青客租房合同篇一：青客公寓租務指南青客公寓租務指南租約青客主營長租公寓，核心就是長期的租約。青客主要提供6個月（一次性支付）和26個月（需申請免息分期業(yè)務；滿12個月退租不計違約、按承租期結算）的租約方式，青客的產(chǎn)品更適合需要長期穩(wěn)定租約的租客，很抱歉現(xiàn)階段無法提供更多的可選租約。同樣，租約內租金是不會有任何變動的（房東收回房子的不可抗力除外），大家可以在青客租到最長26個月不漲價的房子，算是一種互相穩(wěn)定、共贏的契合。希望大家每一位青友都是明明白白簽約入住青客，請大家簽約時務必仔細瀏覽、閱讀簽約機或上顯示的條款內容，簽約后租客也可以登陸會員網(wǎng)站查看所有的條款內容，如果覺得不合適，可申請換房或三天無理由退房（合同約定起租日的第一天至第三天內，僅適用于首次簽約租客）。會員補貼簽訂一次性付6租約的會員，每月可以獲得20元的補貼至會員賬戶，可以用于租務中消費（購電、支付網(wǎng)絡使用費賬單），會員賬戶余額可以在退租時提現(xiàn)。分期月付對于簽訂26月租約的租客，需辦理租金分期服務，由青客合作的金融機構審核租客征信，分期產(chǎn)生的息費由青客承擔，同時每月也可以獲得20元的補貼至會員賬戶；申請成功后，租客只需每月按時還款即可享受租金月付。需要特別說明：青客無法影響第三方金融機構的審批制度，此外申請和審批有一定的滯后性，對于已經(jīng)入住但無法通過申請的青友，青客只能提供首付款到期的短租（無法享受補貼）和補足付6租約（享受補貼）。嚴格的分期審批及準入條件能保障青友們長期合租在相對良好的信用氛圍。水費網(wǎng)費每月固定水費為20元/會員（除個別商用水電公寓或物業(yè)定價征收水電的公寓），退租時結算；固定網(wǎng)絡使用費為80元/會員（絕大部分房源（原文來自：wWw.iaOcAofANweN.coM小草范文網(wǎng)：青客租房合同）為50M電信共享），每月賬單推送，可以用會員賬戶余額支付。換房轉租考慮到租客租約內無法預見的工作調動，青客提供換房業(yè)務（上海及蘇州所有待租房源，青客正努力開拓更多區(qū)域房源），換房成功收取100元手續(xù)費；26月租約租客，住滿2個月可以通過尋找他人承租的方式中止合同，轉租成功收取100元手續(xù)費，轉租需要注意：1.下家承租的價格會根據(jù)轉租時的市場價進行一定的調整，請?zhí)崆昂凸芗覝贤ǎ?.青友需自行尋找下家，期間您的租房協(xié)議仍舊是正常履行狀態(tài)，租金會結算至下家簽約之日。違約退租很無奈提到這個話題，sigh…對于租約履行未到要求的情況，青客會根據(jù)合同條款規(guī)定收取違約金；未住滿6月的租客，會收回已發(fā)放的會員補貼，住滿6月則不收回；若通過其他活動獲得的相關優(yōu)惠，追回與否以每個活動設定的條款為準。定金及預定不簽約這個大家注意，非常重要，涉及到錢都非常敏感。青客租客業(yè)務沒有和任何第三方中介建立合作，青客不收中介費，也不建議大家支付給第三方中介費，青客所有房源都可以在線檢索瀏覽并直接約看及交定，青客的租房服務相關費用須通過官方平臺（青客、會員網(wǎng)站、線下服務中心繳費機）支付，盡管很感謝青友們對青客管家的信任，但我們拒絕任何個人賬戶收取或代繳的行為。同樣，房間的預定也必須通過或者線下繳費機錄入系統(tǒng)為準，任何口頭預定都是做不得準的，因為青客的待租房源是在官網(wǎng)全部公開的，只有錄入系統(tǒng)才可以為租客鎖定房源，就算業(yè)務員有心等待，也不排除被其他租客捷足先登的可能。預訂后，系統(tǒng)鎖定該房源3天，3天內完成簽約即可。超期未簽約的，房間會取消鎖定，同時會要求您支付這3天的房租，因為預定期間，其他意向租客是無法簽約該房的，這是對惡意預定的一種防范，還請理解。我們認為經(jīng)過現(xiàn)場看房后做出的預定肯定是經(jīng)過深思熟慮的，實在不合適的可以換房或通過三天無理由退房（僅適用于首次簽約客戶）。合租用電量釋疑一、 青客公共區(qū)域和個人房間的用電是分開統(tǒng)計，至少能保證個人房間用電的可控；公共區(qū)域的用電量則是由這個地址在租房間平均分攤。有租客反映用電量多，覺得委屈，每天朝九晚五、回家就洗個澡、房間就開個燈、最多就充充手機用用電腦。但這是合租不可避免的情況，青客暫時無法絕對公平得控制公用資源的分配，每一個租客的用電習慣不可能一樣，但對肆意浪費公共區(qū)域用電的行為，青客也會積極勸諫和引導并考慮租約到期后再次續(xù)租的可能。二、 此外，青客僅使用電能設備，總用電量肯定比一般使用燃氣設備的家庭多；合租不可避免公共區(qū)域的洗衣機、熱水器、微波爐、冰箱等電器更高頻的使用，此外是否使用電磁爐等大功率電器，都決定了公共區(qū)域的用電量。三、 青客承諾用電計量真實客觀，和國家電網(wǎng)實際供電的數(shù)值一致，可以通過售后比對國電電網(wǎng)地址抄表數(shù)核對。