冷庫租賃合同書甲方信息名稱：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系人：__________________電話：__________________傳真：__________________郵箱：__________________乙方信息單位名稱：__________________單位地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系人：__________________電話：__________________傳真：__________________郵箱：__________________租賃時間起始日期：______________結(jié)束日期：______________冷庫地址冷庫面積總共：______________平方米物業(yè)管理服務甲方負責提供該冷庫的物業(yè)管理服務，包括但不限于設施維護、環(huán)境清潔等。乙方應按照甲方要求，定期繳納物業(yè)管理服務費用，按照具體標準另行協(xié)商。冷庫租金乙方應按照租賃時間及冷庫面積，繳納相應的租金。租金的計算標準為：每平方米每月______________元。租金的支付方式為：__________________使用規(guī)定乙方應按照約定時間及場所使用該冷庫，不得越租越用，不得擅自轉(zhuǎn)租、出租、抵押或變更用途。乙方應妥善保管該冷庫內(nèi)的物品，不得損壞、破壞、公用或干擾他人使用。如因乙方的過錯或不當行為導致甲方或第三方受損，乙方應承擔賠償責任。乙方應按照下列規(guī)定使用該冷庫，如有違反，甲方有權終止合同并保留追究乙方責任的權利：不得存放易燃、易爆或有毒性的物品；不得存放蟲害、臭味大的物品；不得以該冷庫作其他用途等。合同期內(nèi)的設備維修和更換乙方應妥善保管合同期內(nèi)使用的設備，定期進行維護保養(yǎng)。如因設備自身原因出現(xiàn)故障，甲方應按照合同約定及時進行檢修、更換，乙方不得私自更換或拆卸設備。如因乙方的原因?qū)е略O備損壞，乙方應按照合同約定自行承擔修復、更換等費用。保險責任甲方將冷庫納入物業(yè)保險范圍，當冷庫發(fā)生不可預見的火災、水災、盜搶等情況時，甲方將面對賠償責任；乙方應自行投保保險，承擔冷庫內(nèi)貨物的保險責任。冷庫內(nèi)貨物的損失，甲方不承擔任何賠償責任。合同解除及違約責任如發(fā)生以下情況，甲方有權單方面解除合同：乙方多次違反租賃規(guī)定；乙方未按約定繳納租金或物業(yè)管理服務費用；其他違反合同約定的行為。合同解除后，乙方應按照甲方要求，盡快搬離冷庫，并清空冷庫內(nèi)的物品。如乙方違反合同約定，導致甲方或第三方受損，乙方應承擔賠償責任。爭議解決合同履行中，如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起訴訟。其他約定合同生效該合同自雙方簽署之日起生效，至合同約定期限屆滿或提前解除時止。甲方：（蓋章）_____________________