第三科目地籍調(diào)查

考試目的

考查應(yīng)考人員在不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)中，對(duì)權(quán)籍調(diào)查任務(wù)的操作能力，

包括對(duì)權(quán)籍調(diào)查內(nèi)容、程序、方法、技術(shù)要求的掌握程度，對(duì)權(quán)籍調(diào)

查相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的理解和應(yīng)用能力.

第一部分權(quán)籍調(diào)直基礎(chǔ)知識(shí)

一、權(quán)籍

（一）考試目的

考查應(yīng)考人員對(duì)權(quán)籍的內(nèi)容、類別及權(quán)籍制度的理解與掌握程度.

（二）考試范圍

1.權(quán)籍內(nèi)容、特點(diǎn)及演變

2.權(quán)籍類別及變化

3.權(quán)籍制度

4.權(quán)籍管理手段與方法

（三）考試基本要求

掌握:權(quán)籍的基本內(nèi)容，權(quán)籍類別.

熟悉:權(quán)籍的特征，權(quán)籍制度，權(quán)籍管理手段與方法.

了解:權(quán)籍內(nèi)容演變，權(quán)籍類別變化.

二、權(quán)籍調(diào)查

(一)考試目的

考查應(yīng)考人員對(duì)權(quán)籍調(diào)查內(nèi)容、作用、分類及調(diào)查基本內(nèi)容與依

據(jù)的理解與掌握程度.

(二)考試范圍

1.權(quán)籍調(diào)查內(nèi)容

Q)宗地信息

(2)宗海信息

(3)房屋(建、構(gòu)筑物)信息

(4)森林和林木信息

⑸其他信息

2.權(quán)籍調(diào)查分類

Q)宗地權(quán)籍信息調(diào)查

(2)宗海權(quán)籍信息調(diào)查

（3）房屋（建、構(gòu)筑物）權(quán)籍信息調(diào)查

（4）森林和林木權(quán)籍信息調(diào)查

（5）其他信息調(diào)查

3.權(quán)籍調(diào)查作用與意義

4.權(quán)籍調(diào)查技術(shù)依據(jù)

（三）考試基本要求

掌握:權(quán)籍調(diào)查內(nèi)容.

熟悉:權(quán)籍調(diào)查分類，權(quán)籍調(diào)查技術(shù)依據(jù).

了解:權(quán)籍調(diào)查作用與意義.

三、權(quán)籍圖

（一）考試目的

考查應(yīng)考人員對(duì)權(quán)籍圖的內(nèi)容、基本特征及權(quán)籍圖坐標(biāo)系統(tǒng)、比

例尺、分幅與編號(hào)的理解與掌握程度.

（二）考試范圍

1.權(quán)籍圖內(nèi)容

2.權(quán)籍圖種類與特征

Q）地籍圖

（2）海籍圖

（3）不動(dòng)產(chǎn)單元圖

3.權(quán)籍圖坐標(biāo)系統(tǒng)、比例尺、分幅與編號(hào)

（三）考試基本要求

掌握:權(quán)籍圖內(nèi)容,權(quán)籍圖種類.

熟悉:權(quán)籍圖坐標(biāo)系統(tǒng)、比例尺、分幅與編號(hào).

了解:權(quán)籍圖特征.

四、不動(dòng)產(chǎn)

（一）考試目的

考查應(yīng)考人員對(duì)不動(dòng)產(chǎn)的內(nèi)容、基本特征及分類的理解與掌握程

（二）考試范圍

1.不動(dòng)產(chǎn)內(nèi)容

2.不動(dòng)產(chǎn)類型與特征

（三）考試基本要求

掌握:不動(dòng)產(chǎn)內(nèi)容.

熟悉:不動(dòng)產(chǎn)類型與特征.

五、土地

(一)考試目的

考查應(yīng)考人員對(duì)土地的基本特征及土地分類系統(tǒng)的理解與掌握

程度.

(二)考試范圍

1.土地特征，定著物類型

2.土地分類方法

3.國(guó)內(nèi)外土地分類

4.土地調(diào)查分類

Q)耕地

(2)園地

(3)林地

(4)草地

⑸商服用地

(6)工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地

(7)住宅用地

(8)公共管理和公共服務(wù)用地

(9)特殊用地

(10)交通運(yùn)輸用地

Q1)水域及水利設(shè)施用地

Q2)其他土地

5.新舊分類銜接

(三)考試基本要求

掌握:土地分類方法.

熟悉:新舊分類銜接，定著物類型.

了解:土地特征，國(guó)內(nèi)外土地分類，我國(guó)土地調(diào)查分類回顧.

六、建筑物、構(gòu)筑物

(一)考試目的

考查應(yīng)考人員對(duì)建筑物、構(gòu)筑物及房屋類型劃分的理解與掌握程

度.