關于門鎖青客使用聯(lián)網(wǎng)智控門鎖，一是安全便捷、二是故障率低（是真的！相較于青客租客體量，門鎖的報修率、故障率真不高）；但是，智控門鎖受網(wǎng)絡環(huán)境影響較大，建議大家定期重啟路由器和光貓，很重要。同時，如果未帶門卡，可以通過設定臨時密碼開門，臨時密碼的有效期是2小時，可以適當提前設定，以預留信息傳訊足夠的時間。當然，我們提供的臨時密碼，是為了防止您因為忘記攜帶門卡而不能進門采取的輔助手段，由于臨時密碼的下發(fā)受到網(wǎng)絡運營商，后臺系統(tǒng)，室內路由器信號傳輸?shù)榷嘀匾蛩氐挠绊?，可能會有發(fā)送不到不能開門的情況。因此，我們建議您還是隨身攜帶門卡，畢竟門卡就相當于普通機械門鎖的鑰匙。關于房卡希望租客妥善保管房卡，也不要將房卡給他人使用，房卡保障的不僅僅是您個人的物品安全，不妥善保管也可能為您的室友帶來風險，房卡遺失補辦會收取100元手續(xù)及工本費。關于報修報修推薦登陸會員中心自助服務報修，上傳照片可以幫助售后更及時確認故障情況、更有效安排維修。此外個別維修需要物業(yè)甚至業(yè)主的協(xié)助，對可能造成的延誤還請理解。大門內的所有維修由青客負責，大門外的維修由物業(yè)負責。水電報障屬于緊急搶修，青客會即刻安排維修人員上門處理；其他報修會在48小時內安排維修人員上門勘察處理。關于投訴如果租戶對租務不滿，歡迎通過會員網(wǎng)站自助服務（最便捷）、售后熱線4008265、微信公眾號qk77888、官方微博投訴，青客會認真調查，如涉及人員違規(guī)定嚴肅處理絕不包庇！篇二：青客勞動合同甲方：上海青客時尚生活服務股份有限公司注冊地址：徐匯區(qū)天等路259弄28號101室乙方：性別：身份證號碼：家庭住址：根據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》的規(guī)定，甲乙雙在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，為明確雙方的權利和義務簽訂本合同，并履行以下條款。第一條勞動合同期限一、從年月日起至年月日止；試用期從年月日起至年月日止。第二條工作內容和工作地點一、 根據(jù)甲方工作需要與乙方自身條件，安排乙方從事崗位工作；二、 甲方提供崗位描述和質量控制標準，乙方應當遵照執(zhí)行。乙方應當服從工作安排，并嚴格遵守員工守則；三、 乙方不適應崗位工作或對本崗位工作不能勝任時，甲方有權決定對其培訓或調整工作崗位。經(jīng)過培訓或調整工作崗位后，乙方仍然不能勝任工作的，甲方有權解除勞動合同；四、 甲方根據(jù)需要可以臨時調整乙方的工作崗位或者安排乙方的工作崗位，乙方應當服從；五、 本合同履行的主要工作地點為：上海市，乙方表示確認。因工作性質的原因，甲方可安排乙方臨時至其它地點工作，乙方對此表示理解和服從安排；六、 甲方實行標準工時制度；乙方享有國家規(guī)定的法定節(jié)假日、婚假、喪假、計劃生育等有薪假期。第三條乙方受聘于甲方期間，應根據(jù)甲方工作安排，在下述工作場所履行職責：（一） 甲方公司總部；（二） 甲方所在的全資公司或參股的合資公司；（三） 甲方所在的內地省份機構及境外機構；（四） 應出差服務的場所。第四條乙方的工作職責、事項由甲方根據(jù)乙方的職務或工種，并根據(jù)乙方能力及甲方需要進行分派。第五條甲方根據(jù)工作需要，要求乙方加班時，除不可抗拒的事由外，乙方應予配合。第六條勞動報酬一、 乙方的工資等級為級等具體見《職級表》，試用期內乙方的基本工資和津貼根據(jù)上述標準的80計發(fā)。二、 甲方每月5日支付上月薪資報酬，若工資發(fā)放日適逢周日或假日，甲方得提前或推后二日內發(fā)放。第七條社會保險一、雙方依法參加各項社會保險。第八條勞動保護、勞動條件與職業(yè)危害防護一、甲方提供符合國家規(guī)定安全衛(wèi)生的辦公環(huán)境，保證乙方在與其工作性質相適應的條件下進行工作。第九條勞動合同的變更一、 有下列情形之一的，甲乙雙方應變更勞動合同并及時辦理變更合同手續(xù)：1、 甲乙雙方協(xié)商一致的；2、 訂立本合同所依據(jù)的法律、法規(guī)、規(guī)章發(fā)生變化的。二、 甲方發(fā)生合并或者分立等情況，繼承權利義務的用人單位應該重新與乙方簽訂勞動合同。三、 甲方發(fā)生經(jīng)濟性裁員、產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略調整以及出現(xiàn)不可抗力事件等情況時，致使甲、乙雙方無法按照本合同約定的內容繼續(xù)履行的，甲、乙雙方應協(xié)商變更合同。第十條勞動合同的解除一、 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致本合同可以解除。