第4頁(yè)共4頁(yè)昆明市長(zhǎng)期租房協(xié)議書簡(jiǎn)易版根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條房屋房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量第二條租賃期限租賃期共____年零____月，出租方從____年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至____年____月____日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)_____個(gè)月的。租房合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。第三條租金的標(biāo)準(zhǔn)和租金的交納期限租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國(guó)家____的規(guī)定執(zhí)行。第四條租賃期間房屋修繕修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。第五條出租方與承租方的變更1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。2.出租人出賣房屋，須在_____個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。3.承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。第六條違約責(zé)任1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償_____元。2.出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金_____元。3.出租方未按時(shí)修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金_____元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。4.承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金_____元。5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_____元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第七條免責(zé)條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第八條爭(zhēng)議的解決方式本合同范本在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條合同其他約定事項(xiàng)第十條本合同范本未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)份;出租方_____承租方：_____地址：_____地址：_____法定代表人：_____法人代表人：_____委托代理人：_____委托代理人：_____開(kāi)戶銀行：_____開(kāi)戶銀行：_____帳號(hào)：_____帳號(hào)：_____電話：_____電話：_____郵政編碼：_____郵政編碼：_____簽約地點(diǎn)：_____簽約時(shí)間：____年____月____日有效期限至____年____月____日昆明市長(zhǎng)期租房協(xié)議書簡(jiǎn)易版（二）出租方（以下稱甲方）：_______________________________________________________承租方（以下稱乙方）：_______________________________________________________根據(jù)有關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：一、出租廠房情況甲方租賃給乙方的廠房座落在_________________________。租賃建筑面積為_(kāi)___平方米二、廠房起付日期和租賃期限1、廠房裝修日期_____個(gè)月，自____月____日起，至____月____日止。裝修期間免收租費(fèi)。2、廠房租賃自____年____月____日起，至____年____月____日止。租賃期____年。三、租金支付方式1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每月每平方米建筑面積租金為人民幣_(tái)____元（稅后），年租金為_(kāi)____元（稅后）。2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為_(kāi)____%。四、其他費(fèi)用1、租賃期間，該廠房需另設(shè)電表水表，使用該廠房所發(fā)生的水、電、寬帶、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到或發(fā)票時(shí)，在限定日期之內(nèi)繳清款項(xiàng)。2、乙方需在每年____月____日前向甲方交付當(dāng)年廠區(qū)保安工資的25%。3、甲方需在廠區(qū)一樓空地預(yù)留四個(gè)車位交由乙方使用。4,、貨梯維護(hù)費(fèi)用及電費(fèi)由甲乙雙方協(xié)商攤派費(fèi)用。五、廠房使用要求和維修責(zé)任1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的五日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前五日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響。4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金。2、租賃期滿后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。七、租賃期間其他有關(guān)約定1、廠房租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。2、廠房租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。3、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4、廠房租賃期間，乙方可根據(jù)自己的生產(chǎn)要求進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，費(fèi)用由乙方自負(fù)。