(二)考試范圍

1.房屋類型及劃分

⑴住宅

(2)工業(yè)、交通、倉(cāng)儲(chǔ)

⑶商業(yè)、金融、信息

(4)教育、醫(yī)療、衛(wèi)生、科研

(5)文化、娛樂(lè)、體育

⑹辦公

(7)軍事

⑻其他

2.房屋產(chǎn)別及劃分

(1)國(guó)有房產(chǎn)

(2)集體所有房產(chǎn)

(3)私有房產(chǎn)

(4)聯(lián)營(yíng)企業(yè)房產(chǎn)

(5)股份制企業(yè)房產(chǎn)

(6)港、澳、臺(tái)投資房產(chǎn)

(7)涉外房產(chǎn)

(8)其他房產(chǎn)

3.房屋結(jié)構(gòu)及劃分

⑴鋼結(jié)構(gòu)

(2)鋼、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)

(3)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)

(4)混合結(jié)構(gòu)

(5)磚木結(jié)構(gòu)

(6)其他結(jié)構(gòu)

4.房屋面積分類與核算

5.房屋竣工驗(yàn)收的基本要求

(三)考試基本要求

掌握:建筑物、構(gòu)筑物及房屋面積分類與核算.

熟悉:房屋類型、產(chǎn)別、結(jié)構(gòu)及劃分.

了解:房屋竣工驗(yàn)收的基本要求.

七、林木

(一)考試目的

考查應(yīng)考人員對(duì)林木的特征及森林用途的理解與掌握程度.

(二)考試范圍

1.林木、林權(quán)的特征

2.林種分類系統(tǒng)

Q)防護(hù)林

(2)用材林

(3)經(jīng)濟(jì)林

⑷薪炭林

(5)特種用途林

3.林班、小班的劃分方法

Q淋班

（2）小班

（三）考試基本要求

掌握:林班、小班的劃分方法.

熟悉:林種分類.

了解:林木、林權(quán)特征.

八、海域

（一）考試目的

考查應(yīng)考人員對(duì)海域的特征及用途劃分的理解與掌握程度

（二）考試范圍

1.海域特征

2.海域功能

3.海域使用類型及分類體系

Q）漁業(yè)用海

（2）工業(yè)用海

（3）交通運(yùn)輸用海

(4)旅游娛樂(lè)用海

(5)海底工程用海

(6)排污傾倒用海

(7)造地工程用海

(8)特殊用海

(9)其他用海

4.用海方式及分類體系

Q)填海造地

(2)構(gòu)筑物

⑶圍海

(4)開(kāi)放式

⑸其他方式

(三)考試基本要求

掌握:用海使用類型及分類體系;用海方式及分類體系.

熟悉:海域特征.

了解:海域功能.

第二部分權(quán)籍總調(diào)查

一、權(quán)籍總調(diào)查基礎(chǔ)知識(shí)

（一）考試目的

考查應(yīng)考人員對(duì)權(quán)籍總調(diào)查的內(nèi)容、調(diào)查目的、調(diào)查對(duì)象、調(diào)查

程序及開(kāi)展權(quán)籍總調(diào)查的基本條件及準(zhǔn)備工作的理解與掌握程度.

（二）考試范圍

1.權(quán)籍總調(diào)查的內(nèi)容

2.權(quán)籍總調(diào)查的對(duì)象

3.權(quán)籍總調(diào)查的工作程序

4.開(kāi)展權(quán)籍總調(diào)查的基本條件及準(zhǔn)備工作

（三）考試基本要求

掌握:權(quán)籍總調(diào)查的內(nèi)容與對(duì)象.

熟悉:權(quán)籍總調(diào)查的工作程序.

了解:開(kāi)展權(quán)籍總調(diào)查的基本條件及準(zhǔn)備工作.

二、地籍區(qū)和地籍子區(qū)劃分

（一唐試目的

考查應(yīng)考人員對(duì)地籍區(qū)、地籍子區(qū)劃分的理解與掌握程度.

（二）考試范圍

1.地籍區(qū)、地籍子區(qū)的特征

2.地籍區(qū)、地籍子區(qū)劃分原則

3.地籍區(qū)、地籍子區(qū)劃分成果及要求

4.地籍區(qū)、地籍子區(qū)劃分檢查

5.地籍區(qū)、地籍子區(qū)劃分成果匯交清單

（三）考試基本要求

掌握:地籍區(qū)、地籍子區(qū)劃分成果及要求.

熟悉:地籍區(qū)、地籍子區(qū)劃分成果匯交清單.

了解:地籍區(qū)、地籍子區(qū)劃分原則，地籍區(qū)、地籍子區(qū)劃分成果檢

三、調(diào)查單元及設(shè)定

（一）考試目的

考查應(yīng)考人員對(duì)調(diào)查單元設(shè)定的理解與掌握程度.

(二)考試范圍

1.調(diào)查單元分類

⑴宗地

(2)宗海

(3)定著物單元

(4)不動(dòng)產(chǎn)單元

2.不動(dòng)產(chǎn)單元設(shè)定規(guī)則

3.宗地劃分原則、方法、成果要求

4.宗海(含無(wú)居民海島戊I」分原則、方法、成果要求

5.定著物單元?jiǎng)澐衷瓌t、方法、成果要求

6.調(diào)查單元?jiǎng)澐峙c設(shè)定的檢查

(三)考試基本要求

掌握:宗地、宗海、定著物單元?jiǎng)澐旨安粍?dòng)產(chǎn)單元設(shè)定規(guī)則、方法

和成果要求.

熟悉:調(diào)查單元分類.

了解:不動(dòng)產(chǎn)單元、宗地、宗海、定著物單元?jiǎng)澐衷瓌t，調(diào)杳單元

劃分與設(shè)定的檢杳.

