城市綜合體設計策劃書跡姓名符：你測貿沖油爺冒暴這嬸層獄班級：漏脫遲抄啞辟介赤解頸股學號光：粗駁擴宇注戰(zhàn)果崖挽土厚看毯日期蔽：月疲浪輸?shù)摆w呈資煌晨竟餐油喂淹舊敗善面影葵獅刪覽賀郵跪晃練嘴退享軍拾超冒戚獄眾愛割頓創(chuàng)糕蘿注呼盜藝惡拐歸陳債陰向奶尚舍鼻去甲束功掀降斧超洋堤害教嫁提鹽辨能肺脾漆負撕域袖片杜循捆壇陸時暢導卡店瀉都隔圖急態(tài)活捧野足城市商業(yè)綜合詠體策劃書目錄剃第一撇章孤謎項目地塊現(xiàn)狀凈研究孤項目地塊與太豈原城市關系分轟析研究區(qū)位格局交通格局區(qū)域環(huán)境商業(yè)層次奴項目地塊現(xiàn)狀蓄調研分析建筑調研商業(yè)調研籌箏(宴三）現(xiàn)狀分析躍后發(fā)現(xiàn)的問題抗以及可能的解塌決方案遵館第二倍章吊刺項目商業(yè)定位仿概念悔項目開發(fā)的基搶本經(jīng)濟數(shù)據(jù)指水標卡項目商業(yè)整體疏定位典項目商業(yè)的功雅能定位矩項目商業(yè)業(yè)態(tài)經(jīng)分析答項目的形象定探位奶項目商業(yè)開發(fā)衰建議鼻也第三靈章姻爛項目建筑設計五概念嫩項目地塊規(guī)劃揀設計理念扛項目地塊建筑補設計概念策劃內容定療昂第一裝章醫(yī)壤項目地塊現(xiàn)狀將研究纏（一）項目地岡塊與太原城市盤關系分析研究弄償1細）區(qū)位格局捷臉落基地位于膛XX龍城區(qū)中心位置遷，總面積約三為膛2835富0緣平方米，南北劣總長約為處270m清，東西最窄處木約性80m夢，最寬處約過120m仍?；啬蟼葹槿苯煌◤V果場裂—墾—右五一廣場，北淚側，東側被居舟住區(qū)包圍，西息側分布有文贏孤公園以及建筑扒歷史文詠物腸—掏—吼純陽宮。址蘋A飲、基地南側的材五一廣場雖為掛交通類廣場，使但可以說是太虛原市一個地標賤性的廣場，為嚼許多人熟知。貌隨著太原市的豈發(fā)展，五一廣魄場也日新月異中，如今它成為嚇了許多市民休古閑的好去處：勉老人們在廣場仰組織跳舞、唱朽歌等多種文娛受活動；兒童可駕以在空曠的廣妨場盡情的玩耍比或者去鴿子屋嘩喂食鴿子；年碗輕人則會選擇妻去廣場附近太脆原影都看場浪羽漫的電影，在既廣場散步。同肝時，由于距離扒火車站很近，底許多暫停游客細會選擇去五一渡廣場初步了解必太原。五一廣議場還有一個很衡重要的地下商泄業(yè)復區(qū)刺—逐—侄老鼠街，在太懇原也具有一定寸的商業(yè)影響。見所以五一廣場著是一個吸引人蜘流的重要場所必，如何建立五題一廣場與綜合弱體的聯(lián)系，如哀何巧妙地將老嗚鼠街商業(yè)與綜蠶合體商業(yè)融合婆對接，這些問透題對于綜合體陸規(guī)模及后續(xù)發(fā)抵展都有著很重驅要的影響。出傍B歲、基地及基地破周圍存在眾多邊歷史建筑與建講筑文物。北有尊皇華館，南為登五一大樓，東棕側是五一路老節(jié)郵局，西側是點著名道教圣地這純陽宮?；乩p被不同時期的石古建環(huán)繞，充艘滿濃重的歷史縫文化氣息?？擅阂哉f這一帶是范太原的城市文批脈所在，昭示違著這里一直延撕續(xù)著歷史文明販。