土地房屋出租合同合同簡介甲方：（出租方）聯(lián)系地址：電話：身份證號碼：乙方：（承租方）聯(lián)系地址：電話：身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，經(jīng)協(xié)商達成一致，簽訂本土地房屋出租合同。出租房屋信息地址：面積：朝向：建筑年代：戶型：租賃性質：個人/公司合同內(nèi)容第一條房屋出租甲方同意將上述出租房屋出租給乙方，乙方同意租賃甲方出租的房屋。第二條租賃期租賃期為XXX年/月/日至XXX年/月/日，共XXX個月，甲乙雙方協(xié)商可以延長或提前結束租期，但應提前XXX天書面通知對方。第三條租金及押金乙方應當按照本合同規(guī)定向甲方支付租金，金額為每月/季度/半年/年人民幣XXX元。乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣XXX元。合同履行期間，如果租金有漲價的情況，則需要協(xié)商雙方同意后再行調(diào)整。第四條付款方式租金以每月/季度/半年/年支付。乙方必須在每月/季度/半年/年的固定日前，將應付租金交至甲方指定賬戶。第五條保證金為保證租賃期間的房屋維護和正常使用，乙方應按照合同約定，向甲方支付保證金人民幣XXX元，該保證金不計租金，合同期溢余部分應退還乙方。第六條房屋交付甲方應在租賃期開始前XXXX天將出租房屋交付乙方，并確認交付的狀態(tài)，交付標準以雙方簽訂的交付清單為準。第七條房屋維護乙方在使用房屋期間，應當按時支付租金及保證金。乙方應按時、按要求支付房屋的水、電、燃氣、物業(yè)費等公用事業(yè)費用。乙方在房屋使用過程中，應當注意房屋安全，妥善使用水、電、燃氣等設施。乙方應當在租賃期滿或因其他原因終止合同時，將房屋及配套設施、家具、用品恢復原狀，保證不影響下一個承租人的順利入住。第八條違約責任甲方在租賃期內(nèi)，不得以非和約事由收回出租房屋。關于租金和保證金方面，若乙方逾期未付，甲方可暫停服務，并保留終止本合同的權利。若乙方在履行本合同時違反本合同規(guī)定，甲方有權要求乙方補救，如在乙方規(guī)定期限內(nèi)未能改正，甲方可以解除本合同。第九條合同解除本合同規(guī)定的租賃期滿，或者乙方在租賃期內(nèi)提前或延長租賃期滿，則本合同自動終止，甲乙雙方無需發(fā)出解除通知。本合同的本期租賃期內(nèi)，若因甲方原因，未能履行合同，解除合同時，甲方應向乙方支付違約金；本合同的本期租賃期內(nèi)，若因乙方原因，未能履行合同，解除合同時，乙方應向甲方支付違約金。第十條其他本合同雙方共同遵守的其他約定。第十一條爭議解決方式本合同與履行有關的任何爭議，雙方應在友好協(xié)商基礎上解決，如協(xié)商不成，應向乙方所在地的人民法院訴訟解決。第十二條合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方簽字：_______________________