5、廠房租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有承租優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，應(yīng)提前六個(gè)月通知乙方搬遷。八、其他條款1、廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方剩余租期租金雙倍的。租賃期間，如乙方提前退租而違約，則賠償甲方剩余租期租金雙倍的違約金。2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。九、本合同未盡事宜，經(jīng)由甲、乙雙方共同協(xié)商解決。十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。出租方：_____承租方：_____授權(quán)代表人：_____授權(quán)代表人：_____簽約日期：____年____月____日昆明市長(zhǎng)期租房協(xié)議書簡(jiǎn)易版（三）出租方：_____承租方：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量第二條租賃期限租賃期共____年零____月，出租方從____年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至____年____月____日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;3、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)_____個(gè)月的。租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。第三條租金和租金的交納期限租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國(guó)家____的規(guī)定執(zhí)行。第四條租賃期間房屋修繕修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。第五條出租方與承租方的變更1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。2、出租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。3、承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。第六條違約責(zé)任1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償_____元。2、出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金_____元。3、出租方未按時(shí)修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金_____元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。4、承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金_____元。5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_____元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第七條免責(zé)條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第八條爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條其他約定事項(xiàng)第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)份;合同副本_____份，送____單位備案。出租方承租方：_____地址：_____地址：_____法定代表人：_____法定代表人：_____委托代理人：_____委托代理人：_____開(kāi)戶銀行：_____開(kāi)戶銀行：_____帳號(hào)：_____帳號(hào)：_____電話：_____電話：_____郵政編碼：_____郵政編碼：_____簽約地點(diǎn)：_____簽約地點(diǎn)：_____鑒證意見(jiàn)_____經(jīng)辦人_____鑒證機(jī)關(guān)_____簽約地點(diǎn)：_____簽約時(shí)間：____年____月____日有效期限至____年____月____日昆明市長(zhǎng)期租房協(xié)議書簡(jiǎn)易版（四）本合同在_____于____年____月____日簽訂。合同雙方為：_____（以下稱為出租人）和_____先生/夫人/小姐（以下稱為承租人）。1、出租人同意出租，承租人同意租賃位于____的店房_____間，房號(hào)為_(kāi)____，電話號(hào)碼為_(kāi)____，租期為_(kāi)___年，月租金_____元（____幣）。2、在以上第1條款中所規(guī)定的租期，從出租人完成第3條款所有規(guī)定并在7天內(nèi)通知承租方后開(kāi)始生效。3、出租人同意按以下具體規(guī)定完成該店房的維修工作______。4、在本合同簽訂之日，出租人已收到合計(jì)_____元的房租保證金。如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即從保證金中扣除應(yīng)收款項(xiàng)作為租金。5、承租人同意在每月____日或在此之前付清租金。如果承租方違約，未在該期內(nèi)付款，承租人同意本合同不經(jīng)通知便可終止。6、一切房屋、土地稅均由承租方承擔(dān)。7、如果本店房在合同終止之前依法被沒(méi)收，雙方同意本合同遂告終止，雙方不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r。只要承租人還在本商店，承租人必須交納租金，直至其搬出，把店房還給出租人為止。8、承租人同意從本合同生效之日起開(kāi)始支付租金，并向_____局繳納電話費(fèi)。9、出租人同意在本合同簽訂之日起____年內(nèi)不得增加租金。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：___________________年_____月_____日_____年_____月_____日20_____商鋪?zhàn)夥亢贤?jiǎn)版2出租方（以下稱甲方）：承租方（以下稱乙方）：甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：第一條房屋地址甲方出租的商鋪?zhàn)溆赺____，建筑面積____平方米。第二條租賃期限租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日。