沿街房租賃合同一、合同雙方本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）就沿街房屋的租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：甲方：（出租方姓名/公司名稱(chēng)）_____________乙方：（承租方姓名/公司名稱(chēng)）_____________二、租賃內(nèi)容租賃房屋的地址：_____________具體租賃面積：_____________平方米。租賃用途：_____________，僅限于租賃場(chǎng)所內(nèi)使用。三、租賃期限本合同的租賃期為_(kāi)__________年/月/日起至___________年/月/日止，以上述時(shí)間為租賃期限。四、租金和支付方式每年/月/日的租金為_(kāi)__________元/平方米/月，一次性支付租金的總金額為_(kāi)__________元。租期內(nèi)，租金按照支付方式（月付/季付/半年付/年付）在租賃期初繳納，逾期支付的，按日加收___________元滯納金。如果租期內(nèi)逾期支付租金超過(guò)___________（填寫(xiě)數(shù)字）天以上，出租方有權(quán)解除本合同并保留追究乙方賠償違約金和其他損失的權(quán)利。五、租賃保證金乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)交納租賃保證金，保證金金額為租金的___________倍，即___________元。租賃期滿(mǎn)，乙方按照本合同約定的租金支付方式及數(shù)額等條件的履行，無(wú)任何違約行為的，保證金應(yīng)在租賃期滿(mǎn)之日起___________天內(nèi)全額返還。乙方逾期歸還或者無(wú)法歸還租賃保證金的，出租方有權(quán)決定使用該保證金對(duì)乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約金、賠償金等進(jìn)行抵扣。六、房屋維修、裝修在租期內(nèi)，因使用年限、自然災(zāi)害等不可抗力因素造成的房屋內(nèi)部損壞，由乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如乙方在房屋內(nèi)進(jìn)行裝修或其他改造，應(yīng)事先與甲方協(xié)商并經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方承擔(dān)全部付費(fèi)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的任何責(zé)任。七、租賃違約甲方有權(quán)解除本合同并收回所租賃房屋，同時(shí)保留追究乙方違約金和其他損失的權(quán)利，以下幾種情況應(yīng)視為乙方違約：逾期不支付租金超過(guò)___________天以上。未按約定時(shí)間協(xié)議終止本合同或提前終止本合同。以本合同房屋違規(guī)、超范圍、違法用途。出租方應(yīng)當(dāng)在解除合同前以書(shū)面形式通知乙方，乙方應(yīng)在要求回收房屋之日起___________天內(nèi)將房屋騰空并交還給甲方。若乙方在通知書(shū)到達(dá)后___________天內(nèi)仍未將房屋騰空但已支付全部款項(xiàng)，則雙方重新認(rèn)定房屋租賃期限內(nèi)繼續(xù)履行租賃合同。八、法律適用及爭(zhēng)議解決本合同的訂立、履行、爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。在本合同執(zhí)行過(guò)程中，如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商處理。如協(xié)商不成，則提交甲方住所地的人民法院訴訟解決。九、附加條款___________（在此處填寫(xiě)附加條款內(nèi)容）十、合同生效與變更本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后即生效，并取代雙方之前所有口頭和書(shū)面的協(xié)議或約定。除非經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，或者依法變更，否則本合同不得進(jìn)行任何修改或變更