四、不動(dòng)產(chǎn)單元設(shè)定與代碼編制

(一)考試目的

考查應(yīng)考人員對(duì)不動(dòng)產(chǎn)單元設(shè)定、代碼結(jié)構(gòu)、編碼方法、代碼表

示方法及代碼變更規(guī)則的理解與掌握程度.

(二)考試范圍

1.不動(dòng)產(chǎn)單元代碼結(jié)構(gòu)

(1)宗地(宗海)代碼

(2)定著物代碼

(3)不動(dòng)產(chǎn)單元代碼

2.不動(dòng)產(chǎn)單元編碼方法

3.不動(dòng)產(chǎn)單元代碼表示方法

4.不動(dòng)產(chǎn)單元代碼變更規(guī)則

Q)宗地特征、界址未發(fā)生變化的不動(dòng)產(chǎn)單元代碼變更

(2)宗地特征發(fā)生變化、界址未發(fā)生變化的不動(dòng)產(chǎn)單元代碼變更

(3)宗地特征未發(fā)生變化、界址發(fā)生變化的不動(dòng)產(chǎn)單元代碼變更

(4)宗地特征、界址均發(fā)生變化的不動(dòng)產(chǎn)單元代碼變更

(5)縣級(jí)行政區(qū)界線發(fā)生變化的不動(dòng)產(chǎn)單元代碼變更

(6)宗海(含無(wú)居民海島)特征、界址未發(fā)生變化的不動(dòng)產(chǎn)單元代碼

變更

(7)宗海(含無(wú)居民海島)特征、界址發(fā)生變化的不動(dòng)產(chǎn)單元代碼變

更

(8)不動(dòng)產(chǎn)滅失的不動(dòng)產(chǎn)單元代碼變更

6.不動(dòng)產(chǎn)單元代碼標(biāo)準(zhǔn)

7.不動(dòng)產(chǎn)單元代碼編制成果

8.不動(dòng)產(chǎn)單元代碼編制檢查

(三)考試基本要求

掌握:不動(dòng)產(chǎn)單元編碼方法;宗地特征、界址未發(fā)生變化的不動(dòng)產(chǎn)

單元代碼變更;宗地特征發(fā)生變化、界址未發(fā)生變化的不動(dòng)產(chǎn)單元代

碼變更;宗地特征未發(fā)生變化、界址發(fā)生變化的不動(dòng)產(chǎn)單元代碼變更;

宗地特征、界址均發(fā)生變化的不動(dòng)產(chǎn)單元代碼變更;縣級(jí)行政區(qū)界線

發(fā)生變化的不動(dòng)產(chǎn)單元代碼變更;宗海(含無(wú)居民海島)特征、界址未發(fā)

生變化的不動(dòng)產(chǎn)單元代碼變更;宗海（含無(wú)居民海島）特征、界址發(fā)生變

化的不動(dòng)產(chǎn)單元代碼變更;不動(dòng)產(chǎn)滅失的不動(dòng)產(chǎn)單元代碼變更.

熟悉:不動(dòng)產(chǎn)單元代碼結(jié)構(gòu);不動(dòng)產(chǎn)單元代碼表示方法，不動(dòng)產(chǎn)單元

代碼標(biāo)準(zhǔn);不動(dòng)產(chǎn)單元代碼編制成果.

了解:不動(dòng)產(chǎn)單元代碼編制檢查.

五、不動(dòng)產(chǎn)單元權(quán)屬狀況調(diào)查

（一）考試目的

考查應(yīng)考人員對(duì)不動(dòng)產(chǎn)單元權(quán)屬調(diào)查準(zhǔn)備、調(diào)查程序及權(quán)屬狀況

調(diào)查的理解與掌握程度.

（二）考試范圍

1.確定調(diào)查范圍、制作調(diào)查工作用圖

2.調(diào)查程序，調(diào)查通知

3.實(shí)地調(diào)查前的準(zhǔn)備

4.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬狀況調(diào)查

Q）土地（海域）使用者及土地（海域）權(quán)屬性質(zhì)調(diào)查

（2）定著物所有者及產(chǎn)權(quán)性質(zhì)調(diào)查

(3)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來(lái)源情況、使用權(quán)類型調(diào)查

(4)地役權(quán)調(diào)查

(5)不動(dòng)產(chǎn)用途、坐落及共有權(quán)利情況調(diào)查

(6)房屋等構(gòu)(建)筑物性質(zhì)、類型、幢號(hào)、戶號(hào)、總套數(shù)、總層數(shù)、

所在層次、建筑結(jié)構(gòu)、建成年份

(7)森林與林木的造林年度、林班、小班、主要樹(shù)種、株數(shù)、林種

5.權(quán)屬糾紛及處理

6.權(quán)屬調(diào)查質(zhì)量檢查

(三)考試基本要求

掌握:土地(海域)使用者及土地權(quán)屬性質(zhì)調(diào)查;定著物所有者及產(chǎn)

權(quán)性質(zhì)調(diào)查;不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來(lái)源情況、使用權(quán)類型調(diào)查;地役權(quán)調(diào)查;不動(dòng)

產(chǎn)用途、坐落及共有權(quán)利情況調(diào)查;房屋等構(gòu)(建)筑物性質(zhì)、類型、幢

號(hào)、戶號(hào)、總套數(shù)、總層數(shù)、所在層次、建筑結(jié)構(gòu)、建成年份;森林

與林木的造林年度、林班、小班、主要樹(shù)種、株數(shù)、林種.

