投資項目管理師之投資建設項目決策題庫檢測A卷附答案

單選題（共50題）1、固定資產的折舊方法可在稅法允許的范圍內企業(yè)自行確定，一般采用直線法，包括年限平均法和()。A.工作量法B.雙倍余額遞減法C.年數總和法D.年金法【答案】A2、初步可行性研究、可行性研究報告的編制，與初步可行性研究、可行性研究的評估，是項目前期工作的兩項重要內容，二者的相同點是()。A.承擔主體相同B.出發(fā)點一致C.決策時序和作用相同D.評估角度和任務相同【答案】B3、對項目而言，按收入法計算增加值較為方便，其公式為()。A.增加值=項目范圍內全部勞動者報酬-固定資產折舊+生產稅凈額+營業(yè)外支出B.增加值=項目范圍內全部勞動者報酬+固定資產折舊+生產稅凈額+營業(yè)盈余C.增加值=項目范圍內全部勞動者報酬+固定資產折舊+生產稅凈額-營業(yè)外支出D.增加值=項目范圍內全部勞動者報酬一固定資產折舊+生產稅凈額+營業(yè)盈余【答案】B4、下列選項中，()是指項目投資建設對企業(yè)現(xiàn)金流量及企業(yè)價值的影響，以及對企業(yè)股東價值的影響。A.建設項目的經濟影響B(tài).建設項目對企業(yè)財務狀況的影響C.建設項目對市場經濟狀況的影響D.建設項目對企業(yè)結構狀況的影響【答案】B5、考察整個項目的融資前稅前(即息稅前)現(xiàn)金流量，其現(xiàn)金流入一般不包括()。A.合營期滿資產處置分配B.營業(yè)收入C.補貼收入D.回收流動資金【答案】A6、()與有組織的正式社會經濟調查相比，所占用的時間往往很長。A.參與式行動B.參與式評價C.參與式規(guī)劃D.參與式監(jiān)測【答案】B7、設銀行利率為6%，按復利計算，若5年后想購買一臺價格為16萬元的設備，現(xiàn)在應存入銀行()萬元。A.10B.12C.13D.16【答案】B8、工藝技術方案和工藝流程方案優(yōu)化選擇的()的基本要求是充分發(fā)揮投資效益，降低生產成本，以較少資金，獲取更大效益。A.先進適用性B.安全可靠性C.經濟合理性D.技術來源可得性【答案】C9、有4個獨立的投資方案，壽命期為75年，費用資料見表，設基金的利率為4%，利用效益/費用分析法選擇相對最優(yōu)的方案是()。A.方案甲B.方案乙C.方案丙D.方案丁【答案】D10、從經濟效益的角度來考察評價項目技術方案，經濟性體現(xiàn)為()。A.最大收益和最大成本原則B.最大收益和最小成本原則C.較小收益和最大成本原則D.較小收益和最小成本原則【答案】B11、公式P=A[(1+i)A.年金終值系數B.資金收回系數C.年金現(xiàn)值系數D.償債基金系數【答案】C12、對()的評價，主要應分析研究在現(xiàn)有技術、經濟條件下，資源是否值得開發(fā)利用，為預測項目效益奠定基礎。A.資源賦存條件B.資源自然品質C.資源開發(fā)價值D.資源可利用量【答案】C13、風險對策研究的要求中，風險對策研究應有很強的()，應結合行業(yè)特點，對特定項目主要的或關鍵的風險因素提出必要的措施，將其不利影響降低到最低程度。A.系統(tǒng)性B.針對性C.經濟性D.可行性【答案】B14、建設方案經濟比選的前提條件是()。A.安全性原則B.適用性原則C.可比性原則D.經濟性原則【答案】C15、一元線性回歸的模型的形式是()。A.y=a+bχB.y=a+bχ+eC.y=b+aχD.y=aχ+b+e【答案】B16、環(huán)保治理采用的技術方案，應具有()，并對生產流程相關環(huán)節(jié)的污染進行全過程控制。A.客觀性、科學性、可靠性B.先進性、適用性、可靠性C.科學性、適用性、可靠性D.經濟性、客觀性、可靠性【答案】B17、某企業(yè)在年初向銀行貸款一筆資金，月利率1%，則在6月底償還時，按單利和復利計算的利息應分別是本金的()。A.5%和5.10%B.6%和5.10%C.5%和6.15%D.6%和6.15%【答案】D18、()是編制初步設計概算的依據，對項目的工程造價起控制作用。A.投資決策B.投資估算C.投資過程D.