目規(guī)模研究安澤縣工商管理局全局現(xiàn)有在職干部、職工67人，（其中：公務(wù)員編制54人，事業(yè)、工勤編制13人）離退休干部、職工42人，共計109人。機(jī)構(gòu)設(shè)置：8個股室、三個基層工商所，掛靠三個協(xié)會。為了當(dāng)前的工作和安澤縣工商管理局發(fā)展的需要，在符合安澤縣建設(shè)總體規(guī)劃要求和國家現(xiàn)行有關(guān)設(shè)計規(guī)范的前提下，對安澤縣工商管理局原基地進(jìn)行總體規(guī)劃設(shè)計?？偨ㄖ娣e2694.5平方米。第四章場址選擇、公用設(shè)施情況4.1原址重建安澤縣工商管理局辦公樓位于位于縣城以西，安澤縣縣城府西中街78號，占地面積：1415.15平方米。交通便利，地質(zhì)情況較好，適合建設(shè)用地。4.2公用設(shè)施情況安澤縣工商管理局土地位于縣城以西，前臨309國道，后依義唐河槽，市政公用設(shè)施基本完成,建設(shè)用電及用水均可解決,場地內(nèi)地勢平坦,北面臨路。第五章項(xiàng)目的設(shè)計方案5.1建筑設(shè)計5.1.1設(shè)計依據(jù)(1)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》（2）《城市規(guī)劃編制辦法》（3）《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》（4）《城市道路交通規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》（5）《民用建筑設(shè)計通則》（6）安澤縣工商管理局規(guī)劃設(shè)計招標(biāo)邀請函安澤縣工商管理局規(guī)劃用地（7）國家有關(guān)建筑設(shè)計規(guī)范5.1.2建筑方案設(shè)計1.總平面布置辦公樓沿路布置,可直接與外部聯(lián)系,便于完成工作業(yè)務(wù).場地內(nèi)局部進(jìn)行綠化及硬化.2.平面設(shè)計依據(jù)安澤縣工商管理局的營業(yè)性質(zhì)業(yè)務(wù)用房中包括八個股室、三個基層工商所，掛靠三個協(xié)會，50人小會議室,局長室,副局長室,書記室及副書記室等。辦公樓建筑面積2694.5㎡，地上五層，一層層高為4.2米，二-五層層高為3.6米；屋頂部分包括上人樓梯間，消防水箱等。整個平面布局緊湊，功能合理，采光通風(fēng)良好，有利于創(chuàng)造良好的工作環(huán)境。該工程耐火等級為二級，耐久年限為50年，抗震防烈度為7度。（一）建筑裝修設(shè)計1、外墻面為面磚貼面，窗戶為塑鋼窗中空玻璃，裙房頂上局部采用彩鋼裝飾構(gòu)件。2、內(nèi)裝修，墻面及柱面均為內(nèi)墻涂料，一層大廳及各層走道為花崗巖樓面，衛(wèi)生間墻面、地面為面磚，一至五層樓面為地磚飾面，頂棚均為混合砂漿頂棚，面層為白色仿瓷涂料，屋頂水箱間為水泥砂漿飾面。3、建筑造型為對稱結(jié)構(gòu)形式體現(xiàn)莊嚴(yán),以色塊變化點(diǎn)綴等活潑立面形式,形成既活潑又莊嚴(yán)的立面造型.（二）建筑節(jié)能設(shè)計1、屋面保溫采用70厚擠塑聚苯板保溫、同時可做上人屋面。2、外墻采用40厚模塑聚苯板保溫。3、外窗均采用單框雙玻窗，具有抗?jié)B、抗風(fēng)壓、抗空氣滲透和保溫等特性。采用門窗密閉材料和成套技術(shù)，達(dá)到國家對節(jié)能窗的指標(biāo)限值4、工程外圍護(hù)結(jié)構(gòu)均滿足國家規(guī)范節(jié)能指標(biāo)的要求。5.2結(jié)構(gòu)設(shè)計該建筑物安全等級為二級，抗震烈度為7度，設(shè)計基本地震加速度為0.2g5.3設(shè)備部分暖通設(shè)計1、采暖設(shè)計采暖采用低溫?zé)崴匕遢椛湎到y(tǒng)，熱水由單位鍋爐提供。（二）給排水設(shè)計1、各層衛(wèi)生間生活給水、排水給水采用PP-R管，排水采用新型低噪聲UPVC管，水源由室外地下蓄水池通過生活水泵送至屋頂水箱后，再分配至各衛(wèi)生間。排水采用重力系統(tǒng)，經(jīng)化糞池處理后排至城市污水系統(tǒng)。