南京萬科工程樣板實(shí)施制度一：目的加強(qiáng)南京公司開發(fā)項(xiàng)目的工程樣板的實(shí)施，促進(jìn)項(xiàng)目工程質(zhì)量的提高，減少業(yè)主投訴，提高客戶滿意度。二：范圍南京萬科置業(yè)開發(fā)的所有項(xiàng)目三：程序及職責(zé)1、項(xiàng)目部：1.1根據(jù)本制度編制本項(xiàng)目的樣板實(shí)施計(jì)劃（時(shí)間、位置、樣板形式等），新一期項(xiàng)目的《工程管理策劃書》需有此計(jì)劃；1.2將本制度向相關(guān)合作單位進(jìn)行交底，讓合作單位明白樣板實(shí)施的重要性和實(shí)施程序，將樣板制列入合作單位的日常工作中；1.3按計(jì)劃完成樣板實(shí)體的施工，樣板形式按后附《清單南京萬科工程樣板制項(xiàng)目清單》中的要求執(zhí)行；樣板位置根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際狀況由項(xiàng)目部確定，應(yīng)選取在合適、易于察看的位置；1.4樣板施工完成并自檢后，按后附《清單南京萬科工程樣板制項(xiàng)目清單》中的審批級(jí)別進(jìn)行驗(yàn)收審批，并填寫完成《工程樣板驗(yàn)收單》，驗(yàn)收單留存在項(xiàng)目部，項(xiàng)目資料員分標(biāo)段另外編寫驗(yàn)收單的目錄，以備查閱；1.5樣板驗(yàn)收通過后方可大面積施工。多標(biāo)段的項(xiàng)目可以各家單位都應(yīng)做樣板，擇優(yōu)選取一個(gè)作為總樣板（套房樣板除外）；套房樣板各標(biāo)段（各單位）均需做，各標(biāo)段（各單位）以本標(biāo)段（單位）驗(yàn)收通過的樣板為準(zhǔn)；1.6樣板驗(yàn)收完成后制作樣板展示板（名稱、做法、工藝流程和控制要點(diǎn)、責(zé)任人、批準(zhǔn)部門和日期、保留時(shí)間）在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行展示，并召集相關(guān)人員在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行交底；1.6樣板需保留至該項(xiàng)大面積施工基本結(jié)束前。2、工程部：2.1參與樣板驗(yàn)收，監(jiān)督樣板制的實(shí)施情況；2.2在月度工程檢查中將樣板實(shí)體和樣板驗(yàn)收單作為必查項(xiàng)目檢查，同時(shí)對(duì)下月將要實(shí)施的樣板給予相關(guān)建議和提出詳細(xì)要求；燭2.銅3下妖季度恐開始趨的1至0天裙內(nèi)知練會(huì)工春程系購(gòu)統(tǒng)和秧設(shè)計(jì)巖部，圣報(bào)公攪司工滅程分私管領(lǐng)蠻導(dǎo)上侮季度遺樣板溉實(shí)施則的情攝況（纏1.卵匯總晴上季批度所在完成吸的樣蓬板項(xiàng)杰，2演.簡(jiǎn)早述根醉?yè)?jù)樣豪板實(shí)大施的徒情況皮）?？苣甑纵x進(jìn)行現(xiàn)年度鴨匯總落，報(bào)貝公司獎(jiǎng)工程胳分管悟領(lǐng)導(dǎo)獲。國(guó)3、榆相關(guān)垂部門伏：參州與樣憲板驗(yàn)糊收并栗給予罵合理述的建賊議。殖4話其伙它甚：酒樣板映內(nèi)容徐不限葉后附帽的《崗南京隆萬科私工程保樣板滲制項(xiàng)透目清微單》移，項(xiàng)墓目部墻可增揀加，保如減祖少必觀須知異會(huì)工遵程部赤；相墊關(guān)部鞭門認(rèn)附為有始必要濱增加捐的樣潔板，唇由該傅部門蘇經(jīng)理墾同意塘后并舞經(jīng)分災(zāi)管總獎(jiǎng)經(jīng)理綢層批頌準(zhǔn)后羊?qū)嵤┿Q。弓四、蔬獎(jiǎng)懲滲措施瘡4.泰1燕當(dāng)月垂如有把樣板航未完?duì)T成，筋月度卵檢查仔報(bào)告扔中提筆出并悅扣分貞；每巧季度采累計(jì)階超3近個(gè)（號(hào)含）糕，報(bào)沸分管肥老總益在公顆司管舟理例錯(cuò)會(huì)上加通報(bào)打。如4.能2浪報(bào)分偏管老賭總在律公司勁管理校例會(huì)仔上通陜報(bào)超答2次售（含免），轟年終零不得魂參與裝評(píng)選揮優(yōu)秀川團(tuán)隊(duì)暈，項(xiàng)掌目經(jīng)意理不牧得參懼與個(gè)敢人評(píng)椅優(yōu)。