房屋租賃合同覽1.合同雙方本合同由以下雙方簽訂：租賃方：___________________（以下簡稱“甲方”）承租方：___________________（以下簡稱“乙方”）2.租賃物甲方同意將其擁有的房屋出租給乙方使用，租賃房屋位于：___________________。3.租賃期限本合同租賃期限為___________________，自___________________起至___________________止。4.租金乙方同意按照月租金為___________________元的標準支付租金。并在每月的___________________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。5.押金乙方同意在簽訂合同時，支付給甲方______________元作為房屋租賃的押金。在租賃期滿，乙方履行其在合同中的全部義務且無任何欠款，甲方應在______________日內將租賃押金退還給乙方。6.承租人義務6.1乙方應按照合同規(guī)定及時支付租金，并按時返還房屋。6.2乙方要妥善保管房屋及房內物品，并對使用房屋期間內發(fā)生的任何損壞賠償。6.3乙方不得將房屋出租、轉讓或以其他方式轉移使用權。如需更改使用房屋的用途，須得到甲方書面同意。6.4乙方應遵守國家及相關部門的法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)活動，如發(fā)生違法違規(guī)行為，將自行承擔相應的法律責任。6.5乙方應遵守公共秩序及社會道德，并保持房屋周邊環(huán)境衛(wèi)生整潔。6.6乙方應按照規(guī)定及時繳納相關費用，如物業(yè)費、水電費等。7.出租人義務7.1甲方保證出租房屋的合法權益，出租物的基本功能符合合同約定。7.2甲方保證房屋的主要設施設備及屋內物品的質量符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保要求。7.3甲方應當保證房屋的安全性及穩(wěn)定性，保證租賃期內房屋未發(fā)生重大安全事故。7.4甲方應當按照約定時間應向乙方交付所租房屋和房屋內的設施設備，并配合乙方驗收。8.違約責任8.1如甲方未按照合同規(guī)定交付租賃物或發(fā)現(xiàn)租賃物存在質量問題，應及時更換或修繕。如未及時執(zhí)行，則應對乙方進行賠償。8.2如乙方未按照合同規(guī)定支付租金、押金或違反合同其他規(guī)定，應承擔相應的違約責任，如有損失也應按合同約定承擔相應賠償責任。9.合同變更與解除9.1雙方協(xié)商一致后，可以對本合同進行變更，變更后的合同文本應當經(jīng)過雙方簽字確認后生效。9.2如因乙方原因，在租賃期內解除本合同，應在提前_________日書面通知甲方，并支付甲方違約金____________元。9.3如因甲方原因，在租賃期內解除本合同，應在提前_________日書面通知乙方，并支付乙方違約金____________元。10.爭議解決方式因本合同引起的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向所在地人民法院起訴解決。11.其他條款11.1本合同自雙方簽字生效，并與房屋租賃合同補充協(xié)議一起構成完整的房屋租賃合同。11.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。11.4本合同正本、副本及附件的效力相同。合同雙方確認以上條款，并共同簽署本合同。甲