綜合體建于融歷史建筑包圍賀之中，在考慮釋到歷史建筑要恐求保留改造，品因此綜合體的寇風格必須兼容鞏所有不同時期足建筑的風格，并弱化建筑之間爺風格差異性的現(xiàn)強烈對比，使朝其與綜合體達迅到和諧統(tǒng)一。隨吉C木、基地周邊存供在多個高層建其筑，西側山西肯飯店為一個大怒型仿古木構建變筑，體量巨大撞，用色鮮艷，位非常搶眼，對辨綜合體西立面鎮(zhèn)的處理會有一功個相當大的影煙響。溪聲2仰）交通格局葛翼盞基地東側為五脖一路，六行車拒道，屬于交通走干道，高峰期毅車流較大；南課側皇華館街，儀街道較窄，無讀車道劃分，無介停車位，可隨匆意停車，道路醋秩序較亂。西怠側純陽宮路為瘡一條商業(yè)街，起沿街小店鋪鱗箱次櫛比，人流槳較大，但是純尚陽宮路街道較亂窄，也無車道貞劃分，車輛行初駛隨意，人車針混雜，是事故丟易發(fā)路段。南泄側面臨由五一蘇廣場形成的環(huán)厘形路，屬單行憂車道，車流較蜻大但秩序盡然飲，很少發(fā)生擁研堵，東南角環(huán)召形路與五一路虛形成環(huán)形路口岡，車流大但無鄙擁堵，同時利扣用了天橋解決嗚人流問題，人弦車分流，避免爬影響。厚總體而言，基淘地周圍交通狀誤況不容樂觀，劈以現(xiàn)在交通狀井況無法滿足大研型商業(yè)綜合體雷對于交通條件睡的要求，純陽顏宮路，皇華館處街都需要重新微的規(guī)劃與整治徹，解決人車分眨流這個最為重劇要的問題。避喘免在未來在綜碑合體周圍發(fā)生每大面積擁堵現(xiàn)切象。3）區(qū)域環(huán)境地質情況困拘告基地內現(xiàn)有建米筑多為商業(yè)建跌筑與居住建筑去，地質條件穩(wěn)罷定，只對規(guī)劃設計和青開發(fā)建設都沒恩有不利影響，掩利于建設。哥堵B飛、氣候條件到太原由于其地桐形復雜多樣，負海拔高度差異摘較大，海洋性丑氣候對境內的顛影響，形成了摘北溫帶大陸性慧氣候。四季分罷明、日照充足判，晝夜溫差較汽大，夏秋降雨葉集中，冬春旱資多風。年平均熊溫度為扮9.5°C鐘，一月平均寸-6.4°C景，七月平均海23°C蔬。霜凍期為十厘月中旬至次年肥四月中旬，無鼠霜期平伴均皆14調9嚼—料17胳5景天。年均降水負量協(xié)468.塌4談毫米。針由氣候條件可犯以看出，太原憂氣候溫和，夏溫無酷暑，冬無鉤嚴寒，很少會籍像北京，西安訊等大城市出現(xiàn)庭夏季灼熱難耐伴的現(xiàn)象。啞桿C料、環(huán)境條件歷紙錫基地所處區(qū)域賠屬老城區(qū)，整糞體基礎設施相萄對較差，環(huán)境態(tài)衛(wèi)生條件不容件樂觀，皇華館計街與純陽宮路跪集中了大量小虛飯館，小商店宜，由于缺乏足眉夠的排污設施獲與垃圾回收設幸施導致垃圾隨鉛意堆放，污水怒亂排。這在后于期需重點治理數(shù)。與基地的自然環(huán)胸境相對理想。柳南面有五一廣倚場的大型綠化手帶；五一路兩晨側的行道樹均佳已成材；皇華由館路上有兩棵垂重點保護古樹爹，古木參天，寄充滿歷史滄桑微感；純陽宮路豬上有文贏公園檔，園內樹木參鑒差，綠柳成蔭爛，湖光山色，以自然景觀頗為債良好。但這些犧綠化都被分隔膏開來，無法形土成區(qū)域性的影灘響，所以在綜次合體設計中，償要提高綠化并堡采用一定的設毛計方法巧妙的陸以綜合體為核代心，將周圍綠怒化聯(lián)系在一起犧形成一個五大康“接面諷”腥，形成城市萊屢城區(qū)內的一片摟綠洲。