二、 乙方具有下列情形之一的，甲方可以解除勞動合同：1、 在試用期間被證明不符合錄用條件的,不符合錄用條件的標準包括但不僅限于以下條款：1） 在試用期內累計兩次個人月度績效考核不達標；2） 在試用期內累計遲到二次以上（含二次）的；2、 乙方在合同期內累計三次收到違規(guī)改正通知書的；3、 員工在一個自然年度內累計兩次以上個人月度績效不達標；4、 嚴重失職、瀆職、貪污、盜竊、營私舞弊對公司利益造成重大損害及影響破壞的；5、 乙方?jīng)]經(jīng)過甲方同意同時與其他用人單位建立勞動關系或者兼職的，對完成本單位的工作任務造成嚴重影響，或者經(jīng)甲方提出，拒不改正的；6、 違反本勞動合同，對甲方造成嚴重損失的；7、 以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立或者變更勞動合同的；8、 被依法追究刑事責任，被勞動教養(yǎng)，判刑的；9、 連續(xù)曠工2天以上（含2天）或累計曠工3天以上（含3天）的；三、 乙方有下列情形之一的，甲方可以解除勞動合同但應提前30天以書面形式通知乙方：1、 乙方患病或非因工負傷醫(yī)療期滿后，不能從事原工作，也不愿從事另行安排適當工作的；2、 乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓或者調整工作崗位仍不能勝任工作的；3、 本合同訂立時依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法發(fā)行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，不能就變更勞動合同內容達成協(xié)議的。四、 試用期內，乙方解除本勞動合同的，應提前3天書面通知。第十一條勞動合同的終止一、有下列情形之一的，勞動合同即行終止：1、 勞動合同期滿的；2、 乙方開始依法享受基本養(yǎng)老保險待遇的；3、 乙方死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的；4、 甲方被依法宣告破產(chǎn)的；5、 甲方被吊銷執(zhí)照、責令關閉、撤銷或者甲方?jīng)Q定提前解散的；6、 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。第十二條勞動紀律一、 乙方應遵守國家的法律、法規(guī)和社會公德，維護公司形象。二、 甲方根據(jù)國家的有關規(guī)定健全各項規(guī)章制度和勞動紀律。乙方應遵守公司紀律和各項規(guī)章制度，遵守勞動安全衛(wèi)生和工作規(guī)范；愛護甲方的財產(chǎn)，遵守職業(yè)道德；積極參加甲方組織的培訓，提高自身素質。三、 乙方違反規(guī)章制度和勞動紀律，甲方有權依照法律、法規(guī)以及規(guī)章制度給予處分或解除勞動合同。四、 在本合同發(fā)行過程中，甲方根據(jù)國家有關規(guī)定可以制訂新的規(guī)章制度，也可以對甲方制訂的規(guī)章制度進行修訂。第十三條違約責任一、 違約行為首先應當予以糾正，任何一方違約均有自行糾正義務。二、 按照第十條第二項解除合同的甲方將情況記入人事檔案，給造成損失的甲方有權追償。第十四條其它一、 本合同執(zhí)行期間，若此合同或依據(jù)此合同訂立的文件中某些條款因為法律法規(guī)或相關政策的變化而失效，合同其他條款仍然有效，對雙方仍具有法律約束力。二、 乙方在簽訂本合同時已閱讀并知曉規(guī)章制度的內容，并保證在勞動合同履行期間遵守公司規(guī)章制度。三、 本勞動合同一式兩份，甲乙各執(zhí)一份。四、 本合同經(jīng)甲方法人代表（或甲方委托代理人）簽字蓋章、乙方本人簽字及入職體檢合格后生效。五、 本勞動合同附件與本合同具有同等法律效力。[-本合同以下無正文-]甲方（蓋章）：上海青客時尚生活服務股份有限公司乙方簽字：日期：日期：篇三：租房合同范本租房合同范本出租方：（以下簡稱甲方）證件號：承租方：（以下簡稱乙方）證件號甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：一、 甲方將位于市街道（路）小區(qū)號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自年月日至年月日，計個月。二、 本房屋月租金為人民幣元，按月結算。每月月初日內，乙方向甲方支付全月租金。三、 乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。四、 乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。五、 在房屋租賃期間，任何一方要求終止合同，須提前通知對方，合理商量，甲