第三方抵押擔(dān)保合同一、合同背景甲方：借款人乙方：貸款人丙方：第三方抵押擔(dān)保人根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)慣例，甲乙雙方為了保障借貸雙方權(quán)益，經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下合同：二、抵押物甲方將其名下的_______(抵押物名稱)作為貸款的抵押物。抵押物的具體地址為_______，權(quán)屬證號為_______，評估價(jià)值為_______。甲方必須保證抵押物的權(quán)屬清晰且未被抵押或擔(dān)保，也未被司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)財(cái)產(chǎn)保全、凍結(jié)或查封。如抵押物評估價(jià)值低于貸款金額，甲方應(yīng)按照乙方的要求提供其他抵押物或增加保證措施。甲方和丙方應(yīng)按照乙方的要求，對抵押物進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)等工作，確保抵押物的價(jià)值不降低。如未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、抵押、處分或進(jìn)行其他任何形式的處理。三、抵押擔(dān)保的范圍本合同項(xiàng)下的抵押擔(dān)保范圍包括本合同項(xiàng)下的債權(quán)、利息、違約金、損失賠償金以及其他因貸款產(chǎn)生的費(fèi)用等全部債權(quán)。債權(quán)包括但不限于本金、利息、違約金、罰息、滯納金、提前還款手續(xù)費(fèi)、逾期利息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用、律師費(fèi)、保全費(fèi)用、仲裁費(fèi)用、訴訟費(fèi)用等。抵押擔(dān)保的范圍維持直至本合同項(xiàng)下的全部金額及費(fèi)用清償完畢。四、抵押擔(dān)保的質(zhì)量和順位甲方保證其所提供的抵押物是具有質(zhì)量保證的，且抵押品的價(jià)格（或篇青）隨市場價(jià)格的變化，按照乙方的衡量標(biāo)準(zhǔn)來執(zhí)行（若有新抵押物，應(yīng)當(dāng)預(yù)估其價(jià)格或評估價(jià)值）。如同一抵押品向多家金融機(jī)構(gòu)申請貸款，現(xiàn)保證乙方的抵押權(quán)為首先給予滿足的一順位，并確保在抵押品價(jià)款清償前，不與同一抵押品保證給其他權(quán)益人設(shè)立優(yōu)先權(quán)或賦予其他抵押、扣押、查封等擔(dān)保。五、抵押擔(dān)保的變更在本合同期限內(nèi)，丙方與甲方商議或經(jīng)乙方審核同意后，有權(quán)變更抵押品或增加擔(dān)保措施。六、甲方違約若甲方未能按照本合同約定履行還款義務(wù)，乙方可以通知丙方進(jìn)行代為清償，丙方須在接到乙方的通知后立即清償該筆貸款本息及因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用，同時(shí)有權(quán)向甲方追償。若丙方未能按照約定履行還款義務(wù)，乙方可以先行啟動(dòng)收回抵押品的程序，繼而追究丙方的債務(wù)違約責(zé)任并承擔(dān)法律責(zé)任。七、合同期限本合同自________開始，到________止，若未規(guī)定期限，則本合同自借款之日起直到借款清償。八、其他事項(xiàng)本合同為甲、乙、丙三方約定，構(gòu)成合同各方之間的協(xié)議，具有法律效力。本合同文件一式兩份，經(jīng)三方