暗督4智）商業(yè)層次煤基地內現(xiàn)有商陡業(yè)可分為中低伯兩個層次，匯奸都商貿（原五三一大樓）與鑫鴨璧黃金珠寶城偷屬于中等檔次眨，商品銷售集吳中，涵蓋范圍育廣，種類齊全壁但大多適合于跌中等收入消費面者，沒有面向勁高收入消費者贈的合適的商品助類型。同時，額商場建筑老舊梳，裝飾裝修落肚后，無法吸引睡更多的年輕消就費者。除去這雄兩個商場，剩似下的就是零散趙的商業(yè)店鋪，來分布在五一路惰與純陽宮路，盲皇華館街上為招小飯館。商品壤檔次較低，面薯向中低消費人遲群。恥在綜合體設計威中，要提高商縱業(yè)檔次，涵蓋燭高、中兩個層觸次，提高商品米質量，吸引更語多中高收入水派平的消費者，代同時增加更多現(xiàn)的時尚小眾品章牌來吸引年輕書消費者的目光迅。俗項目地塊現(xiàn)狀秀調研分析燭礦1駐）建筑調研醬丙奔基地內及基地爽周圍存在著眾潤多重要的古建抄筑五一大樓鉛斗肺五一大樓，漂195久4巖年元旦學開始營業(yè)謠，當時按照開驟業(yè)順序，大樓魂最先陰被定名為塑“父太原市百貨公陡司二商場悄”舟。投到貢195扇6漏年又按照規(guī)模弱大小改為嶼“捆太原市百貨公執(zhí)司第一商店練”患。直到罪198所9染年鵝1逢月痰1筆日妄，才正式更名什為慌‘蛙太原市五一百鐵貨大養(yǎng)樓夠’濱。室如今的五一大跡樓旋基本保持原有秋建筑面貌，外襲立面經(jīng)過改造亮，棟樓外墻用顏白色瓷磚覆蓋萄，西樓懸掛大奧片玻璃幕。大植樓外貌梢變化很大，它偶的地位灰也矩已經(jīng)不齊像留以前那樣高高肥在上了，更多驅的玉現(xiàn)代躺商業(yè)街和購物抗廣場的出現(xiàn)，蜘讓人們買商品裁有了更多的選挽擇。把柳巷，銅鑼灣劍，這些新的商揪業(yè)區(qū)，以其獨躺特的時代氣息源吸引了跟多消菌費者的目光艙。培B隔、機皇華館舉皇華館葵位于皇華館街梳上，是一座三含層磚石建筑，炮古樸的風格，原斑駁的磚墻都糖彰顯著它他久遠的歷史竊。弄明清時期，因愚皇華館離貢院謠不遠，過文瀛鞭湖南北海子之芝間的狀元橋便翻可直達，這兒絲成為主持科舉路考試的主考和謀副主考的招待屋所。清光緒年常間，設提督學靈政（別稱學臺荒），會同督撫息主管全省的教功育、科舉考試且等事務，其衙息門也在皇華館屑。糠因為街小，衙熟門和機構也密費集，所以住在居皇華館的居民競并不多?，F(xiàn)在鞠路北基本都蓋撕成了宿舍樓，躁只有路南還保搶留著幾幢老房蝕子?；嗜A甘館慘1匙2可號就是民國時分期的四合院民桌居建筑，據(jù)說唯是一張姓商人哪的私宅。張宅凱保存基本完整幕，坐北朝南，敏有北房五間，只南房為五間二齡層樓，前檐花驗罩雕法精湛，爸墻上磚雕栩栩告如生，影壁工慨藝精美，這已湊是太原城里不銹可多得的老房財子了嚼。注皇華館及張氏飾民居歷史比較昏悠久，建筑也菌較為精美，對蹈于這類古建筑抄是很有必要保框存的。但我們趟不能讓他們就接單純作為一個猴古建筑而存在棕，在今后的設蜜計中可結合整痕體風格及周邊首景觀進行改造爽，使皇華館經(jīng)勸過加固改造后涌可作為高檔會惜議中心等。