2、消火栓給水系統(tǒng)室內(nèi)流量201/S,室外流量201/S，室內(nèi)設(shè)置SN65等消火栓及其配套設(shè)備，保證每一點(diǎn)兩股充實(shí)水柱到達(dá)，管網(wǎng)成環(huán)，頂部設(shè)高位消防水箱，室外雙進(jìn)水管引入室內(nèi)，室外設(shè)2個水泵接合器，配備兩個消防泵（一備一用）。3、水池泵，層頂水箱室外水池蓄水量為320立方米，（消防用水290立方米，生活用水30立方米），泵房設(shè)生活給水泵兩臺，消防水泵2臺，在建筑物最高點(diǎn)設(shè)12T消防水箱一個,10T生活水箱一個。5.4電氣部分（一）強(qiáng)電1、本業(yè)務(wù)用房為五層框架建筑，消防水泵、防排煙設(shè)施等消防設(shè)備按二級負(fù)荷要求供電，其他設(shè)備按三級負(fù)荷供電。2、用電負(fù)荷容量估算按每平方米70W考慮?！苝e=154kwpjs=123.2kwIjs=220.3A3、供電系統(tǒng)（1）根據(jù)用電負(fù)荷要求，引入配電室兩路低壓電源，一主一備，在終端配電箱處自動切換。（2）供點(diǎn)方式與導(dǎo)線選擇及線路敷設(shè)。二級負(fù)荷用電均采用放射式配電，導(dǎo)線采用阻燃電纜、電線。三級負(fù)荷采用樹干式與放射式相結(jié)合的方式配電，導(dǎo)線采用一般電纜、電線。導(dǎo)線敷設(shè)方式為在電氣豎井內(nèi)用橋架敷設(shè)，在樓板或墻內(nèi)采用鋼管暗敷設(shè)。4、照明（1）照明系統(tǒng)設(shè)有正常照明及應(yīng)急照明，應(yīng)急照明含備用照明，疏散照明及值班照明等。（2）照明燈具結(jié)合不同房間的使用功能，來確定燈具型號，光源以氣體放電燈為主。（3）照明采用單控，集中控制方式。5、防雷與接地防雷等級按三類設(shè)防，在屋頂設(shè)置霹雷帶。用電安全保護(hù)采用等電位聯(lián)結(jié)，接地極利用鋼筋混凝土基礎(chǔ)，要求接地電阻不大于1歐姆。（二）弱電本業(yè)務(wù)用房內(nèi)設(shè)有電話系統(tǒng)、電視系統(tǒng)、計算機(jī)局域網(wǎng)系統(tǒng)、火災(zāi)報警及消防聯(lián)動控制系統(tǒng)。1、電話系統(tǒng)所有業(yè)務(wù)用房室內(nèi)均設(shè)有電話插座，通過一臺100門交換機(jī)與市話網(wǎng)交接，電話干線采用電話電纜在橋架內(nèi)敷設(shè)，電話支線穿鋼管暗設(shè)。5、計算機(jī)局域網(wǎng)系統(tǒng)所有的辦公室都設(shè)有計算機(jī)信息插座，通過設(shè)在四樓的計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)中心實(shí)現(xiàn)辦公自動化，來滿足內(nèi)部與外部信息管理數(shù)據(jù)的傳輸和交換。計算機(jī)系統(tǒng)干線采用光纖，水平支干線采用非屏蔽五類雙絞線，穿管暗敷或橋架內(nèi)敷設(shè)。6、火災(zāi)報警及消防聯(lián)動控制系統(tǒng)（1）在大會議室、樓道，網(wǎng)絡(luò)中心等設(shè)有火災(zāi)自動報警探測器。按規(guī)范要求設(shè)置手動報警按紐，消防按紐，樓層復(fù)示器，聲光報警裝置，消防廣播等消防設(shè)備。（2）火災(zāi)自動報警采用集中報警形式。當(dāng)發(fā)生火災(zāi)后，系統(tǒng)將會根據(jù)探測到的信息，自動或手動進(jìn)行消防聯(lián)動控制，及時接通消防廣播和應(yīng)急照明，自動開啟防排煙風(fēng)機(jī)等消防設(shè)備。（3）消防系統(tǒng)的線路，均用耐火阻燃電纜，電線，暗敷設(shè)的線路采用穿鋼管，明設(shè)的線路在橋架內(nèi)敷設(shè)，橋架應(yīng)刷防火涂料。7、弱電系統(tǒng)的供電及接地各弱電系統(tǒng)的供電及接地由強(qiáng)電專業(yè)根據(jù)國家規(guī)范及弱電技術(shù)要求設(shè)置。5.5施工方案為保證工程實(shí)施的順利進(jìn)行、縮短建設(shè)工期，力爭早日完工。必須對工程進(jìn)度做出科學(xué)、合理安排，選擇技術(shù)力量雄厚，有市政，建筑工程設(shè)計及施工經(jīng)驗(yàn)的設(shè)計單位及施工單位，保質(zhì)保量完成施工圖設(shè)計及工程建設(shè)工作。