房屋補充協(xié)議一、協(xié)議背景此協(xié)議為房屋租賃協(xié)議的補充協(xié)議，旨在明確租客和房東在特定情況下的責(zé)任和義務(wù)。雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀并理解本協(xié)議，協(xié)商一致后簽署生效。二、協(xié)議內(nèi)容2.1家具物品本協(xié)議中所提及的家具物品包括但不限于床、沙發(fā)、桌椅、衣柜、書柜等。雙方應(yīng)當(dāng)共同檢查、確認(rèn)租賃期間室內(nèi)家具物品的存在、完好程度和數(shù)量，并在《房屋租賃合同》中的房屋狀況陳述清單上標(biāo)明。如有變動、損壞或遺失，應(yīng)當(dāng)及時通知房東并履行相應(yīng)的賠償義務(wù)。2.2維修保養(yǎng)房東應(yīng)當(dāng)對租賃的房屋進(jìn)行合理維修保養(yǎng)，確保正常使用。如果因房屋使用年限、損耗等原因，需要更換房屋設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)當(dāng)提前通知租客并在不影響租客正常使用的情況下進(jìn)行更改。租客應(yīng)當(dāng)對租賃期間的家具物品、裝修和設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行妥善保管，嚴(yán)禁私自擅自拆除、改動，如有錯損、遺失等，應(yīng)當(dāng)及時賠償。2.3用電安全租客在房屋內(nèi)使用電器設(shè)備應(yīng)當(dāng)注意用電安全，遵守國家電安全規(guī)定。如因租客過錯導(dǎo)致電損壞、電費逃欠等問題，應(yīng)當(dāng)賠償相應(yīng)的損失和費用。2.4物業(yè)服務(wù)房屋所在的小區(qū)、樓盤可能委托了物業(yè)公司進(jìn)行管理和維修，租客應(yīng)當(dāng)遵守物業(yè)相關(guān)規(guī)定，如不得堆放物品、亂扔垃圾等。如有因違反規(guī)定導(dǎo)致的罰款、賠償?shù)葐栴}，租客應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)。三、協(xié)議期限本協(xié)議自《房屋租賃合同》簽署之日起生效，與《房屋租賃合同》同步到期。在租賃期間，如有相關(guān)事宜需要調(diào)整，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致簽署補充協(xié)議生效。四、協(xié)議終止租期屆滿，雙方按照約定履行退房手續(xù)；經(jīng)雙方協(xié)商一致，提前解除租賃合同。五、爭議解決本協(xié)議的執(zhí)行及解釋，如有爭議，雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他本協(xié)議未盡事宜，按照相關(guān)法律和規(guī)定執(zhí)行。七、附則本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份。本協(xié)議自雙方簽字生效，具有合同約束力。本協(xié)議中所采用的詞語，除非另有規(guī)定，應(yīng)當(dāng)與《房屋租賃合同》中所使用的