新房裝修合同一、概述本合同由甲方（業(yè)主）和乙方（裝修公司）共同簽署，旨在規(guī)定新房裝修的相關(guān)事宜、工程質(zhì)量、工程清單、工期及費(fèi)用等細(xì)節(jié)問題，保障雙方的合法權(quán)益，達(dá)成合作共識(shí)。二、雙方權(quán)利和義務(wù)2.1甲方的權(quán)利和義務(wù)提供新房的相關(guān)證件（產(chǎn)權(quán)證、房屋建筑圖紙等）和相關(guān)信息；在乙方指導(dǎo)下，選擇裝修材料和款式；給予乙方正常的施工條件與配合，不得干擾乙方工程進(jìn)度和施工質(zhì)量；按約定支付裝修費(fèi)用；驗(yàn)收工程質(zhì)量，及時(shí)提出意見和建議；未事先與乙方溝通或未經(jīng)乙方同意，不得私自更改工程進(jìn)度、工程內(nèi)容、施工圖紙和工程監(jiān)理。2.2乙方的權(quán)利和義務(wù)提供新房裝修的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等方案；按照約定時(shí)間和質(zhì)量要求完成工程，并做到環(huán)境衛(wèi)生清潔；按照甲方選定的裝修材料和款式進(jìn)行施工，特殊情況下需要替換材料時(shí)，須與甲方協(xié)商確認(rèn)；保證工程材料及施工質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)規(guī)定；監(jiān)督工程施工，保證工程進(jìn)度和質(zhì)量；未經(jīng)甲方同意，不得變更工程施工內(nèi)容、施工圖紙和工程監(jiān)理。三、工程質(zhì)量工程質(zhì)量符合國家相關(guān)規(guī)定及約定標(biāo)準(zhǔn)，保證新房裝修的外觀、功能和安全性能；工程質(zhì)量按照國家質(zhì)監(jiān)局的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付甲方；工程質(zhì)量保修期限為合同簽訂之日起二年，期間若由于工人操作不當(dāng)或材料質(zhì)量問題引起的局部質(zhì)量問題，乙方進(jìn)行免費(fèi)維修。四、工期根據(jù)工程規(guī)模和裝修的復(fù)雜程度，工程驗(yàn)收時(shí)間為十二周（八十四日）內(nèi)完成；工程進(jìn)度的延誤，若真系乙方原因，則需承擔(dān)違約責(zé)任。五、裝修費(fèi)用裝修費(fèi)用在乙方的設(shè)計(jì)方案和施工方案中進(jìn)行預(yù)估，并與甲方協(xié)商一致后，乙方開始施工；在工程開工前，甲方支付等同于合同總價(jià)款30%的設(shè)計(jì)和預(yù)付款；工程完成后，甲方驗(yàn)收合格并交付乙方最終驗(yàn)收款；增加或減少新的工程內(nèi)容，甲方須與乙方協(xié)商，重新制定裝修工程款項(xiàng)；六、合同解除甲方有權(quán)解除合同，需向乙方提前通知并支付相應(yīng)違約金（不低于預(yù)付款的20%），同時(shí)承擔(dān)乙方為工程實(shí)際施工所發(fā)生的全部費(fèi)用。乙方如有違約行為，甲方有權(quán)要求解除合同，并同時(shí)要求賠償損失。七、合同的變更和法律適用雙方應(yīng)在合同生效期內(nèi)，以書面形式進(jìn)行變更和補(bǔ)充，并簽署法律效力文書。本合同適用于中華人民共和國法律，并以中華人民共和國相關(guān)法律為準(zhǔn)則，如雙方出現(xiàn)爭議，應(yīng)協(xié)商解決，一致不成