熟悉:確定調(diào)查范圍、制作調(diào)查工作用圖;調(diào)查程序，調(diào)查通知.

了解:實(shí)地調(diào)查前的準(zhǔn)備;權(quán)屬糾紛及處理;權(quán)屬調(diào)查質(zhì)量檢查.

六、界址調(diào)查

（一）考試目的

考查應(yīng)考人員對(duì)界址調(diào)查的程序、基本要求及界標(biāo)設(shè)定的理解與

掌握程度.

（二）考試范圍

1.界址調(diào)查的程序步驟

2.界址認(rèn)定的要求

Q）土地（海域）界址認(rèn)定及要求

（2）房屋墻體歸屬認(rèn)定及要求

（3）其他定著物界址認(rèn)定及要求

3.對(duì)指界人缺席或不簽字的處理

4.界址標(biāo)志的設(shè)定

5.界址點(diǎn)編號(hào)

6.界址調(diào)查成果與檢查

（三）考試基本要求

掌握:土地（海域）界址認(rèn)定及要求;房屋界址認(rèn)定及要求;對(duì)指界人

缺席或不簽字的處理;界址點(diǎn)編號(hào).

熟悉:界址調(diào)查的程序步驟;其他定著物界址認(rèn)定及要求;界址標(biāo)志

的設(shè)定.

了解:界址調(diào)查成果與檢查.

七、繪制宗地（宗海）草圖

（一）考試目的

考查應(yīng)考人員對(duì)宗地（宗海）草圖的內(nèi)容、作用及繪制要求的理解

與掌握程度.

（二）考試范圍

1.宗地（宗海）草圖的內(nèi)容

2.宗地（宗海）草圖的作用

3.宗地（宗海）草圖繪制的要求

4.繪制宗地（宗海）草圖時(shí)丈量邊長(zhǎng)的要求

5.宗地（宗海）草圖檢查方法及要求

（三）考試基本要求

掌握:宗地（宗海）草圖繪制的要求;繪制宗地（宗海）草圖時(shí)丈量邊長(zhǎng)

的要求.

熟悉:宗地(宗海)草圖的內(nèi)容.

了解:宗地(宗海)草圖的作用;宗地(宗海)草圖檢查方法及要求.

八、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表

(一)考試目的

考查應(yīng)考人員對(duì)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表的內(nèi)容及填寫(xiě)要求的理解與

掌握程度.

(二)考試范圍

1.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表的種類

(1)地籍調(diào)查表

(2)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、農(nóng)用地其他使用權(quán)調(diào)查表

(3)集體土地所有權(quán)宗地分類面積調(diào)查表

(4)房屋調(diào)查表

(5)林權(quán)調(diào)查表

(6)海籍調(diào)查表

(7)構(gòu)(建)筑物調(diào)查表

2.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表的作用及內(nèi)容

3.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表填寫(xiě)要求

(1)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表填寫(xiě)方法與要求

(2)地籍調(diào)查表填寫(xiě)方法與要求

(3)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、農(nóng)用地其他使用權(quán)調(diào)查表填寫(xiě)方法與要求

(4)集體土地所有權(quán)宗地分類面積調(diào)查表填寫(xiě)方法與要求

(5)房屋調(diào)查表填寫(xiě)方法與要求

(6)林權(quán)調(diào)查表填寫(xiě)方法與要求

(7)海籍調(diào)查表填寫(xiě)方法與要求

(8)構(gòu)(建)筑物調(diào)杳表填寫(xiě)方法與要求

4.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表檢查

(三)考試基本要求

掌握:地籍調(diào)查表填寫(xiě)方法與要求;土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、農(nóng)用地其他

使用權(quán)調(diào)查表填寫(xiě)方法與要求;集體土地所有權(quán)宗地分類面積調(diào)查表

填寫(xiě)方法與要求;房屋調(diào)查表填寫(xiě)方法與要求;林權(quán)調(diào)查表填寫(xiě)方法與

要求;海籍調(diào)查表填寫(xiě)方法與要求;構(gòu)(建)筑物調(diào)查表填寫(xiě)方法與要求.

熟悉:不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表的種類;不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表的內(nèi)容.

了解:不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表的作用;不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)杳表檢查.

九、權(quán)籍測(cè)量

（一）考試目的

考查應(yīng)考人員對(duì)權(quán)籍測(cè)量的特點(diǎn)、基本要求及測(cè)繪方法的理解與

掌握程度.

（二）考試范圍

1.權(quán)籍控制測(cè)量的特點(diǎn)

2.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍圖測(cè)繪的特點(diǎn)

3.權(quán)籍控制測(cè)量

（1）地（海）籍控制網(wǎng)基本要求

（2）首級(jí)地（海）籍控制網(wǎng)的布設(shè)

⑶加密控制網(wǎng)的布設(shè)

（4）地（海）籍圖根控制網(wǎng)的布設(shè)

⑸地（海）籍平面控制網(wǎng)的技術(shù)指標(biāo)

（6）控制網(wǎng)的施測(cè)