提高投資效益，充分利用有利條件，克服不利影響，應(yīng)切實(shí)做好施工組織設(shè)計，精心施工，如期圓滿完成施工任務(wù)，要點(diǎn)如下：（一）充分利用有利施工季節(jié)，基礎(chǔ)工程必須在雨季之前結(jié)束。（二）雨季施工前，要組織全面檢查，對臨設(shè)工程、機(jī)電設(shè)備存在的問題及時處理，雨后工程要及時調(diào)整混凝土配合比。（三）做好網(wǎng)絡(luò)計劃，根據(jù)施工總要求倒排工期，各分項(xiàng)工程必須保證按時完成并及時解決影響工期的各種問題。（四）實(shí)施施工監(jiān)理制度，對質(zhì)量、投資、工期進(jìn)行全面控制。（五）做出材料供應(yīng)計劃，保證建筑材料及時供應(yīng)，防止因建材供應(yīng)不足而延誤工期。第六章環(huán)境保護(hù)與安全防護(hù)6.1環(huán)境保護(hù)6.1.11、《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》；2、《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l件》國務(wù)院令253號；3、《開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目水土保持方案管理辦法》；4、《開發(fā)建設(shè)活動環(huán)境管理人員行為規(guī)范》；5、《建筑施工場界噪聲限值》（GB12523-90）；6、《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB3838-2002）；7、《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB16297-1996）。6.1.2本項(xiàng)目建成后不會對周圍環(huán)境造成污染。但須注意工程施工過程中的環(huán)境保護(hù)和文明衛(wèi)生。1、施工期廢氣污染控制措施：（1）施工期間的料堆、土堆等應(yīng)加防起塵的措施，挖出的土壤等固體廢棄物應(yīng)及時清運(yùn)，運(yùn)輸車輛要采用防止散落和塵土飛揚(yáng)的措施；工地周圍用圍墻或防護(hù)板圍護(hù)，減少工地?fù)P塵對環(huán)境的影響；（2）保持出入口的路面清潔、濕潤，以減少汽車車輪滾動引起的揚(yáng)塵。并盡量減緩行駛速度；（3）加強(qiáng)施工人員的環(huán)保教育，提高其環(huán)保素質(zhì)，提倡文明施工。2、施工期噪聲污染控制措施：（1）執(zhí)行《建筑施工場界噪聲限值》（GB12523-90）對各施工階段噪聲限值的要求。合理安排作業(yè)時間，高噪聲施工盡可能安排在晝間時段，如需夜間施工，須提前向環(huán)境保護(hù)部門提出申請，或批準(zhǔn)后方可在指定日期內(nèi)進(jìn)行；（2）將施工現(xiàn)場的固定噪聲源，如攪拌機(jī)（車）、臨時加工車間、建筑料場等相對集中，并盡可能布置于遠(yuǎn)離周邊聲敏感點(diǎn)處；（3）工地周圍設(shè)立圍護(hù)；（4）規(guī)定運(yùn)輸車輛出入路線，盡量避開居民區(qū)。3、施工廢水、建筑垃圾污染控制措施：（1）施工期工地廢棄物應(yīng)指定地點(diǎn)堆放并及時組織清運(yùn)，以避免大雨時被地面徑流沖入下水道，流入水體；（2）施工現(xiàn)場要嚴(yán)格規(guī)定排水去向，或安排簡易排水管道，嚴(yán)禁污水遍地橫流；（3）嚴(yán)禁將施工泥漿排入下水道，以免引起排水不暢而導(dǎo)致周圍地區(qū)積水內(nèi)澇。4、施工期清潔生產(chǎn)與綜合污染防治對策：（1）用先進(jìn)的施工技術(shù)；（2）加強(qiáng)施工管理；（3）采用預(yù)制裝配施工方案；（4）采用先進(jìn)的施工機(jī)械設(shè)備；（5）采用優(yōu)質(zhì)、環(huán)保型的工程材料。在施工時，積極采用這5種對策，可將施工造成的影響減少并限定到較小范圍內(nèi)。6.1.本項(xiàng)目占地為基本建設(shè)用地，地上沒有任何生態(tài)環(huán)境，所以并不會遭到破壞。但是在施工期還應(yīng)盡可能減少施工范圍內(nèi)的地表破壞。嚴(yán)格控制施工對邊界外生態(tài)環(huán)境的干擾。6.1.主要是加強(qiáng)區(qū)內(nèi)外的綠化和美化。項(xiàng)目擬在業(yè)務(wù)用房前種植大量觀賞性較強(qiáng)的花卉，修建部分水池和草坪以美化環(huán)境。