投資結論【答案】B19、根據國務院的規(guī)定，關于建設項目資本金出資的方式不包括()。A.工業(yè)產權B.實物C.商譽D.資源開發(fā)權【答案】C20、某項目已知方案A的壽命期為8年，凈現(xiàn)值為500萬元，內部受益率為15%;方案B的壽命期為12年，凈現(xiàn)值為800萬元，內部受益率為17%，且已知基準收益率為12%，(A/P，12%，8)=0.20130，(A/P，12%，12)=0.16144，則下列說法正確的是()。A.采用凈現(xiàn)值法進行比選，方案B最佳B.采用內部受益率法進行比選，方案B最佳C.采用壽命期法進行比選，方案B最佳D.采用凈年值法進行比選，方案B最佳【答案】D21、若能合理判斷未來市場價格變動趨勢，投入物和產出物可采用相對變動價格，即采用()。A.基價B.時價C.實價D.市價【答案】C22、采用新設法人融資方式的建設項目，一般是()。A.擴建項目B.修建項目C.改建項目D.新建項目【答案】D23、在各個環(huán)節(jié)的方案比選中，()是技術政策、發(fā)展戰(zhàn)略、規(guī)劃的制定和項目評價的重要內容和組成部分。A.技術比選B.技術方案經濟比選C.評價比選D.價值比選【答案】B24、對項目生產工藝方案進行比選的目的，是為了確定產品生產過程技術方案的()。A.可比性B.可行性C.科學性D.可靠性【答案】B25、下列選項中，()可在大型基礎設施和高風險投資項目中使用。A.單一股東項目公司B.有限合伙制經營企業(yè)C.契約式合資公司D.普通合伙制經營企業(yè)【答案】B26、下列關于社會評價中應用參與式方法應牢記的基本理念表述不正確的是()。A.尊重內部支持B.外部的支持固然重要，但當地人一般情況下有能力認識和解決自己的問題C.分享知識，共同決策，共同行動，共同發(fā)展D.每一個人，不論是當地人還是專家，他們都具有自己特有的知識和技能，應該得到尊重【答案】A27、()對于項目的成敗具有決定性的作用。A.建設項目投資決策B.投資項目建設分析C.投資建設項目建設方案D.投資建設項目投資估算【答案】A28、某項目需進口一套設備，離岸價(FOB價)為392萬美元。其他有關費用參數為：國外運費費率6%，國外運輸保險費費率0.35%，進口關稅稅率10%，不計算進口消費稅，進口環(huán)節(jié)增值稅稅率17%，外貿手續(xù)費費率1.5%，銀行財務費費率0.5%，國內運雜費費率2.6%，人民幣外匯牌價為1美元=6.5元人民幣，則這套進口設備的購置費估算為()萬元。A.3007.81B.3607.81C.4007.86D.4607.86【答案】B29、下列選項中，()是建設項目決策的前提。A.明確建設方案B.確定投資目標C.確定融資方案D.確定市場定位【答案】B30、下列方法中，屬于經濟費用效益比較的分析方法的是()。A.風險效益分析方法B.總費用分析方法C.完全費用效益分析方法D.多目標分析方法【答案】A31、在項目可行性研究階段，應采用()和分類估算法。A.比例估算法B.系數估算法C.指標估算法D.生產能力指數法【答案】C32、在實踐中，確定建設規(guī)模的方法應用最普遍的是()。A.試驗法B.經驗法C.規(guī)模效果曲線法D."生存技術"法【答案】B33、當某建設項目的計算期大于()年時，可以把此建設項目近似當做計算期無限的建設項目進行經濟比選。A.10B.20C.50D.80【答案】C34、下列選項中，()是在機會研究的基礎上，對項目方案進行初步的技術、財務、經濟、環(huán)境和社會影響評價，對項目是否可行作出初步判斷。A.系統(tǒng)投資機會研究B.預可行性研究C.可行性研究D.項目申請報告研究【答案】B35、對于()項目，通過經濟分析來論證項目的經濟價值，為制定財務方案提供依據。A.政府為其提供優(yōu)惠政策的B.經濟費用效益流量與財務現(xiàn)金流量存在差別的C.市場化運作的基礎設施D.具有明顯經濟合理性但其自身不具備財務生存能力的【答案】C36、建設項目社會評價人員在應用參與式方法時應關注()等問題，并重視傾聽弱勢人群的聲音。A.