需C甲、五一路老郵底局測郵局位于芽山西太原市五鉆一路臨街路段嘆，缸于女194扛3絹年投入使用儲，是侵華日軍腳統(tǒng)治時期，日擾本人建造的公裹共建筑，由于先歷史問題，這賺類由日軍建造秒的建筑留存不抄多，五一郵局賺是幸存者之一濟。由于鈴郵局古年久失修簽已經(jīng)風雨飄搖丟，曾一度被劃門為危樓。聽200頓9針年凡9才月，膏太原市政府發(fā)鞏文公布擊了嗓5沃大歷史文化風寫貌區(qū)概和問23惑2際處歷史建筑羽，將老郵局納懂入其中，使的用老郵局免遭被辟拆毀的命運。亞如今的老郵局黎由于多年缺乏積應有的護理修攜繕，加上有關廈部門管理不當稍，整個郵局面岡朝五一路的墻咳面都被粉刷上夾了藍漆，失去考了原有的面貌至。D、純陽宮播純陽宮位于基羅地西南隅，又伸名呂祖廟，是洗著名的道教宮蛛觀，屬全國重比點文物保護單孩位。始建于元尸代，明萬歷年認間重修，清乾位隆年間休整擴皺建贈。硬純陽宮與基地旁的問題在于高胞度。純陽宮是堪一個道教宮殿鷹，它要營造一辭種莊嚴隆重的亂氛圍，漫步其妖中使人感到肅喪穆，這就要求袍它周圍的建筑昌高度不能太高霉。所以，在進蜜行綜合體規(guī)劃蘿時，要認真考鹽慮這個問題，彼權衡建筑高度祥與歷史建筑之詠間的利害關系木，找到一個平王衡點來妥善解嘴決這個問題。毒對商業(yè)綜合體嘉影響較大的現(xiàn)臭代建筑：山西飯店臘基地西側的山悟西飯店是一個用大型仿古現(xiàn)代漲建筑，建筑體強量巨大，造型辜較為精美，建騙筑用色鮮艷，劇但與街道周圍倦建筑的灰色調圾差異較大，這要就使得綜合體朗西立面風格在靜協(xié)調周圍建筑思風格時會遇到態(tài)極大的挑戰(zhàn)。渾水2略）商業(yè)調研優(yōu)基地內匯都商停貿與鑫璧珠寶寄城是較大的商博業(yè)集中型商場銹，商品種類較嶼為齊全，功能訴相對完善。余唯下的基本都是悠零散型商業(yè)，慮分布于五一路凍，純陽宮路等井街道上，商業(yè)套密度較大。配基地商業(yè)與太尼原商圈的關系虎：伏太原的主要商棒圈包括柳巷、破銅鑼灣商業(yè)區(qū)黃，長風商業(yè)區(qū)欺，朝陽商業(yè)區(qū)妨與下元商業(yè)區(qū)過。其中基地與麗附近柳巷、銅衰鑼灣商業(yè)區(qū)距剖離最近，所以逃柳巷、銅鑼灣神商業(yè)區(qū)對基地秋影響最大。柳健巷在太原具有權很高的人氣，愿隨著近幾年的填快速發(fā)展，柳抹巷已發(fā)展成為紙?zhí)粋€功能垂齊全，商業(yè)多防樣，涵蓋服裝繩，珠寶，數(shù)碼惜，餐飲，休閑件娛樂等方面的遙大型商業(yè)圈，友吸引著眾多年吧輕消費者?？煎X慮到柳巷與基喂地相鄰，所以凳可以考慮將準析備新建的商業(yè)殖綜合體融入柳眠巷商業(yè)圈，以威柳巷的影響力結來提高綜合體堡的知名度，同培時又可以通過范綜合體的超前焦理念與設計增蘇加柳巷活力。疊兩者優(yōu)勢互補是，最終逐漸形忙成太原最核心己的商業(yè)圈。嘗現(xiàn)狀分析后發(fā)詠現(xiàn)的問題以及票可能的解決方串案限通過對項目基谷地的分析研究始，我發(fā)現(xiàn)了不坊少在發(fā)展商業(yè)拆綜合體中可能靜存在的問題，皮并嘗試性的給醋出了一些建議裝。艘進1偵、業(yè)抱區(qū)域格局復肌雜甜:己基地所在地不潮屬于商業(yè)聚集支地，反而可以隔說是處于太原橡老城的生活區(qū)誼內，周圍有大槽量的住宅樓以喚及由此產生的潛零散商鋪。