官方購房合同書合同主體甲方：（出賣方）

姓名/名稱：__________

身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：__________

地址：__________

電話：__________乙方：（購房人）

姓名：__________

身份證號：__________

地址：__________

電話：__________丙方：（第三方）

名稱(可不填)：__________

地址(可不填)：__________商品房信息商品房地址：__________

商品房名稱：__________

建筑面積：__________

套內(nèi)面積：__________

用途：__________

裝修標(biāo)準(zhǔn)：__________

銷售價格：__________

付款方式：__________

首期款金額：__________

首期款支付時間：__________

貸款銀行名稱：__________

貸款額度：__________

貸款月利率：__________

全款支付時間：__________

交房日期：__________

交房標(biāo)準(zhǔn)：__________購房合同條款一、商品房信息與權(quán)益

1.1甲方應(yīng)保證其有完整的商品房權(quán)益，并對商品房權(quán)益負(fù)責(zé)。

1.2乙方了解甲方向建筑主管部門報備的售房公告，并確認(rèn)了解該商品房所隸屬的地區(qū)、用途、建筑面積、共有部分面積及使用情況等內(nèi)容。

1.3乙方了解商品房的建筑面積及套內(nèi)面積，同意按照建筑面積或套內(nèi)面積計算房價。二、購房價格及付款方式

2.1乙方應(yīng)按照約定的付款方式及時間向甲方支付購房款。

2.2如乙方需要甲方或銀行提供貸款，應(yīng)提前通知甲方并與銀行協(xié)商辦理貸款手續(xù)。三、商品房的交付手續(xù)

3.1乙方應(yīng)按照約定的交房時間辦理商品房交割手續(xù)。

3.2商品房的交付標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和建筑標(biāo)準(zhǔn)。

3.3如因乙方原因造成商品房交付延遲，乙方應(yīng)向甲方支付延期成交違約金。四、商品房質(zhì)量及保修

4.1商品房質(zhì)量應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和建筑標(biāo)準(zhǔn)，并且獲得相應(yīng)的質(zhì)量檢驗合格證書。

4.2商品房自交付時起，乙方應(yīng)按照合同約定保管和使用商品房，并且有義務(wù)定期做好商品房維修保養(yǎng)工作。五、雙方其他約定

5.1甲方應(yīng)保證所售商品房沒有存在轉(zhuǎn)讓限制等限制性條款。

5.2本合同自雙方簽訂之日起生效，除非另有約定，本合同雙方應(yīng)遵守約定的內(nèi)容。六、爭議解決

6.1合同雙方應(yīng)本著合作、平等、誠實、信用的原則共同履行本合同。

6.2因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V解決。附錄甲方出售商品房的權(quán)益證書

商品房竣工驗收合格證書

商品房銷售公示

購房款支付記錄

商品房維修保養(yǎng)記錄甲方：__________

乙方：__________

丙方：_________