科學、客觀、公開B.客觀、公正、系統(tǒng)C.系統(tǒng)、公正、公開D.公平、公正、公開【答案】D37、盈虧平衡點越低，說明項目()。A.適應市場變化能力越強，抗風險能力越強B.適應市場變化能力越強，抗風險能力越弱C.適應市場變化能力越弱，抗風險能力越強D.適應市場變化能力越弱，抗風險能力越弱【答案】A38、安置補助費中，每一個需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的()倍。A.6～8B.4～8C.5～10D.4～6【答案】D39、若能合理判斷未來市場價格變動趨勢，投入物和產出物可采用相對變動價格，即采用()。A.基價B.時價C.實價D.市價【答案】C40、下列方法中，屬于經濟費用效益比較的分析方法的是()。A.風險效益分析方法B.總費用分析方法C.完全費用效益分析方法D.多目標分析方法【答案】A41、下列預測影響分析方法中，選用()時要注意模型的應用條件，如實際情況不能很好滿足應用條件要求而又擬采用時，應對模型進行修正并驗證。A.物理模型B.專業(yè)模型C.數學模型D.通用模型【答案】C42、下列選項中，()的取值應根據社會經濟運行的實際情況、投資收益水平、資金供求狀況、資金機會成本以及國家宏觀調控目標取向等因素的綜合分析確定，具體取值應執(zhí)行國家有關規(guī)定。A.影子匯率B.社會折現(xiàn)率C.影子匯率換算系數D.內部收益率【答案】B43、下列選項中，()是指與建設項目的方案規(guī)劃設計、具體實施等相關的人員或機構。A.主要利益相關者B.直接利益相關者C.次要利益相關者D.關鍵利益相關者【答案】C44、在經濟分析中，如果經濟凈現(xiàn)值()，說明建設項目可以達到符合社會折現(xiàn)率要求的效率水平，認為該項目從經濟資源配置的角度可以被接受。A.近似于0B.等于或大于0C.等于或小于0D.小于0【答案】B45、下列屬于建設方案經濟比選原則的是()。A.可靠性原則B.先進性原則C.差異比較原則D.經濟性原則【答案】C46、在建設項目財務分析中，一般只需計算建設期和還款期各年的()。A.償債備付率B.速動比率C.利息備付率D.資產負債率【答案】D47、企業(yè)確定戰(zhàn)略時，當機會較多、優(yōu)勢較大的時候，應采取()。A.防御型戰(zhàn)略B.多樣化戰(zhàn)略C.鞏固型戰(zhàn)略D.增長型戰(zhàn)略【答案】D48、多目標分析方法的英支縮寫是()。A.CBAB.RBAC.MCAD.CEA【答案】C49、對適用增值稅的項目，為了與企業(yè)實際財務報表一致，運營期內投入物和產出物的價格可采用()。A.項目運營期初的價格B.基價C.不含增值稅的價格D.預測價格【答案】C50、某企業(yè)將30萬元投資于某項目，預計年收益率為6%，則5年后的終值為()萬元。A.33.5B.37.68C.38.56D.40.15【答案】D多選題（共20題）1、作為建設項目外部性評價方法體系的重要組成部分，社會評價與建設項目的環(huán)境影響分析、經濟影響分析等相比，存在較大差別，其主要特點有()等。A.目標的多元性B.評價工作的周期較短C.定量分析困難D.行業(yè)和項目特殊要求明顯E.間接效益與簡介影響多【答案】ACD2、經濟分析的主要步驟包括()等。A.分析項目所產生的利益分配格局，評價不同利益相關者對項目的受益情況B.分析和識別項目的投資建設及運營活動所涉及的各種利益相關者C.對于不能進行貨幣量化的費用效益進行定量分析，評價建設項目對區(qū)域經濟和宏觀經濟的影響D.對能夠進行貨幣量化的費用和效益進行量化計算，編制經濟費用效益流量表進行定性分析評價E.根據經濟分析的結果，為項目的投資、建設和運營提出需要改善的對策建議【答案】AB3、可行性研究與初步可行性研究相比，這兩個階段的()有明顯的區(qū)別。A.構成與內容B.目的與作用C.研究方法D.研究論證重點E.深度要求【答案】BCD4、下列咨詢機構選擇的方法中，()主要適用于不能確切擬定或最后擬定咨詢服務條件，或咨詢服務相當復雜。A.邀請招標B.