6.2安全保護(hù)1、項(xiàng)目施工期間，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)勞動安全的規(guī)定，由施工企業(yè)設(shè)置專職安全員，負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查施工，做到安全施工，文明施工。2、項(xiàng)目生產(chǎn)期間，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)有關(guān)規(guī)定，由項(xiàng)目施工單位設(shè)置專職安全員，負(fù)責(zé)生產(chǎn)中的安全檢查，對操作人員進(jìn)行上崗前的安全培訓(xùn)，做到安全生產(chǎn)，并作好職工勞保用品的發(fā)放，確保職工的身體健。6.3消防安全本項(xiàng)目消防環(huán)保編制依據(jù)國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定（1）《中華人民共和國消防條例》（2）《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（3）《建筑物防塵設(shè)計規(guī)范》（4）《建筑物滅火器配置設(shè)計規(guī)范》（5）《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》（6）《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)設(shè)計規(guī)定》（87）國環(huán)字002號（7）《鍋爐大氣污染排放標(biāo)準(zhǔn)》GB13271-91（8）《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》GB8978-96第七章、節(jié)能、節(jié)水7.1節(jié)能、節(jié)水原則（1）認(rèn)真貫徹國家產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)節(jié)能設(shè)計規(guī)范，嚴(yán)格執(zhí)行節(jié)能技術(shù)規(guī)定，努力做到合理使用資源。（2）積極采用先進(jìn)的節(jié)能新材料、新工藝、新技術(shù)。嚴(yán)禁采用國家或行業(yè)主管部門已淘汰的落后的工藝和設(shè)備。7.2節(jié)能措施（1）在規(guī)劃中引進(jìn)生態(tài)環(huán)保設(shè)計理念，通過合理的建筑布局及環(huán)境設(shè)計，充分利用自然環(huán)境，利用太陽能減少非可循環(huán)利用能源的消耗。（2）設(shè)計時，在保證合理布局的前提下，盡可能縮短供水、供電線路，減少線路能耗損失。（3）建筑設(shè)計盡量采用天然采光、自然通風(fēng)，以減少采光、暖通耗能。（4）根據(jù)建筑功能要求，積極采用節(jié)能材料。照明燈具采用高效節(jié)能燈，電氣設(shè)備造型，應(yīng)本著節(jié)約能源、減少設(shè)備用房面積進(jìn)行優(yōu)選。7.3節(jié)水措施（1）積極開展節(jié)約水資源的宣傳，提高人們的節(jié)水意識。（2）安裝工程實(shí)施中保證給排水線路工程質(zhì)量，防止跑、冒、滴、漏等。（3）所有單元均安裝計量表，便于管理和考核。第八章、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排8.1建設(shè)期安排1、前期工作安排2011年1月底前完成可行性研究報告、初步設(shè)計和施工圖設(shè)計，并根據(jù)國家規(guī)定，進(jìn)行組織招投標(biāo)。2、施工工期安排該項(xiàng)目的建設(shè)起止年限為2011年1月至2012年3月，項(xiàng)目建設(shè)不存在任何困難，整個項(xiàng)目的建設(shè)工期為14個月。8.2工程管理為保證該項(xiàng)目的順利實(shí)施，應(yīng)加強(qiáng)項(xiàng)目管理。