第3頁共3頁工程款債務(wù)消除協(xié)議電子版甲方：_____有限公司乙方：_____身份證號(hào)：____________________________________________________________身份證號(hào)：_____丙方：_____身份證號(hào)：_____甲乙丙三方依據(jù)《民法典》的相關(guān)規(guī)定，在自愿、平等的基礎(chǔ)上，就工程款支付及房屋抵押事宜，經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、本協(xié)議中的甲方系____市集寧區(qū)“_____”B—33#樓項(xiàng)目的施工單位，_____系“_____”B—33#樓的重包方，和內(nèi)蒙古建筑安裝工程有限公司系掛靠關(guān)系。乙方_____和_____系集寧區(qū)“_____”B—33#樓的勞務(wù)大清包，丙方系集寧區(qū)“_____”B—33#樓的木工勞務(wù)承包方。乙方從甲方處承包了“_____”B—33#樓的勞務(wù)（大清包），丙方又從乙方處承包了木工勞務(wù)。二、根據(jù)乙丙雙方簽訂的《勞務(wù)合同》的約定，乙方未能按照約定支付百分之六十的工程款，為保證工程款的順利撥付，甲方自愿以其自有的“_____”B—33#樓2單元二、三、四、五層（均戶100平米）四套房屋為乙方向丙方提供擔(dān)保，保證乙方向丙方支付工程款。三、乙方承諾在____年____月____日前給丙方撥付工程款伍萬元，如到期后乙方從甲方處領(lǐng)不到工程款導(dǎo)致不能給丙方付款，丙方有權(quán)將甲方提供的擔(dān)保物依法出售，將變賣房屋所得價(jià)款優(yōu)先支付丙方的工程款。四、如果乙方在“_____”B—33#樓主體十一層澆筑之前從甲方處領(lǐng)到工程款并向丙方支付工程款_____萬元，甲方可以收回抵押給丙方的房屋中的任意三套，留下的一套房屋在主體澆筑完工后的十日內(nèi)甲方結(jié)清全部工程款后返還，甲丙之間的抵押擔(dān)保關(guān)系解除。五、如果甲方在主體澆筑完工十日內(nèi)未能結(jié)算全部工程款，丙方有權(quán)處置這套房屋，甲方無權(quán)收回該套房屋。六、如果在“_____”B—33#樓主體十一層澆筑完工十日前，丙方不得將甲方抵押的四套房屋（“_____”B—33#樓2單元二、三、四、五層）私自出售。如果澆筑完工十日后，乙方不能支付工程款，丙方有權(quán)依法處置抵押物。六：本協(xié)議的抵押物四套房屋（“_____”B—33#樓2單元二、三、四、五層）僅僅是甲方向丙方提供的擔(dān)保，與乙丙之間的《勞務(wù)合同》沒有關(guān)系，互不牽涉。七、如因甲方拖延支付工程款，給丙方造成的各項(xiàng)損失，丙方有權(quán)從變賣抵押物所得價(jià)款中扣除。八、本協(xié)議一式三份，自協(xié)議各方簽字或按手印之日起生效，協(xié)議各方各執(zhí)一份。甲方：_____乙方：_____丙方：_________年____月____日工程款債務(wù)消除協(xié)議電子版（二）甲方：_____地址：_____電話：_____郵編：_____乙方：地址：電話：_____郵編：_____丙方：地址身份證號(hào)碼：_____電話：__________郵編：_____鑒于：1、甲方、乙雙方于____年____月____日簽訂了項(xiàng)目建設(shè)工程合同（以下簡稱“原工程合同”），合同編號(hào)為，原工程合同所涉工程已竣工結(jié)算，結(jié)算工程款萬元，甲方已支付至萬元。2、甲方為“”項(xiàng)目（以下簡稱“該項(xiàng)目”）的開發(fā)商，該項(xiàng)目位于。土地使用權(quán)權(quán)證號(hào)為：_____;建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為：_____。3、甲方保證該項(xiàng)目擁有以下兩套商品房（以下簡稱“上述房屋”）：號(hào)樓____單元室商品房、號(hào)樓____單元室商品房。4、乙、丙雙方均已悉知上述房屋的位置、面積、戶型等情況。甲、乙、丙三方本著平等、自愿的原則經(jīng)友好協(xié)商，就甲方以上述房屋抵付乙方部分工程款事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、以房抵款金額及方式1、乙方同意甲方以上述房屋抵付甲方應(yīng)付工程款萬元。