宜昌市房屋租賃合同前言此合同為出租方和承租方就租賃房屋達(dá)成的協(xié)議，雙方應(yīng)本著公平、合法、誠信原則，遵循《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)，嚴(yán)格履行以下條款。出租方信息出租方姓名：XXX聯(lián)系電話：XXX身份證號碼：XXX承租方信息承租方姓名：XXX聯(lián)系電話：XXX身份證號碼：XXX租賃物品本合同約定的租賃房屋物品信息如下：房屋地址：宜昌市XXX區(qū)XXX街道XXX小區(qū)XXX號XXX室房屋性質(zhì)：普通住宅房間情況：三室一廳一衛(wèi)建筑面積：XXX平方米租金：XXX元/月租金支付方式：XX租XX付，每月XX日前支付交房時間：XXX年XX月XX日退房時間：XXX年XX月XX日其他物品：（可不填）租賃期限本合同約定租賃期限為XXX年/月，租賃期內(nèi)不能預(yù)先解除。租金條款承租方應(yīng)按時支付租金，如逾期支付租金將被視為違約。租金支付方式為x租x付，每月xx日前將當(dāng)月租金匯入出租方指定的帳戶。出租方應(yīng)向承租方提供發(fā)票或收據(jù)，并在租賃期結(jié)束時提供房租繳納證明。使用條款承租方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物品，并保證租賃物品不受損壞或者毀滅。如有損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用。出租方有權(quán)要求承租方對租賃的物品進(jìn)行定期檢查。承租方應(yīng)妥善使用租賃物品，遵守公共秩序和社會道德風(fēng)尚，不得從事違法或者侵害其他公民或單位的行為。如有違反，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。維修條款如房屋損壞，承租方應(yīng)立即通知出租方，并由出租方指派專業(yè)維修人員進(jìn)行維修。如因承租方原因造成的損壞，維修費(fèi)用將由承租方承擔(dān)。停租與重新出租如果承租方在租賃期限內(nèi)違反合同規(guī)定，造成租賃物品無法正常租用或者嚴(yán)重?fù)p壞，出租方可以解除合同并收回租賃物品。如出租方因自身原因需要停止該出租物品的業(yè)務(wù)，須提前一個月通知承租方，且應(yīng)按實(shí)際已付租金進(jìn)行退還。承租方在租賃期滿后如需重新租賃租賃物品，應(yīng)在滿約定租賃期后10日內(nèi)通知出租方并在恰當(dāng)時間內(nèi)進(jìn)行支付。合同有效性在履行期間，任何一方不得單方面更改或取消合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)過雙方協(xié)商后再進(jìn)行變更。如因合同未能履行而產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)當(dāng)先協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可以向當(dāng)?shù)厝嗣?/p>