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文檔簡介

簡單版小產(chǎn)權(quán)買賣合同一、合同雙方本買賣合同由以下雙方訂立：買方：（以下簡稱買方）賣方：（以下簡稱賣方）二、房屋信息房屋名稱：房屋位置：房屋建筑面積：房屋所屬權(quán)證號：房屋所屬權(quán)證類型：【產(chǎn)權(quán)證/使用權(quán)證】（請在相應(yīng)選項上打“√”）三、房屋價格及支付方式房屋總價：_____________元（大寫：_________________）。首付款：_____________元，已付款_____________元；中期款：_____________元，應(yīng)于_____________年_____________月_____________日前支付；尾款：_____________元，應(yīng)于_____________年_____________月_____________日前支付。以上各款支付均應(yīng)當在約定的時間內(nèi)到達指定賬戶。四、產(chǎn)權(quán)交接房屋產(chǎn)權(quán)過戶自本合同約定的最后一筆款項付清之日開始。南昌市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局或其指定部門是該房屋登記機構(gòu)，產(chǎn)權(quán)過戶時應(yīng)當?shù)皆摍C構(gòu)辦理過戶手續(xù)。五、交付時間房屋應(yīng)在本合同簽訂之日起_____________日內(nèi)（交付時間就寫這里），按合同約定地點和時間（下面的“六”部分）交付給買方。賣方需保證房屋處于正常狀態(tài)，符合南昌市該類房屋的法律、法規(guī)和規(guī)章制度。六、房屋交付地點房屋交付地點設(shè)定如下：地址：_____________。七、房屋瑕疵如房屋存在瑕疵，賣方上交交房時應(yīng)在監(jiān)理的情況下，與買方共同填寫《房屋交接單》，協(xié)商解決問題。如在買方驗房時發(fā)現(xiàn)暗藏的瑕疵，判定為物業(yè)方面的責任，則買方可以在交房后進行維權(quán)。如在買方驗房時發(fā)現(xiàn)與瑕疵無關(guān)的流傳媒體披露的違法問題，則視為買方在交房前了解到的，不屬于賣方賠償范圍。八、違約責任本合同任何一方如未能履行其在合同中所承諾的義務(wù)，應(yīng)按規(guī)定承擔違約責任，并承擔因此產(chǎn)生的一切后果。九、其他約定本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，未達成協(xié)議的，按照《中華人民共和國合同法》有關(guān)

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