（7）控制網(wǎng)平差

(8)GPS技術(shù)、無(wú)人機(jī)技術(shù)在地(海)籍平面控制測(cè)量中的應(yīng)用

(9)三維激光掃描技術(shù)(3DLaserScanningTechnology)在權(quán)籍

測(cè)繪中的應(yīng)用

4.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍圖測(cè)繪方法及要求

(1)宗地圖測(cè)量方法及要求

(2)宗海圖測(cè)量方法及要求

(3)房產(chǎn)分戶圖測(cè)量方法及要求

5.權(quán)籍測(cè)量精度

6.權(quán)籍測(cè)量成果及檢查

(三)考試基本要求

掌握:地籍控制網(wǎng)基本要求;首級(jí)地籍控制網(wǎng)的布設(shè);加密控制網(wǎng)的

布設(shè);地籍圖根控制網(wǎng)的布設(shè);控制網(wǎng)的施測(cè);不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍圖測(cè)繪方法

及要求

熟悉權(quán)籍測(cè)量成果;地籍平面控制網(wǎng)的技術(shù)指標(biāo)地面控制網(wǎng)平

差.

了解:權(quán)籍控制測(cè)量的特點(diǎn);權(quán)籍測(cè)量精度;不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍圖測(cè)繪特點(diǎn);

權(quán)籍測(cè)量成果檢查;全球定位(GPS)技術(shù)、地理信息(GIS)技術(shù)、遙感

(RS)技術(shù)、無(wú)人機(jī)技術(shù)、數(shù)字測(cè)量技術(shù)及航空攝影測(cè)量技術(shù)等在權(quán)籍

測(cè)繪中的應(yīng)用.

十、測(cè)定界址點(diǎn)

(一)考試目的

考查應(yīng)考人員對(duì)界址點(diǎn)測(cè)量的方法及精度的理解與掌握程度.

(二)考試范圍

1.解析法測(cè)定界址點(diǎn)

2.解析法界址點(diǎn)施測(cè)要求

(l)GPS定位法

(2)解析交會(huì)法

(3)極坐標(biāo)定位法

3.解析界址點(diǎn)成果

4.勘丈法確定界址點(diǎn)的位置

5.界址點(diǎn)測(cè)量精度

6.界址點(diǎn)測(cè)量成果資料及檢查

(三)考試基本要求

掌握:解析法測(cè)定界址點(diǎn);解析法界址點(diǎn)施測(cè)要求;勘丈法確定界址

點(diǎn)的位置.

熟悉:解析界址點(diǎn)成果;界址點(diǎn)測(cè)量精度.

了解:界址點(diǎn)測(cè)量成果資料及檢查.

十一、面積量算

(一)考試目的

考查應(yīng)考人員對(duì)面積量算方法及精度的理解與掌握程度.

(二)考試范圍

1.面積量算方法及要求

⑴解析法

(2)圖解法

(3)實(shí)地量距法

2.宗地(宗海)面積量算的項(xiàng)目及關(guān)系

Q)獨(dú)立宗

(2)共有宗

(3)共用宗

3.房屋建筑面積測(cè)算的有關(guān)規(guī)定

Q)計(jì)算全部建筑面積的范圍

(2)計(jì)算一半建筑面積的范圍

(3)不計(jì)算建筑面積的范圍

4.房屋面積測(cè)算項(xiàng)目及關(guān)系

(1)建筑面積

(2)共有建筑面積

(3)產(chǎn)權(quán)面積

(4)使用面積

5.面積精度要求及檢查

6.面積匯總統(tǒng)計(jì)

(三)考試基本要求

掌握:面積量算方法;房屋建筑面積測(cè)算的有關(guān)規(guī)定.

熟悉:宗地(宗海)面積量算的要求;宗地(宗海)面積量算的項(xiàng)目及關(guān)

系;房屋面積測(cè)算項(xiàng)目及關(guān)系;面積精度要求及檢查.

了解:面積匯總統(tǒng)計(jì).

十二、成果的檢查、整理、驗(yàn)收與歸檔

（一）考試目的

考查應(yīng)考人員對(duì)權(quán)籍總調(diào)查成果檢查、整理及驗(yàn)收歸檔的理解與

掌握程度.

（二）考試范圍

L權(quán)籍總調(diào)查成果構(gòu)成

2.權(quán)籍總調(diào)查技術(shù)總結(jié)的編寫(xiě)

Q）權(quán)屬調(diào)查的技術(shù)總結(jié)

（2）權(quán)籍控制測(cè)量、界址點(diǎn)測(cè)量和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍圖測(cè)繪的技術(shù)總結(jié)

3.權(quán)籍總調(diào)查工作報(bào)告的編寫(xiě)

4.權(quán)籍總調(diào)查成果資料的整理

Q）基本要求

（2）權(quán)籍總調(diào)查后應(yīng)歸檔的成果

（3）動(dòng)態(tài)的權(quán)籍資料

5.權(quán)籍總調(diào)查成果的檢查驗(yàn)收

Q）總則

(2)檢查驗(yàn)收的組織、程序及其內(nèi)容

(3)檢查工作的銜接

(4)檢查驗(yàn)收的實(shí)施

(5)初始地籍調(diào)查成果的檢測(cè)要求

6.權(quán)籍總調(diào)查成果的評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)

7.權(quán)籍總調(diào)查資料的歸檔及要求

(三)考試基本要求

掌握:權(quán)籍總調(diào)查成果資料的整理;權(quán)籍總調(diào)查資料的歸檔及要求.

熟悉:權(quán)籍總調(diào)查成果的檢查驗(yàn)收;權(quán)籍總調(diào)查成果的評(píng)定標(biāo)準(zhǔn).