第三條租金及支付1、租金為人民幣_(tái)____元/年（人民幣大寫：_____元整）。2、支付方式：（□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款），乙方按年_____支付一次租金給甲方。租賃期間前二年租金不變，之后每年增加租金的5%，除此之外出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第四條房屋用途及保持1、乙方租賃該房屋用途僅限于_____，不得擅自改變使用性質(zhì)，不應(yīng)存放危險(xiǎn)物品。如因此發(fā)生損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2、乙方不得利用甲方房屋經(jīng)營(yíng)違反國(guó)家法律法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如乙方利用甲方房屋經(jīng)營(yíng)違反國(guó)家法律法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，與甲方無(wú)關(guān)。第五條房屋修繕及添附1、房屋交付后，乙方因經(jīng)營(yíng)需要欲進(jìn)行裝修或修繕的，須事先征得甲方同意，并自負(fù)費(fèi)用進(jìn)行裝修或修繕，但不得破壞房屋構(gòu)架。2、乙方在不破壞房屋構(gòu)架的前提下可自行添加設(shè)備。3、甲方因特殊原因收回房屋，須對(duì)乙方進(jìn)行的裝修或修繕支付相應(yīng)的費(fèi)用。乙方如欲拆除已裝修或添附部分，不得破壞房屋原狀及其他設(shè)施，否則應(yīng)向甲方進(jìn)行賠償。第六條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納1、水電費(fèi)：由乙方自行繳納。（水表底數(shù)為_(kāi)___噸，電表底數(shù)為_(kāi)___度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿）。2、維修費(fèi)：租賃期間，由于房屋質(zhì)量，（不包括門窗、水電）由甲方負(fù)責(zé)維修。第七條轉(zhuǎn)租租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，必須事先通知甲方在同等市場(chǎng)聚格的前提下方可轉(zhuǎn)租。第八條房屋返還1、租賃期滿或合同解除后，乙方在同等市場(chǎng)聚格下享有優(yōu)先租賃權(quán)。如乙方返還房屋，甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方須及時(shí)搬遷并返還鑰匙。2、乙方逾期返還房屋及鑰匙或拖延搬遷的，必須按照約定的價(jià)格支付給甲方房租，并說(shuō)明原因。第九條合同解除1、有下列情形之一的，甲方有權(quán)在合同期限屆滿前書面通知乙方解除合同，并有權(quán)依法追究乙方違約責(zé)任及要求其承擔(dān)全部賠償責(zé)任：（1）乙方遲延支付租金超過(guò)____日的，或欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)_____元的;（2）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借，或擅自改變房屋用途的。（3）乙方保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致房屋及附屬物品損耗。（4）乙方利用承租房進(jìn)行任何違反法律活動(dòng)的行為。3、合同因特殊原因解除，乙方須立即向甲方返還房屋、恢復(fù)原狀，并支付已租賃期間的租金、繳納因租賃產(chǎn)生的一切費(fèi)用。2、違約金不足以抵付給另一方造成的損失，還應(yīng)賠償損失與違約金的差額部分。第十條不可抗力若租賃房屋因不可抗力損毀或造成其他損失的，雙方互不負(fù)責(zé)。第十一條其他約定事項(xiàng)第十二條其他1、合同期滿后，如乙方繼續(xù)租賃房屋，須于期滿前____日向甲方提出請(qǐng)求，由雙方另行協(xié)商并簽訂合同。2、本合同如有未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。3、本合同一式二份，經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____身份證號(hào)碼：_____身份證號(hào)碼：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日昆明市長(zhǎng)期租房協(xié)議書簡(jiǎn)易版（五）根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條房屋房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量第二條租賃期限租賃期共____年零____月，出租方從____年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至____年____月____日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)_____個(gè)月的。租房合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。第三條租金的標(biāo)準(zhǔn)和租金的交納期限租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國(guó)家____的規(guī)定執(zhí)行。第四條租賃期間房屋修繕修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。第五條出租方與承租方的變更1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。2.出租人出賣房屋，須在_____個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。3.承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。第六條違約責(zé)任1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償_____元。2.出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金_____元。3.出租方未按時(shí)修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金_____元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。