蘇州二手房買賣合同買賣雙方本合同由以下雙方簽訂：賣方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）買方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）買賣房屋基本情況房屋坐落：

房屋面積：

建筑結(jié)構(gòu)：

房屋用途：

產(chǎn)權(quán)狀況：

售房人及聯(lián)系方式：

購(gòu)買時(shí)間及付款方式：價(jià)格及付款方式本合同的總價(jià)款為人民幣（以下簡(jiǎn)稱“元”）__________元（含賣方交付的一切房屋銷售稅費(fèi)），由乙方自有資金支付。本合同簽訂之日起，乙方須向甲方支付__________元作為保證金。本合同簽訂之日起，乙方須向甲方支付合同總價(jià)款的__________%作為首期款，即__________元。買賣房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)支付合同總價(jià)款的余款，即__________元。如果乙方未按照本合同約定支付房款或者違反其他約定，甲方有權(quán)解除合同，收回保證金并依照本合同第七條補(bǔ)償甲方因此而產(chǎn)生的損失。如果甲方因違約而解除合同，甲方應(yīng)將雙倍金額的保證金返還給乙方。房屋交付本合同規(guī)定的交付日期為__________年__________月__________日。因不可抗力等原因不能按期交付的，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方，并給予適當(dāng)?shù)馁r償。交付房屋的內(nèi)容包括下列方面：（1）房屋的實(shí)際交付；（2）房屋的有關(guān)證件及材料（包括購(gòu)房發(fā)票、房屋證書、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證等）的交付；（3）房屋相應(yīng)房產(chǎn)稅、土地使用稅等的繳納。建筑面積誤差超過購(gòu)房合同注明建筑面積誤差標(biāo)準(zhǔn)之限度的，乙方有權(quán)在交付房屋時(shí)要求甲方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。房屋權(quán)屬及產(chǎn)權(quán)保障甲方權(quán)屬清晰，無任何糾紛，甲方對(duì)房屋的所有權(quán)利不受限制。購(gòu)房合同簽訂之前，甲方應(yīng)當(dāng)就房屋的基本情況向乙方告知，包括但不限于土地使用年限、房屋是否有抵押、查封或者被強(qiáng)制執(zhí)行等情況。如果因甲方原因致使乙方未能取得房屋所有權(quán)的，甲方需對(duì)乙方承擔(dān)全部責(zé)任。房屋維修、質(zhì)量及保修房屋銷售交付之時(shí)，如有轉(zhuǎn)讓物業(yè)的，甲方須在向乙方交付房屋的同時(shí)將轉(zhuǎn)讓物業(yè)權(quán)相關(guān)證照移交給乙方。自房屋銷售交付之日起三年內(nèi)，如果房屋因質(zhì)量問題所引起的建筑施工、材料或者設(shè)備的問題，由甲方承擔(dān)維修、保修責(zé)任。如果房屋未能如約交付，且因甲方原因造成的，應(yīng)承擔(dān)乙方的相關(guān)費(fèi)用和損失。買賣房屋的稅收房屋交易相關(guān)稅費(fèi)由買賣雙方按照有關(guān)法律、法規(guī)及政策約定自行計(jì)算并承擔(dān)，包括但不限于契稅、購(gòu)房發(fā)票稅款、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證稅款等。甲方應(yīng)當(dāng)在向乙方交付房屋之前，將購(gòu)房發(fā)票原件、或購(gòu)房發(fā)票稅款發(fā)票原件的復(fù)印件、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證明和房屋產(chǎn)權(quán)證交付乙方。法律適用及爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)法律。雙方當(dāng)事人因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。合同生效與效力本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同掃描件、傳真件等與原件具有同等法律效力。本合同未盡事宜，由各方協(xié)商解決，并作