企業(yè)租房協(xié)議書(shū)本協(xié)議書(shū)由以下各方于___年___月___日簽訂：甲方：（出租人）______________身份證號(hào)碼：______________乙方：（承租人）______________身份證號(hào)碼：______________丙方：（中介人）______________身份證號(hào)碼：______________經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況出租房屋地址：__________________房屋類(lèi)型：__________________房屋面積：__________________平方米租賃用途：__________________租賃期限：自___年___月___日至___年___月___日二、租金和押金乙方每月支付租金為人民幣（大寫(xiě)）__________元整，自___年___月___日起至合同終止。乙方支付租憑前，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）__________元整。乙方租期屆滿，正常交還房屋時(shí)，甲方應(yīng)在簽約之日起15個(gè)工作日內(nèi)將押金全數(shù)無(wú)息退還乙方。退租時(shí)如發(fā)現(xiàn)租賃房屋設(shè)備設(shè)施少量或未經(jīng)修整，扣除維修費(fèi)用不超過(guò)押金的30％后，甲方應(yīng)在簽約之日起10個(gè)工作日內(nèi)歸還押金。三、房屋使用及維護(hù)1.乙方只能在租賃期間內(nèi)將房屋作為自己的辦公場(chǎng)所使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、擅自改變用途或?qū)⒎课萦糜诜欠ɑ顒?dòng)。乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用和保護(hù)租賃房屋及其設(shè)施、設(shè)備和器具，不得以任何方式損壞或毀壞房屋設(shè)備設(shè)施，不得擅自拆改、移動(dòng)水電氣、電視線路設(shè)備和衛(wèi)生設(shè)備等。如出現(xiàn)設(shè)備設(shè)施損壞或維修需求，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方或丙方，且乙方需承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管凈空等窗戶玻璃，并避免危險(xiǎn)，一旦發(fā)生危險(xiǎn)事件將自行承擔(dān)后果。在租賃期間，甲方或丙方應(yīng)嚴(yán)格遵守取得房屋合法使用權(quán)、水電等費(fèi)用的公共法律法規(guī)，對(duì)乙方負(fù)責(zé)并按照相應(yīng)法律法規(guī)執(zhí)行。四、合同解除在租賃期限內(nèi)，如果乙方自愿提前終止租賃合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方或其代理人，并支付違約金折合一個(gè)月租金。未提前通知或在通知期內(nèi)未能支付一月租金的，甲方有權(quán)扣留押金，并收取租金等費(fèi)用，有超出押金部分的權(quán)利維權(quán)。乙方未能按時(shí)或按期支付房屋租金，或在租賃期內(nèi)違約，甲方有權(quán)立即要求乙方停止使用該房屋并收回房屋的使用權(quán)，同時(shí)收回全部押金，并無(wú)需承擔(dān)任何補(bǔ)償責(zé)任。五、協(xié)議變更雙方協(xié)議變更的具體事宜，由甲、乙、丙方友好協(xié)商確定，并簽訂相關(guān)協(xié)議。該協(xié)議是原協(xié)議不可分割的完整組成部分，與原協(xié)議具有同等法律效力。六、爭(zhēng)議解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向所在地人民法院提起訴訟。七、協(xié)議效力本協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效，對(duì)各方具有法律約束力。甲方（出租人）簽字：__________日期：___年___月___日乙方（承租人）簽字