福建廈門(mén)房屋租賃合同書(shū)甲方：[房東姓名]乙方：[租客姓名]鑒于甲方是[房屋地址]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）的所有人，現(xiàn)將該房屋出租給乙方居??；為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同。第一條租賃房屋及租期甲方同意將房屋出租給乙方，乙方承租房屋的全部權(quán)利和使用權(quán)，按照規(guī)定支付租金。租賃期限為[開(kāi)始日期]至[結(jié)束日期]。若乙方在租賃期限屆滿(mǎn)前提出續(xù)約并經(jīng)甲方同意的，本合同自動(dòng)延長(zhǎng)，續(xù)約期限和租金雙方另行協(xié)商。第二條租金，押金及支付方式租金：（1）租金為每月[租金金額]元整，共計(jì)[租賃期限/月數(shù)]個(gè)月，共計(jì)[租金總額]元；（2）租金以[支付方式]方式支付；（3）如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天需向甲方支付滯納金[滯納金金額]元。押金：（1）乙方應(yīng)在租賃期開(kāi)始前將押金[押金金額]元交付甲方；（2）租賃期屆滿(mǎn)，乙方返還房屋并交還原物，如未發(fā)生異議，甲方應(yīng)在三天內(nèi)將押金及賃金補(bǔ)足一并退回乙方。第三條房屋使用及維護(hù)乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)注意不得損毀房屋及設(shè)施設(shè)備，同時(shí)應(yīng)當(dāng)維護(hù)房屋的整潔和衛(wèi)生；乙方不得將房屋用于違法非法活動(dòng)及經(jīng)營(yíng)用途，不得轉(zhuǎn)租或分租房屋；如乙方在使用房屋過(guò)程中損壞了房屋及設(shè)施設(shè)備，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償甲方。乙方應(yīng)當(dāng)按期繳納民用水、電、燃?xì)獾裙彩聵I(yè)費(fèi)用。第四條違約責(zé)任如甲方、乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條合同變更或解除如需解除或變更本合同，須征得對(duì)方同意，經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)議后生效。第六條其他約定事項(xiàng)本合同一式[4]份，甲、乙雙方各執(zhí)[2]份，具有同等法律效力；本合同相關(guān)爭(zhēng)議應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴解決；本合同未盡事宜（如：合同的解釋問(wèn)題），由雙方另行協(xié)商解決。合同甲方（簽字/蓋章）：_____________________合同乙方（簽字/蓋章）：