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文檔簡介

本二手房購房合同范本合同出售方（以下簡稱“賣方”）姓名/名稱：_______________住所/地址：_______________聯(lián)系電話：_______________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：_______________合同購買方（以下簡稱“買方”）姓名/名稱：_______________住所/地址：_______________聯(lián)系電話：_______________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：_______________房屋基本情況房屋地址：_______________建筑面積：_______________售房單價：_______________總價：_______________房屋類型：_______________土地使用權性質：_______________房屋處于的樓層：_______________其他房屋情況：_______________交易方式本交易以一次性付款的方式進行，買方于本合同簽訂之日起三日內以整筆全款方式支付房屋總價，賣方收到買方全額付款后，賣方將房屋產權證書及其他權證材料移交給買方。購房資格買方需符合國家要求的有關購房資格及稅費繳納規(guī)定。過戶手續(xù)及費用：賣方需將房屋產權證書及其他權證材料移交給買方，并協(xié)助買方處理過戶手續(xù)。過戶相關費用由買方自行承擔。交付房屋買方在本合同生效后三日內支付房屋全部款項后，賣方將立即交付房屋及其配套附屬設施并簽字確認交付。房屋交付時，雙方需共同核查房屋及其附屬設施情況，確認已無爭議后才交付房屋。房屋質量保證房屋交付后買方如發(fā)現(xiàn)房屋質量問題，應及時與賣方協(xié)商解決辦法。房屋交付后6個月內，如因賣方原因產生房屋質量問題，賣方應承擔現(xiàn)金賠償或主動修補等責任。附屬設施質量保證房屋交付后買方如發(fā)現(xiàn)附屬設施質量問題，應及時與賣方協(xié)商解決辦法。附屬設施交付后3個月內，如因賣方原因產生質量問題，賣方應承擔現(xiàn)金賠償或主動修補等責任。其他條款買方及其家庭成員應自覺遵守房屋所在的物業(yè)管理規(guī)定，并承擔因買方違約、物業(yè)管理疏漏造成的后果。本合同一式聯(lián)，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。本合同中未盡事宜由雙方協(xié)商解決。合同生效與履行本合同備案于房管局后生效。雙方在簽署本合同時已了解、確認且接受所有合同條款。雙方應互相遵守本合同約定，一旦發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。若協(xié)商無法解決爭議，應向有關仲裁部門申請仲裁。本合同中約定的所有日期、時間均以北京時間為準。本合同正文共計3頁，無附件。賣方（簽名/公司章程）：_______

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