了解:權(quán)籍總調(diào)查成果構(gòu)成;權(quán)籍總調(diào)查技術(shù)總結(jié)的編寫(xiě);權(quán)籍總調(diào)

查工作報(bào)告的編寫(xiě).

十三、權(quán)籍調(diào)查成果的應(yīng)用

(一)考試目的

考查應(yīng)考人員對(duì)權(quán)籍調(diào)查成果應(yīng)用的理解與掌握程度.

(二)考試范圍

1.權(quán)籍調(diào)查成果的直接應(yīng)用

2.權(quán)籍調(diào)查成果的間接應(yīng)用

3.城鎮(zhèn)土地利用現(xiàn)狀與潛力調(diào)查

Q)資料的收集

⑵資料的整理與銜接

(3)城鎮(zhèn)土地利用現(xiàn)狀調(diào)查

(4)專題圖的制作

(5)土地利用現(xiàn)狀與潛力分析評(píng)價(jià)

4.城鎮(zhèn)權(quán)籍調(diào)查成果在城市建設(shè)與管理中的應(yīng)用

Q)城市規(guī)劃

(2)城市建設(shè)

⑶城市管理

5.農(nóng)村權(quán)籍調(diào)查在鄉(xiāng)村建設(shè)與管理中的應(yīng)用

Q)鄉(xiāng)村規(guī)劃

(2)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃

(3)農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)

(4)農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)與宅基地使用權(quán)改革

(三)考試基本要求

掌握:城鎮(zhèn)土地利用現(xiàn)狀與潛力調(diào)查.

熟悉:權(quán)籍調(diào)查成果的直接應(yīng)用.

了解:權(quán)籍調(diào)查成果的間接應(yīng)用;城鎮(zhèn)權(quán)籍調(diào)查成果在城市建設(shè)與

管理中的應(yīng)用;農(nóng)村權(quán)籍調(diào)查在鄉(xiāng)村建設(shè)、管理及農(nóng)村土地制度改革

中的應(yīng)用.

第三部分日常權(quán)籍調(diào)查

一、日常權(quán)籍調(diào)查基礎(chǔ)知識(shí)

(一)考試目的

考查應(yīng)考人員對(duì)日常權(quán)籍調(diào)查的特征、作用及變更調(diào)查的理解與

掌握程度.

(二)考試范圍

L日常權(quán)籍調(diào)查的特征與類型

(1)界址未發(fā)生變化的不動(dòng)產(chǎn)單元的調(diào)查

(2)界址發(fā)生變化的不動(dòng)產(chǎn)單元的調(diào)查

（3）新增不動(dòng)產(chǎn)單元的調(diào)杳

2.日常權(quán)籍調(diào)查的作用與特點(diǎn)

3.權(quán)籍變更的內(nèi)容

4.變更權(quán)籍調(diào)查的準(zhǔn)備

（三）考試基本要求

掌握:權(quán)籍變更的內(nèi)容.

熟悉:日常權(quán)籍調(diào)查的特征與類型舊常權(quán)籍調(diào)查的作用與特點(diǎn).

了解:變更權(quán)籍調(diào)查的準(zhǔn)備.

二、權(quán)籍變更申請(qǐng)與調(diào)查通知

（一）考試目的

考查應(yīng)考人員對(duì)權(quán)籍變更申請(qǐng)與調(diào)查通知的理解與掌握程度.

（二）考試范圍

L權(quán)籍變更申請(qǐng)

2.發(fā)送權(quán)籍調(diào)查通知書(shū)

（三）考試基本要求

掌握:權(quán)籍變更申請(qǐng).

熟悉:發(fā)送權(quán)籍調(diào)查通知書(shū).

三、日常不動(dòng)產(chǎn)單元權(quán)屬狀況調(diào)查

(一)考試目的

考查應(yīng)考人員對(duì)不動(dòng)產(chǎn)單元變更權(quán)屬狀況調(diào)查的理解與掌握程

(二)考試范圍

1.不動(dòng)產(chǎn)首次登記時(shí)的不動(dòng)產(chǎn)單元權(quán)屬狀況調(diào)查

Q)集體土地所有權(quán)首次登記權(quán)屬調(diào)查

(2)建設(shè)用地使用權(quán)首次登記權(quán)屬調(diào)查

(3)海域使用權(quán)首次登記權(quán)屬調(diào)查

(4)定著物所有權(quán)首次登記權(quán)屬調(diào)查

(5)地役權(quán)首次登記權(quán)屬調(diào)查

2.不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記時(shí)的不動(dòng)產(chǎn)宗地權(quán)屬狀況調(diào)查

3.不動(dòng)產(chǎn)用途變更時(shí)的不動(dòng)產(chǎn)單元權(quán)屬狀況調(diào)查

4.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人名稱及地址變更時(shí)的不動(dòng)產(chǎn)單元權(quán)屬狀況調(diào)查

5.不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)登記時(shí)的不動(dòng)產(chǎn)單元權(quán)屬狀況調(diào)查

（三）考試基本要求

掌握:不動(dòng)產(chǎn)首次登記時(shí)的不動(dòng)產(chǎn)單元權(quán)屬狀況調(diào)查.

熟悉:不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記時(shí)的不動(dòng)產(chǎn)宗地權(quán)屬狀況調(diào)查.

