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文檔簡介

上海市居住房屋租賃合同版定義居住房屋租賃合同是居住房屋房主與承租人之間達(dá)成的一份法律協(xié)議。該合同規(guī)定居住房屋租賃的期限、租金、租賃房屋的使用規(guī)定、維修和保養(yǎng)、房屋的歸還等內(nèi)容。合同內(nèi)容該合同的內(nèi)容可以分為以下幾個(gè)部分：一、出租人和承租人信息出租人信息包括出租人的名稱、住所地、聯(lián)系電話等基本信息。承租人信息包括承租人的姓名、地址、電話號(hào)碼等基本信息。二、租賃房屋信息租賃房屋信息包括租賃房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)、租賃用途、裝修情況等。三、租賃期限租賃期限是指房屋租賃的開始和結(jié)束時(shí)間。租賃期限一般為一年，可再續(xù)約。四、租金租金是指在租賃期間，承租人支付的房屋租賃費(fèi)用。租金一般以月為單位支付，支付方式可以是銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。五、物業(yè)管理及公共設(shè)施使用規(guī)定物業(yè)管理及公共設(shè)施使用規(guī)定包括公共設(shè)施的使用以及管理費(fèi)用的支付等。六、房屋維修和保養(yǎng)房屋維修和保養(yǎng)規(guī)定包括誰負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，以及房屋出現(xiàn)損壞時(shí)如何處理等。七、租賃房屋的歸還租賃房屋的歸還規(guī)定包括租賃期滿后，承租人需要如何將房屋歸還給出租人等。注意事項(xiàng)居住房屋租賃合同需要遵循一些規(guī)定，具體如下：出租人要提前了解委托代理、管家推薦和房屋中介的法律權(quán)益和義務(wù)，并選擇相應(yīng)的合法機(jī)構(gòu)。出租人要核實(shí)承租人的身份證明及其他證件，并進(jìn)行居住情況的審核。出租人應(yīng)當(dāng)將《居住房屋租賃合同》與承租人訂立，并在合同生效前交納相應(yīng)的印花稅。結(jié)論上海市居住房屋租賃合同版規(guī)定了出租人和承租人應(yīng)遵守的各項(xiàng)條款，有助于雙方明確權(quán)利和義務(wù)，維護(hù)各自的合法權(quán)益。出租人和承租人在簽訂居

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