同載時，更重要的如是基地處于文我廟歷史保護區(qū)趣，周圍歷史建貴筑集中，如何泰處理好與古建驅的關系是一大梢難題。從種種忘方面可以看出方在這里建設一潮個大型商業(yè)綜演合體困難重重據(jù)，怎樣盡量減越少商業(yè)活動對品居民的影響，信歷史建筑保留愿還是拆除這些覺都是需要考慮角的問題。額睛擁解決方法：增魯大商業(yè)綜合體尾中的公共活動蓄空間，并將這夫些空間盡量布功置于商業(yè)區(qū)和僻居住區(qū)之間，癥分隔商業(yè)與居股住，降低商業(yè)跡活動的影響；葬對于老建筑建帥議保留，內部羞通過加固處理辛，外部通過?？沽舾脑炜芍匦潞跫右岳茫▍⑷豢急边`京飯79朋8辱的建設）。采2暗混、交通狀況復翼雜：通過上面糖對交通格局的綁的分析可以看傻出基地周圍交晌通狀況不容樂包觀，道路劃分拖不明確，人流約車流混雜，道獵路狹窄，這些喊問題導致現(xiàn)有報交通系統(tǒng)都無屑法應對未來綜遺合體帶來的巨故大車流量、人浮流量的壓力。念布搶解決方法：可忌借助綜合體的汁建設對道路進惕行改造，增加往立體交通解決晉人車流問題，胖臨街地塊留出世足夠空間給予愚行人，降低行藝人對機動車道諒的影響。廈衫3柄、如何提高競盟爭力：項目所模處基地位置不罰是很理想，同爆時西邊有發(fā)展居已經(jīng)很成熟的廳柳巷商業(yè)區(qū)虎屠視眈眈，這就倦不得不說一個視問題：未來要偷以什么特色來站吸引人群？豎解決方法：目為前太原幾乎所默有商業(yè)區(qū)主要郊滿足的是人們跌物質消費，消貓費者去商業(yè)區(qū)徹考慮的主要桂是童“常穿什么，戴什違么，吃什么，催玩什鑰么輝”姿這些較為傳統(tǒng)權的問題，我的智想法是，綜合稀體在滿足消費水者這些問題的拆前提下，發(fā)展歇屬于自己獨特繁的騾“烘精神消費汁”肚，我希望未來弓人們來商業(yè)區(qū)態(tài)不僅僅是穿、脂戴、吃、玩，暑而是讓消費們者稱“蠢欣賞什么，學司到什么，提高關什朋么荒”悠，即在商業(yè)中求加入文化藝術固的元素，消費邁者在這可以欣殺賞到各種藝術黎作品；可以進符入各種制作陶郵瓷，剪紙或其穗他滿足消費者姑興趣的店鋪，營讓消費者參與昨到操作中；要災有更多的書吧搶分散在商業(yè)中趣，讓消費者走格到哪都能看到句書的影子。隨疏著生活水品的浮提高，人們越赴來越多的追求限精神生活，這孕些措施勢必會比吸引他們的注禾意，所以這可淺以成為綜合體驚的一個特色。疑犧4才、對于地塊內若古建筑保皮護與魚開發(fā)耍該持有怎樣的貪態(tài)度：基地內踩歷史建筑有兩未座：五一大樓報、五一路郵局夾；保護文物建度筑一座：皇華愈館陶9晚號樓。三座建眨筑建造時期不沙同，風格也各目不相同，同時兇，由于年久失毅修，各建筑都脅呈現(xiàn)不同程度爐的破敗，其中奴五一路郵局最躬為嚴重。郵局飽多年未修繕，碌內部結構破壞擁嚴重，被定為撇危樓；所有朝弦街門窗都被封擁死且整個東立傍面被刷藍漆，評破壞較為嚴重醒。面對這樣一攪個建筑，及時鴨它是歷史的遺愁存，但在進行乓綜合體建設時繼我們的態(tài)度是臣什么：是為了扇綜合體的整體孟完整性完全拆搬除重建，還是顛保留下來加以冊改造使其融入盜綜合體？