征求建議書C.兩階段招標D.聘用專家E.競爭性談判方式【答案】BC5、敏感性分析通常是針對不確定性因素的不利變化進行，通?？蓪?)作為考察的不確定因素。A.建設投資B.產品價格C.可變成本D.經營成本E.融資方案【答案】ABCD6、建設投資項目的可行性研究，其內容一般包括()等。A.項目建設的必要性B.投資估算C.市場分析D.確定性分析E.建設方案【答案】ABC7、社會影響效果分析需要結合項目建設和實施方案，從社會發(fā)展角度對()等方面的影響效果進行全面分析，識別哪些是主要影響效果，哪些是次要影響效果。A.社會保障B.人口C.社區(qū)基礎設施D.社會和諧與安定團結E.社會經濟發(fā)展【答案】BCD8、下列屬于確定項目的融資方案的是()。A.債務資金的籌措方案B.項目的功能定位C.項目資本金D.項目債務資金的比例E.資本金的籌措方案【答案】ACD9、財務內部收益率的缺點方面主要包括()。A.財務內部收益率不符合項目或企業(yè)追求的價值(利潤)最大化的經營目標B.內部收益率的含義不易理解，計算過程相對較為復雜C.當現(xiàn)金流量不規(guī)則時，建設項目可能會有一個以上的財務內部收益率，此時財務內部收益率指標失效D.財務內部收益率的計算需要預先設定一個折現(xiàn)率E.不適合用于建設投資方案間的比較評價【答案】ABC10、非經營性建設項目是指旨在實現(xiàn)()的非營利性建設項目。A.財務目標B.社會目標C.經濟目標D.環(huán)境目標E.可持續(xù)目標【答案】BD11、進口替代分析，一般通過項目產出物與有代表性的國外同類產品相對比，對比的內容包括()以及服務等，分析可能的進口替代數量。A.產品價格B.材料C.成本D.性能E.生產效率【答案】ACD12、項目工藝技術方案研究的重點是()。A.規(guī)模大小B.技術方案C.市場需求D.工藝流程E.資源利用【答案】BD13、資源開發(fā)利用的合理性，主要分析的內容包括()。A.是否為制定項目技術方案提供依據B.資源開發(fā)利用項目是否符合資源總體開發(fā)規(guī)劃和可持續(xù)發(fā)展的要求C.是否處理好企業(yè)、地方與國家整體利益的關系，近期與遠期開發(fā)的關系D.是否制訂了合理的資源綜合開采利用方案E.資源開發(fā)利用與資源保護和儲備的關系【答案】BCD14、對區(qū)域財政收支平衡的影響，可從()進行分析。A.分析項目對當地技術進步及對三次產業(yè)結構調整，對主要優(yōu)勢產業(yè)與支柱產業(yè)結構調整以及對主要新興產業(yè)發(fā)展目標的貢獻B.對當地市場競爭結構的影響C.分析項目對當地及國家財政收入的貢獻D.評價項目的實施對當地政府財政收支狀況的影響E.評價項目與區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略和國家巾長期發(fā)展規(guī)劃的關聯(lián)性及適應性【答案】D15、在下列費用中，屬于與未來生產經營有關的其他費用有()。A.辦公家具購置費B.生產家具購置費C.生產準備費D.單機安裝調試費E.供電站費【答案】AC16、在確定項目債務資金結構比例時，可借鑒的經驗有()。A.合理選擇外匯幣種B.合理安排還貸順序C.合理確定利率結構D.合理確定債務資金結構的關系E.合理搭配短期、中期、長期債務比例【答案】ABC17、價格預測除考察市場供求狀況以外，還應了解影響產品價格的其他因素，具體包括()等。A.社會平均利潤率B.項目主要產出品的價格變化趨勢C.新技術、新材料的采用和替代產品的出現(xiàn)對價格的影響D.消費者的購買力水平和價格接受能力E.國內外稅費、利率、匯率等的變化以及非貿易壁壘對價格的影響【答案】ACD18、企業(yè)在制定價格決策時，主要以同類對手的定價為依據，而不是過多地考慮成本及市場需求因素，這就是通常所說的競爭導向定價法，具體形式有()。A.隨行就市定價法B.認知導向定價法C.密封投標定價法D.逆向定價法E.主動競爭定價法【答案】AC19、替代品是指能夠滿足客戶要求的其他產品或服務，替代品的出現(xiàn)，會縮短原有產品的生命周期，影響原有產品的盈利水平，替代品的威脅包括()。