蘇州租房協(xié)議書本租賃協(xié)議是由甲方（房東）和乙方（承租人）簽定的，即以下雙方自愿達(dá)成下列協(xié)議：一、租賃房屋信息1.1房源信息房屋地點(diǎn)：（填寫具體地址）房屋戶型：（填寫室、廳、衛(wèi)、陽臺等）1.2房屋面積及配置情況房屋總面積：（填寫具體數(shù)值）平方米其中：（填寫具體數(shù)量或具體配置情況）1.3租期起始時間：（填寫具體時間）截止時間：（填寫具體時間）二、租金及付款方式2.1租金及付款方式1、月租金：（填寫具體數(shù)值）元2、押金：（填寫具體數(shù)值）元。押金應(yīng)在簽訂租賃合同時一并繳納。3、付款方式：（填寫具體付款方式，如支付寶、微信、銀行轉(zhuǎn)賬等）2.2租金調(diào)整雙方約定，在租賃期內(nèi)不得將租金上漲或下調(diào)，租賃期滿后租金調(diào)整以當(dāng)時市場行情為準(zhǔn)。2.3滯納金如乙方逾期未支付租金，每天需支付（填寫具體數(shù)值）元的滯納金。三、權(quán)利及義務(wù)3.1房東權(quán)利及義務(wù)1、房東須保證所出租房屋為合法的住宅房屋，并有權(quán)保持及監(jiān)督房屋日常維護(hù)和管理。2、房東應(yīng)按合約提供房屋租用，將房屋及其配套設(shè)施和設(shè)備管理、維護(hù)好，并及時修理和更換。3、若房屋需要維修、改建、裝修等，房東須經(jīng)過乙方同意后方可進(jìn)行。4、房東應(yīng)按約定時間出具租房發(fā)票。5、租賃期內(nèi)由于房東原因造成乙方不能正常居住的，應(yīng)盡快處理并賠償。3.2承租人權(quán)利及義務(wù)1、乙方可以自由使用租賃房屋及其配套設(shè)施和設(shè)備。2、乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按簽訂的租賃合同履行相應(yīng)義務(wù)，并照顧、維護(hù)好房屋及其配套設(shè)施和設(shè)備。3、不得在租賃房屋內(nèi)從事違法、不良行為。4、租賃期滿需按期返還房屋并將租賃房屋交還給房東，如有損壞應(yīng)照價賠償。5、如乙方需要變更或解除租賃合同，應(yīng)提前（填寫具體時間，如1個月）通知房東，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。6、乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或改作其它用途。3.3共同維護(hù)、管理義務(wù)1、房東與租賃房屋內(nèi)的乙方應(yīng)共同維護(hù)、管理小區(qū)以及小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施和環(huán)境，做到文明和諧。2、房東與乙方應(yīng)盡量不擾民，配合自覺遵守省市政府和業(yè)委會的各項(xiàng)管理規(guī)定以及公共場所的公共秩序。3、房東與乙方應(yīng)積極報警，配合公安機(jī)關(guān)打擊各種違法犯罪行為及違法建筑行為。四、違約責(zé)任4.1違約責(zé)任1、若房東無故違約，應(yīng)支付乙方（填寫具體數(shù)額）元作為違約金。2、若乙方無故違約，房東有權(quán)終止合約，并拒絕退還押金。3、如因一方違反合約導(dǎo)致另一方承受經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、協(xié)議終止5.1協(xié)議終止1、租賃期滿后，房東或乙方可以提出終止協(xié)議要求，終止協(xié)議前應(yīng)提前（填寫具體時間，如1個月）通知對方并做好相關(guān)交接工作。2、租賃期內(nèi)出現(xiàn)以下情形，甲方或乙方可以單方解除合同：（1）乙方未按時交租或不遵守合同條款；（2）租賃期內(nèi)房東變賣或拆遷房屋，致使房屋無法租賃。六、其他6.1其他本協(xié)議未約定的事項(xiàng)，由雙方協(xié)商解決；本協(xié)議在未經(jīng)雙方同意的情況下，不得隨意更改或解除。甲方（房東）：_________________________乙方（承租