標(biāo)準(zhǔn)商鋪門面租賃合同1.合同雙方甲方：（出租人）____________________________乙方：（承租人）____________________________經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商，甲乙雙方在平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的基礎(chǔ)上，就甲方將其所擁有的商鋪門面出租給乙方使用事宜達(dá)成如下協(xié)議，以便依據(jù)此合同履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.租賃物甲方是指出租人，乙方是指承租人。甲方同意將其所擁有的位于____________（詳細(xì)地址）的商鋪門面出租給乙方使用，門面面積為_(kāi)_____________平方米，使用用途為_(kāi)______________。3.租金及租期租金：乙方應(yīng)于每月的____號(hào)前將當(dāng)月的租金支付給甲方。租金為人民幣_(tái)_______元/月。租期：自____________年____月____日起至____________年____月____日止，租期為_(kāi)___年。4.押金在簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付押金，押金金額為人民幣_(tái)___________元。在租賃關(guān)系終止時(shí)，經(jīng)甲方核實(shí)無(wú)住房租賃損害情況，甲方將退還押金給乙方。5.其他費(fèi)用乙方在租期內(nèi)所需的水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，應(yīng)由乙方自行繳納。甲方將不收取任何中介費(fèi)用，如乙方委托中介辦理租賃手續(xù)，則該費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。6.使用方式乙方應(yīng)按租期限期履行租金支付義務(wù)。乙方應(yīng)按規(guī)定使用租賃物，不得將租賃物用于違反法律法規(guī)、影響商譽(yù)或其他不適當(dāng)用途。乙方應(yīng)為租賃物及周圍環(huán)境的安全維護(hù)、保養(yǎng)管理負(fù)責(zé)。租賃關(guān)系存續(xù)期間，如發(fā)生自然損壞或他人損害、滅失時(shí)，應(yīng)當(dāng)立即通知甲方協(xié)商解決。7.違約責(zé)任如乙方未能按期交納租金，則甲方有權(quán)終止租賃關(guān)系并要求乙方立即停止使用租賃物。同時(shí)，乙方已支付的押金不退還。如乙方利用租賃物從事違法活動(dòng)、嚴(yán)重?fù)p毀租賃物等行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止使用租賃物，并保留追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。在此情況下，乙方已支付的押金不予退還。8.合同變更及終止對(duì)于租期屆滿前，乙方提出終止租賃關(guān)系的，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可終止租賃關(guān)系。在此情況下，押金將退還給乙方。在租賃期屆滿前，乙方如需修改租期或租金等內(nèi)容，甲方應(yīng)同意且自乙方支付相應(yīng)費(fèi)用的合理補(bǔ)償后，方可繼續(xù)履約。任何一方實(shí)際違反本合同的約定，未能按時(shí)履行義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際所失去的利益和給對(duì)方造成的損害予以賠償。9.合同爭(zhēng)議解決方式如雙方就本合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有關(guān)部門或法院維護(hù)自己的權(quán)利。10.特別聲明本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)需要適時(shí)增加或補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有與本合同同等的效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(出租方)：簽字：