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文檔簡介

租賃定金合同合同當(dāng)事方本合同由以下雙方達(dá)成：甲方：（出租方姓名或者名稱）（以下簡稱“甲方”）乙方：（承租方姓名或者名稱）（以下簡稱“乙方”）鑒于：甲方擁有乙方有意租賃的房屋的全部權(quán)利或合法授權(quán)；乙方已就租賃房屋和租金等事項(xiàng)與甲方達(dá)成共識(shí)，現(xiàn)就定金一事訂立本合同。定金的支付和退還乙方自愿向甲方支付定金（人民幣：***元整），用于確認(rèn)租賃房屋的意向和預(yù)訂該房屋。定金一經(jīng)支付即視為雙方合法有效的預(yù)定和取得優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方最終確認(rèn)租賃該房屋則該定金可用于抵減合同履行時(shí)的租金，如最終不租賃則定金不予退還。以下情況甲方應(yīng)無條件全額返還定金：甲方無法履行租賃合同；乙方依法解除租賃合同；甲方出租該房屋給第三方或出現(xiàn)任何其他類似情形的；甲方與乙方商議取消租賃合同的。乙方應(yīng)于每次到期之前10天告知如何繼續(xù)履行合同。乙方逾期未作出告知或無條件或無正當(dāng)理由要求繼續(xù)執(zhí)行租賃合同的，甲方有權(quán)扣留定金，乙方不得再行退回定金合同簽署和效力甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，在合同下部可簽署確認(rèn)。本合同自各方簽署之日起生效，并應(yīng)按照約定履行。本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如仍不能達(dá)成協(xié)議，任何一方均可向人民法院提起訴訟。合同解除和違約責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格按照租賃合同的有關(guān)約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和義務(wù)，如乙方違約，甲方有權(quán)解除租賃合同并扣除定金，同時(shí)有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任及賠償責(zé)任。甲方應(yīng)承擔(dān)必要的管理和維護(hù)房屋的責(zé)任。本合同的解除不影響另一方要求追究違約方的責(zé)任或索回違約方的違約責(zé)任之外的損失和賠償。其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。本合同為普通合同，不涉及稅費(fèi)問題。本合同保留修改和增加內(nèi)容的權(quán)利，經(jīng)過雙方協(xié)商確認(rèn)，以書面形式合法成立。本合同的一切事宜均適用中華人民共和國法律。本合同的三聯(lián)復(fù)印件，各方各持一份，均具

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