新版建筑安裝工程承包合同1.合同背景本合同由承包商與業(yè)主簽署，旨在規(guī)范建筑安裝工程承包業(yè)務(wù)，明確雙方權(quán)利與義務(wù)，保證建筑安裝工程按照合同要求完成。2.合同條款2.1建筑安裝工程范圍本合同約定由承包商對業(yè)主所指定的建筑安裝工程進(jìn)行設(shè)計、施工、調(diào)試、驗(yàn)收等相關(guān)工作。2.2工期和交付時間建筑安裝工程的工期為合同簽訂之日起，按照合同約定時間完成。如遇不可抗力因素影響工程進(jìn)度，承包商應(yīng)在合理范圍內(nèi)盡力完成工程，并及時向業(yè)主作出解釋和報告。2.3工程價款工程價款分期支付，具體分期支付協(xié)議見合同附件。如業(yè)主未按照協(xié)議時間支付工程款，每逾期一天，承包商有權(quán)無需提前通知按日向業(yè)主收取違約金，違約金最高不超過欠款金額的5%。2.4工程保修承包商對所提供的建筑安裝工程，負(fù)責(zé)保修期限為正式交付使用之日起90日。如業(yè)主在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，可以向承包商提出維修服務(wù)要求，承包商應(yīng)在24小時之內(nèi)響應(yīng)、并在3個工作日內(nèi)完成維修。2.5質(zhì)量保證及賠償責(zé)任承包商在工程設(shè)計、施工、驗(yàn)收等各個環(huán)節(jié)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，保證工程質(zhì)量符合合同規(guī)定和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如因承包商原因，造成業(yè)主損失的，承包商須承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。承包商可在合同簽訂時與業(yè)主達(dá)成責(zé)任限制協(xié)議，但最高不超過工程價款的50%。2.6爭議解決本合同在執(zhí)行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。如協(xié)商失敗，則應(yīng)當(dāng)依法向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)或者人民法院提起訴訟，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.合同附件工程分期付款協(xié)議工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)賠償責(zé)任限制協(xié)議4.合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，自工程交付使用之日起終止。任何未經(jīng)承包商與業(yè)主共同協(xié)商一致的變更，均無效。5.合同履行雙方應(yīng)按照合同要求，認(rèn)真履行各自的義務(wù)。如因一方違約造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。雙方保證在建筑安裝工程完成后，共同簽署工程竣工驗(yàn)收報告，并合格的竣工驗(yàn)收報告為交付使用的前提條件。6.簽署須知本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；本合同中未約定的事項，應(yīng)根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)及國家有關(guān)規(guī)定處理；本合同中所有金額均指人民幣，為稅前金額。承包商：__________________業(yè)主：________________