建房用地轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓背景轉(zhuǎn)讓方：“甲方”受讓方：“乙方”甲方擁有坐落于____________[填寫(xiě)地址]的建房用地，現(xiàn)因____________[填寫(xiě)轉(zhuǎn)讓原因]需要將該建房用地轉(zhuǎn)讓給乙方，并雙方協(xié)商制定合同具體條款。轉(zhuǎn)讓條款1.轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)1.1甲方將所有對(duì)該建房用地享有的所有權(quán)、使用權(quán)、處置權(quán)等權(quán)利轉(zhuǎn)移給乙方，乙方自愿接受該建房用地的轉(zhuǎn)讓，并對(duì)該建房用地的合法性及可轉(zhuǎn)讓性承擔(dān)全部責(zé)任。1.2甲方確保該建房用地上沒(méi)有抵押、查封、保留或強(qiáng)制拍賣(mài)的糾紛，保證轉(zhuǎn)讓該建房用地不會(huì)給乙方帶來(lái)任何法律或財(cái)務(wù)上的問(wèn)題。1.3甲方應(yīng)出具符合國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定的土地證、權(quán)證或?qū)崪y(cè)面積證等文件用于轉(zhuǎn)讓。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1該建房用地轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)__________[填寫(xiě)價(jià)格]元，由乙方在簽署該轉(zhuǎn)讓合同時(shí)一次性支付給甲方。2.2如果乙方未按照上述規(guī)定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格并違約，乙方需按照合同規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.交付時(shí)間3.1合同簽署當(dāng)日，甲方應(yīng)當(dāng)將土地證、權(quán)證或?qū)崪y(cè)面積證等相關(guān)文件及該建房用地的實(shí)際占有權(quán)向乙方交付。3.2轉(zhuǎn)讓完成且相應(yīng)款項(xiàng)到位后，甲方應(yīng)將該建房用地上已有的電、水、氣等公用設(shè)施過(guò)戶給乙方，乙方負(fù)責(zé)及時(shí)繳費(fèi)。4.有關(guān)行政手續(xù)4.1甲方應(yīng)按照國(guó)家、地區(qū)、行業(yè)相關(guān)規(guī)定，對(duì)該建房用地已建房屋進(jìn)行驗(yàn)收、備案、公示等相關(guān)工作，并提供備案完整資料給乙方。4.2甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，包括但不限于開(kāi)辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照、環(huán)保、消防等方面的審批工作。5.合同變更與解除5.1雙方如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書(shū)面變更協(xié)議，變更協(xié)議應(yīng)與本合同有同等效力。5.2本合同經(jīng)任何一方同意，在合同期限內(nèi)可以通過(guò)書(shū)面解除，另一方應(yīng)無(wú)條件接受解除，并承擔(dān)因解除依據(jù)而產(chǎn)生的違約責(zé)任。6.不可抗力及爭(zhēng)議解決6.1因發(fā)生自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等不可預(yù)見(jiàn)和不能避免的原因，本合同的履行受到影響的，雙方可根據(jù)具體情況協(xié)商解決，合同因此解除的，雙方應(yīng)無(wú)條件關(guān)閉合同。6.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如果不能通過(guò)協(xié)商解決，可向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)解決。簽字確認(rèn)甲方簽章：_________________乙方簽章：_________________簽署日期：_________________以上合同是雙方人事誠(chéng)信獨(dú)立意愿