丙方作為乙方指定的購買者與甲方簽訂《商品房預(yù)售合同》并辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記。如上述房屋最終實(shí)測面積與本合同約定的面積有差異的，由丙方自行按本合同約定的每平方米建筑面積單價(jià)計(jì)算價(jià)格多退少補(bǔ)。2、甲方用于抵扣工程款的上述房屋的有關(guān)情況及房價(jià)：3、抵款方式：①本合同生效后____日內(nèi)，乙方向甲方出具與抵付款金額等同的工程發(fā)票。②甲方在收到上述發(fā)票后，與乙方簽訂借款額為萬元的無息《借款協(xié)議》并出具借款收據(jù)。③為方便乙方轉(zhuǎn)賣房屋、辦理產(chǎn)權(quán)等事宜，甲方直接按乙方要求與丙方簽訂《商品房預(yù)售合同》，丙方亦同意按本協(xié)議的單價(jià)簽訂《商品房預(yù)售合同》;④在甲方取得該項(xiàng)目的預(yù)售許可證并通知乙、丙兩方后，丙方應(yīng)當(dāng)在接到甲方通知后七日內(nèi)到指定地點(diǎn)與甲方就上述房屋簽訂《商品房預(yù)售合同》。乙方同意以借給甲方的款項(xiàng)作為丙方支付上述房屋的房款。⑤甲方向丙方開具購房發(fā)票，同時(shí)乙方向甲方開具收款憑證。4、《商品房預(yù)售合同》簽訂后，甲、丙雙方應(yīng)按該合同履行權(quán)利義務(wù)，面積補(bǔ)差款、房屋登記費(fèi)用、契稅、物業(yè)管理等費(fèi)用的繳納均按該合同的約定執(zhí)行。二、原工程合同工程結(jié)算款付款約定甲乙雙方確認(rèn)：甲方以上述房屋抵扣應(yīng)付工程萬元后，尚有萬元工程款未支付，付款時(shí)間分別為：三、丙方簽訂《商品房預(yù)售合同》時(shí)，不再享有甲方為其他購房者提供的任何優(yōu)惠政策。四、乙、丙雙方保證簽訂本合同時(shí)丙方系在現(xiàn)行法律法規(guī)、規(guī)章及政策條件下符合購房條件的主體，有權(quán)購買市的商品房。若在簽訂《商品房預(yù)售合同》時(shí)發(fā)現(xiàn)丙方不符合法律法規(guī)、規(guī)章或政策規(guī)定的購買商品房的條件或因乙方不符合購買商品住房條件導(dǎo)致有關(guān)行政主管部門不予辦理合同網(wǎng)上備案的，乙方需另行安五、如乙方未能在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)安排丙方或其他人員與甲方簽訂《商品房預(yù)售合同》，則每逾期一日，向甲方支付總房款萬分之五的違約金，并同意甲方從未結(jié)工程款中沖抵上述違約金。六、本協(xié)議未盡事宜，三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。七、本協(xié)議在履行過程中若產(chǎn)生爭議，由三方協(xié)商解決;若協(xié)商不成，任何一方可將爭議提交甲方所在地人民法院訴訟解決。八、本協(xié)議自三方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式八份，甲方四份，乙方兩份，丙方兩份。甲方：_____乙方：_____法定代表人：_____法定代表人：_____經(jīng)辦人：_____經(jīng)辦人：_____丙方：身份證號(hào)碼：住址：簽訂日期：____年____月____日工程款債務(wù)消除協(xié)議電子版（三）欠款人（甲方）：_____，法人或者自然人身份證號(hào)碼（附身份證復(fù)印件），聯(lián)系地址，手機(jī)。2.施工方（乙方）：_____3.工程項(xiàng)目：_____乙方負(fù)責(zé)甲方工程的施工，工程地址，工程內(nèi)容，甲方應(yīng)支付乙方工程款費(fèi)用（大寫）元?，F(xiàn)上述工程已于____年____月____日完工，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，已投入使用，沒有其他工程質(zhì)量糾紛，施工方?jīng)]有工程延期等一切違約事實(shí)。4.欠款情況：_____甲方已支付工程款（大寫）元，仍欠乙方工程款（大寫）元。5.甲方承諾，在____年____月____日前向乙方支付剩余款項(xiàng)，支付方式如下：_____1）____年____月____日前支付（大寫）元2）__