武漢市存量房居間買賣合同一、買賣雙方本合同的甲方為房屋的賣方，乙方為房屋的購買方。甲乙雙方應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定履行各自的責(zé)任和義務(wù)。二、房屋狀況房屋基本情況：（填寫房屋坐落地址、建筑面積、產(chǎn)權(quán)情況等基本情況）房屋現(xiàn)狀：（指房屋的裝修、設(shè)備、設(shè)施、附屬設(shè)施、采光、通風(fēng)、視野等情況）房屋權(quán)屬：（如產(chǎn)權(quán)證和其他有效證明材料等）甲方應(yīng)當(dāng)履行披露房屋真實(shí)情況和權(quán)屬的義務(wù)，確保乙方購買的房屋沒有任何風(fēng)險(xiǎn)和瑕疵。如甲方隱瞞房屋真實(shí)情況或者房屋權(quán)屬問題出現(xiàn)糾紛的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任和后果。三、房屋價(jià)格1.房屋買賣價(jià)格為：（填寫實(shí)際購買金額）2.房屋買賣價(jià)格的支付方式和期限：（如首付、貸款支付比例及期限等）甲、乙雙方就房屋售價(jià)和支付方式達(dá)成協(xié)議，并在本合同上進(jìn)行了詳細(xì)約定。四、房屋交付、移交與過戶手續(xù)房屋移交時(shí)間：（填寫實(shí)際移交時(shí)間）過戶手續(xù)：（如協(xié)同成交方案、業(yè)務(wù)擔(dān)保等）交付后房屋的保修期：（如應(yīng)保修期限等）甲方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)商的移交時(shí)間將房屋移交給乙方，乙方支付房款后，并簽訂過戶手續(xù)。甲方與乙方應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定辦理過戶等相關(guān)事宜。五、房屋使用自約定的交房日起，乙方可以按照本合同的約定使用該房屋。同時(shí)，甲方對該房屋產(chǎn)生的任何損壞或損失全部由乙方負(fù)責(zé)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如果甲方出現(xiàn)履約違約行為，將面臨以下責(zé)任：全部履行本合同的義務(wù)；賠償乙方的實(shí)際損失；支付乙方合同價(jià)款的10%的違約金。2.乙方違約責(zé)任如果乙方出現(xiàn)履約違約行為，將面臨以下責(zé)任：房屋不符合約定時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)立即通知甲方，并按照協(xié)議進(jìn)行處理，否則由此造成的損失由乙方承擔(dān)；在合同履行期限內(nèi)，乙方有權(quán)解除合同并返還已支付的部分房款；違反合同約定，未按照規(guī)定支付房款及利息的，甲方有權(quán)解除合同，并要求返還房屋及已支付的房屋款款項(xiàng)。七、協(xié)議生效、變更及解除本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字并加蓋印章后生效。本合同的任何修改或者變更應(yīng)當(dāng)以甲、乙雙方的書面形式為準(zhǔn)。乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，在退回甲方所付房款之后，乙方不得再要求退還任何其他費(fèi)用。乙方違反制約條款而引起的甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。本合同在簽署后生效，各方