房間租賃合同本房間租賃合同（下稱“本合同”）是由甲方（房東）和乙方（租戶）依照有關(guān)法律、法規(guī)達成的協(xié)議。一、出租房屋基本信息甲方承諾出租的房屋位于xxxx城市xxxx區(qū)xxxx小區(qū)。房屋共有x間房間，乙方租用的是其中的一間房間。房間號為xxxx。二、租金及支付方式租金：本租賃合同的租金為每月xxxx元，總租金為xxxx元。租金支付方式：乙方應(yīng)當(dāng)在每個月的x號前，向甲方支付當(dāng)月租金。支付方式：租金支付方式為現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬。三、押金押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂當(dāng)日，向甲方支付xxxx元作為本房間租賃押金。押金退還：租賃期屆滿，乙方返還本房間并取回押金時，押金應(yīng)在本合同規(guī)定的退還期限內(nèi)予以退還。若乙方未按期返還房屋，甲方可在乙方返還房屋后，扣除逾期返還房屋產(chǎn)生的費用后，將剩余部分退還給乙方。四、租賃期限本房間租賃合同期限為xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日，共計xx個月。五、保證金當(dāng)乙方違反本合同規(guī)定時，或有欠款未付清時，甲方有權(quán)扣留留下的租金和押金用于賠償損失?？鄢痤~以實際損失為準(zhǔn)。乙方應(yīng)當(dāng)保證租賃期內(nèi)遵守以下規(guī)定：不得將房屋出租或者轉(zhuǎn)讓他人；不得因自身原因改變房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)造、增設(shè)設(shè)施設(shè)備；不得在房屋內(nèi)從事危險、違法或破壞性行為；符合當(dāng)?shù)卣?guī)定的環(huán)保、消防、安全等不同的法規(guī)規(guī)定；扣留租金和押金的方式：違約金：乙方應(yīng)給付甲方違約金xxxx元；退費支付：除甲方有權(quán)扣留以外，乙方離開本房間時，押金將按約定方式退還。六、續(xù)租在本房間租賃合同到期前三十天，甲乙雙方協(xié)商一致的情況下，本房間租賃合同的租賃期可自動續(xù)約。續(xù)約期租金為xxxx元/月，續(xù)租押金為xxxx元。七、合同解除甲乙雙方協(xié)商一致決定解除本房間租賃合同的，應(yīng)當(dāng)在解除當(dāng)日30日前以書面形式通知對方。本房間租賃合同解除后，乙方應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的搬離日期內(nèi)搬離所租賃房屋，甲方應(yīng)當(dāng)在簽訂的期限內(nèi)退還押金；若乙方未按期返還房屋，則甲方有權(quán)依法處理乙方留置的物品，但甲方不得以此追究乙方雙倍以上的賠償。本房間租賃合同解除后，若因乙方的原因造成房屋被違法占有或損壞，則甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。八、爭議解決因本合同引起的一切爭議或糾紛，應(yīng)依法協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方可向有關(guān)管理部門提起仲裁或訴訟。九、其他約定本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期屆滿后終止。如需續(xù)租，須在本協(xié)議到期前30天內(nèi)進行續(xù)約。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行書面協(xié)商。甲方（房東）：______________________乙方（