4.承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金_____元。5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_____元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第七條免責(zé)條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第八條爭(zhēng)議的解決方式本合同范本在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條合同其他約定事項(xiàng)第十條本合同范本未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)份;出租方_____承租方：_____地址：_____地址：_____法定代表人：_____法人代表人：_____委托代理人：_____委托代理人：_____開(kāi)戶銀行：_____開(kāi)戶銀行：_____帳號(hào)：_____帳號(hào)：_____電話：_____電話：_____郵政編碼：_____郵政編碼：_____簽約地點(diǎn)：_____簽約時(shí)間：____年____月____日有效期限至____年____月____日昆明市長(zhǎng)期租房協(xié)議書簡(jiǎn)易版（六）出租方身份證地址、號(hào)碼及電話號(hào)碼：承租方身份證地址、號(hào)碼及電話號(hào)碼：甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，根據(jù)合同法有關(guān)規(guī)定，簽訂合同條款如下：1、甲方自愿將位于小區(qū)棟單元室，房型規(guī)格室廳衛(wèi)廚陽(yáng)臺(tái)，建筑面積：房租給乙方作使用，租期為年，從____年____月____日起至____年____月____日止。2、乙方需繳納每月房屋租金：￥元整，租金為壹付，計(jì)￥元整，簽訂合同時(shí)乙方即向甲方交清房租，乙方并向甲方交納租房押金￥元整。3、出租房的房產(chǎn)稅、土地使用費(fèi)等由甲方負(fù)責(zé)，水、電、煤氣、電話、有線電視、寬帶、物業(yè)管理、垃圾清運(yùn)、水池清洗、衛(wèi)生治安費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)。4、租賃期間，甲、乙雙方都不得無(wú)故解除合同，否則，違者處以年租金的50%作為罰款。5、租賃期滿后，乙方是否續(xù)租，甲方是否出租都應(yīng)提前壹個(gè)月通知對(duì)方，乙方合同期滿應(yīng)提前壹個(gè)月支付甲方續(xù)租租金，租賃期滿后甲方收取乙方的押金在房屋、設(shè)施完好無(wú)損，各種費(fèi)用結(jié)清時(shí)，應(yīng)如數(shù)退還乙方。6、乙方在使用房屋期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途或自行轉(zhuǎn)租，并嚴(yán)格遵守國(guó)家的有關(guān)法律、法規(guī)，如乙方對(duì)房屋設(shè)施故意或過(guò)失造成毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)修繕恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)甲方濟(jì)損失。7、租賃期滿，乙方必須按時(shí)搬走，不得故意拖延時(shí)間，未經(jīng)甲方同意，過(guò)期三天仍未搬走，甲方有權(quán)自行處理并收回房屋。如甲方的房產(chǎn)繼續(xù)出租或出賣，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。8、房屋裝修及配套設(shè)施情況：：裝修：精裝修;：電器：彩電、電熱水器1臺(tái)、抽油煙機(jī)、不銹鋼煤氣灶各1臺(tái);：家具：1.8寬雙人床2張、4門衣柜2組、電視柜2組、穿衣鏡柜1個(gè)、書桌1個(gè)、書柜1組、大茶幾1個(gè)、鞋柜1個(gè);實(shí)木餐桌1套、沙發(fā)一套;以上電器、家具及室內(nèi)設(shè)施均有租賃移交時(shí)拍攝的照片為證。9、租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。甲方對(duì)住房及室內(nèi)設(shè)備每隔3個(gè)月檢查一次，以督促乙方確保承租設(shè)施完好。乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;乙方利用承租的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)15天;連續(xù)三個(gè)月不付房租外其他應(yīng)付費(fèi)用的。10、本合同如發(fā)生糾紛，甲、乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法律、法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。11、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字按手印后，此合同生效。12、備注：出租前基礎(chǔ)數(shù)據(jù)：水表底度：噸，電表底度：度，煤氣表底度：________________________________________________________。甲方移交該住宅外門鑰匙1把，單元門鑰匙1把，小區(qū)門禁卡2張，內(nèi)門鑰匙各1把。乙方將外門門鎖換鎖芯后已將原鑰匙及鎖芯歸還甲方。入住后乙方自行負(fù)責(zé)室內(nèi)物品及設(shè)施安全責(zé)任。出租方：承租方：簽約日期：____年____月____日昆明市長(zhǎng)期租房協(xié)議書簡(jiǎn)易版（七）甲方：乙方：一、甲方自有位于三樓住房一間及衛(wèi)生間一套，經(jīng)雙方協(xié)議，甲方自愿出租給乙方居住使用。時(shí)間從____年____月____日起至____年____月____日止，時(shí)間為一年，租金貳仟玖佰柒拾陸元。二、付款方式：乙方按季度付款，每三個(gè)月付款一次，先付款后使用，如乙方不及時(shí)付款，甲方有權(quán)收回出租房，并不退還乙方預(yù)交的押金。三、乙方進(jìn)住訪信心時(shí)，必須向甲方交押壹佰元，期滿后，乙方不再繼續(xù)租用住房，乙方不能損壞甲方房屋內(nèi)的設(shè)備和未欠甲方的租金，甲方必須退還乙方的押金壹佰元。若有損壞甲方的房屋或設(shè)備時(shí)，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)還或給經(jīng)濟(jì)上的補(bǔ)償。四、乙方在居住期間，水費(fèi)