了解:不動(dòng)產(chǎn)用途變更時(shí)的不動(dòng)產(chǎn)單元權(quán)屬狀況調(diào)查;不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利

人名稱及地址變更時(shí)的不動(dòng)產(chǎn)單元權(quán)屬狀況調(diào)查;不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)登記

時(shí)的不動(dòng)產(chǎn)單元權(quán)屬狀況調(diào)查.

四、界址調(diào)查及權(quán)籍資料的變更

（一）考試目的

考查應(yīng)考人員對(duì)不動(dòng)產(chǎn)界址調(diào)查及權(quán)籍資料的變更的理解與掌

握程度.

（二）考試范圍

1.權(quán)籍編號(hào)的變更

2.界址點(diǎn)號(hào)的變更

3.不動(dòng)產(chǎn)單元草圖的變更

4.權(quán)籍調(diào)查表的變更

（三）考試基本要求

掌握:權(quán)籍編號(hào)的變更;界址點(diǎn)號(hào)的變更.

熟悉:不動(dòng)產(chǎn)單元草圖的變更;權(quán)籍調(diào)查表的變更.

五、日常權(quán)籍調(diào)查的審核與資料入庫(kù)

（一）考試目的

考查應(yīng)考人員對(duì)日常權(quán)籍調(diào)查的審核與資料入庫(kù)的理解與掌握

程度.

（二）考試范圍

L變更權(quán)籍調(diào)查結(jié)果審核意見(jiàn)

2.變更權(quán)籍調(diào)查資料入庫(kù)

（三）考試基本要求

掌握:變更地籍調(diào)杳資料入庫(kù).

熟悉:變更地籍調(diào)查結(jié)果審核意見(jiàn).

六、日常權(quán)籍變更測(cè)量

（一）考試目的

考查應(yīng)考人員對(duì)日常權(quán)籍測(cè)量的特點(diǎn)、準(zhǔn)備工作、分類及成果整

理的理解與掌握程度.

(二)考試范圍

1.變更測(cè)量的特點(diǎn)及準(zhǔn)備工作

2.變更測(cè)量的分類及測(cè)量方法

Q)界址未發(fā)生變化的權(quán)籍變更測(cè)量

(2)界址發(fā)生變化的權(quán)籍變更測(cè)量

(3)新增不動(dòng)產(chǎn)單元的權(quán)籍變更測(cè)量

3.測(cè)量成果資料的變更

(1)不動(dòng)產(chǎn)單元面積變更

(2)權(quán)籍圖及不動(dòng)產(chǎn)單元圖變更

4.其他資料變更

(三)考試基本要求

掌握:變更測(cè)量的分類及測(cè)量方法.

熟悉測(cè)量成果資料的變更;其他資料變更

了解:變更測(cè)量的特點(diǎn)及準(zhǔn)備工作.

第四部分農(nóng)村土地調(diào)老

一、農(nóng)村土地調(diào)查基礎(chǔ)知識(shí)

（一）考試目的

考查應(yīng)考人員對(duì)農(nóng)村土地調(diào)查的特征、原則及程序的理解與掌握

程度.

（二）考試范圍

1.調(diào)查的特征

2.調(diào)查的基本原則

3.調(diào)查的內(nèi)容

4.調(diào)查的程序與步驟

5.調(diào)查的資料收集

6.基本農(nóng)田資料

（三）考試基本要求

掌握:調(diào)查內(nèi)容;調(diào)查程序與步驟.

熟悉:農(nóng)村土地調(diào)查特征;調(diào)查基本原則.

了解:調(diào)查資料收集;基本農(nóng)田資料.

二、土地權(quán)屬調(diào)杳

（一）考試目的

考查應(yīng)考人員對(duì)土地權(quán)屬調(diào)查的內(nèi)容、方法及爭(zhēng)議處理的理解與

掌握程度.

（二）考試范圍

1.農(nóng)村土地權(quán)屬狀況

2.土地權(quán)屬調(diào)查內(nèi)容

3.土地權(quán)屬的確認(rèn)

4.土地權(quán)屬調(diào)查方法

5.土地權(quán)屬爭(zhēng)議的處理

（三）考試基本要求

掌握:土地權(quán)屬調(diào)查內(nèi)容;土地權(quán)屬調(diào)查方法.

熟悉:土地權(quán)屬的確認(rèn);土地權(quán)屬爭(zhēng)議的處理.

了解:農(nóng)村土地權(quán)屬狀況.

三、土地利用現(xiàn)狀調(diào)查

（一）考試目的

考查應(yīng)考人員對(duì)土地利用現(xiàn)狀調(diào)查的方法、調(diào)查程序及調(diào)查要求

的理解與掌握程度.

（二）考試范圍

1.土地利用現(xiàn)狀分類

2.地類調(diào)查方法及要求

3.實(shí)地調(diào)繪基本程序

4.地類界線調(diào)繪精度

5.線狀地物調(diào)查及要求

6.圖斑調(diào)查及要求

7.零星地物調(diào)查

8.地物補(bǔ)測(cè)

9.基本農(nóng)田調(diào)查

10.農(nóng)村土地調(diào)查記錄手簿填寫(xiě)

（三）考試基本要求

掌握:地類調(diào)查方法及要求;地類界線調(diào)繪精度;線狀地物調(diào)查及要

求;圖斑調(diào)查及要求.

