成都市房屋買賣適用于存量房屋合同書概述房屋買賣合同是指出賣人將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給買受人，并由買受人支付相應(yīng)的房屋價款的法律文書。在成都市，存量房屋買賣合同的法律適用原則和規(guī)定逐漸趨于成熟，本文旨在介紹成都市房屋買賣適用于存量房屋合同書的相關(guān)內(nèi)容。合同書格式存量房屋買賣合同書應(yīng)包括以下內(nèi)容：購房者姓名、身份證號碼、住址和聯(lián)系電話；賣方名稱、住所和聯(lián)系電話；抵押信息；合同標(biāo)的；轉(zhuǎn)讓價款；付款方式及期限；簽署地點和日期；當(dāng)事人簽字或蓋章。合同書技巧抵押信息在存量房屋交易中，賣方可能會存在貸款未還清的情況。為了規(guī)避法律風(fēng)險，合同中應(yīng)當(dāng)明確抵押信息，如是否存在貸款、貸款還款情況等。同時，還要明確是否需要賣方提供抵押房屋權(quán)證等相關(guān)證件。轉(zhuǎn)讓價款房屋買賣中的轉(zhuǎn)讓價款是交易雙方必須達成的一項重要內(nèi)容。在存量房屋合同書中，買賣雙方應(yīng)該認(rèn)真協(xié)商確定轉(zhuǎn)讓價款。另外，除了現(xiàn)金支付外，還可以考慮以物換物或者抵押等其他方式進行支付。付款方式及期限在存量房屋交易中，貨款支付方式及其期限也是買賣雙方需要認(rèn)真考慮的問題之一。一般來說，付款方式可以是一次性全款、分期付款、抵押等。而付款期限應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況具體規(guī)定，并在合同書中明確記載。簽署地點和日期存量房屋買賣合同書中的簽署地點和日期必須確切明確，一般在合同書正文下部特別的注釋欄中作注明。通常簽約地點為房屋所在地的公證處，日期為確定交房日期。當(dāng)事人簽字或蓋章雙方簽字或蓋章亦是成交的必要環(huán)節(jié)，屬于法律要求的規(guī)定。合同后綴上買賣雙方簽字或蓋章的地方通常就在最末端、下邊中央或右下角。合同書注意事項存量房屋買賣合同書應(yīng)注意以下幾點：檢查房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋貸款情況等重要信息；確認(rèn)交房時間、交房標(biāo)準(zhǔn)，權(quán)責(zé)以及瑕疵等事項；記錄并確認(rèn)交易方式和條款等細(xì)節(jié)；簽訂前細(xì)讀合同文本，對于疑問及時進行溝通；注意字體的規(guī)范和印刷清晰度。結(jié)論存量房屋買賣合同書的正確編寫和嚴(yán)格執(zhí)行是房屋交易的保障。在成都市，本文介紹的房屋買賣適用于存量房屋合同書的相關(guān)內(nèi)