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附條件房屋贈與協(xié)議協(xié)議背景房屋贈與是指贈與人將其名下的房產(chǎn)權益無償轉讓給受贈人，作為一種常見的財產(chǎn)贈與形式之一，雙方均需簽訂贈與協(xié)議，并將該協(xié)議加以公證或者登記備案。而附條件房屋贈與則是在普通房屋贈與的基礎上，增加了特定條件和限制，如其中最常用的就是附加未來贈與人的婚姻狀況、子女是否出生等。全面詳盡的附條件協(xié)議則可以在一定程度上，保護到贈予人和受贈人的權益。協(xié)議主要內(nèi)容受贈人的支配權贈予人通過本協(xié)議將位于【房產(chǎn)地址】的房屋所有權益贈于受贈人【受贈人姓名】。受贈人可在沒有限制的情況下截止到死亡對該房產(chǎn)產(chǎn)生和支配權。相互確認贈予人和受贈人通過本協(xié)議做以下相互確認：贈予人對其選擇的受贈人認為是合法和適當?shù)模⒋_認該決定是依據(jù)其對受贈人的了解和交往而得出的。贈予人是該房屋的唯一所有人，且已將所有權益贈予受贈人；受贈人必須同意按照本協(xié)議的規(guī)定履行義務；受贈人確認知道并理解贈予房屋的全部后果和涉及風險。附加條件受贈人在執(zhí)行本協(xié)議收到該房屋所有權時存在以下附加條件：如果受贈人在領取房屋所有權后【某段時間】年內(nèi)未與【未來贈予人】結婚，則贈予人有權將該房屋所有權轉讓給他人。但贈予人需在文件上對相關部門進行說明解釋，以確保該次轉讓和其原因沒有違反任何的相關規(guī)定。如果因贈予人死亡或任何其他原因，房屋不屬于受贈人并且產(chǎn)權無法分配或轉讓，則房屋所有權將回歸贈予人或轉移為其遺產(chǎn)。在受贈人或其繼承人對房屋進行出售的情況下，贈予人按收益總和的【特定百分比】獲得售價。在受贈人之間的離婚階段，房屋所有權將歸于持有其他財產(chǎn)的一方，除非兩個人另有書面協(xié)議，該協(xié)議由贈予人進行公證。輔助信息贈予人自協(xié)議書生效之母，概不影響其享有該房屋的租金、房租、使用權等權益。贈予人對本協(xié)議任何條款或條件未行使或要求執(zhí)行其權利，不得被視為這些條款或條件的放棄，并不禁止贈予人在任何時間行使或要求執(zhí)行這些權利。本協(xié)議應根據(jù)涉及的國家或地區(qū)適用法律加以解釋和執(zhí)行，如果法律無法解決問題，則應按照公平和公正的原則

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