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文檔簡介

私人售房合同一.合同簽訂本合同由甲乙雙方自愿簽訂，確認雙方以真實意愿決定簽署本合同，并要求遵守本合同的全部內容。二.售房房屋情況甲方持有的房產(chǎn)地址：______________________房屋面積：_____________平方米其中包含的建筑面積為：____________平方米房屋所有權來源：（請在下面劃去不適用的選項）[]自建[]繼承[]購買售房房屋抵質押情況：（請在下面劃去不適用的選項）[]無質押[]房屋庫存質押[]房屋按揭貸款三.交房時間及方式甲方應在簽署本合同之日起_______個自然日內，將房屋及相關證件交付乙方，乙方應在收到房屋及相關證件后_______個自然日內，支付全款給甲方。甲方同意在房屋交付乙方前對房屋進行清理、維修、翻新等工作，以確保房屋符合乙方的使用要求。四.乙方權利及義務1.乙方確認其能夠合法享有售房房屋所帶來的所有權利，并應妥善保管房屋及相關證件。2.乙方應按照約定的時間和方式支付房屋全款，并承擔相關稅費和手續(xù)費用。3.乙方應妥善保管房屋及相關權證，不允許進行任何形式的抵押、出租、轉讓、轉租等非法行為。4.乙方不得以任何方式影響房屋物業(yè)權屬的轉移過程。5.乙方應按照甲方的維修和保養(yǎng)規(guī)定，對售房房屋進行維修和保養(yǎng)工作，確保售房房屋的使用安全與舒適。五.甲方權利及義務1.甲方同意準確、全面地提供房屋和相關證件信息，確保售房房屋存在的任何問題對乙方不造成不利影響。2.甲方同意保證售房房屋存在的任何問題在房屋交付后的1年內免費修繕。3.甲方應遵守國家和地方政府有關房屋交易、房屋質量、房屋管理等法律、法規(guī)和規(guī)章，確保售房房屋合法、合規(guī)。六.合同解除1.本合同的任何一方如違反合同條款，履行合同義務不得已停止且經(jīng)扣除相關違約金及賠償后仍不能實現(xiàn)合同的目標時，均可以解除本合同。2.合同解除后，如需要另行簽訂合同，則新合同與本合同無效。七.其他事項1.本合同的簽訂和履行均受中國大陸的法律管轄。2.本合同自簽訂之日起生效，有效期為甲乙雙方房屋交付之日起的15天。3.本合同正本一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。4.本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，對本合同具有同等法律效力。以上聲明如有改動，以雙方一致的書面協(xié)議為準。八.合同簽署人簽名甲方（簽名）：_______________乙方（簽名）：__

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