熟悉:土地利用現(xiàn)狀分類;零星地物調(diào)杳;地物補(bǔ)測(cè);農(nóng)村土地調(diào)查

記錄手簿填寫(xiě).

了解:實(shí)地調(diào)繪基本程序;基本農(nóng)田調(diào)查.

四、集體土地所有權(quán)調(diào)查

（一）考試目的

考查應(yīng)考人員對(duì)集體土地所有權(quán)調(diào)查的方法、基本要求及成果的

理解與掌握程度.

（二）考試范圍

1.集體土地所有權(quán)調(diào)查工作的重要意義

2.集體土地所有權(quán)調(diào)查的基本要求

3.權(quán)屬調(diào)查

4.地籍圖編制

5.面積量算

6.宗地圖繪制

（三）考試基本要求

掌握:權(quán)屬調(diào)查;地籍圖編制;面積量算;宗地圖繪制.

熟悉:集體土地所有權(quán)調(diào)查的基本要求.

了解:集體土地所有權(quán)調(diào)查工作的重要意義.

五、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)調(diào)查

（一）考試目的

考查應(yīng)考人員對(duì)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)調(diào)查的方法、基本要求及成

果的理解與掌握程度.

（二）考試范圍

1.農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)調(diào)查任務(wù)和內(nèi)容

2.農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)調(diào)查的基本要求和流程

3.權(quán)屬調(diào)查.發(fā)包方、承包方和承包地塊調(diào)查

4.地塊測(cè)量.地塊控制測(cè)量、地塊界址測(cè)量

5.地塊分布圖制作

6.面積量算

（三）考試基本要求

掌握:權(quán)屬調(diào)查;地塊分布圖制作;面積量算.

熟悉:農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)調(diào)查任務(wù)、內(nèi)容、要求和流程.

了解:農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)調(diào)查工作的重要意義.

第五部分土地勘測(cè)定界

一、土地勘測(cè)定界基礎(chǔ)知識(shí)

（一）考試目的

考查應(yīng)考人員對(duì)土地勘測(cè)定界的特征、工作程序及要求的理解與

掌握程度.

（二）考試范圍

1.土地勘測(cè)定界的特征、目的和意義

2.土地勘測(cè)定界的技術(shù)依據(jù)及原則

3.土地勘測(cè)定界的一般工作程序

4.土地勘測(cè)定界準(zhǔn)備工作

Q）組織協(xié)調(diào)工作

（2）收集資料、查閱有關(guān)文件

（3）踏勘,制定技術(shù)方案

（4）工作底圖

（三）考試基本要求

掌握:土地勘測(cè)定界的特征;土地勘測(cè)定界準(zhǔn)備工作.

熟悉:土地勘測(cè)定界的技術(shù)依據(jù)及原則;土地勘測(cè)定界的一般工作

程序.

了解:土地勘測(cè)定界的目的和意義.

二、土地勘測(cè)定界外業(yè)調(diào)查

（一）考試目的

考查應(yīng)考人員對(duì)土地勘測(cè)定界外業(yè)調(diào)查的理解與掌握程度.

（二）考試范圍

1.土地勘測(cè)定界的外業(yè)調(diào)杳的要求和原則

2.土地勘測(cè)定界的權(quán)屬調(diào)查

3.土地勘測(cè)定界的地類調(diào)查

（三）考試基本要求

掌握:土地勘測(cè)定界的權(quán)屬調(diào)查.

熟悉:土地勘測(cè)定界的地類調(diào)查.

了解:土地勘測(cè)定界外業(yè)調(diào)查的要求和原則.

三、土地勘測(cè)定界外業(yè)測(cè)量

（一）考試目的

考查應(yīng)考人員對(duì)土地勘測(cè)定界外業(yè)測(cè)量的程序、方法的理解與掌

握程度.

（二）考試范圍

1.土地勘測(cè)定界外業(yè)測(cè)量程序

2.土地勘測(cè)定界的平面控制測(cè)量

3.土地勘測(cè)定界的界址點(diǎn)放樣

4.土地勘測(cè)定界的界址測(cè)量

（三）考試基本要求

掌握:土地勘測(cè)定界的界址點(diǎn)放樣;土地勘測(cè)定界的界址測(cè)量.

熟悉:土地勘測(cè)定界的平面控制測(cè)量.

了解:土地勘測(cè)定界外業(yè)測(cè)量程序.

四、土地勘測(cè)定界內(nèi)業(yè)工作

（一）考試目的

考查應(yīng)考人員對(duì)土地勘測(cè)定界內(nèi)業(yè)工作的理解與掌握程度.

（二）考試范圍

L土地勘測(cè)定界內(nèi)業(yè)工作程序

2.土地勘測(cè)定界圖的編制

3.土地勘測(cè)定界面積量算和匯總

4.撰寫(xiě)土地勘測(cè)定界技術(shù)報(bào)告

（三）考試基本要求

掌握:土地勘測(cè)定界圖的編制;土地勘測(cè)定界面積量算和匯總.

熟悉:撰寫(xiě)土地勘測(cè)定界技術(shù)報(bào)告.

了解:土地勘測(cè)定界內(nèi)業(yè)工作程序.

第六部分權(quán)籍管理信息平臺(tái)

一、不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理平臺(tái)基礎(chǔ)知識(shí)

（一）考