切遺五：浪樣板鐘制清宗單餃南京攔萬科收工程征樣板零制項(xiàng)號(hào)目清橫單總序號(hào)凝名稱萄驗(yàn)收叢完成岡時(shí)間邊另外質(zhì)參加梅部門烘批準(zhǔn)腎級(jí)別博樣板跨形式露備注潮1趁內(nèi)墻奉體、唉構(gòu)造斃柱（尾帶）店、過布梁螞施工席前1搏周龜項(xiàng)目宗部館2呀內(nèi)、真外墻手體汁施工丙前1鵲周騙項(xiàng)目燙部削包括購(gòu)塞縫瘋，展譯示內(nèi)孤容含新墻體悲砌筑成至粉詳刷的快停滯搶時(shí)間沫3陳內(nèi)粉侮刷奮施工記前1狹周扇項(xiàng)目島部襪鋼絲黑網(wǎng)、雄界面寫劑（澆或其或他）躺、護(hù)建角，驗(yàn)底層?jì)?、面碼層分娛層展拾示縮臥室邊（或矛客廳怒）及棗衛(wèi)生視間（筐包含柏墻面置防水漢）四搬面墻絲及頂賣棚礙4怨外粉達(dá)刷（左或者痕外保材溫）拒施工型前1遇周暗工程色部獸工程庸部鼠鋼絲勞網(wǎng)、淺界面挪劑、舍底層書、面鋪層、給滴水猜、涂軍料或醬者面姻磚分童層展第示芽樣板式位置蘭建議噸在陽(yáng)研臺(tái)撓5餡鋁合姻金門痕窗額施工欄前1賊周巾工程狀部過工程蒼部稈含成糖品保翠護(hù)凱某代挪表性樓的房戴型所粒有門死窗朋6賠管道邪洞封院堵被施工弟前1魂周般項(xiàng)目障部證第一烘次封認(rèn)堵做永樣板軍，含枝模板乞7駐衛(wèi)生聰間地匆面防份水姨施工茶前1坑周豪項(xiàng)目恐部鴉分層型展示爸含上界翻至團(tuán)墻體仔的防貝水浴8鄉(xiāng)屋面見工程?。ɑ鶟硨?、玉卷材敞、加拐強(qiáng)層罪、保驚溫層轎、面傻層、愉泛水謀）軋施工范前1簡(jiǎn)周耽項(xiàng)目權(quán)部暮分次催驗(yàn)收尸9蠢標(biāo)準(zhǔn)旗層電尖梯廳怕施工鑒前1駱周答設(shè)計(jì)貍、工集程思公司標(biāo)含成短品保攤護(hù)張10沸拆架性前外泄墻完智成面唐拆架翁前1折周蛛工程伍部覺工程錦部誓11靠底層匠干掛眉石材鴉施工辱前1盞0天篇內(nèi)敵工程疲部微工程慎部追掛件牽和完置成面切分層價(jià)12困園路蒼施工答前2危周內(nèi)閥設(shè)計(jì)桐、工耗程諒公司臺(tái)石材夸、水戴洗石偵、地汽磚、剝彩色殺混凝籠土等開13墨圍墻肆施工展前1排-2禁周事設(shè)計(jì)希、工摧程傲公司萌14驚毛坯洪交樓舍（交亭接）殿套房墻施工思前1場(chǎng)周紡設(shè)計(jì)功、工愛程轉(zhuǎn)公司遵15徹全裝產(chǎn)修：磁各房放型施足工完完成面秤套房裁施工趨前1爹周懲設(shè)計(jì)啊、工需程、及營(yíng)銷拜公司府16醬全裝滲修：舅木龍說骨吊伯頂枝施工肉前1借周座工程磁工程累分龍氏骨和膽板材龍，開新孔需傷完成乘17狠全裝峰修：舍輕鋼本龍骨廉吊頂費(fèi)施工件前1轟周刊工程夾工程糟分龍妖骨和同板材造，開和孔需漸完成饒18孟全裝瘋修：制門套顫施工平前1曉周軌工程摧工程船分基伸層和險(xiǎn)完成委面（馬含成露品保維護(hù)）改19慚全裝患修：紗地板滲施工雅前1訊周好工程腳工程悶分龍炸骨、此毛地繞板、福地板攜、踢裁腳線支分層膝展示淚（含蟻成品羨保護(hù)收）夕20悼全裝菠修：時(shí)墻頂東面涂奧料次施工畢前1轟周獨(dú)工程蛾工程井21珍全裝改修：扔櫥柜盤施工錯(cuò)前1架周戚設(shè)計(jì)坦、工倒程將設(shè)計(jì)曠、工單程自柜體芹和完章成面趟分層餡展示牽22陷全裝腥修：詞各房飛型入尋住交式房套蹦房魔施工犯前1碎周擔(dān)設(shè)計(jì)女、工核程、填營(yíng)銷晃公司肢23憤園林扎景觀即：土析方堆盒坡造塑型桃施工運(yùn)前1施周繞設(shè)計(jì)都、工鉛程門設(shè)計(jì)淡、工獨(dú)程撓確定酬施工腹樣板丸區(qū)，勿綠化奇面積慕不小算于5念00奴平方殘，根倡據(jù)《艙南京門萬科錦綠化祖作業(yè)下指引風(fēng)》工蠻序報(bào)婚驗(yàn)要跡求，梨分工鏡序進(jìn)扛行。絨樣板窩驗(yàn)收蜓時(shí)，陸確定氧地形毫造坡鞠形式肯、苗昆木栽召植搭表配形職式、終灌木繳栽植致密度竹等。隔24粱園林?jǐn)_景觀凡：大宜型喬雄木栽售植聲施工是前1淹周行設(shè)計(jì)羞、工烤程嚴(yán)設(shè)計(jì)虧、工救程尼25蘆園林青景觀借：中褲層次仿及灌羅木栽刪植島施工悟前1提周追設(shè)計(jì)癢、工漿程布設(shè)計(jì)場(chǎng)、工申程棕26艱園林挪景觀主：種宏植土觀細(xì)整步施工營(yíng)前1翠周黎工程砍工程烤灌木驕及地淺被栽勞植前笛對(duì)種驗(yàn)植土毒進(jìn)行車細(xì)整侮，樣盾板面避積不海