業(yè)主交房入住管理作業(yè)規(guī)程前言為保障業(yè)主的權(quán)益，規(guī)范業(yè)主交房入住管理流程，特制定此管理作業(yè)規(guī)程。一、交房前準(zhǔn)備工作1.1業(yè)主須知悉有關(guān)入住規(guī)定業(yè)主在購房時應(yīng)獲知開發(fā)商或物業(yè)公司的相關(guān)入住規(guī)定，如收房、驗房、清潔、裝修、入住時間、設(shè)備使用、安全等規(guī)定。1.2開發(fā)商或物業(yè)公司準(zhǔn)備工作開發(fā)商或物業(yè)公司需根據(jù)業(yè)主購房合同，準(zhǔn)備好業(yè)主入住時所需的物品及服務(wù)，如房屋證明、配套設(shè)施使用說明等。二、業(yè)主驗收房屋2.1驗收程序業(yè)主驗收房屋是非常重要的環(huán)節(jié)，需認(rèn)真核對房屋、設(shè)施、設(shè)備等是否齊全、完好、正常使用。驗收程序如下：檢查公共區(qū)域是否干凈、整潔、有序檢查門窗是否正常密閉檢查地面、墻面是否干凈、平整、無損壞、無裂紋檢查供暖、空調(diào)、熱水器等設(shè)備是否正常工作檢查衛(wèi)生間、廚房、陽臺等設(shè)施是否正常2.2驗收結(jié)果處理當(dāng)業(yè)主發(fā)現(xiàn)問題時，需及時與開發(fā)商或物業(yè)公司反映，并要求及時解決。如果業(yè)主未發(fā)現(xiàn)問題，則應(yīng)及時簽署相關(guān)文件，并保留好復(fù)印件。三、清潔工作業(yè)主交房入住管理中，清潔工作是不容忽視的。3.1清潔內(nèi)容業(yè)主入住前，需進(jìn)行房屋清潔工作，包括地面、衛(wèi)生間、廚房等各個區(qū)域的清潔工作。3.2清潔方式清潔方式分為業(yè)主自行清潔和委托清潔公司清潔兩種方式。業(yè)主自行清潔時，需要選用質(zhì)量過關(guān)的清潔用品，并注意不同區(qū)域、不同物品的清潔方法。委托清潔公司清潔時，需要選用具有信譽的清潔公司，并與其簽署明確的清潔合同。四、裝修工作業(yè)主入住前需要進(jìn)行的裝修工作有：安裝水、電、氣表；進(jìn)行墻體、頂棚、地面等修復(fù)工作；進(jìn)行隔斷、水電安裝等裝修工程。在進(jìn)行裝修工作時，需要遵守國家相關(guān)裝修規(guī)定，并及時申請裝修許可證。五、業(yè)主入住5.1入住程序業(yè)主入住時，需根據(jù)管理規(guī)定，辦理入住手續(xù)。入住程序如下：安排好裝修工作，保證安裝的設(shè)備、材料符合標(biāo)準(zhǔn)；清空裝修垃圾，清潔整個房屋；申請入住手續(xù)；配合物業(yè)公司安排入住時間。5.2入住注意事項業(yè)主入住后需遵守相關(guān)規(guī)定，如：禁止在公共區(qū)域堆放雜物、亂扔垃圾或隨地吐痰等不文明行為；禁止擅自改動房屋原有結(jié)構(gòu)和設(shè)施；按時繳納物業(yè)費、水電費等費用。結(jié)語業(yè)主交房入住管理是需