A.替代品在供應上的競爭力B.替代品在價格上的競爭力C.行業(yè)資源供應的競爭力D.替代品質量和性能的滿意度E.客戶轉向替代品的難易程度【答案】BD20、下列資源中屬于不可再生資源的有().A.金屬礦B.天然氣C.煤炭D.水E.生物資源【答案】ABC大題（共10題）一、某地2004年～2009年某家用電器銷售量和人均年收入見表2-31，預計到2011年人均年收入較2005年增加36%，年人口增長控制在0.5%以內。甲、乙兩公司是該家用電器在國內市場的主要競爭對手，甲公司為了制訂主要針對乙公司的競爭戰(zhàn)略，運用競爭態(tài)勢矩陣對兩家公司進行了對比分析，見表2-32?；谏鲜龇治?，該公司決定將產品重點放在某一特定的目標市場上，向其提供與眾不同的產品，不斷推陳出新，以高質量、新時尚的形象立足于市場，從而形成競爭優(yōu)勢。問題1.敘述采用彈性系數法進行預測的特點。2.請用收入彈性系數法預測2011年該家用電器的需求量。3.請根據上述競爭態(tài)勢矩陣對甲公司作出評價。4.試論述甲公司所運用的是哪種競爭戰(zhàn)略。5.現(xiàn)甲公司擬研制開發(fā)出大尺寸的液晶電視推向市場，可采用什么方法預測分析其市場發(fā)展趨勢?說明理由?！敬鸢浮慷?、某市政府擬建一座污水處理廠，以提高該市的污水處理能力。該市政府委托某咨詢機構負責項目的可行性研究工作，該咨詢機構提出A、B兩個方案，并測算了它們的財務凈現(xiàn)金流量，見表12-16。在項目經濟分析中，甲咨詢工程師認為該項目經濟費用主要包括項目投資、運營費用、企業(yè)所得稅、國內利息支出等;經濟效益主要包括污水處理費收入、環(huán)境改善、促進當地就業(yè)等。在項目社會評價中，乙咨詢工程師認為該污水處理廠所在地的居民是本項目的利益相關者，應對其進行利益相關者分析。最后經測算，A方案經濟凈現(xiàn)值小于零，B方案經濟凈現(xiàn)值大于零。問題1.計算A、B兩個方案的財務凈現(xiàn)值，判斷在財務上是否可行(財務基準收益率取6%)。2.甲咨詢工程師識別的經濟費用和經濟效益中，哪些是不正確的?3.該項目的社會評價應包括哪些方面的內容?乙咨詢工程師的觀點是否正確?說明理由。4.基于上述財務分析和經濟分析的結果，咨詢工程師應推薦哪個方案?說明理由。【答案】三、擬建某建設項目，固定資產投資總額5058.90萬元(不含建設期貸款利息，但其中包括無形資產600萬元)，建設期2年，運營期8年。本項目固定資產投資來源為自有資金和貸款;自有資金在建設期內均衡投入;貸款總額為2000萬元，在建設期內每年投入1000萬元貸款年利率10%(按月計息)，由中國建設銀行獲得;在運營期初，按照每年最大償還能力償還;無形資產在營運期8年中，均勻攤入成本;固定資產殘值300萬元，按照直線法折舊，折舊年限12年。本項目第3年投產，當年生產負荷達到設計生產能力的70%，第4年達到設計生產能力的90%，以后各年達到設計生產能力;流動資金全部為自有資金。項目的資金投入、收益、成本如下表所示;貸款部分不含建設期利息?！締栴}】1.計算建設期貸款利息和運營期固定資產折舊、無形資產攤銷費。2.計算第3年的稅后利潤并確定當年可用于償還建設期貸款本金的資金總額?！敬鸢浮克摹咨詢公司具有相應的工程咨詢和環(huán)境影響評價資質，近期開展了以下三項咨詢業(yè)務。業(yè)務1：受甲企業(yè)委托，為其投資的某水電項目編制了項目申請報告，報告從企業(yè)角度詳細論證了項目的市場前景、盈利能力和資金來源，從政府公共管理的角度重點闡述了項目的生態(tài)環(huán)境影響、節(jié)能方案分析、資源開發(fā)及綜合利用分析三個方面的內容。業(yè)務2：受乙企業(yè)委托，為其在境外某投資項目編制了項目申請報告，報告包括以下內容。