為此安澤縣工商管理局成立該辦公樓建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)組和項(xiàng)目部，具體全面負(fù)責(zé)該項(xiàng)目修建過程中的所有工程，并按國家有關(guān)法律對本項(xiàng)目的施工、監(jiān)理進(jìn)行公開招標(biāo)，嚴(yán)格按程序、規(guī)范辦事，保質(zhì)報量按時完成該項(xiàng)目建設(shè)。第九章工程招投標(biāo)9.1概述依據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定，本項(xiàng)目工程建設(shè)實(shí)施階段的勘察設(shè)計和施工等均采取招標(biāo)。根據(jù)中華人民共和國國家發(fā)展計劃委員會第九號令，本項(xiàng)目可行性研究報告編制工程招標(biāo)內(nèi)容。9.2發(fā)包方式承包方式有總承包和單項(xiàng)工作內(nèi)容承包二種，相應(yīng)的發(fā)包方式也有兩種。本項(xiàng)目發(fā)包方式根據(jù)工程建設(shè)實(shí)施階段的工作內(nèi)容分別采取單項(xiàng)工作內(nèi)容發(fā)包方式。9.3招標(biāo)組織形式招標(biāo)的組織形式有自行招標(biāo)和委托招標(biāo)兩種形式。本項(xiàng)目業(yè)主擬委托具有相應(yīng)資質(zhì)證書的建設(shè)工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)代理招標(biāo)。9.4招標(biāo)方式招標(biāo)方式分為公開招標(biāo)、邀請招標(biāo)二種類型。由于本項(xiàng)目擬采用單項(xiàng)工作內(nèi)容發(fā)包方式，針對不同的單項(xiàng)工程所采取的招標(biāo)方式如下：①勘察設(shè)計擬采用邀請招標(biāo)或直接委托方式。②建筑安裝工程及工程監(jiān)理采用公開招標(biāo)方式。第十章投資估算及資金籌措10.1項(xiàng)目編制依據(jù)1、擬建建筑物設(shè)計方案；2、《山西省建筑安裝工程概算定額》；3、《山西省建筑工程投資估算指標(biāo)》；4、《山西省建設(shè)工程預(yù)算定額》；5、《山西省建設(shè)工程其他費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)》。6、安澤縣2008年1-2月《建設(shè)工程造價管理信息》。10.2編制方法：指標(biāo)估算法10.3取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1、工程費(fèi)用按照《山西省建筑工程投資估算指標(biāo)》和已建同等級公路分局業(yè)務(wù)用房的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，并結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。2、建設(shè)管理費(fèi)：以工程費(fèi)用為基數(shù)，按1.0%計列。其中包括工作人員工資、福利、三險一金、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、施工圖設(shè)計文件審查費(fèi)、工程招標(biāo)費(fèi)、工程質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)費(fèi)、審計費(fèi)、完工清理費(fèi)、竣工驗(yàn)收費(fèi)等建設(shè)單位發(fā)生的管理性質(zhì)的開支。3、工程監(jiān)理費(fèi)：以工程費(fèi)用為基數(shù)，按按1.7%計列。4、建設(shè)單位臨時設(shè)施費(fèi)及場地準(zhǔn)備費(fèi)：以工程費(fèi)用為基數(shù)，按1.0%計列。5、勘察設(shè)計費(fèi)：勘察費(fèi)按2002修訂規(guī)定計；設(shè)計費(fèi)按3.46%計列，施工圖預(yù)算編制費(fèi)按設(shè)計費(fèi)的0.346%計列。6、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)：以總建筑面積為基數(shù)，按50元/平方米計列。7、城市消防設(shè)施配套費(fèi)：以總建筑面積為基數(shù)，按3元/平方米計列。8、預(yù)備費(fèi)：以工程費(fèi)用和其他費(fèi)用之