培備解決方法：保丹留歷史建筑，倒對其內部結構柱加固改造，立殃面恢復其原有匪風貌，皇華館藏盡量原分不動奴的保留，五一占路郵局破壞嚴湯重部分進行局消部拆除；五一鑰大樓去掉立面?zhèn)葟V告牌以及安淚裝的空調，立挪面設計與綜合沒體整體設計相搞協(xié)調。逐偉第二藥章籌鼻項目商業(yè)定位慶概念類項目開發(fā)的基背本經(jīng)濟數(shù)據(jù)指估標僵嫁嶼基地占地面積塘：壓2835鬧0父㎡。推新建建筑總建饞筑面拳積銜58000或㎡絮（算±5%看）修,堅地下部木分撓800虛0王㎡，地上搶部處5000罪0逢㎡，包括商嬸業(yè)民2400柿0量㎡，寫字永樓窮2600療0界㎡。具體如下藍：葡總用地面積筐28350龜容積率售3.0給容積率建筑面屆積超50000掛總建筑面積榴58000棚地上建筑面積娛50000貢商填業(yè)側24000鄭潛寫字菜樓壤26000編地下建筑面積皂8000紗呆2蘭層姐商業(yè)地下停車改位雖200本商業(yè)地上停車個位偵60禾車位需要面積項4680斧每車勢位橫1偵8廢㎡刪地下設備用房悔1000浪地下庫房面積饞1000卻綠化面積鉤4000崖項目商業(yè)整體量定位灶隨著中部崛起烤的戰(zhàn)略發(fā)展，柔作為山西省省成會的太原必將凡實現(xiàn)高速發(fā)展晌，經(jīng)濟將實現(xiàn)磨質的飛躍，人續(xù)民生活水平將虎大幅度提高，再所以該商業(yè)綜之合體項目的商闖業(yè)檔次定位為嫌中高檔，滿足黎未來中高收入哥消費人群的消饒費需求。同時話借助老城區(qū)的蓄歷史文脈，將轉三晉地區(qū)歷史巾文化融入商業(yè)摟綜合體，打造跨太原標志性的艇高品質人文商跑業(yè)綜合體。憐項目商業(yè)的功遼能定位賓作為一個大型夏的城市商業(yè)綜負合體，不單單旱要滿足人們購捆物的需求，同棉時要盡可能提岸供給更多的服膊務功能，因此周該項目的功能律定位虧：肢1槐、商場，包括葛服飾，珠寶等碑傳統(tǒng)商品，同丑時加入藝術商遠品，增加人們嗽文化消費辮；恥2咬、餐飲，各類欲山西特色小吃圖，快餐店，冷紀飲店一應俱全部；覆3芽、休閑，包含秀咖啡廳，氧吧論，陶吧等特色猛小吧，大面積惹公共休息活動愛區(qū)，電影院等崇；脊項目商業(yè)業(yè)態(tài)顧分析枝該項目的商業(yè)誕業(yè)態(tài)包括四個翅方面輪：折1元、零售業(yè)天態(tài)段貝2蹈、娛樂業(yè)算態(tài)例論3堵、餐飲業(yè)睜態(tài)夜棍4部、精神消費服杏務業(yè)態(tài)。零售業(yè)態(tài)糧以購物中心為身主，內設專賣事店，精品店，角商品體驗店，航店鋪服務人群拉涵蓋青年，中孩年，老年。娛樂業(yè)態(tài)刊以影院聯(lián)、比KT券V話等傳統(tǒng)娛樂服挺務為主。餐飲業(yè)態(tài)駝既要有能滿足尚絕大多數(shù)人口跡味的全國連鎖卡餐飲店，同時門要有各地特色展小吃店。由于冊綜合體位于山華西太原，因此請山西傳統(tǒng)菜系孤，小吃要成為庫餐飲的主打品謎牌，突出山西譜地方飲食特色遙。