父母房產(chǎn)繼承協(xié)議書一、背景在我們的家庭中，父親在某年去世，母親現(xiàn)在仍然健在。在父親去世后，我們兄妹沒有進(jìn)行過房產(chǎn)繼承的協(xié)商，導(dǎo)致近年來因?yàn)樵摲慨a(chǎn)涉及到一些法律問題而引起了家庭的糾紛和矛盾。為了避免這樣的情況再次發(fā)生，在兄妹之間達(dá)成了下面的繼承協(xié)議。二、房產(chǎn)繼承協(xié)議條款我們的父親xxxx，在逝世時(shí)擁有一處位于xxxx地區(qū)xxxx小區(qū)的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）。按照法律規(guī)定，該房產(chǎn)應(yīng)該由父親的配偶或直系親屬繼承。我們將該房產(chǎn)進(jìn)行分割，給予以下三人擁有：兄妹一：XXX，獲得該房產(chǎn)的40%的產(chǎn)權(quán)兄妹二：XXX，獲得該房產(chǎn)的30%的產(chǎn)權(quán)兄妹三：XXX，獲得該房產(chǎn)的30%的產(chǎn)權(quán)我們?nèi)藢凑找韵碌姆绞絽f(xié)商分配該房產(chǎn)：第一步：將該房源進(jìn)行估價(jià)，確定該房產(chǎn)的市價(jià)；第二步：按照獲得產(chǎn)權(quán)的比例計(jì)算每個(gè)人應(yīng)得的產(chǎn)值；第三步：在前兩步的基礎(chǔ)上協(xié)商產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓和買入等交易行為。對于該房產(chǎn)的關(guān)鍵維修和裝修費(fèi)用，我們將在協(xié)商時(shí)共同承擔(dān)，按照比例支付。如果遇到其他涉及到該房產(chǎn)的法律問題，我們?nèi)藢⒐餐袚?dān)法律責(zé)任，相互不得作為對方的責(zé)任和索賠對象。該房產(chǎn)的擁有者可以出售、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與該產(chǎn)權(quán)，但需要征得其他兩位產(chǎn)權(quán)人同意。如果任何一位產(chǎn)權(quán)人在繼承協(xié)議簽署后想要出售、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與自己的份額，需要通知其他兩位產(chǎn)權(quán)人并征得其同意，否則不得出售、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與。如果房產(chǎn)交易給予第三方，三個(gè)人需要協(xié)商并且獨(dú)立支付其對該房產(chǎn)的稅款、印花稅和其他相關(guān)費(fèi)用。三、協(xié)議有效期本協(xié)議自簽訂之日起生效，有效期為母親去世之日截止。當(dāng)時(shí)間屆滿時(shí)，該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)繼承問題重新由兄妹進(jìn)行協(xié)商。四、最終解釋權(quán)對于本協(xié)議中的任何條款或履行細(xì)節(jié)的最終解釋權(quán)，均歸屬于三個(gè)兄弟共同擁有。五、協(xié)議雙方簽字協(xié)議簽署雙方：兄妹一、兄妹二、兄妹三簽署時(shí)間：xxxx年xx月xx日結(jié)束語本文檔是三位兄弟為了繼承父親的房產(chǎn)所達(dá)成的協(xié)議書。通過該協(xié)議，我們?nèi)税凑毡壤峙淞烁赣H的房產(chǎn)，并確定了房產(chǎn)的出售、轉(zhuǎn)讓和維護(hù)的具體方式。我們堅(jiān)信