土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同第一章總則第一條前言本合同是由（甲方）與（乙方）就土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓而訂立的協(xié)議，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等自愿、互利互惠、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致并簽訂本合同。第二條合同編號(hào)本合同編號(hào)為：[填寫(xiě)編號(hào)]。第三條轉(zhuǎn)讓土地基本情況乙方轉(zhuǎn)讓給甲方的土地，坐落于[填寫(xiě)具體地址]，面積為[填寫(xiě)具體面積]，其權(quán)屬證號(hào)為[填寫(xiě)具體證號(hào)]。第四條轉(zhuǎn)讓用途轉(zhuǎn)讓土地將被甲方用于[填寫(xiě)使用用途]。第二章轉(zhuǎn)讓條款第五條轉(zhuǎn)讓價(jià)格乙方將該土地的所有權(quán)出售給甲方，作價(jià)人民幣（大寫(xiě)）[填寫(xiě)具體金額]元整。第六條付款方式甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起的[填寫(xiě)具體時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)一次性支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格。甲方向乙方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)在賬戶(hù)上注明“土地轉(zhuǎn)讓款”字樣，并配合提供相應(yīng)的支付憑證。甲方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方支付的訂金不予退還。第七條過(guò)戶(hù)手續(xù)及費(fèi)用自本合同簽訂之日起，甲方和乙方應(yīng)共同辦理轉(zhuǎn)讓土地的相關(guān)過(guò)戶(hù)手續(xù)。轉(zhuǎn)讓土地的過(guò)戶(hù)手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)按照稅收法律法規(guī)繳納相應(yīng)的稅費(fèi)。如乙方在轉(zhuǎn)讓土地上存在抵押、查封等情況，應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同之后及時(shí)解除相應(yīng)的限制。第八條交付日期乙方應(yīng)在簽訂本合同之后的[填寫(xiě)具體日期]前交付土地的有關(guān)手續(xù)和資料，并與甲方共同辦理土地所有權(quán)的變更手續(xù)。第三章其他條款第九條知識(shí)產(chǎn)權(quán)土地上所有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如合同中未另有明確說(shuō)明，則歸乙方所有。第十條合同變更本合同任何一方應(yīng)在書(shū)面通知另一方的前提下，可就本合同任何條款進(jìn)行修訂。經(jīng)合同變更后，任何未作出修改或補(bǔ)充的條款，仍然具有原來(lái)的效力。若本合同的修改或補(bǔ)充引起價(jià)格的變動(dòng)，則應(yīng)根據(jù)變動(dòng)后的價(jià)格重新簽訂本合同。第十一條合同爭(zhēng)議解決方式甲方與乙方因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同各項(xiàng)約定遵循中華人民共和國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定。第十二條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同共[填寫(xiě)具體頁(yè)數(shù)]頁(yè)，每頁(yè)具有同等法律效力。第十三條合同解除雙方協(xié)商一致，可解除本合同。如下列情況之一，任何一方均有權(quán)解除本合同：在本合同簽訂之前，甲方和乙方已經(jīng)違反了與本合同有關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定；甲方未能按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的全部或部分；甲方未能按照本合同約定辦理土地過(guò)戶(hù)的；雙方協(xié)商一致解除本合同的。第四章合同附件土地使用權(quán)證明；乙方出售土地的法律授權(quán)書(shū)；其他雙方認(rèn)為需要在本合同中列明的文件和資料。第五章簽署與蓋章甲方簽字、蓋章：___________________乙方簽字、蓋章