藍(lán)灣物業(yè)小區(qū)裝修管理作業(yè)引導(dǎo)書(shū)（安全班）藍(lán)灣物業(yè)小區(qū)裝修管理作業(yè)引導(dǎo)書(shū)（安全班）一、安全生產(chǎn)意識(shí)教育1.1加強(qiáng)安全教育（1）要在進(jìn)入小區(qū)后第一時(shí)間強(qiáng)制新業(yè)主及裝修人員到物業(yè)公司參加一次安全生產(chǎn)學(xué)問(wèn)培訓(xùn)，包括安全規(guī)定和裝修標(biāo)準(zhǔn)等。（2）為新業(yè)主和裝修人員發(fā)放安全宣揚(yáng)材料，宣揚(yáng)安全常識(shí)，加強(qiáng)安全意識(shí)。（3）提示業(yè)主在物業(yè)公司讓專業(yè)人員檢測(cè)裝修材料是否符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，以確保各類裝修材料的質(zhì)量以及對(duì)人體健康的無(wú)害性。1.2安全意識(shí)教育（1）建立“安全第一，文明施工”的體系，加強(qiáng)安全管理和教育。（2）加強(qiáng)對(duì)裝修企業(yè)及裝修人員的管控和考核，防止裝修材料和建筑垃圾任意倒放，避開(kāi)環(huán)境污染。（3）提倡“珍惜公共設(shè)施”的理念，避開(kāi)裝修產(chǎn)生人為損壞或造成公共設(shè)施的破壞。（4）組織專業(yè)人員定期對(duì)小區(qū)內(nèi)各類裝修現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行全面的安全檢查。二、施工管理措施2.1安全標(biāo)準(zhǔn)（1）嚴(yán)格依照國(guó)家規(guī)定施工，保證建筑安全通行，防止安全事故的發(fā)生。（2）設(shè)置安全警示標(biāo)志，明顯標(biāo)注不安全區(qū)域。（3）遵從裝修施工的安全要求并訂立安全作業(yè)規(guī)程，確保整個(gè)裝修過(guò)程的透亮度和安全性。2.2建筑垃圾處理（1）裝修過(guò)程中的垃圾應(yīng)集中放在垃圾桶內(nèi)，嚴(yán)禁扔到花壇、公路、車道、草坪等公共區(qū)域。（2）泥水和渣土必需經(jīng)過(guò)分類處理，嚴(yán)禁任意倒放到小區(qū)內(nèi)的道路、綠化帶等公共場(chǎng)所。（3）專門設(shè)置垃圾箱，幫助裝修公司及物業(yè)公司供給便利高效的垃圾處理服務(wù)。三、裝修驗(yàn)收措施3.1建立裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）確保業(yè)主裝修項(xiàng)目的質(zhì)量和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。建立裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)裝修材料及裝修施工過(guò)程中顯現(xiàn)的各種安全隱患進(jìn)行整改。（2）訂立符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保業(yè)主可以在裝修過(guò)程及驗(yàn)收中照實(shí)合法的表達(dá)本身的要求。（3）定期普及客觀、合理的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法，引導(dǎo)業(yè)主正確的進(jìn)行預(yù)驗(yàn)和驗(yàn)收，監(jiān)督裝修過(guò)程中的裝修企業(yè)、工人及承包商的工作效果。3.2Strong>劃分裝修驗(yàn)收類型（1）清楚劃分裝修驗(yàn)收的類型及標(biāo)準(zhǔn)，有計(jì)劃地對(duì)新居、二手房、公共區(qū)域及持證企業(yè)的裝修進(jìn)行驗(yàn)收。（2）加強(qiáng)與裝修公司和驗(yàn)收章程相配套的配套申報(bào)，明確裝修申報(bào)流程及提交材料的引導(dǎo)和監(jiān)督?？傊?，在藍(lán)灣物業(yè)小區(qū)內(nèi)進(jìn)行裝修管理，應(yīng)當(dāng)以安全、環(huán)保、便捷為啟程點(diǎn)，