小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同非中介合同雙方本合同的賣方為（以下簡稱“賣方”）：姓名/名稱：證件類型：證件號碼：住所/地址：聯(lián)系方式：本合同的買方為（以下簡稱“買方”）：姓名/名稱：證件類型：證件號碼：住所/地址：聯(lián)系方式：房屋概況賣方承諾其所出售的房屋系其合法所有，不存在任何法律糾紛。該房屋采用的土地使用權(quán)類型為小產(chǎn)權(quán)，房屋用途為居住，面積為__________平方米（以下簡稱“該房屋”）。房屋所在地址為_________________，房產(chǎn)證編號為_________________。該房屋的權(quán)屬證明、土地使用證、驗收報告等證件一并隨同合同交付買方。買方已進(jìn)行實地考察并預(yù)先了解該房屋相關(guān)情況，同意現(xiàn)狀購買。交付及價款賣方應(yīng)于簽訂本合同之日起___日內(nèi)現(xiàn)場交付該房屋的所有權(quán)屬證明、土地使用證、驗收報告等相關(guān)證件并交付該房屋的實體。買方應(yīng)根據(jù)出售方價款為___________元整（￥______________），以現(xiàn)金支付并在雙方簽署本合同之日起___日內(nèi)一次性付清。房屋權(quán)利及責(zé)任賣方應(yīng)向買方保證上述該房屋的所有權(quán)屬、使用權(quán)、收益權(quán)及更新權(quán)未受到任何妨礙，并承諾不向任何第三人轉(zhuǎn)讓、設(shè)定抵押、擔(dān)?；蚱渌问较拗扑藱?quán)利。該房屋應(yīng)由買方承擔(dān)相關(guān)稅費、維修等責(zé)任。該房屋的管線、設(shè)施、結(jié)構(gòu)等瑕疵均由買方在現(xiàn)狀下購買。如該房屋近期內(nèi)存在過戶歷史，則以現(xiàn)有證件為準(zhǔn)；如此前無過戶歷史，則賣方應(yīng)負(fù)責(zé)至相關(guān)部門辦理過戶手續(xù)并在___日內(nèi)將原件交付買方。附條件與附贈品本合同不附帶任何條件條款，買方不得要求賣方增加任何條件。本合同不附帶任何附贈品或額外給付物品。違約責(zé)任對于賣方的違約，買方有權(quán)要求賣方補(bǔ)救，并根據(jù)情況要求賣方承擔(dān)違約金或賠償。對于買方的違約，賣方有權(quán)中止交付該房屋或解除本合同，并根據(jù)情況要求買方承擔(dān)違約金或賠償，同時賣方保留追究買方其他經(jīng)濟(jì)和非經(jīng)濟(jì)損失的權(quán)利。法律適用及爭議解決本合同的簽署、履行及解釋均適用中華人民共和國的法律。本合同如存在爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，向賣方/買方常住地或該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其他事項本合同一式兩份，賣方、買方各執(zhí)一份，具有同等法