武漢市存量房購買合同簡介隨著房地產(chǎn)市場的快速發(fā)展，存量房交易市場也逐漸壯大。存量房購買合同是一種比較常見的合同形式，它是購房者和房產(chǎn)所有者在存量房銷售過程中達(dá)成的一種書面協(xié)議。它的作用是明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障交易的合法性和公平性。本文將從武漢市存量房購買合同的定義、要素、樣本等方面進(jìn)行介紹，希望能為購房者提供一些有用的信息和參考，讓大家更好地了解這一合同的內(nèi)容和重要性。定義存量房購買合同是指購房者和房產(chǎn)所有者在存量房銷售過程中所使用的一種合同形式。它是一種買賣合同，是雙方之間約定的文書形式的協(xié)議。購房者和房產(chǎn)所有者在簽訂購房合同之前，必須達(dá)成協(xié)議并且明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。要素武漢市存量房購買合同包含以下要素：合同雙方的基本信息：包括購房者和房產(chǎn)所有者的姓名、聯(lián)系方式、證件號(hào)碼等。房屋信息：包括房屋所在地址、面積、房屋類型（住宅、商用、辦公等）、房屋現(xiàn)狀（清水房、毛坯房等）等。交易條款：包括房屋交易的價(jià)格、首付款、貸款、過戶手續(xù)、稅費(fèi)等。交付時(shí)間和方式：包括房屋交付的時(shí)間、方式等。雙方權(quán)利和義務(wù)：明確雙方在交易過程中的權(quán)利和義務(wù)，保證交易的合法性和公平性。樣本以下是武漢市存量房購買合同的一個(gè)樣本，僅供參考。武漢市存量房購買合同

甲方（賣方）：______________

乙方（買方）：______________

甲、乙雙方于_____________年__月__日在武漢市達(dá)成以下購房協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.房屋地址：_____________

2.房屋面積：_____________平方米

3.房屋類別：_____________

4.房屋現(xiàn)狀：_____________

第二條交易條款

1.房屋價(jià)格：_____________元

2.首付款：_____________元

3.貸款：_____________元

4.過戶手續(xù)：_____________(交由誰承辦)

5.稅費(fèi)：_____________

第三條交付時(shí)間和方式

1.交房時(shí)間：_____________年__月__日

2.交房方式：_____________

第四條雙方權(quán)利和義務(wù)

1.甲方權(quán)利和義務(wù)

（1）甲方保證出售房屋為合法所有權(quán)和買賣權(quán)；

（2）甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的交付時(shí)間按時(shí)將房屋交付給乙方；

（3）甲方應(yīng)將房屋按照市場價(jià)格進(jìn)行出售，不得存在價(jià)格欺詐行為；

（4）甲方上述承諾保證期限為：_____________年。

2.乙方權(quán)利和義務(wù)

（1）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付所有房款及稅費(fèi)；

（2）乙方應(yīng)按照規(guī)定承擔(dān)有關(guān)購房手續(xù)費(fèi)用；

（3）在甲方或其他境外非金融機(jī)構(gòu)安排的賬戶支付購房款的，乙方也應(yīng)告知甲方境內(nèi)的付款賬戶；

（4）乙方上述承諾保證期限為：_____________年。

第五條協(xié)議變更和爭議解決

1.雙方一致同意任何協(xié)議變更都必須以書面形式進(jìn)行，不能口頭修改。

2.在交易過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商無法解決，則交由有關(guān)部門進(jìn)行處理。

3.本合同自簽訂之日起生效。如需對本合同作出修改，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署修改協(xié)議。

第六條合同生效

1.本合同自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章之日起生效；

2.本合同一式兩份，每方一份，具有同等法律效力。

甲方（賣方）：______________（簽字或蓋章）

乙方（買方）：______________（簽字或蓋章）注意事項(xiàng)1.購房者在簽訂存量房購買合同之前，一定要認(rèn)真了解合同的內(nèi)容，并慎重考慮自己是否具備購房的經(jīng)濟(jì)與法律條件。2.購房者如果不理解合同條款，應(yīng)咨詢專業(yè)人員，并進(jìn)行合理的談判。3.購房者在簽訂合同之前，一定要對房屋進(jìn)行詳細(xì)的勘察，以確保所購房屋符合自己的要求。結(jié)論存量房購買合同是購房者和房產(chǎn)所有者在存量房銷售過程中達(dá)成的一種書面協(xié)議，它是明確雙方權(quán)利和義務(wù)的重要文件。購房者在簽訂存量