騎精神消費服務枕業(yè)態(tài)叮以提高精神修錢養(yǎng)，陶冶藝術融情操，培養(yǎng)興壇趣愛好為主旨新，加入繪畫、薄雕塑等藝術展握廊，以皇華館辰、五一路郵局毯的歷史風韻為壓依托，建立博挺物館或展覽館季；增加特色書鐵吧的數(shù)量，滿紡足不同消費人仇群的閱讀需求招；發(fā)展以培養(yǎng)朵個人興趣愛好桃的特色體驗店醬，滿足人們精國神需求。管鍬演（五）項目的含形象定位繳璃吃項目建于老城胳區(qū)內旨在帶動絮老城區(qū)的發(fā)展旋，因此項目必唉須具備一定的揮標志性，同時勉項目要融入該幻區(qū)域的歷史文掉化環(huán)境中，提賀高人文氣息；道另外，以綜合辮體為綠化核心謎，加大綠化，既聯(lián)系周圍文贏紙公園，五一廣錘場等，形成未勵來城市中的現(xiàn)每代綠洲。仍（滿六蒙)尚項目商業(yè)開發(fā)澆建議拼本項目的商業(yè)磚開發(fā)應面向大嶄眾，向多個知架名品牌進行招帳商，提升整個改商業(yè)綜合體的藥綜合品質，為笑其周邊后期長丑期的開發(fā)提供干一個足夠的高價度。同時，考付慮到項目所處蔑地為太原老城悅區(qū)所在，歷史慰價值較高，用襯地范圍內也有秒相關文保類建每筑。故在開發(fā)童時協(xié)調好新老命建筑之間的關忍系也是十分重問要的。友吉第三茫章頸求項目建筑設計鐵概念福享蜜設計核心概念脆接燒在進行商業(yè)綜黃合體設計時，雄我們必須思考覺兩個問題粉：字1即、當今城市需才要怎樣的城市錢綜合體某；制2妥、城市綜合體戴怎樣很好的融欣入城市生活。慢1團、城市發(fā)展越膏來越快，開發(fā)捧商為利益建筑芒越蓋越密，但郊缺乏對市民活數(shù)動行為的考慮勝而導致供給人漂們活動的城市理公共空間卻越叛來越少。所以狠當今城市需要每的不是越來越奧高，越來越多重的封閉大型建精筑，而是能通欄過空間設計將慚空間還給市民膠的充滿交流的掘建筑。同樣的遇道理適用于城右市綜合體鑄，血JERD怖E章事務所提出：比商業(yè)綜合體要猴通過優(yōu)秀的設布計，實現(xiàn)高回根報效益與城市釀的積極貢獻之悟間的平衡，重蠟視購物中心所未承擔的城市公釣共空間的責任暴。項目基地處靈于老城生活區(qū)編，周圍居民眾全多，加上周圍菊公共活動空間癢缺乏，所以該亦綜合體更應該銅承擔起滿足居凡民對公共活動皂空間的需求的歷責任，所以項服目的一個設計侍概念就鏈是扔“吊交互空盛間商”惡，增加人們在湯此空間的交流附性，參與性，饑把購物中心從克單純的消費機總器包裝成一種啟體驗性的東西付。緣2場、每個城市是靈不同的，城市盼中的每個區(qū)域陜也是不同的，塑因為每個城市圓，每個區(qū)域都思有屬于自己獨蝕特的人文特點蜜，綜合體要融源入這個區(qū)域，遵就必須符合這眉個區(qū)域特有的區(qū)肌理娛，而“悟真正的建筑要杏建立在自己的廊文化根基上，缺自己的文化體衰驗之中，是根鮮植于特定環(huán)境頑下的不可移植煙的新生體來。厭”泥本項目處于文銳廟保護街區(qū)，說是太原市的文要脈所在，這就嶺是該商業(yè)綜合魚體發(fā)展的一大視優(yōu)勢，該地區(qū)雙周圍濃厚的人從文歷史沉淀傳爸達出一種神秘疲的無法用語言弄描述的空間氛務圍，決定了建債筑本身充滿歷浩史的氣質，所或以項目的另一燃個設計概念就顫是給“森歷史交旦匯寬”老。去總結上