(1)項目名稱、投資方基本情況;(2)項目背景及投資環(huán)境;(3)項目建設規(guī)模、主要建設內容、產品及目標市場，項目效益和風險情況;(4)項目總投資、各方出資額及出資方式、融資方案及用匯金額;(5)項目生態(tài)環(huán)境影響分析;(6)項目社會影響分析，在乙企業(yè)提交境外投資項目申請報告后，政府委托B咨詢公司對該報告進行了評估。業(yè)務3：受丙企業(yè)委托，對其需報政府核準的某項目編制了環(huán)境影響報告書。報告書包括以下內容：(1)建設項目概況;(2)建設項目周圍環(huán)境現(xiàn)狀;(3)建設項目對環(huán)境可能造成影響的分析、預測和評估;(4)環(huán)境影響評價的結論。問題1.業(yè)務1中，項目申請報告論證的角度是否準確?說明理由，項目申請報告的論證通常還應補充哪些方面的內容?2.業(yè)務2中，境外投資項目申請報告的內容中哪些是必要的?3.業(yè)務2中，B咨詢公司在評估中應該重點評估哪些內容?4.業(yè)務3中，丙企業(yè)按規(guī)定應在什么時候完成該項目環(huán)境影響評價文件的報告手續(xù)?除上述內容外，環(huán)境影響報告書還應包括哪些內容?【答案】五、某房地產開發(fā)公司對某一地塊有兩種開發(fā)方案。A方案：一次性開發(fā)多層住宅45000mB方案：將該地塊分成東、西兩區(qū)分兩期開發(fā)。一期在東區(qū)先開發(fā)高層住宅36000m兩方案銷路好和銷路差時的售價和銷量情況匯總于表1-2。有關系數表見表1-3。根據經驗，多層住宅銷路好的概率為0.7，高層住宅銷路好的概率為0.6。暫停開發(fā)每季損失10萬元，季利率為2%?！締栴}】1.兩方案銷路好和銷路差情況下分期計算季平均銷售收入各為多少萬元?(假定銷售收入在開發(fā)時間內均攤)2.繪制兩級決策的決策樹。3.試決定采用哪個方案。(注：計算結果保留兩位小數)【答案】六、某項目有兩個備選方案A和B，兩個方案的壽命期均為10年，生產的產品也完全相同，但投資額及年凈收益均不相同。方案A的投資額為500萬元，其年凈收益在產品銷路好時為150萬元，銷路差時為-50萬元;方案B的投資額為300萬元，其年凈收益在產品銷路好時為100萬元，銷路差時為10萬元，根據市場預測，在項目壽命期內，產品銷路好的可能性為70%，銷路差的可能性為30%。已知標準折現(xiàn)率ic=10%?！締栴}】試根據以上資料對方案進行比選?！敬鸢浮科摺房地產開發(fā)企業(yè)通過"招拍掛"取得一宗土地開發(fā)權，該土地性質為住宅用地，項目開發(fā)周期為3年。該房地產企業(yè)委托一家咨詢公司對本項目的市場、方案、效益和風險等進行分析。1.甲咨詢工程師設計了三個互斥開發(fā)方案，并依據可比性原則，采用動態(tài)分析方法對各方案進行了經濟效益比較。2.乙咨詢工程師采用專家調查法預測了3年后的住宅售價平均值：樂觀值為750q元/m3.丙咨詢工程師通過敏感性分析得知項目效益對住宅價格很敏感，當住宅平均售價為5200元/m4.丁咨詢工程師認為本項目效益好壞除受住宅價格影響外，還受建設投資、融資政策等變量影響，可以采用蒙特卡羅模擬技術評價其風險。問題1.甲咨詢工程師在進行方案經濟比較時，各方案之間具有可比性具體包含哪些內容?可以采用哪些動態(tài)分析方法進行方案經濟比較?2.根據乙咨詢工程師的調查預測，估算3年后住宅售價的期望值和標準差。3.根據丙咨詢工程師的分析，計算本項目滿足開發(fā)商投資回報要求的概率，并據此評價項目風險大小。4.丁咨詢工程師采用的風險評價技術是否正確?簡述理由，并說明采用蒙特卡洛模擬法應注意的問題?！敬鸢浮堪?、某企業(yè)擬投資建設的新項目有關情況如下。項目計算期：建設期2年，生產期10年。投資估算和資金使用計劃：工程費用(含建筑工程費、設備購置費及安裝工程費)為10000萬元，工程建設其他費用為1900萬元，基本預備費費率為8%，建設期內年平均物價上漲指數為5%。建設投資各年用款比例：第1年為55%，第2年為45%，年內均勻投入。流動資金估算為800萬元，分別在生產期第1年投入60%，第二年投入40%。資金籌措方案：建設期各年資本金投入均占建設投資的40%，其余為銀行貸款。貸款寬限期2年(即建設期內